福岡市中央区薬院の即入居可能の中古マンション物件一覧

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即入居可能の中古マンション物件特集: すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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藤和薬院コープ福岡県福岡市中央区薬院２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩2分地下鉄七隈線薬院駅徒歩8分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩8分築47年4ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,898万円間取り 3LDK 広さ 71.18m² 階数 5階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ??地下鉄七隈線【薬院大通駅】徒歩2分、西鉄天神大牟田線【薬院駅】徒歩8分の立地??約71.18㎡の角部屋で使いやすい3LDKの間取り。??リフォーム済みで即入居可能です。～藤和薬院コープのおすすめポイント～ ●2026年4月リフォーム完了リフォーム内容　システムキッチン（食洗機付）・洗面台・トイレ・ユニットバス・シューズボックス・建具新調・全室クロス貼替え、床フロアータイル上張り、照明新調等 ●薬院エリアに位置し天神エリアへの徒歩通勤圏内、博多駅へのアクセスも便利な立地です。～リフォーム済みの空室でいつでも内覧可能です。お問合せお待ちしております～

藤和薬院コープ

福岡県福岡市中央区薬院２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩2分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩8分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩8分

築47年4ヶ月
11階建

価格: 3,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.18m²
階数: 5階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

ライオンズマンション薬院第５福岡県福岡市中央区薬院２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分築44年 11階建
	閲覧済価格 3,180万円間取り 2LDK 広さ 65.31m² 階数 3階方位北東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ○2025年9月上旬にフルリフォーム済み■新規交換・キッチンL字型の対面キッチンで、リビングを見渡すことができます。食洗器付きです。窓が複数個あるため明るく、換気がしやすいです。・ユニットバス1418サイズの浴室。浴室換気乾燥暖房機能付き。・トイレ温水洗浄便座。掃除のしやすい、継ぎ目のないデザインです。・洗面台収納の多さが魅力。三面鏡です。・全室フローリング貼替・全室クロス貼替・給湯器交換・給排水管交換・1LDK→2LDKに間取変更お風呂などの水回りスペースには、玄関からも洋室からもアクセスができる、家事動線の良い間取りです。

ライオンズマンション薬院第５

福岡県福岡市中央区薬院２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分

築44年
11階建

価格: 3,180万円

間取り: 2LDK
広さ: 65.31m²
階数: 3階
方位: 北東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

サントーア薬院福岡県福岡市中央区薬院２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分地下鉄七隈線薬院駅徒歩10分地下鉄空港線赤坂駅徒歩13分築30年11ヶ月 12階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 2LDK 広さ 73.35m² 階数 3階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント ☆物件の特徴○地下鉄七隈線『薬院大通』駅徒歩４分の利便性○スーパーマーケット・コンビニも十字つぃており生活便は良好です○明るい２０．６帖の広々リビングルーム○各居室も６帖以上でアウトフレーム工法の為、洋室は家具の配置も容易・出窓付き・クローゼットは壁一面の為、収納力も充実○ペット相談可能○玄関前はポーチ付き○２０２５年１１月内装フルリフォーム済み☆周辺環境（子育環境・生活環境が充実）○筑紫女学園大学附属幼稚園　徒歩約６分○福岡市立警固小学校　徒歩約５分○福岡市立警固中学校　徒歩約１４分○私立筑紫女学園中学校・高校　徒歩約１０分○私立福岡雙葉中学校・高校　徒歩約10分

サントーア薬院

福岡県福岡市中央区薬院２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩3分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩10分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩13分

築30年11ヶ月
12階建

価格: 5,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 73.35m²
階数: 3階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可

ダイアパレス薬院福岡県福岡市中央区薬院２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分地下鉄七隈線薬院駅徒歩7分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩15分築42年2ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2,380万円間取り 1LDK 広さ 36.37m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇当該物件【24時間受付中】 092-406-6497　◎レスポンス遅いと困る◎　◎当日・夜間に内覧したい◎　◎住宅ローン・通るか不安◎◎物件探し・まず何からすればいい？◎小さなことからなんでも・いつでも♪〇フルリノベで生まれ変わった住空間♪〇薬院大通り駅すぐそば♪〇徒歩圏内に便利が揃う立地です♪【暮らし】◆ボンラパス薬院六つ角店：徒歩2分◆セブンイレブン博多薬院店：徒歩1分◆西日本シティ銀行薬院支店：徒歩1分◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇◇◆◇◆◇

ダイアパレス薬院

福岡県福岡市中央区薬院２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
地下鉄七隈線薬院駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩15分

築42年2ヶ月
11階建

価格: 2,380万円

間取り: 1LDK
広さ: 36.37m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

南薬院パークマンション福岡県福岡市中央区薬院２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩10分地下鉄空港線赤坂駅徒歩14分築41年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,480万円間取り 3LDK 広さ 72.08m² 階数 5階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ■薬院大通駅まで徒歩4分、福岡市内でも人気の高い薬院1丁目エリアのマンションです■5階、南西向き、広さ72.08平米■管理費 9600円、修繕積立金 9876円■フルリノベ済の3LDK！LDKの広さ14.9帖、WIC2ヵ所あり■リフォーム内容：キッチン・浴室・トイレ・洗面台新品、壁床貼り替え。食洗器・浴室乾燥機・追い焚き機能あり■警固小学校徒歩4分、警固中学校徒歩14分＊＊＊＊＊＊＊＊物件選びや住宅ローンのこと、不動産購入のなんでもココハウスにお気軽にご相談ください！お客様のマイホーム探しをスタートからゴールまでお手伝いします

南薬院パークマンション

福岡県福岡市中央区薬院２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩4分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩10分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩14分

築41年2ヶ月
10階建

価格: 5,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.08m²
階数: 5階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

グラン・コート薬院福岡県福岡市中央区薬院１西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩4分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分築27年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 66.92m² 階数 3階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント～西鉄・地下鉄「薬院」駅徒歩４分！生活利便充実の「薬院」エリア♪～◆☆新品リノベーション施工：７月完成予定☆◆○対面式システムキッチン、ユニットバス○洗面化粧台、トイレ、クロス、フローリング○建具、給湯器、給排水管、ダウンライト○収納、内窓二重サッシ◆☆物件の特徴☆◆〇警固小学校・警固中学校〇リノベーション・アフター保証〇ペット飼育可（１匹）〇敷地内駐車場相談可○ワイドリビング１５帖・洋室３部屋〇浄水器・食洗器・浴室乾燥機〇照明・カーテン・内窓二重サッシ〇住宅ローン控除適用可■ご見学はお気軽にどうぞ■☆まずはお問合せ下さい→０１２０－０９２－５５７☆

グラン・コート薬院

福岡県福岡市中央区薬院１
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩4分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩9分
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩8分

築27年8ヶ月
15階建

価格: 5,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.92m²
階数: 3階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

グランコート薬院福岡県福岡市中央区薬院１地下鉄七隈線薬院駅徒歩4分西鉄天神大牟田線西鉄福岡（天神）駅徒歩9分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩8分築27年8ヶ月 15階建
	閲覧済価格 5,780万円間取り 3LDK 広さ 66.92m² 階数 3階方位南西駐車場あり即入居可所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイントお気軽にお問い合わせください。

ライオンズマンション薬院第３福岡県福岡市中央区薬院３地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩13分築45年8ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,090万円間取り 2LDK 広さ 56.1m² 階数 7階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ◆「薬院大通」駅徒歩5分・「薬院」駅徒歩6分のダブル駅近立地◇新規リノベーション物件（令和8年7月中旬完了予定）◆安心・便利な「オートロック」＆「宅配BOX」付き◎ルーミックスについて◎我々は、福岡で創立14周年を迎えた地域密着の不動産会社です！売買・収益・賃貸・管理と多岐にわたる不動産事業を行っております。福岡県の物件は全てご案内できますので、お気軽にご連絡ください♪◎今だけ！店舗来店キャンペーン◎ご来店のご予約を頂きアンケートにお答え頂いたお客様にAmazonギフト2000円分プレゼント！1組様1回限りです♪お子様連れの内見大歓迎！！

ライオンズマンション薬院第３

福岡県福岡市中央区薬院３
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩7分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩13分

築45年8ヶ月
11階建

価格: 3,090万円

間取り: 2LDK
広さ: 56.1m²
階数: 7階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

三井薬院ハイツ福岡県福岡市中央区薬院２地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩12分地下鉄空港線赤坂駅徒歩12分築43年8ヶ月 10階建
	閲覧済価格 3,280万円間取り 2LDK 広さ 74.24m² 階数 2階方位南西モニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント 2LDKで専有面積74.24㎡と、ファミリーでもゆったりお過ごしいただける間取りです。各居室にゆとりがあり、収納スペースも充分確保できます。地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩6分、西鉄天神大牟田線「薬院」駅徒歩12分の2駅2路線利用可能。天神エリアへのアクセスも良好で、通勤・通学に便利な立地です。都心部でありながら落ち着いた住環境。周辺にはスーパー、病院、学校などの生活施設が充実しており、日々の暮らしに便利です。

三井薬院ハイツ

福岡県福岡市中央区薬院２
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩6分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩12分
地下鉄空港線赤坂駅徒歩12分

築43年8ヶ月
10階建

価格: 3,280万円

間取り: 2LDK
広さ: 74.24m²
階数: 2階
方位: 南西

モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ホワイティ薬院福岡県福岡市中央区薬院１西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩8分築51年2ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,990万円間取り 1LDK 広さ 38.81m² 階数 3階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイントフルリノベ済♪薬院駅徒歩3分♪天然石とウォールナットの静謐な空間。リビングの壁一面に配された天然石の質感と、足元から伝わる本物の木の温もりが、帰宅した瞬間に心を満たします。生活感を削ぎ落したデザインはまるで一流ホテルのスイートルーム。◆オートロック◆平日管理人在中で安心◆おしゃれなワードローブ付き内見の【ご予約】お待ちしております。

ホワイティ薬院

福岡県福岡市中央区薬院１
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩3分
地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩8分

築51年2ヶ月
14階建

価格: 1,990万円

間取り: 1LDK
広さ: 38.81m²
階数: 3階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス福岡県福岡市中央区薬院３地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩8分西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩12分築4年1ヶ月 21階建
	閲覧済価格 5,800万円間取り 1LDK 広さ 39.23m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント２沿線以上利用可、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、駅まで平坦、セキュリティ充実、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、ペット相談、エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、納戸、食器洗乾燥機※司法書士売主指定

グランドメゾン薬院ザ・タワーレジデンス

福岡県福岡市中央区薬院３
地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩7分
西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩8分
西鉄天神大牟田線西鉄平尾駅徒歩12分

築4年1ヶ月
21階建

価格: 5,800万円

間取り: 1LDK
広さ: 39.23m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)
システムキッチン
エレベーター

ＪＧＭコンシャスブルー浄水館福岡県福岡市中央区薬院４地下鉄七隈線薬院大通駅徒歩5分西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩9分地下鉄七隈線渡辺通駅徒歩16分築24年8ヶ月 8階建
	閲覧済価格 8,780万円間取り 3SLDK 広さ 85.57m² 階数 3階方位北西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント高級感のあるエントランス！！

ネオハイツ薬院福岡県福岡市中央区薬院３丁目西鉄天神大牟田線薬院駅徒歩5分福岡市七隈線薬院大通駅徒歩6分築40年4ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,280万円間取り 2LDK 広さ 65.7m² 階数 6階方位南西駐車場ありオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター

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デュ・レジア薬院ザシティ　最終期

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福岡県福岡市中央区平尾１丁目109…
デュ・レジア薬院ザシティ　第2期2次

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福岡県福岡市中央区平尾１丁目109…
イノバス大濠公園　先着順販売

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福岡県福岡市中央区荒戸３丁目253…
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7,898万円～1億948万円

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福岡県福岡市中央区谷１丁目184番…
フリーディア大濠公園レジデンス　最終期

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福岡県福岡市中央区小笹４-78番1…

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福岡市中央区の暮らしデータ

福岡市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	207件人口10000人当たり 1.28件
刑法犯認知件数	12681件人口1000人当たり 7.86件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	1,865万円	1,518万円	4,116万円	5,367万円	6,434万円

周辺エリアの価格相場

	福岡市東区	福岡市博多区	福岡市南区	福岡市城南区	福岡市早良区
中古マンション	2,594万円	3,842万円	2,943万円	-	4,445万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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