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福岡市中央区今泉の即入居可能の中古マンション 物件一覧

福岡市中央区今泉の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     福岡県福岡市中央区：
  • 今泉
検索条件 条件：即入居可
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トーカンマンシヨン今泉一〇　７０８

トーカンマンシヨン今泉一〇　７０８
福岡県福岡市中央区今泉１
地下鉄七隈線 天神南駅 徒歩7分
築45年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2199万円
間取り
1LDK
広さ
38.7m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • エレベーター
おすすめポイント
4/3(金)～4/6(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。「西鉄福岡（天神）」駅徒歩約6分（約450m）！3路線利用可能！リノベ空間で叶える都心居住！2026年4月リノベーション完了予定！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますので、お気軽にお問い合わせください。

藤和今泉コープ

藤和今泉コープ
福岡県福岡市中央区今泉２
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分
地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩11分
築46年6ヶ月
6階建
間取り図
価格
2980万円
間取り
3LDK
広さ
69.6m2
階数
4階
方位
西
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
おしゃれなカフェやショップが並ぶ、人気の今泉エリアに佇むデザイナーズ物件です！元々設計事務所として使われていた空間が、住居用として新しく生まれ変わりました。クリエイティブな間取りとこだわりのデザインは、一つとして同じものはありません。LDKは広々とした開放的な空間で、リビングとダイニングを自由にレイアウトできます。デザイン性の高いキッチンや、ゆったりとした時間を過ごせるバスルームも魅力です。天神の活気を感じながらも、心落ち着くプライベート空間で、自分らしい暮らしを実現しませんか。こだわりの空間を求める方にぴったりの住まいです！

日商岩井今泉マンション

日商岩井今泉マンション
福岡県福岡市中央区今泉２
地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩9分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩8分
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩14分
築41年6ヶ月
9階建
間取り図
価格
3490万円
間取り
2LDK
広さ
68.75m2
階数
2階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
おすすめポイント
周辺に保育園や学校、病院、スーパー、コンビニも多く、子育て世代にも人気のエリアです。

グランアルト天神タワー

グランアルト天神タワー
福岡県福岡市中央区今泉２丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄福岡（天神）駅 徒歩8分
福岡市七隈線 天神南駅 徒歩9分
築21年8ヶ月
22階建
間取り図
価格
14500万円
間取り
2LDK
広さ
102.07m2
階数
19階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
☆◆現地予約制・見学可◆☆新規内装！福岡市中央区今泉のタワーマンション・優越感のある高層階2ＬＤＫリノベーション物件登場！警固小学校・警固中学校エリア、ペット飼育可、敷地内機械式駐車場付きです♪

コモダス天神

コモダス天神
福岡県福岡市中央区今泉２丁目
福岡市七隈線 薬院大通駅 徒歩6分
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩7分
築29年
14階建
NO PHOTO
価格
5780万円
間取り
3LDK
広さ
84.8m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
おすすめポイント
■人気の大規模レジデンス販売開始　■室内リフォーム済につき状態良好　■角部屋で三面バルコニーの明るい住空間　■寝室にはインナーサッシ完備　■現在空室

トーカンマンシヨン今泉一　７０８

トーカンマンシヨン今泉一　７０８
福岡県福岡市中央区今泉１丁目
福岡市七隈線 天神南駅 徒歩7分
築45年11ヶ月
10階建
間取り図
価格
2199万円
間取り
1LDK
広さ
38.7m2
階数
7階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【見学会開催】 「西鉄福岡（天神）」駅徒歩約6分（約450m）！3路線利用可能！リノベ空間で叶える都心居住！2026年4月リノベーション完了予定！ お客様のご都合に合わせて個別に現地へ御案内しますの
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7件
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申し訳ございません。条件にあう物件が少なかったため
以下は「伊崎と今川」の物件情報を表示しています。

伊崎と今川の中古マンション 物件一覧

チェックした物件を一括で

グランドメゾン大濠公園２０１５

グランドメゾン大濠公園２０１５
福岡県福岡市中央区今川１
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩5分
地下鉄空港線 大濠公園駅 徒歩15分
地下鉄七隈線 六本松駅 徒歩20分
築11年
7階建
間取り図
価格
8800万円
間取り
3LDK
広さ
85.9m2
階数
1階
方位
西
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
おすすめポイント
■地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩5分■1フロア1住戸の独立設計。他住戸と接しない高いプライバシー性■専有面積85.98㎡のゆとりある2LDK＋DEN。DENは書斎・収納・ワークスペースなど多用途に利用可能■南東角住戸につき、1階ながら採光・通風ともに良好■約26㎡の専用テラス付き。戸建て感覚の開放的な暮らし■ペット飼育可能（小型犬・猫など3頭まで／規約制限あり）。テラス付きのためペットとの生活にも適した間取り■グランドメゾンシリーズならではの上質な共用部と良好な管理体制■大濠公園が生活圏。周辺に生活利便施設・自然環境が整う住環境

オープンレジデンシア大濠西

オープンレジデンシア大濠西
福岡県福岡市中央区今川２
地下鉄空港線 唐人町駅 徒歩8分
地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分
地下鉄七隈線 別府駅 徒歩19分
築1年8ヶ月
6階建
間取り図
価格
3240万円
間取り
1LDK
広さ
34.31m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
物件より徒歩10分圏内に生活利便施設が揃っています。人気の大濠公園エリアの未入居物件です。是非一度、ご見学下さい。お問合せは明石（アカシ）080-3187-1249まで直接ご連絡ください！
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福岡市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

福岡市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 2703万円 1189万円 4487万円 5848万円 7570万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市博多区 福岡市南区 福岡市城南区 福岡市早良区
中古マンション 2473万円 3690万円 2683万円 - 3789万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
日豊本線
3位
西鉄天神大牟田線
4位
福岡市空港線
5位
福岡市七隈線
6位
香椎線
7位
筑肥線
8位
福岡市箱崎線
9位
筑豊本線
10位
久大本線

駅別ランキング

1位
博多
2位
室見
3位
藤崎
4位
中洲川端
5位
赤坂
6位
薬院
7位
西新
8位
姪浜
9位
祇園
10位
大濠公園

エリア別ランキング

1位
福岡市中央区
2位
福岡市博多区
3位
福岡市南区
4位
久留米市
5位
北九州市小倉北区
6位
福岡市東区
7位
福岡市早良区
8位
福岡市西区
9位
福岡市城南区
10位
北九州市八幡西区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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