札幌市中央区南三条東の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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リビオ札幌大通北海道札幌市中央区南三条東３地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分地下鉄南北線大通駅徒歩7分地下鉄東豊線大通駅徒歩7分築14年4ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 5150万円間取り 2LDK 広さ 83.75m² 階数 15階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可おすすめポイント ◆最上階に住まう。創成川イーストの利便性を享受する生活。◆ペット飼育可（1住戸につき犬または猫あわせて2匹まで。その他規約による定めあり。） ◆西・北の2面採光が入り、眺望や風通しが良好。 ◆新築時3LDKの居室を2LDKへ変更し、LDを開放的にしています。 ◆ウォークインクローゼットや納戸があり、収納が豊富です。 ◆暖房および給湯の熱源は都市ガスのFactを採用。－周辺アクセス－ ◆市立中央小学校　徒歩700m　約9分 ◆市立中央中学校　徒歩950m　約12分

リビオ札幌大通

北海道札幌市中央区南三条東３
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分
地下鉄南北線大通駅徒歩7分
地下鉄東豊線大通駅徒歩7分

築14年4ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 5150万円

間取り: 2LDK
広さ: 83.75m²
階数: 15階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可

パシフィック南三条北海道札幌市中央区南三条東２地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩6分地下鉄南北線大通駅徒歩6分築43年6ヶ月地上13階地下1階建
	閲覧済価格 2380万円間取り 2LDK 広さ 63.45m² 階数 13階方位東最上階浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・地下鉄東西線「バスセンター前」徒歩5分他▼特徴・眺望・通風良好・お手入れしやすい全居室フローリング仕様・バルコニーに面するLDKは約16.8帖・会話が弾む対面式キッチン・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室はTV・浴室暖房乾燥機付▼2026年2月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、洗面化粧台、トイレ等【貼替】全面クロス、全室フローリング▼周辺環境・まいばすけっと南4条東4丁目店徒歩5分(約340m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

パシフィック南三条

北海道札幌市中央区南三条東２
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩6分
地下鉄南北線大通駅徒歩6分

築43年6ヶ月
地上13階地下1階建

価格: 2380万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.45m²
階数: 13階
方位: 東

最上階
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

パシフィック南３条北海道札幌市中央区南三条東２地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩6分地下鉄南北線大通駅徒歩6分築43年6ヶ月地上15階地下1階建
	閲覧済価格 2698万円間取り 3LDK 広さ 74.49m² 階数 12階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ●システムキッチン交換（食洗器付き）●浴室ユニット交換●トイレ交換●洗髪洗面化粧台交換●床フロアタイル貼替●全壁天井クロス・CF貼替●建具交換●窓サッシ交換●コンセントプレート交換●ダウンライト照明新設●居室LED照明新設●電気温水器交換他、ありますのでご覧ください！２沿線以上利用可、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、高層階、シャワー付洗面化粧台、南面バルコニー、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、リノベーション、節水型トイレ、通風良好、全居室フローリング、眺望良好、エレベーター、食器洗乾燥機、都市ガス

パシフィック南３条

北海道札幌市中央区南三条東２
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩6分
地下鉄南北線大通駅徒歩6分

築43年6ヶ月
地上15階地下1階建

価格: 2698万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.49m²
階数: 12階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズ札幌大通グランフォート北海道札幌市中央区南三条東３地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分地下鉄南北線大通駅徒歩7分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩7分築9年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 75.59m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント【共用部】・アウトドア用品やペットの足洗いにも便利な「ウォッシュポート」設置・万一の備えとなる「防災備蓄倉庫」を共用部に設置【専有部分】・省エネ型都市ガス給湯・暖房システム「Fact（エコジョーズ）」採用・Low-E複層ガラスの採用により、断熱性を高め結露を抑制・家事負担を軽減する食器洗浄乾燥機を標準装備・1418サイズの広々としたバスルーム（浴室換気乾燥機付）・玄関には豊富な収納力を誇るシューズインクローク（SIC）・主寝室（約7.5畳）には大容量のウォークインクロゼット（WIC）・住戸内の段差を5mm以内に抑えたフラットフロア設計

ライオンズ札幌大通グランフォート

北海道札幌市中央区南三条東３
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩5分
地下鉄南北線大通駅徒歩7分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩7分

築9年3ヶ月
15階建

価格: 5480万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.59m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可

サンローゼ札幌北海道札幌市中央区南三条東１地下鉄東西線大通駅徒歩5分地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩4分地下鉄南北線すすきの駅徒歩7分築45年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2393万円間取り 1LDK 広さ 53.08m² 階数 3階方位北西即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントトリプルアクセス可能♪▼地下鉄　東西線　「大通」駅　徒歩５分▼地下鉄　東豊線　「豊水すすきの」駅　徒歩４分▼地下鉄　南北線　「すすきの」駅　徒歩７分狸小路商店街　徒歩３分、二条市場まで徒歩２分１LDK　フルリフォーム済み　嬉しい都市ガス物件♪━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆『サンローゼ札幌』のオススメＰＯＩＮＴ！━━━☆・‥…━━━☆・‥…━━━☆○圧倒的な利便性、開放感ある１８帖越えのリビングフルリフォーム済み♪〇リフォーム内容　〇クロス、〇全室フローリング張替え、〇サッシ交換〇キッチン交換、〇トイレ交換、〇洗面所交換、〇浴室交換〇建具交換、〇ストーブ新設

サンローゼ札幌

北海道札幌市中央区南三条東１
地下鉄東西線大通駅徒歩5分
地下鉄東豊線豊水すすきの駅徒歩4分
地下鉄南北線すすきの駅徒歩7分

築45年3ヶ月
9階建

価格: 2393万円

間取り: 1LDK
広さ: 53.08m²
階数: 3階
方位: 北西

即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「南三条西と南四条西」の物件情報を表示しています。

南三条西と南四条西の中古マンション物件一覧

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ライオンズマンション円山第２北海道札幌市中央区南四条西１８地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分札幌市電西線６条駅徒歩11分札幌市電西１５丁目駅徒歩10分築45年 8階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントおすすめポイント□ペット飼育相談可：細則有□角部屋□オートロック・エレベータ：有□給湯：電気・暖房：灯油・調理：都市ガス□アフターサービス保証付（設備・部位別最長５年）リノベーション内容□システムキッチン（食洗機）■ユニットバス（換気乾燥暖房機）□洗面台・防水パン□温水洗浄便座付トイレ□給湯設備（電気温水器）□照明器具・建具・床：フローリング（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）■フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）□壁天井：クロス貼□室内クリーニング省エネ仕様point■保温浴槽・節湯水栓・LED照明・内窓
	閲覧済価格 980万円間取り 1SK 広さ 35.43m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、南面バルコニー、温水洗浄便座、ロフト、リノベーション、都市近郊、平坦地、駐輪場、整備された歩道
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 7階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン

アパタワーズ札幌大通公園北海道札幌市中央区南三条西９地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分札幌市電資生館小学校前駅徒歩6分札幌市電中央区役所前駅徒歩5分築21年4ヶ月地上20階地下1階建
	閲覧済価格 5299万円間取り 3LDK 広さ 90.49m² 階数 14階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント 4月2日（木）～4月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×屋内ガレージ付×ペット可×24時間ゴミ出し可-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2025年12月完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・玄関収納新規交換

アパタワーズ札幌大通公園

北海道札幌市中央区南三条西９
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分
札幌市電資生館小学校前駅徒歩6分
札幌市電中央区役所前駅徒歩5分

築21年4ヶ月
地上20階地下1階建

価格: 5299万円

間取り: 3LDK
広さ: 90.49m²
階数: 14階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

セザール第１札幌北海道札幌市中央区南三条西６札幌市電資生館小学校前駅徒歩3分札幌市電すすきの駅徒歩4分札幌市電狸小路駅徒歩5分築45年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2SLDK 広さ 75.08m² 階数 3階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ■令和6年12月リフォーム実施■すすきの駅4分、資生館小学校前駅徒歩3分のダブルアクセス■灯油暖房■給湯は電気温水器■日照状況良好

セザール第１札幌

北海道札幌市中央区南三条西６
札幌市電資生館小学校前駅徒歩3分
札幌市電すすきの駅徒歩4分
札幌市電狸小路駅徒歩5分

築45年6ヶ月
10階建

価格: 1980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.08m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

セザール札幌北海道札幌市中央区南三条西６地下鉄南北線すすきの駅徒歩4分地下鉄東西線大通駅徒歩7分札幌市電資生館小学校前駅徒歩3分築45年6ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1980万円間取り 2SLDK 広さ 75.08m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆オススメポイント☆◎小学校まで徒歩1分でお子様がいる方にオススメ！◎徒歩圏内に商業施設が充実しているため生活に便利です！

セザール札幌

北海道札幌市中央区南三条西６
地下鉄南北線すすきの駅徒歩4分
地下鉄東西線大通駅徒歩7分
札幌市電資生館小学校前駅徒歩3分

築45年6ヶ月
10階建

価格: 1980万円

間取り: 2SLDK
広さ: 75.08m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

モンドミオ札幌南三条通北海道札幌市中央区南三条西６地下鉄南北線すすきの駅徒歩4分地下鉄南北線大通駅徒歩6分札幌市電資生館小学校前駅徒歩3分築3年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 4650万円間取り 1LDK 広さ 41.65m² 階数 14階方位東最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチン

サニー南四条第二マンション北海道札幌市中央区南四条西１３札幌市電西線６条駅徒歩5分札幌市電西１５丁目駅徒歩7分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩13分築42年11ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 2LDK 広さ 70.73m² 階数 9階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆二条小学校約264m（徒歩4分）☆啓明中学校約2013m（徒歩26分）☆東光ストアー西線6条店約450m（徒歩6分）☆セブンイレブン札幌南4条店約180m（徒歩3分）☆給湯器2022年1月交換☆お風呂、カラリ床魔法びん浴槽の広々の1416サイズ風呂、☆トランクルーム 2.40平米
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 70.55m² 階数 10階方位西駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント札幌市中央区の利便性を手中に収める、希少な最上階・3方向角住戸が登場。2025年12月にリノベーションを終えたばかりの清潔感あふれる室内は、西・北・東に窓があり、通風・採光ともに良好です。小学校徒歩3分、保育園や子育て支援センターも5分圏内と、共働き世帯に嬉しい教育環境。さらに複数の総合病院やスーパー、新しくなった中央区役所も徒歩圏に揃う「究極の生活動線」が魅力です。大切なペットとの暮らしも叶い、西向きのリビングからは大倉山などの山並みや夕景を望めます。都心の利便性と最上階の開放感を同時に手に入れる、特別な一室です。

サニー南四条第二マンション

北海道札幌市中央区南四条西１３
札幌市電西線６条駅徒歩5分
札幌市電西１５丁目駅徒歩7分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩13分

築42年11ヶ月
10階建

価格: 1780万円

間取り: 2LDK
広さ: 70.73m²
階数: 9階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.55m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

サニー南４条第２マンション北海道札幌市中央区南四条西１３札幌市電西線６条駅徒歩5分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分築42年11ヶ月地上10階地下1階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 70.55m² 階数 10階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　物件概要○　札幌市電「西線６条」駅　徒歩５分〇　地下東西線「西１８丁目」駅　徒歩１０分○　地下鉄と市電のダブルアクセス可能○　専有面積　７０．５５平米○　バルコニー面積　３．９５平米○　１０階建ての最上階部分○　３ＬＤＫの角部屋○　近隣にスーパーやコンビニなどの商業施設多数有り○　ペット飼育可（飼育細則あり）■　リフォーム内容（２０２５年１２月実施）○　システムキッチン交換○　ユニットバス交換○　洗面化粧台交換○　トイレ交換○　フローリング貼替（全室）○　クロス貼替（全室）等

サニー南４条第２マンション

北海道札幌市中央区南四条西１３
札幌市電西線６条駅徒歩5分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩10分

築42年11ヶ月
地上10階地下1階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.55m²
階数: 10階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上
間取り図有り

アルス円山南北海道札幌市中央区南三条西２７地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩17分築31年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4199万円間取り 3LDK 広さ 75.23m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■裏参道エリアで近隣にはスーパーやコンビニが充実した住環境！■地下鉄東西線「円山公園」駅まで徒歩５分！通勤や通学が便利な立地！■都市ガス物件につきランニングコストを抑えることができます！■オートロック付きマンションで防犯面も安心！

アルス円山南

北海道札幌市中央区南三条西２７
地下鉄東西線円山公園駅徒歩5分
地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩11分
地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩17分

築31年3ヶ月
10階建

価格: 4199万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.23m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

南４条ユニハウス北海道札幌市中央区南四条西１０札幌市電中央区役所前駅徒歩6分札幌市電資生館小学校前駅徒歩7分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分築52年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 240万円間取りワンルーム広さ 22.98m² 階数 3階方位北駐車場あり角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント地下鉄「西11丁目」駅徒歩7分、市電・地下鉄「すすきの」駅も利用可能な好立地。11階建の3階部分、事務所利用可能な物件です。管理費等は月額9 000円とランニングコストも低く、投資用やセカンドハウスとしてもおすすめです。集中暖房完備、現在空室につき即利用可能です。低資金で都心拠点を確保したい方におすすめです。

南４条ユニハウス

北海道札幌市中央区南四条西１０
札幌市電中央区役所前駅徒歩6分
札幌市電資生館小学校前駅徒歩7分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分

築52年3ヶ月
11階建

価格: 240万円

間取り: ワンルーム
広さ: 22.98m²
階数: 3階
方位: 北

駐車場あり
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

ダイアパレス南三条北海道札幌市中央区南三条西１２札幌市電中央区役所前駅徒歩6分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩8分札幌市電西線６条駅徒歩10分築40年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1530万円間取り 2LDK 広さ 56.52m² 階数 7階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント地下鉄東西線「西１１丁目駅」徒歩８分！大通までも徒歩圏内の立地令和５年１２月リフォーム済み！綺麗な室内となっております！！都市ガスで経済的！安心のオートロック！宅配ボックス付き！・ガス有（都市ガス）、コンロ無（ガス）、暖房有（ガス、エアコン）、給湯有（ガス）

ダイアパレス南三条

北海道札幌市中央区南三条西１２
札幌市電中央区役所前駅徒歩6分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩8分
札幌市電西線６条駅徒歩10分

築40年11ヶ月
11階建

価格: 1530万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.52m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

神宮坂下シティハウス北海道札幌市中央区南三条西２５地下鉄東西線円山公園駅徒歩6分築30年3ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 8480万円間取り 1SLDK 広さ 135.33m² 階数 4階方位南南向き角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～2021年スケルトンリフォーム済み　ペット飼育可　専有面積約135.33㎡4階のご紹介～●ペット飼育可（規約による制限有）●円山公園駅徒歩6分●LDK約33.3畳●広々したアイランドキッチン●お仕事やお子様の学習に便利な書斎付き●洋室約12畳は、仕切りを作ることで2部屋に分割可●2021年スケルトンリフォーム済みのため、室内状態良好◆リフォーム内容◆・クロス貼替・リビング床材を無垢材に変更・間取り変更（４LDK→１SSLDK）・カウンターキッチン→アイランドキッチン・玄関に土間を増設・リビングにワークスペースを増設・書斎、納戸を新設

神宮坂下シティハウス

北海道札幌市中央区南三条西２５
地下鉄東西線円山公園駅徒歩6分

築30年3ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 8480万円

間取り: 1SLDK
広さ: 135.33m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

南４条セントラルハイツ北海道札幌市中央区南四条西１２札幌市電西１５丁目駅徒歩8分札幌市電西線６条駅徒歩8分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩9分築49年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 85m² 階数 4階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント 4月2日（木）～4月20日（月）　オープンルーム開催（予約制）-リフォーム済×オートロック×ペット可-現況は空室ですので、お客様のご希望の日時をお知らせください。まずは0120-153-233（フリーダイヤル）までお電話ください。毎月の家賃と比べてみませんか？住宅ローンのご相談ももちろん承っております！～リフォーム内容　2026年3月12日完了～・システムキッチン新規交換・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・温水洗浄機能付きトイレ新規交換・建具新規交換・クロス全室張替・フローリング全室張替・防水パン新規交換・玄関収納新規交換・ハウスクリーニング

南４条セントラルハイツ

北海道札幌市中央区南四条西１２
札幌市電西１５丁目駅徒歩8分
札幌市電西線６条駅徒歩8分
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩9分

築49年6ヶ月
6階建

価格: 1880万円

間取り: 3LDK
広さ: 85m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ダイアパレス南３条北海道札幌市中央区南三条西１２地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩9分札幌市電中央区役所前駅徒歩7分札幌市電西１５丁目駅徒歩8分築40年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 1450万円間取り 1LDK 広さ 46.36m² 階数 2階方位南南向き浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上宅配ボックスおすすめポイント～リフォーム歴有り(令和2年8月)～・キッチン交換・浴室交換・トイレ交換・洗面台交換・クロス全室貼替・フローリング貼替・専有面積51.40m2・南向きで日当たり良好・経済的な都市ガス、3口ガスコンロのシステムキッチン・三面鏡収納付きの洗面化粧台・屋根付き駐輪場・宅配BOX、オートロック完備・ローソン札幌南3条店徒歩1分・周辺には病院・飲食店などがあり便利なエリア・徒歩圏内に専門学校が多数・生活便、通勤便◎でどこへ行くにも軽快快適♪

ダイアパレス南３条

北海道札幌市中央区南三条西１２
地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩9分
札幌市電中央区役所前駅徒歩7分
札幌市電西１５丁目駅徒歩8分

築40年11ヶ月
11階建

価格: 1450万円

間取り: 1LDK
広さ: 46.36m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
宅配ボックス

北海道札幌市中央区南四条西１８丁目 8階建北海道札幌市中央区南四条西１８丁目札幌市東西線西１８丁目駅徒歩7分築45年 8階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 5階方位南南向き駐車場ありオートロック浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント人気の中央区円山エリア。地下鉄駅付近で通勤も買い物も便利。

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住所

北海道札幌市中央区北二条東１１-…
クリオ札幌苗穂ステーションフロント　第2…

価格

未定

住所

北海道札幌市中央区北二条東１１-…
ファインレーベン札幌二十四軒 THE MID　…

価格

未定

住所

北海道札幌市中央区北九条西２４-…
シティテラス宮ケ丘　先着順受付

価格

5400万円～7300万円

住所

北海道札幌市中央区宮ケ丘２-434-…
クレアホームズ山鼻プレミア

価格

未定

住所

北海道札幌市中央区南十六条西８-…
アルビオ・ステーション札幌桑園　EAST 第…

価格

3860万円～6560万円

住所

北海道札幌市中央区北十一条西１…
アルビオ・ステーション札幌桑園　WEST 第…

価格

4260万円～6810万円

住所

北海道札幌市中央区北十一条西１…
シティタワー札幌すすきの　先着順受付

価格

4600万円～1億1500万円

住所

北海道札幌市中央区南五条西７-9-…
シティホーム札幌ステーションスクエア　…

価格

4398万円～4728万円

住所

北海道札幌市中央区北六条西１０-…

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月06日

札幌市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	839万円	550万円	2035万円	3121万円	3442万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
中古マンション	4081万円	-	905万円	1141万円	1082万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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検索条件	条件：即入居可この条件を保存
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ライオンズマンション円山第２北海道札幌市中央区南四条西１８地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩7分札幌市電西線６条駅徒歩11分札幌市電西１５丁目駅徒歩10分築45年 8階建
	閲覧済価格 2290万円間取り 3LDK 広さ 81.06m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイントおすすめポイント□ペット飼育相談可：細則有□角部屋□オートロック・エレベータ：有□給湯：電気・暖房：灯油・調理：都市ガス□アフターサービス保証付（設備・部位別最長５年）リノベーション内容□システムキッチン（食洗機）■ユニットバス（換気乾燥暖房機）□洗面台・防水パン□温水洗浄便座付トイレ□給湯設備（電気温水器）□照明器具・建具・床：フローリング（遮音等級LL45・LDK・洋室・廊下）■フロアタイル（玄関・洗面・トイレ）□壁天井：クロス貼□室内クリーニング省エネ仕様point■保温浴槽・節湯水栓・LED照明・内窓
	閲覧済価格 980万円間取り 1SK 広さ 35.43m² 階数 3階方位南南向き即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント即引渡可、２沿線以上利用可、市街地が近い、内装リフォーム、南向き、システムキッチン、陽当り良好、駅まで平坦、総合病院徒歩10分以内、南面バルコニー、温水洗浄便座、ロフト、リノベーション、都市近郊、平坦地、駐輪場、整備された歩道
	閲覧済価格 2490万円間取り 3LDK 広さ 69.3m² 階数 7階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン即入居可所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチン

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