大阪市東成区専有面積100平米以上の中古マンション物件一覧

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専有面積100平米以上の中古マンション物件特集: ゆったり広々スペースで満足！
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大阪市東淀川区と大阪市生野区の中古マンション物件一覧

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エバーグリーン淀川３号館大阪府大阪市東淀川区東淡路１阪急京都線淡路駅徒歩12分阪急千里線淡路駅徒歩12分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分地上12階地下1階建築49年3ヶ月
	閲覧済価格 3098万円間取り 4LDK 広さ 113.75m² 階数 9階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント 2025年1月フルリノベーション★ペット可能物件★南東向きバルコニ―日当たり・風通し良好★20帖以上のLDKと洋室全部屋に収納付きのファミリー様向けの間取りです！ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル閲覧済株式会社トラストホーム　西宮店3098万円閲覧済ハウスドゥ新大阪北(株)mobility3098万円閲覧済(株)ヒルズホールディングス不動産購入の窓口3098万円
	閲覧済価格 2830万円間取り 4SLDK 広さ 112.15m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ■総戸数1471戸の大規模マンション■全居室がバルコニーに面しています■南西向きバルコニー■4SLDK■ペット飼育可（規約制限あり）【令和4年5月リフォーム歴あり】≪新調≫キッチン・浴室・洗面化粧台　　　　トイレ・建具全箇所　他≪張替≫床材全室・クロス全室【設備】食洗機追い焚き機能モニター付きインターホン【周辺施設】セブンイレブン東淡路１丁目店　　約240mウエルシア東淀川東淡路店　　　　約240mライフ・エディオン東淡路店　　　約340m大阪市立東淀川スポーツセンター　約240m大阪市立東淀川図書館　　　　　　約320m大阪市立東淡路小学校　　　　　　約470m 住友不動産ステップ(株)京橋営業センター

エバーグリーン淀川３号館

大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線淡路駅徒歩12分
阪急千里線淡路駅徒歩12分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩14分

地上12階地下1階建
築49年3ヶ月

価格: 3098万円

間取り: 4LDK
広さ: 113.75m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

価格: 2830万円

間取り: 4SLDK
広さ: 112.15m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

住友不動産ステップ(株)京橋営業センター

エバーグリーン淀川３号棟大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目阪急電鉄京都線淡路駅徒歩12分おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩12分地上12階地下1階建築49年3ヶ月
	閲覧済価格 3098万円間取り 4LDK 広さ 113.75m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ■当社売主！■フルリノベーション済み■ペット可■南向きバルコニー■113m2超えハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

エバーグリーン淀川３号棟

大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目
阪急電鉄京都線淡路駅徒歩12分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩12分

地上12階地下1階建
築49年3ヶ月

価格: 3098万円

間取り: 4LDK
広さ: 113.75m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ハウスドゥ　新大阪北　株式会社mobility

プレサンス新大阪ステーションフロント大阪府大阪市東淀川区東中島１ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩2分地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分阪急京都線崇禅寺駅徒歩11分 15階建築20年1ヶ月
	閲覧済価格 11000万円間取り 4SLDK 広さ 146.36m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆南・東側２面バルコニー付きの角部屋・通風採光良好です♪◇ＪＲ東海道本線【新大阪駅】徒歩２分！　通勤通学にも便利な立地♪◆大阪メトロ御堂筋線【新大阪駅】徒歩９分　阪急【崇禅寺駅】徒歩１１分　大阪の中心部へもアクセス良好♪◇全居室６帖以上・全居室収納付きのゆとりの間取り！ＬＤＫは約２４.３帖・ペットとも暮らせるお部屋です♪◆現況空家・内覧可能！　ご質問などございましたらお気軽にお問合せ下さいませ♪ (株)福屋不動産販売上新庄店
	閲覧済価格 11000万円間取り 3SLDK 広さ 146.34m² 階数 10階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房おすすめポイント ◇JR新大阪駅まで徒歩4分の好立地！東南角部屋です！ペット飼育可能　◇広々１４６m2のゆとりある間取りですよ！リビングは広々24帖！床暖房付きです有限会社アルファホーム

プレサンス新大阪ステーションフロント

大阪府大阪市東淀川区東中島１
ＪＲ東海道本線新大阪駅徒歩2分
地下鉄御堂筋線新大阪駅徒歩9分
阪急京都線崇禅寺駅徒歩11分

15階建
築20年1ヶ月

価格: 11000万円

間取り: 4SLDK
広さ: 146.36m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

(株)福屋不動産販売上新庄店

価格: 11000万円

間取り: 3SLDK
広さ: 146.34m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房

有限会社アルファホーム

ネオコーポ鶴橋大阪府大阪市生野区鶴橋３ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩7分近鉄奈良線鶴橋駅徒歩4分地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩7分 12階建築46年2ヶ月
	閲覧済価格 2980万円間取り 5SLDK 広さ 118.8m² 階数 3階方位東駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ◎立地のポイント◆近鉄奈良・近鉄大阪線【鶴橋駅】徒歩約4分◆ＪＲ大阪環状線【鶴橋駅】徒歩約7分◆生鮮食品スーパーアンフレ徒歩約4分◆コノミヤ鶴橋駅前店徒歩約5分◆スギ薬局鶴橋駅西店徒歩約6分　◎物件のポイント◆戸建感覚のメゾネットタイプのお部屋です◆東向きの朝日が差込むお部屋◆小学校、スーパー、コンビニが徒歩圏内で暮らしやすい住環境です◆自分流のリフォーム、リノベーションをお考えの方にもお勧めです◆総戸数138戸・管理体制も良好です※ご内覧予約は無料通話0120-207-968がスムーズです※当社では他社様掲載物件もまとめてご案内可能です (株)ハウスコミュニケーション緑橋営業センター

ネオコーポ鶴橋

大阪府大阪市生野区鶴橋３
ＪＲ大阪環状線鶴橋駅徒歩7分
近鉄奈良線鶴橋駅徒歩4分
地下鉄千日前線鶴橋駅徒歩7分

12階建
築46年2ヶ月

価格: 2980万円

間取り: 5SLDK
広さ: 118.8m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

(株)ハウスコミュニケーション緑橋営業センター

エバーグリーン淀川　３号棟大阪府大阪市東淀川区東淡路１ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分阪急京都線淡路駅徒歩13分阪急千里線淡路駅徒歩13分地上12階地下1階建築49年3ヶ月
	閲覧済価格 3098万円間取り 4LDK 広さ 113.75m² 階数 9階方位南東駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・専有面積113.75平米、ゆとりある4LDK・LDを見渡せる対面式キッチン・家族が顔を合わせやすいLDKを中心とした間取り・各洋室・廊下にクローゼットを設置・4室がバルコニーに面した設計▼設備・食洗機・浴室暖房乾燥機▼2025年1月室内リフォーム済【交換】キッチン、浴室、洗面台、トイレ等【張替】全室クロス、床材他▼周辺環境・ライフ東淡路店徒歩7分(約540m)・大阪市立東淡路小学校徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)

エバーグリーン淀川　３号棟

大阪府大阪市東淀川区東淡路１
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩11分
阪急京都線淡路駅徒歩13分
阪急千里線淡路駅徒歩13分

地上12階地下1階建
築49年3ヶ月

価格: 3098万円

間取り: 4LDK
広さ: 113.75m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)

エバーグリーン淀川大阪府大阪市東淀川区東淡路１ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩10分阪急京都線淡路駅徒歩10分阪急千里線淡路駅徒歩10分地上12階地下1階建築49年3ヶ月
	閲覧済価格 3098万円間取り 4LDK 広さ 113.75m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆高層階・専有面積１13m2超えのお部屋です◆◇大切なペットと暮らせます◇◆通勤・通学に嬉しい駅近◆◇全居室に収納スペースがあり、ご家族みんなの物がすっきり片付きます◇◆便利な住環境・買物施設がたくさん揃う立地、区役所や図書館・スポーツセンターといった公共施設が近いのも嬉しいポイント◆◇敷地内には郵便局、保育園、ショッピングセンター、テニスコート、公園などがあります◇◆住戸は斜めに配置され、採光・通風に優れた構造になっています◆■お部屋をご見学・ご質問等のお客様☆06-6195-9025☆までお気軽にお電話くださいませ■ イオンハウジング JR淡路店(株)Cozy
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 107.88m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントペット相談、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、システムキッチン、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、コスモハウジング(株)
	閲覧済価格 2890万円間取り 4SLDK 広さ 112.61m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■2024年7月リフォーム済システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面台新調・クロス張替・フローリング貼替etc■阪急京都線・千里線「淡路」駅まで徒歩16分おおさか東線「ＪＲ淡路」駅まで徒歩17分■周辺施設セブンイレブン大阪東淡路1丁目店まで約260ｍライフ東淡路店まで約330ｍIEON STYLE(イオンスタイル) 東淀川まで約1050ｍ東淀川区役所出張所まで約810ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！ (株)エヌプラッツ上新庄店

エバーグリン淀川３号館大阪府大阪市東淀川区東淡路１阪急京都線淡路駅徒歩15分ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩17分阪急千里線柴島駅徒歩18分地上12階地下1階建築49年3ヶ月
	閲覧済価格 3098万円間取り 4LDK 広さ 113.75m² 階数 9階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆物件について〇2025年1月リノベーション完成物件♪〇ペット飼育可能♪〇LDK20帖以上！〇南東向きのため日当たり良好♪〇113.75㎡、4LDKの希少物件です♪◆リフォーム内容〇フローリング・クロス張替え〇水回り一式新調◆立地〇東淡路小学校　徒歩１０分〇柴島中学　徒歩１５分〇ショッピングタウンエバーレ　徒歩3分～明日の不動産について～お陰様でSNS総フォロワー65000人！日々お客様を第一に考え、沢山のお取引をさせて頂きました。これからも【お客様の笑顔を第一に】をモットーに尽力いたします！明日の不動産(株)

エバーグリン淀川３号館

大阪府大阪市東淀川区東淡路１
阪急京都線淡路駅徒歩15分
ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩17分
阪急千里線柴島駅徒歩18分

地上12階地下1階建
築49年3ヶ月

価格: 3098万円

間取り: 4LDK
広さ: 113.75m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
エレベーター
2階以上

明日の不動産(株)

エバーグリーン淀川　２号棟大阪府大阪市東淀川区東淡路１丁目阪急電鉄京都線淡路駅徒歩10分阪急電鉄千里線淡路駅徒歩10分地上12階地下1階建築50年
	閲覧済価格 2890万円間取り 4SLDK 広さ 112.61m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上株式会社エヌプラッツ　上新庄店

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大阪市東成区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	1464615世帯
人口総数	2757642人
転入者数	225000人転入率（人口1000人当たり） 81.59人
転出者数	188180人転出率（人口1000人当たり） 68.24人
土地平均価格	住宅地 270839円／m² 商業地 1966607円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い	なし
公立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：52所）
私立保育所数	395所（うち0歳児保育を実施している保育所：385所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	117園	預かり保育実施園数	公立：52園　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大阪市東成区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大阪市2112円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大阪市1276円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	505件人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数	39408件人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	3734ヶ所
小児科医師数	659人小児人口10000人当たり 22.80人
産婦人科医師数	380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人
介護保険料基準額（月額）	9249円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃])　資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ)　容器包装プラスチック　古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

大阪市東成区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	あり上限金額 50万円備考【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。
補助／助成金制度	なし

利子補給制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【大阪市新婚・子育て世帯向け分譲住宅購入融資利子補給制度】新婚世帯(夫婦ともに満40歳未満かつ婚姻届出後5年以内の世帯)または子育て世帯(小学校6年生以下の子どもがいる世帯)で、市内で住宅を民間金融機関などの融資を受けて初めて建築・取得したものが対象。住宅ローンに対して年0.5％以内(融資利率を上限とする)、最長5年間の利子補給を行う。

補助／助成金制度

なし

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 115万円備考【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 115万円

備考: 【民間戸建住宅等の耐震診断・改修等補助制度】2000年5月31日以前に建築された住宅が対象。耐震診断は費用の10/11、1戸上限5万円。耐震改修設計は費用の2/3、1戸上限10万円。耐震改修工事は費用の1/2、1戸上限100万円。耐震除却工事は費用の1/3、1戸上限50万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2025年07月28日

大阪市東成区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	1591万円	3235万円	3285万円	3729万円

周辺エリアの価格相場

	大阪市都島区	大阪市天王寺区	大阪市生野区	大阪市城東区	大阪市中央区
中古マンション	1563万円	2179万円	-	506万円	1918万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場はワンルームの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エバーグリーン淀川大阪府大阪市東淀川区東淡路１ＪＲおおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩10分阪急京都線淡路駅徒歩10分阪急千里線淡路駅徒歩10分地上12階地下1階建築49年3ヶ月
	閲覧済価格 3098万円間取り 4LDK 広さ 113.75m² 階数 9階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ◆高層階・専有面積１13m2超えのお部屋です◆◇大切なペットと暮らせます◇◆通勤・通学に嬉しい駅近◆◇全居室に収納スペースがあり、ご家族みんなの物がすっきり片付きます◇◆便利な住環境・買物施設がたくさん揃う立地、区役所や図書館・スポーツセンターといった公共施設が近いのも嬉しいポイント◆◇敷地内には郵便局、保育園、ショッピングセンター、テニスコート、公園などがあります◇◆住戸は斜めに配置され、採光・通風に優れた構造になっています◆■お部屋をご見学・ご質問等のお客様☆06-6195-9025☆までお気軽にお電話くださいませ■ イオンハウジング JR淡路店(株)Cozy
	閲覧済価格 2600万円間取り 3LDK 広さ 107.88m² 階数 1階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントペット相談、２沿線以上利用可、ＬＤＫ２０畳以上、市街地が近い、システムキッチン、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、コスモハウジング(株)
	閲覧済価格 2890万円間取り 4SLDK 広さ 112.61m² 階数 8階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇■2024年7月リフォーム済システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面台新調・クロス張替・フローリング貼替etc■阪急京都線・千里線「淡路」駅まで徒歩16分おおさか東線「ＪＲ淡路」駅まで徒歩17分■周辺施設セブンイレブン大阪東淡路1丁目店まで約260ｍライフ東淡路店まで約330ｍIEON STYLE(イオンスタイル) 東淀川まで約1050ｍ東淀川区役所出張所まで約810ｍ◎見学カレンダーから予約できます◎赤い見学ボタンをクリック♪お電話でのお問い合わせもお待ちしております！ (株)エヌプラッツ上新庄店

大阪市東成区 専有面積100平米以上の中古マンション 物件一覧

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エバーグリーン淀川３号館

エバーグリーン淀川３号棟

プレサンス新大阪ステーションフロント

ネオコーポ鶴橋

エバーグリーン淀川 ３号棟

エバーグリーン淀川

エバーグリン淀川３号館

エバーグリーン淀川 ２号棟

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