札幌市中央区大通東の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ラポール大通東北海道札幌市中央区大通東１１ＪＲ千歳線苗穂駅徒歩6分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分地下鉄東西線菊水駅徒歩12分築38年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 3LDK 広さ 81.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆陽当たり・通風良好です♪◇リフォーム内容◇2026年3月完成■独立型システムキッチン新規交換・食器洗乾燥機付き■ユニットバス新規交換・浴室乾燥機付き■洗面化粧台新規交換■ウォシュレット付きトイレ新規交換■壁・天井クロス新規貼替■床フローリング新規張替■建具新規交換■カーテンレール新規交換◇オススメポイント◇■ご購入後も安心のアフターサービス保証付き■住宅ローン減税適用物件■住宅ローン手続き代行サービス現地お待合わせ・お迎えからのご案内可能です。お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 4090万円間取り 4LDK 広さ 99.95m² 階数 5階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント～日当たりと眺望に恵まれた快適な住まい～南東向きバルコニーからは豊平川を望む開放的なロケーション。明るい陽射しが差し込むリビングで、ご家族ゆったりとした時間を過ごせます。専有面積約99㎡のゆとりある4LDKは、ファミリー層にも嬉しい間取り設計。各居室をしっかり確保しており、在宅ワークやお子様の成長にも対応可能です。室内はリフォーム済のため、初期費用を抑えてそのままご入居いただけます。JR駅徒歩5分に加え、地下鉄も利用可能な立地で通勤・通学にも便利です。利便性と住環境のバランスが取れたおすすめの一邸です。※告知義務あり（担当へご確認ください。)※修繕積立金改定検討中

ラポール大通東

北海道札幌市中央区大通東１１
ＪＲ千歳線苗穂駅徒歩6分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分
地下鉄東西線菊水駅徒歩12分

築38年7ヶ月
11階建

価格: 3390万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 4090万円

間取り: 4LDK
広さ: 99.95m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリオレジダンス札幌大通イースト北海道札幌市中央区大通東９地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩9分地下鉄東西線菊水駅徒歩10分築2年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5490万円間取り 3LDK 広さ 77.34m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【マンションについて】◆耐震等級1／耐風等級2／耐積雪東急2◆外壁厚約150mm以上、床スラブ厚約180mm（230mm）以上◆戸境壁厚約220mm以上◆耐火等級（各戸）2／耐火等級4（住棟）◆劣化対策等級3◆断熱等性能等級4／一次エネルギー消費量等級4◆EV２基◆24時間ゴミ出し可能◆ランドリーコーナー【専有部分について】◆77.34m2／南・東角住戸／12階部分◆フロア内共用廊下に防災倉庫（トランクルーム）あり（使用料無償）【新築時オプション】●キッチンカップボード交換●ユーティリティ床材変更●洋室WIC位置・出入口変更
	閲覧済価格 3780万円間取り 2LDK 広さ 62.76m² 階数 3階方位東駐車場あり浴室乾燥機即入居可床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇令和６年２月築！〇６２㎡の２ＬＤＫ！全洋室使用！〇地下鉄「バスセンター前」・ＪＲ「苗穂」駅　〇ペットも飼育可（規約有り　２匹まで）〇都市ガス〇セコムのセキュリティ〇ペットの足洗い場やコインランドリー〇２４時間のゴミ出しも可〇インターネット有り（ファミリーネットジャパン）〇食洗器・浴室乾燥・宅配ボックスなどなど

クリオレジダンス札幌大通イースト

北海道札幌市中央区大通東９
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩9分
地下鉄東西線菊水駅徒歩10分

築2年3ヶ月
15階建

価格: 5490万円

間取り: 3LDK
広さ: 77.34m²
階数: 12階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
エレベーター

価格: 3780万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.76m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

シティハウス大通東ツインレジデンス北海道札幌市中央区大通東６地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分地下鉄東西線菊水駅徒歩14分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩15分築11年1ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 6800万円間取り 3SLDK 広さ 77.29m² 階数 10階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権管理人常駐ペット相談可おすすめポイント ☆高層階から一望できる圧倒的なワイドビュー。札幌中心部への高いアクセシビリティを備えた立地。サッポロファクトリーから徒歩3分に位置し、重厚感のある外観と洗練されたエントランスが貴方の帰宅を待っています。【推しポイント】●家具家電製品無償贈与（※不要な物は売主にて処分します。）※ドラム式洗濯機・ファイアプレス・ソファ・テーブル・テレビ・冷蔵庫etc●収納多数（SIC・WIC2箇所・納戸）●食洗器付ガスシステム対面カウンターキッチン●床暖房完備（LD）●幅7.9ｍ×奥行1.8ｍの大型ワイドバルコニー●トランクルーム（無料）●屋内24時間利用可能ゴミステーション

シティハウス大通東ツインレジデンス

北海道札幌市中央区大通東６
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩4分
地下鉄東西線菊水駅徒歩14分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩15分

築11年1ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 6800万円

間取り: 3SLDK
広さ: 77.29m²
階数: 10階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可

ラポール大通東　【４月まで新生活キャンペーン実施中　詳細をご覧ください北海道札幌市中央区大通東１１ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩8分地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分地下鉄東西線菊水駅徒歩14分築38年7ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3390万円間取り 3LDK 広さ 81.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント JR「苗穂」駅徒歩6分、地下鉄「バスセンター前」駅も徒歩圏内のダブルアクセスが可能な好立地です。令和8年1月末にリノベーション完了予定の室内は、南東向きにつき陽当り良好。18.2帖もの広々としたLDKを中心に、全居室に収納を備えた機能的な3LDKへと生まれ変わります。食洗機や浴室乾燥機など最新設備への刷新はもちろん、専用のトランクルームも無償で利用可能。□新生活応援キャンペーン実施中□詳細は下記弊社HPをご覧ください。 https://www.fure-estate.com/news/mansionsumikae/

ラポール大通東　【４月まで新生活キャンペーン実施中　詳細をご覧ください

北海道札幌市中央区大通東１１
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩8分
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩10分
地下鉄東西線菊水駅徒歩14分

築38年7ヶ月
11階建

価格: 3390万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年04月20日

札幌市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	774万円	532万円	2110万円	3048万円	3405万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
中古マンション	3532万円	-	967万円	1032万円	1235万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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