福岡市西区西の丘の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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ネアシティガーデン西の丘福岡県福岡市西区西の丘２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩27分地下鉄七隈線橋本駅徒歩3.3km ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩3.2km 築24年4ヶ月地上7階地下3階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 94.67m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント子育て世帯必見！福岡市内での住み替えに嬉しい支援あり♪今がチャンス！詳細はお気軽にお問い合わせください※糸島市は対象外
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 102.75m² 階数 7階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄バス「生の松原団地南」停徒歩7分・地下鉄空港線「姪浜」駅バス所要時間23分▼マンションの特徴・総戸数347戸の大規模マンション・敷地内にはセンターガーデン、スポーツコート有り・ペット飼育可（規約による制限あり）▼お部屋の特徴・最上階のため、眺望良好・約18.6帖の広々としたLDK・ライトコートにより採光・通風良好▼設備・窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面室▼リフォーム内容（2025年9月実施）・水回り設備交換：キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・電気温水器・全室壁・天井クロス貼替、フローリング貼替、畳表替

ネアシティガーデン西の丘

福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩27分
地下鉄七隈線橋本駅徒歩3.3km
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩3.2km

築24年4ヶ月
地上7階地下3階建

価格: 3300万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.67m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 3300万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.75m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

ネアシティ・ガーデン西の丘福岡県福岡市西区西の丘２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩30分築24年4ヶ月地上7階地下3階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 94.67m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイントキッチン、トイレ、浴室、洗面台総入れ替え済み！クロスやフロアタイル張り、和室はおしゃれな琉球畳へ変更しました。建具もすべて入れ替えております。案内可能です。前もって連絡お願い致します。

ネアシティ・ガーデン西の丘

福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩30分

築24年4ヶ月
地上7階地下3階建

価格: 3300万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.67m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

福岡県福岡市西区西の丘２丁目地上7階地下3階建福岡県福岡市西区西の丘２丁目筑肥線下山門駅徒歩30分築24年4ヶ月地上7階地下3階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 94.67m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーション

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アムール姪浜福岡県福岡市西区石丸１地下鉄空港線姪浜駅徒歩17分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩21分地下鉄空港線室見駅徒歩29分築29年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3299万円間取り 3SDK 広さ 72.62m² 階数 3階方位西駐車場ありオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ◎2026年3月リフォーム済み！　お気軽にお問い合わせください♪
	閲覧済価格 3299万円間取り 3LDK 広さ 69.46m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■収納設備充実■敷地内駐車場は全区画平置き　1住戸1台利用可能（使用料無償）■キッチンには食洗機・3口コンロ有～リフォーム内容～【新品交換】システムキッチン、ユニットバス、温水洗浄便座付トイレ、シャワー水栓付洗面化粧台、給湯器（追い焚き機能付）、建具【張替】クロス、フローリング、網戸、クッションフロア≪周辺環境≫福岡市立石丸小学校まで820m（徒歩11分）福岡市立下山門中学校まで900m（徒歩12分）マルキョウ福重店まで240m（徒歩3分）

アムール姪浜

福岡県福岡市西区石丸１
地下鉄空港線姪浜駅徒歩17分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩21分
地下鉄空港線室見駅徒歩29分

築29年5ヶ月
7階建

価格: 3299万円

間取り: 3SDK
広さ: 72.62m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

価格: 3299万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.46m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

アールビーコート福重福岡県福岡市西区拾六町５ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分地下鉄七隈線橋本駅徒歩29分築34年6ヶ月 6階建
	閲覧済価格 2090万円間取り 3LDK 広さ 78.03m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントファミリーマート96ｍ！ ☆最大115万円助成！令和8年度福岡市子育て世帯市内引越し応援事業開始☆ 住宅ローン減税についても遠慮なくご質問ください！

ネアシティガーデン西の丘福岡県福岡市西区西の丘２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩27分地下鉄七隈線橋本駅徒歩3.3km ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩3.2km 築24年4ヶ月地上7階地下3階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 94.67m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント子育て世帯必見！福岡市内での住み替えに嬉しい支援あり♪今がチャンス！詳細はお気軽にお問い合わせください※糸島市は対象外
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 102.75m² 階数 7階方位西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・西鉄バス「生の松原団地南」停徒歩7分・地下鉄空港線「姪浜」駅バス所要時間23分▼マンションの特徴・総戸数347戸の大規模マンション・敷地内にはセンターガーデン、スポーツコート有り・ペット飼育可（規約による制限あり）▼お部屋の特徴・最上階のため、眺望良好・約18.6帖の広々としたLDK・ライトコートにより採光・通風良好▼設備・窓があり、換気しやすく明るい浴室・洗面室▼リフォーム内容（2025年9月実施）・水回り設備交換：キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・電気温水器・全室壁・天井クロス貼替、フローリング貼替、畳表替

ネアシティガーデン西の丘

福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩27分
地下鉄七隈線橋本駅徒歩3.3km
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩3.2km

築24年4ヶ月
地上7階地下3階建

価格: 3300万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.67m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

価格: 3300万円

間取り: 4LDK
広さ: 102.75m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
オール電化
エレベーター

三愛シティライフ今宿駅２福岡県福岡市西区今宿東１ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩10分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩23分ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩3.5km 築31年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2460万円間取り 3LDK 広さ 70.4m² 階数 9階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン

オリエントハイツ小戸福岡県福岡市西区小戸３地下鉄空港線姪浜駅徒歩14分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩13分築34年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2280万円間取り 2LDK 広さ 56.25m² 階数 3階方位北西駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可

ライオンズマンション今宿福岡県福岡市西区今宿駅前１ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩5分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩23分築42年2ヶ月 8階建
	閲覧済価格 1472万円間取り 3DK 広さ 51.7m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント間取りが3DKの物件のご紹介です。駅徒歩7分の物件です。フローリングに小さな畳を置くと、簡単にインテリアも楽しめます。空き巣を抑止するオートロック付き物件なので、安心して生活することができます。福岡市西区で住まい探しをするなら、交通の利便性の高い筑肥線今宿周辺はいかがでしょうか。こだわりやご要望などございましたら、当社までお気軽にお問い合わせ下さい。

ライオンズマンション今宿

福岡県福岡市西区今宿駅前１
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩5分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩23分

築42年2ヶ月
8階建

価格: 1472万円

間取り: 3DK
広さ: 51.7m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ライオンズシティ姪浜福岡県福岡市西区姪浜駅南４地下鉄空港線姪浜駅徒歩5分地下鉄空港線室見駅徒歩14分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩28分築31年7ヶ月 10階建
	閲覧済価格 4699万円間取り 3LDK 広さ 69.72m² 階数 2階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント □　物件の特徴【三面バルコニー】：角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。【陛下に居室なし】：小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。【廊下部分が少ない】：、無駄のない間取りになっています。□　リフォーム・メンテナンス履歴・令和8年5月8日リフォーム完了予定■システムキッチン　■ユニットバス　■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン■トイレ(温水洗浄機能付)■フローリング、建具・玄関収納、収納棚　壁・天井クロス、フロアタイル、クッションフロア、エアコン（1基）照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

ライオンズシティ姪浜

福岡県福岡市西区姪浜駅南４
地下鉄空港線姪浜駅徒歩5分
地下鉄空港線室見駅徒歩14分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩28分

築31年7ヶ月
10階建

価格: 4699万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.72m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

ロワールマンション周船寺　７０１福岡県福岡市西区周船寺２ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩6分築38年 7階建
	閲覧済価格 2499万円間取り 2LDK 広さ 63.57m² 階数 7階方位南西駐車場あり最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント 4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。最上階、ルーフバルコニー、4面バルコニー、屋根付き分譲駐車場付のリフォーム物件登場！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

ロワールマンション周船寺　７０１

福岡県福岡市西区周船寺２
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩6分

築38年
7階建

価格: 2499万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.57m²
階数: 7階
方位: 南西

駐車場あり
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

愛宕山ハイリビング福岡県福岡市西区愛宕２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩14分地下鉄空港線姪浜駅徒歩18分地下鉄七隈線橋本駅徒歩31分築52年1ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 5SLDK 広さ 112m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント地下鉄利用で天神・博多・福岡空港まで乗り換えなし♪♪　駅周辺に商業施設多数あり！！
	閲覧済価格 1520万円間取り 1LDK 広さ 52.4m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■小学校まで徒歩10分。■ペット飼育可能です。■都市ガスで光熱費もお得です。■インナーテラス付き。【リフォーム内容】■水回りリフォーム履歴あり＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊まずはオンラインでのご相談だけでも大丈夫です！メール、電話、LINEでもっと詳しい情報をお伝えします。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【周辺環境】◇下山門小学校徒歩10分　◇下山門中学校徒歩4分◇スーパー：サニー　姪浜店徒歩8分◇コンビニ：ファミリーマート　福岡下山門通り店　徒歩2分◇姪浜中央公園　徒歩13
	閲覧済価格 1620万円間取り 1LDK 広さ 54.51m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■小学校まで徒歩10分。■ペット飼育可能です。■都市ガスで光熱費もお得です。■インナーテラス付き。【リフォーム内容】■水回りリフォーム履歴あり＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊まずはオンラインでのご相談だけでも大丈夫です！メール、電話、LINEでもっと詳しい情報をお伝えします。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【周辺環境】◇下山門小学校徒歩10分　◇下山門中学校徒歩4分◇スーパー：サニー　姪浜店徒歩8分◇コンビニ：ファミリーマート　福岡下山門通り店　徒歩2分◇姪浜中央公園　徒歩13
	閲覧済価格 1990万円間取り 5SLDK 広さ 112m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント即引渡可、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、３面採光、２面以上バルコニー、緑豊かな住宅地、前面棟無、通風良好、南西向き、ペット相談、高台に立地、エレベーター、納戸

エステートマンション今宿福岡県福岡市西区今宿東２ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩8分築35年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 2480万円間取り 3LDK 広さ 83.06m² 階数 2階方位南南向き角部屋即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント【物件の特徴】▼専有面積：83.06㎡▼3階建て2階部分の角部屋▼総戸数：18戸▼室内状況良好▼充実した収納スペース▼オートロック付き▼分譲会社：株式会社ライフエステート【リフォーム歴】▼2026年1月：電気温水器交換▼2025年11月：クロス、フローリング上張り▼2024年10月：水回り設備交換（キッチン、浴室、洗面台、トイレ）

エステートマンション今宿

福岡県福岡市西区今宿東２
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩8分

築35年4ヶ月
3階建

価格: 2480万円

間取り: 3LDK
広さ: 83.06m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
角部屋
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

エクレール愛宕福岡県福岡市西区愛宕１地下鉄空港線室見駅徒歩8分地下鉄空港線姪浜駅徒歩11分築41年10ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2490万円間取り 2LDK 広さ 59.53m² 階数 4階方位南東即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント【東京証券取引所スタンダード市場上場企業】安心安全の不動産取引をモットーに多くの不動産情報をご紹介させていただきます。【住宅ローンに自信あり】「頭金0円でも購入できるの？」「勤続年数が短い」「リフォーム費用は住宅ローンに組込できる？」「どこの銀行で借りるとお得？」「他にローン返済中」等他社で通らなかった方もお気軽にご相談下さい。【ハウスフリーダムでお家探し】・物件のメリットだけでなく、デメリットもご説明いたします。・同じスタッフが物件探しからアフターフォローを担当者させていただくワンストップサービス採用♪お客様の手間や負担をなくし、新生活の準備をお手伝いさせて頂きます。

エクレール愛宕

福岡県福岡市西区愛宕１
地下鉄空港線室見駅徒歩8分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩11分

築41年10ヶ月
9階建

価格: 2490万円

間取り: 2LDK
広さ: 59.53m²
階数: 4階
方位: 南東

即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サーパス周船寺福岡県福岡市西区周船寺３ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩9分築35年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2980万円間取り 3LDK 広さ 76.03m² 階数 7階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・JR筑肥線「周船寺」徒歩9分▼特徴・南東・北西の両面バルコニー仕様、3部屋が面する設計・南東向きのリビング・お料理に集中しやすい独立型キッチン・各洋室に収納スペース有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・オートロック▼2026年2月室内リフォーム済【新規交換】キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ等【その他】クロス(全室)・フローリング(全居室・LDK・廊下)張替他※駐車場:機械式下段(サイズ制限有)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

サーパス周船寺

福岡県福岡市西区周船寺３
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩9分

築35年4ヶ月
11階建

価格: 2980万円

間取り: 3LDK
広さ: 76.03m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

コアマンションマリナヒルズ室見福岡県福岡市西区愛宕４地下鉄空港線室見駅徒歩9分築23年9ヶ月地上14階地下1階建
	閲覧済価格 5300万円間取り 4LDK 広さ 128.14m² 階数 7階方位北東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント ■交通アクセス　〇福岡市営地下鉄空港線「室見」駅　徒歩9分■おすすめポイント　〇ペット飼育可能（規約の制限有り）　〇約27帖のＬＤＫ　〇食器洗浄乾燥機有り　〇ディスポーザー有り　〇浴室換気乾燥暖房機有り　〇温水洗浄便座有り　〇宅配ロッカー有り　〇ＴＶモニター付きインターホン有り■周辺環境　〇イオンマリナタウン店　約９００ｍ　〇ミニストップ福岡愛宕4丁目店　約２９０ｍ　〇福岡室見郵便局　約８２０ｍ　〇愛宕1号公園　約１０ｍ　〇愛宕小学校　約３８０ｍ　〇姪浜中学校まで約１，３８０ｍ

コアマンションマリナヒルズ室見

福岡県福岡市西区愛宕４
地下鉄空港線室見駅徒歩9分

築23年9ヶ月
地上14階地下1階建

価格: 5300万円

間取り: 4LDK
広さ: 128.14m²
階数: 7階
方位: 北東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
エレベーター
2階以上

モントーレ周船寺福岡県福岡市西区大字周船寺ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩10分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩13分築32年4ヶ月 8階建
	閲覧済価格 2890万円間取り 3LDK 広さ 69.26m² 階数 7階方位南東モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～完成内覧会開催中！ご予約で内覧可能です♪～☆ココに注目☆◆〇周船寺小学校・周船寺中学校〇近隣駐車場確保〇リノベーション仕様・アフター保証〇全居室フローリング・洋室３部屋〇浴室乾燥機・浄水器付き眺望＆陽当たり良好〇新耐震基準・住宅ローン控除適用〇コスモス周船寺三丁目店　徒歩３分〇イオンモール福岡伊都　徒歩１０分◆☆新品リノベーション施工☆◆○システムキッチン、ユニットバス、トイレ○洗面化粧台、クロス、フローリング上貼○建具、給湯器交換、ダウンライト、収納など■ご見学は直接スタッフまでどうぞ■※もりやま（０９０－７９２３－８５３２）

モントーレ周船寺

福岡県福岡市西区大字周船寺
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩10分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩13分

築32年4ヶ月
8階建

価格: 2890万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.26m²
階数: 7階
方位: 南東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

ＪＧＭシュリアン周船寺福岡県福岡市西区田尻１ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩11分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩20分ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩38分築31年2ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 75.52m² 階数 3階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇敷地内駐車場空きあり♪〇新耐震基準・住宅ローン控除利用可♪〇水回り新品交換済みで快適にご入居♪【教育】◆元岡小学校：徒歩24分◆元岡中学校：徒歩16分【暮らし】◆にしてつストア周船寺店：徒歩7分◆ローソン福岡周船寺二丁目店：徒歩4分◆周船寺郵便局：徒歩5分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

ＪＧＭシュリアン周船寺

福岡県福岡市西区田尻１
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩11分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩20分
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩38分

築31年2ヶ月
9階建

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 75.52m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

大町団地１０棟福岡県福岡市西区大町団地地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩13分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分築48年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1400万円間取り 4LDK 広さ 86.05m² 階数 4階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■大町団地10棟□JR、地下鉄「姪浜駅」徒歩13分■南東向きバルコニー□オーナーチェンジ、表面利回り約6.85％～おすすめポイント～２面バルコニーにつき、通風良好オーナーチェンジ、月額80000円で賃貸中、年間想定賃料収入960000円、現況表面利回り約6.85％～ライフインフォメーション～石丸小学校　約950m下山門中学校　約900mマルキョウ福重店　約450ｍドラッグ新星堂福重店　約280ｍウエストコート姪浜　約600m弊社の営業時間内（木曜日～月曜日、10時～19時、一部例外有）であれば、いつでもご見学可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。

大町団地１０棟

福岡県福岡市西区大町団地
地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩13分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分

築48年3ヶ月
5階建

価格: 1400万円

間取り: 4LDK
広さ: 86.05m²
階数: 4階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

グラン・ドムール周船寺福岡県福岡市西区大字千里ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩14分築35年9ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1790万円間取り 3LDK 広さ 68.16m² 階数 5階方位南西駐車場あり浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・筑肥線「周船寺」徒歩14分▼特徴・LD含む2部屋が南西向きバルコニーに面する設計・会話が弾む対面式キッチン、食洗機付・北東側洋室2部屋は出窓付・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・浴室乾燥機・トランクルーム・オートロック・宅配ボックス▼2025年12月内装リフォーム済【交換】キッチン、トイレ、UB、洗面化粧台等【貼替】クロス、フローリング等▼周辺環境・ハローデイハローパーク周船寺店徒歩7分(約560m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

グラン・ドムール周船寺

福岡県福岡市西区大字千里
ＪＲ筑肥線周船寺駅徒歩14分

築35年9ヶ月
6階建

価格: 1790万円

間取り: 3LDK
広さ: 68.16m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

リべーラガーデンＩ棟（マリナタワー）福岡県福岡市西区愛宕浜２地下鉄空港線姪浜駅バス11分/「マリナタウン第二」バス停停歩3分築19年5ヶ月 33階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 66.11m² 階数 20階方位東即入居可床暖房所有権タワーマンション(階建20階以上) エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《おすすめポイント》○福岡市地下鉄空港線【姪浜】駅までバス11分○バス停【マリナタウン第二】まで徒歩3分○20階、各部屋全て東向きのため日当たり良好です○ウォークインクローゼットや玄関横収納完備○内廊下のため、雨風の影響を受けず、外部からの視線も気になりません《ライフインフォメーション》・マルキョウ愛宕店・・・徒歩6分（約450m）・イオンマリナタウン店・・・徒歩19分（約1500m）・福岡マリナタウン郵便局・・・徒歩14分（約1100m）・福岡市立愛宕浜小学校・・・徒歩9分（約680m）・福岡市立姪浜中学校・・・徒歩3分（約170m）

リべーラガーデンＩ棟（マリナタワー）

福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線姪浜駅バス11分/「マリナタウン第二」バス停停歩3分

築19年5ヶ月
33階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.11m²
階数: 20階
方位: 東

即入居可
床暖房
所有権
タワーマンション(階建20階以上)
エレベーター
2階以上
間取り図有り

リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）福岡県福岡市西区愛宕浜２地下鉄空港線姪浜駅バス11分/「マリナタウン第二」バス停停歩3分築19年5ヶ月 33階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 2LDK 広さ 66.11m² 階数 20階方位東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションタワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・(株)竹中工務店設計・施工のタワーマンション・朝日が差し込む東向きバルコニー、全居室が面する設計・全居室6帖以上、LDKは約15.6帖・食洗機搭載の対面式キッチン・WIC等の収納有・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・オートロック・宅配ボックス▼2025年11月室内リフォーム済【交換】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台等【その他】クロス・フローリング張替他▼周辺環境・マルキョウ愛宕店徒歩4分(約250m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

リベーラガーデンＩ棟（マリナタワー）

福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線姪浜駅バス11分/「マリナタウン第二」バス停停歩3分

築19年5ヶ月
33階建

価格: 4980万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.11m²
階数: 20階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

西区生の松原サンハイツ福岡県福岡市西区城の原団地ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩15分地下鉄空港線姪浜駅徒歩31分築46年7ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1200万円間取り 4LDK 広さ 94.09m² 階数 5階方位北駐車場あり即入居可所有権ペット相談可システムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■4LDK♪居間10帖とキッチン8帖＾＾♪開放的なリビングです。■3面バルコニーで日当たり良好☆全居室収納有■平置き駐車場！＾＾駐輪場とバイク置き場も完備されています！◇下山門小学校：徒歩約7分◇下山門中学校：徒歩約13分◇エフコープ下山門店：徒歩2分☆年間1600件の相談実績☆頭金0円可能！月々の返済がご不安な方！もっと良い条件を引き出したい方！すでにお借入のある方！など、住宅ローンのお悩みをこれまでにたくさんお受けしてきました＾＾お客様に合った最適な金融機関のご提案や、将来を見越した無理のないご返済プランの作成もしています！ぜひ一度ご相談下さい＾＾

西区生の松原サンハイツ

福岡県福岡市西区城の原団地
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩15分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩31分

築46年7ヶ月
5階建

価格: 1200万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.09m²
階数: 5階
方位: 北

駐車場あり
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

西福岡マリナタウンクレアコースト　２番館福岡県福岡市西区愛宕浜２地下鉄空港線室見駅バス11分/「愛宕浜一丁目」バス停停歩5分築30年 14階建
	閲覧済価格 2730万円間取り 3LDK 広さ 73.45m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭即入居可所有権システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・静かな住宅地・整備街区／電線地中化で景観良好▼特徴・清水建設(株)他施工・階下への生活音を気にせず暮らせる1階部分・生活の中心となるLDKは約16.1帖・LDに隣接する和室は、お子様の遊び場としても活用可能・各洋室・和室・廊下に収納有・住戸の独立性を高める玄関ポーチ付き・平置き駐車場1住戸1台分利用可能(車種による)▼周辺環境・スーパー「マルキョウ愛宕店」徒歩4分(約310m)・愛宕浜東公園徒歩1分(約70m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

西福岡マリナタウンクレアコースト　２番館

福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線室見駅バス11分/「愛宕浜一丁目」バス停停歩5分

築30年
14階建

価格: 2730万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.45m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
間取り図有り

十郎川サンハイツ福岡県福岡市西区十郎川団地ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩23分築46年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 74.09m² 階数 2階方位南東駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント【大好評につき夜22時まで内覧サービス継続中】■ご自宅や最寄駅での待ち合わせ等の送迎サービス実施中■頭金0円住宅ローン金利優遇MAX・おまとめローン個別相談会実施中■火災保険・引越し・リフォーム等々の面倒な諸手続き全てお任せください■住宅ローン複数行一括申込可能（弊社ではローン代行0円）
	閲覧済価格 550万円間取り 3DK 広さ 60.35m² 階数 5階方位南東駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント購入者様によるリフォーム工事実施前提のお部屋となります。室内の設備（特に水回り）は全て新築当時のもので経年劣化で使用不可です。事前に告知しているため、使用ができない設備があっても売主は責任を負いません。又、ガス給湯器を新設する場合には、事前に管理組合への相談と承認が必要となります。購入前に希望のリフォームができるか、リフォーム費用がどのくらいかかるか確認してから購入して頂く必要があります。5階のお部屋ですが、エレベーターはございません。ペット飼育不可となります。南東向きで2面バルコニーのため眺望・通風・日当たり良好です。

十郎川サンハイツ

福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩23分

築46年11ヶ月
5階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.09m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

価格: 550万円

間取り: 3DK
広さ: 60.35m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
間取り図有り

西福岡マリナタウンイーストコート２号棟福岡県福岡市西区愛宕浜２地下鉄空港線室見駅徒歩23分地下鉄空港線藤崎駅徒歩28分地下鉄空港線姪浜駅徒歩31分築33年3ヶ月 13階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 4LDK 広さ 105.68m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント『福岡不動産研究所のここが知りたいQ＆A』Q 室内の状態は？A 南向き100平米超の空間を活かし給排水管を含むフルリノベーションが2026年4月に完成しました。バルコニーからはオーシャンビューが望めますQ 周辺環境は？A マリナタウン海浜公園に隣接し学校との連携や地域行事も活発な教育環境に優れた閑静な海浜リゾート住宅街ですQ 駐車場はある？A 1住戸1台平置き駐車場が確保されており月額3500円と安価です。2台目以降空きがあれば月額7000円で使用可能ですQ 管理の状況は？A 2024年に大規模修繕工事実施済みで植栽等も美しく管理されております

西福岡マリナタウンイーストコート２号棟

福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線室見駅徒歩23分
地下鉄空港線藤崎駅徒歩28分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩31分

築33年3ヶ月
13階建

価格: 4980万円

間取り: 4LDK
広さ: 105.68m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

西福岡マリナタウンウエーブコースト４番館福岡県福岡市西区愛宕浜２地下鉄空港線室見駅徒歩25分築31年2ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3830万円間取り 3LDK 広さ 86.4m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ■専用庭有■全居室エアコン設置可能■ウォークインクローゼット有■バルコニー南向き■駐車場一住戸一台確保可能～交通情報～福岡市営地下鉄空港線「室見」駅まで徒歩25分福岡市営地下鉄空港線「室見」駅までバス12分、バス停「マリナタウン第二」下車徒歩5分～周辺施設～「福岡市立愛宕小学校」まで1200m（徒歩15分）「福岡市立姪浜中学校」まで430m（徒歩6分）スーパー「マルキョウ愛宕店」まで390m（徒歩5分）

西福岡マリナタウンウエーブコースト４番館

福岡県福岡市西区愛宕浜２
地下鉄空港線室見駅徒歩25分

築31年2ヶ月
7階建

価格: 3830万円

間取り: 3LDK
広さ: 86.4m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ネアシティ・ガーデン西の丘福岡県福岡市西区西の丘２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩30分築24年4ヶ月地上7階地下3階建
	閲覧済価格 3300万円間取り 4LDK 広さ 94.67m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権管理人常駐リフォームリノベーションおすすめポイントキッチン、トイレ、浴室、洗面台総入れ替え済み！クロスやフロアタイル張り、和室はおしゃれな琉球畳へ変更しました。建具もすべて入れ替えております。案内可能です。前もって連絡お願い致します。

ネアシティ・ガーデン西の丘

福岡県福岡市西区西の丘２
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩30分

築24年4ヶ月
地上7階地下3階建

価格: 3300万円

間取り: 4LDK
広さ: 94.67m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション

上山門サニー前エクセル福岡県福岡市西区上山門１ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩10分地下鉄空港線姪浜駅徒歩29分築36年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1698万円間取り 3LDK 広さ 63.31m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■スーパー・駅・小学校など生活利便良好◎■都市ガス利用可■エレベーターはなしですが、２階のお部屋なので気になりません♪●JR筑肥線「下山門」駅　徒歩で【１０分】●天神まで車で【１４分】博多まで車で【１８分】●スーパー【サニー下山門店】徒歩【１分】●【城原小学校】　【西陵中学校】●管理費【６５５７円】修繕費【１１３８１円】●借入金額【１６９８万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【４７，７３４円】返済期間【５０年】※月々返済【３５，７６７円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

上山門サニー前エクセル

福岡県福岡市西区上山門１
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩10分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩29分

築36年11ヶ月
5階建

価格: 1698万円

間取り: 3LDK
広さ: 63.31m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

スカイハイツ今宿福岡県福岡市西区今宿２ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩10分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩17分築36年3ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 69.8m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■オートロック防犯カメラあり♪■スーパーや小学校まで近く生活利便性良好■お好きにリフォームもOK当社にお任せください♪●JR筑肥線「今宿」駅　徒歩で【９分】●天神まで車で【１８分】博多まで車で【２２分】●スーパー【TRIAL smart今宿店】徒歩【４分】●【玄洋小学校】　【玄洋中学校】●管理費【７０３０円】修繕費【１２０８０円】●借入金額【１７８０万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【４９，８９０円】返済期間【５０年】※月々返済【３７，３３７円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。

スカイハイツ今宿

福岡県福岡市西区今宿２
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩10分
ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩17分

築36年3ヶ月
9階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 69.8m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

大町団地２２棟福岡県福岡市西区壱岐団地地下鉄七隈線橋本駅徒歩13分地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩24分築48年6ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1899万円間取り 3LDK 広さ 67.99m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント大町団地22号棟のおすすめポイント【☆☆☆】【周辺環境】◎地下鉄七隈線橋本駅まで徒歩13分　天神、博多駅までワンアクセスの好立地。◎福岡市立石丸小学校まで徒歩11分 ◎福岡市立下山門中学校まで徒歩10分◎西鉄バス　石丸新町バス停まで徒歩8分◎マルキョウ野方店まで徒歩3分◎セブンイレブン福岡福重インター店まで徒歩8分◎医療法人三裕会拾六町病院まで徒歩11分随時ご案内可能なので、お気軽にお問合せください。西区、糸島の不動産のことならハウスドゥ福岡伊都へ！住宅ローン、リフォーム、火災保険等不動産に関わることはワンストップでご相談承ります。お気軽にご連絡下さい。

大町団地２２棟

福岡県福岡市西区壱岐団地
地下鉄七隈線橋本駅徒歩13分
地下鉄七隈線次郎丸駅徒歩24分

築48年6ヶ月
5階建

価格: 1899万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.99m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

フェスティオ今宿サーフコート　内装リフォーム済　ペット飼育可福岡県福岡市西区横浜１ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩14分ＪＲ筑肥線九大学研都市駅徒歩21分築19年10ヶ月 7階建
	閲覧済価格 2447万円間取り 2LDK 広さ 58.06m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント敷地内駐車場を通り抜けると海です　お散歩、ペットとお散歩など如何でしょうか？

アムール姪浜　３０２福岡県福岡市西区石丸１ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩17分築29年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 3299万円間取り 3SLDK 広さ 72.62m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 4/30(木)～5/2(土)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。オートロック付き3SLDK再生マンションが月々9万円台から登場です！スーパーやコンビニまで徒歩約5分！瑕疵保険付き（住宅あんしん保証による建物状況調査済み）。詳細は担当まで。

アムール姪浜　３０２

福岡県福岡市西区石丸１
ＪＲ筑肥線姪浜駅徒歩17分

築29年5ヶ月
7階建

価格: 3299万円

間取り: 3SLDK
広さ: 72.62m²
階数: 3階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ハウスユマニテ今宿福岡県福岡市西区今宿青木ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩17分築34年1ヶ月 14階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 4LDK 広さ 111m² 階数 10階方位北駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント 2025年10月内装リノベーション工事完了現地に設置しているモデル家具ごとお部屋の引渡し可能！■キッチン・浴室・トイレ新規入替■フロアタイル上貼・CFシート貼替■クロス全室貼替■給湯器交換■和室畳新調・襖張替・障子張替・床の間畳表替え　・・・他■福岡市立今宿小学校／福岡市立玄洋中学校■現在大規模修繕工事中につき、敷地内駐車場の新規申込停止中ご内覧希望はお気軽にご相談ください♪

ハウスユマニテ今宿

福岡県福岡市西区今宿青木
ＪＲ筑肥線今宿駅徒歩17分

築34年1ヶ月
14階建

価格: 3680万円

間取り: 4LDK
広さ: 111m²
階数: 10階
方位: 北

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

ネオハイツ新室見福岡県福岡市西区福重４地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分築40年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 4DK 広さ 69.4m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント＜おすすめポイント＞◇4ＤＫでリフォームにもおすすめの物件です♪　間取りやデザイン変更を行い自分好みのお部屋を作りませんか？◇南向きで風通し、陽当りも良好です！！＜充実の周辺環境＞◆西鉄バス「新室見」停まで徒歩約5分♪　バス乗車で姪浜駅まで約10分、天神・博多方面に一本でいけるバスもあり！◆スーパー、ドラッグストアがどちらも徒歩5分圏内にあります♪◆福岡市立福重小学校まで徒歩約3分♪通学も安心です。公式ＬＩＮＥから資料請求・相談も可能です。お気軽にお問い合わせください♪※関連リンクより友達追加できます。【のぞみ地所株式会社：092-409-7799】

ネオハイツ新室見

福岡県福岡市西区福重４
地下鉄空港線姪浜駅徒歩22分

築40年9ヶ月
5階建

価格: 1300万円

間取り: 4DK
広さ: 69.4m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンメゾン姪浜駅南福岡県福岡市西区姪浜駅南２地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分地下鉄空港線室見駅徒歩18分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩26分築6年6ヶ月 9階建
	閲覧済価格 5280万円間取り 3LDK 広さ 65m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可システムキッチンオール電化おすすめポイント ■地下鉄始発駅「姪浜」駅徒歩8分の交通利便性高い立地 ■大切なペットの飼育が可能です ■階下のない2階住戸で音のトラブルを軽減 ■スーパー徒歩2分と生活も便利 ■室内クリーニング済みで即入居可能

サンメゾン姪浜駅南

福岡県福岡市西区姪浜駅南２
地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分
地下鉄空港線室見駅徒歩18分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩26分

築6年6ヶ月
9階建

価格: 5280万円

間取り: 3LDK
広さ: 65m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
システムキッチン
オール電化

アンピールリュエル姪浜壱番館福岡県福岡市西区下山門３ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩11分地下鉄空港線姪浜駅徒歩19分築25年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3590万円間取り 3LDK 広さ 73.6m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーターおすすめポイント＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝アンピールマンションのことならアンピールの仲介へ！新築分譲、建物管理、中古販売、すべて新栄グループで安心充実の対応リフォームのご相談もお任せください。＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝■2026年3月フルリノベーション済み■安心のチェーンゲート付駐車場■下山門小学校まで約370ｍ徒歩5分、下山門中学校まで約100ｍ徒歩2分

アンピールリュエル姪浜壱番館

福岡県福岡市西区下山門３
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩11分
地下鉄空港線姪浜駅徒歩19分

築25年4ヶ月
11階建

価格: 3590万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.6m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター

ロイヤルマンション姪の浜２福岡県福岡市西区姪の浜６地下鉄空港線姪浜駅徒歩13分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩18分地下鉄空港線室見駅徒歩29分築34年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 2699万円間取り 3LDK 広さ 71.18m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント住宅ローン等のご相談も承ります。お気軽にお問合せ下さい

大町団地１３号棟福岡県福岡市西区大町団地地下鉄空港線姪浜駅徒歩18分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分地下鉄空港線室見駅徒歩28分築47年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 4LDK 広さ 87.7m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチン 2階以上おすすめポイント ■自由にリフォームが可能な現況物件 ■南向きバルコニーで日当たり良好 ■始発駅へ徒歩圏内の4LDKタイプ ■角部屋で二面バルコニーの風通しのいいお部屋 ■耐震適合証明取得が可能です（別途費用が必要）

大町団地１３号棟

福岡県福岡市西区大町団地
地下鉄空港線姪浜駅徒歩18分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分
地下鉄空港線室見駅徒歩28分

築47年3ヶ月
5階建

価格: 1380万円

間取り: 4LDK
広さ: 87.7m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン
2階以上

姪浜六丁目シティハウス福岡県福岡市西区姪の浜６地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分地下鉄空港線室見駅徒歩24分築27年10ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4399万円間取り 4SLDK 広さ 84.06m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント □2026年3月完成フルリノベーション新規交換内容：フローリング、バス、キッチン、トイレ、洗面台、クロス、建具、収納、給湯器、ダウンライト、給排水管等・・□ペット飼育可能□4LDK、駐車場敷地内有り□本物件は、住友不動産旧分譲「シティハウス」シリーズ。洗練された外観と、分譲ならではの上質な設えが日々の暮らしにゆとりをもたらします。□徒歩圏にはスーパー・ドラッグストア・飲食店が揃い、生活利便性は申し分なし。さらに、少し足を伸ばせば海や公園も身近に感じられる、開放的なロケーション。□姪北小学校、姪浜中学校

姪浜六丁目シティハウス

福岡県福岡市西区姪の浜６
地下鉄空港線姪浜駅徒歩8分
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分
地下鉄空港線室見駅徒歩24分

築27年10ヶ月
12階建

価格: 4399万円

間取り: 4SLDK
広さ: 84.06m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

のむら姪浜ヒルズ福岡県福岡市西区姪の浜２地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分築36年 16階建
	閲覧済価格 2680万円間取り 2LDK 広さ 71.46m² 階数 13階方位東駐車場あり即入居可所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◇13階の71.46㎡(2LDK)です！別途リフォーム必要ですが3LDKに変更することも可能です。◇各洋室の収納充実しております！◇2面バルコニーまた玄関ポーチ。独立性の高いお部屋です。◇東向き住戸。眺望・日当り・通風良好！◇室内綺麗にお住まいされております！

のむら姪浜ヒルズ

福岡県福岡市西区姪の浜２
地下鉄空港線姪浜駅徒歩12分

築36年
16階建

価格: 2680万円

間取り: 2LDK
広さ: 71.46m²
階数: 13階
方位: 東

駐車場あり
即入居可
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

十郎川サンハイツ１５号棟　２０６福岡県福岡市西区十郎川団地ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分築43年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1999万円間取り 3LDK 広さ 80.4m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント 5/2(土)～5/3(日)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。。南向きで日当たり良好、広々80.4平米のゆとりある間取りに新耐震基準の安心感を備えたファミリー向け物件！お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

十郎川サンハイツ１５号棟　２０６

福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩20分

築43年9ヶ月
5階建

価格: 1999万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.4m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

十郎川サンハイツ１０号棟福岡県福岡市西区十郎川団地ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩22分築46年11ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1780万円間取り 3LDK 広さ 74.09m² 階数 2階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ※掲載画像の一部は、CGで加工しております。また、家具・小物等は、販売商品（価格）に含まれておらず、現地に置かれておりません。

十郎川サンハイツ１０号棟

福岡県福岡市西区十郎川団地
ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩22分

築46年11ヶ月
5階建

価格: 1780万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.09m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

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福岡市西区の暮らしデータ

福岡市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市西区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

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	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1603万円	2586万円	3120万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市中央区	福岡市城南区	福岡市早良区
中古マンション	2717万円	3747万円	4210万円	-	4003万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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愛宕山ハイリビング福岡県福岡市西区愛宕２ＪＲ筑肥線下山門駅徒歩14分地下鉄空港線姪浜駅徒歩18分地下鉄七隈線橋本駅徒歩31分築52年1ヶ月 7階建
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	閲覧済価格 1520万円間取り 1LDK 広さ 52.4m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■小学校まで徒歩10分。■ペット飼育可能です。■都市ガスで光熱費もお得です。■インナーテラス付き。【リフォーム内容】■水回りリフォーム履歴あり＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊まずはオンラインでのご相談だけでも大丈夫です！メール、電話、LINEでもっと詳しい情報をお伝えします。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【周辺環境】◇下山門小学校徒歩10分　◇下山門中学校徒歩4分◇スーパー：サニー　姪浜店徒歩8分◇コンビニ：ファミリーマート　福岡下山門通り店　徒歩2分◇姪浜中央公園　徒歩13
	閲覧済価格 1620万円間取り 1LDK 広さ 54.51m² 階数 1階方位南南向き即入居可所有権エレベーター間取り図有りおすすめポイント ■小学校まで徒歩10分。■ペット飼育可能です。■都市ガスで光熱費もお得です。■インナーテラス付き。【リフォーム内容】■水回りリフォーム履歴あり＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊まずはオンラインでのご相談だけでも大丈夫です！メール、電話、LINEでもっと詳しい情報をお伝えします。＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊【周辺環境】◇下山門小学校徒歩10分　◇下山門中学校徒歩4分◇スーパー：サニー　姪浜店徒歩8分◇コンビニ：ファミリーマート　福岡下山門通り店　徒歩2分◇姪浜中央公園　徒歩13
	閲覧済価格 1990万円間取り 5SLDK 広さ 112m² 階数 1階方位南西駐車場あり角部屋即入居可所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター間取り図有りおすすめポイント即引渡可、市街地が近い、システムキッチン、角住戸、陽当り良好、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、３面採光、２面以上バルコニー、緑豊かな住宅地、前面棟無、通風良好、南西向き、ペット相談、高台に立地、エレベーター、納戸

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