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福岡市博多区美野島の即入居可能の中古マンション 物件一覧

福岡市博多区美野島の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

即入居可能の中古マンション物件特集
すぐに引っ越さなければならないときでも安心の即入居可物件。契約してから間もなく入居できるので、ただちに引っ越す必要がある方にぴったりです。即入居可としている物件はいくつもあるので、間取りや購入費用、設備をチェックしたうえで決めましょう。ここでは、すぐに引っ越す必要のある方におすすめの即入居可の中古マンションを紹介します。

即入居可能の中古マンション物件特集

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  •     福岡県福岡市博多区：
  • 美野島
検索条件 条件：即入居可
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シティライフ美野島ＩＩ

シティライフ美野島ＩＩ
福岡県福岡市博多区美野島２
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩21分
築26年1ヶ月
10階建
new間取り図
価格
4299万円
間取り
3LDK
広さ
65.68m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
再開発が進む博多エリアを生活圏とし、「百年橋」バス停から徒歩1分の好立地。 室内は全室採光の明るい3LDKで、WICやシステムキッチン、宅配BOXなど設備も充実。 大規模修繕実施済みかつ管理体制も良好で、ペットと一緒に安心して新生活をスタートできます。

シティライフ美野島Ⅱ

シティライフ美野島Ⅱ
福岡県福岡市博多区美野島２
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩16分
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩23分
築26年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
4299万円
間取り
3LDK
広さ
65.68m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
Q. お部屋ではどのように過ごせますか？A. 南東向きの角部屋で、3面バルコニーから明るい光が差し込みます。大切なペット（小型犬相談可）と一緒に、リビングでゆったりとした時間を楽しめます。Q. 日常の買い物や生活の利便性はどうですか？A. 美野島商店街など周辺には生活施設が充実しています。平坦な道が多いため、自転車を活用すれば博多駅周辺へも気軽にお出かけ可能です。Q. 駅徒歩15分ですが、不便ではないですか？A. バス停「百年橋」まで徒歩1分で、博多や天神方面へのアクセスは良好です。雨天時も負担が少なく通勤に便利です。

アクロス博多セントラルパーク

アクロス博多セントラルパーク
福岡県福岡市博多区美野島３
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩21分
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩25分
築23年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
4290万円
間取り
3LDK
広さ
72.31m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • 管理人常駐
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
当日OKの見学予約は【0120-009677】へ--イチ押しポイント--■水回り・内装すべて刷新。追加費用なしで新生活スタート！■子育て期から成長後まで対応。家族でちょうどいい広さ♪■敷地内で機械式駐車可能♪(2026年2月9日時点、高さ制限有)■子育て環境とペット飼育、どちらも妥協しない暮らし♪■大規模ならではの安定管理で、将来の資産性も♪■同条件のリノベ3LDKはエリア内でも希少。ぜひ一度、実物をご覧ください！◇◇買替の方、自己資金の少ない方、勤続年数短い方、自営業の方住宅ローンにご不安のある方、お気軽にご相談ください◇◇

パロス・リバーコート参番館

パロス・リバーコート参番館
福岡県福岡市博多区美野島４
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩14分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩23分
築24年10ヶ月
14階建
間取り図
価格
4898万円
間取り
4LDK
広さ
106.09m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 床暖房
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
おすすめポイント
■2026年4月リフォーム完成予定、即入居可能です。■約106.09㎡の広々とした角部屋4LDK。■ペット飼育可能。（規約により制限有）■リバーサイドで敷地内にも公園があり子育て世代にもオススメです。～パロスリバーコートのおすすめポイント～ ■2026年4月リフォーム完成予定 リフォーム内容　 システムキッチン（食洗機付）・洗面台・トイレ・ユニットバス・シューズボックス・給湯器交換、全室クロス貼替え、床フロアータイル上張り、建具交換、照明新調等■博多エリアへの通勤にも便利な立地です。

ダイアパレスグラン・ステージ博多

ダイアパレスグラン・ステージ博多
福岡県福岡市博多区美野島２
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩17分
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩19分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩26分
築30年
9階建
間取り図
価格
4099万円
間取り
3LDK
広さ
63.1m2
階数
5階
方位
南東
  • 即入居可
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
おススメポイント・博多駅徒歩17分の立地、美野島商店街徒歩1分になり、生活利便性に富んでおります。・新規リノベーション物件、完成後内覧可能です（令和8年1月16日完了予定）リフォーム内容・システムキッチン、ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・フローリング、クロス、建具交換主な修繕履歴平成28年6月　大規模修繕工事完了令和6年4月　 共用部分非常照明器具取替工事令和7年4月　 屋上笠木補修工事室外機置場面積０．５６m2住戸数:31戸

コアマンション美野島

コアマンション美野島
福岡県福岡市博多区美野島３
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩18分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩20分
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩21分
築31年2ヶ月
14階建
間取り図
価格
4199万円
間取り
3LDK
広さ
70.44m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■４月にリフォーム完工！すべてのお部屋にバルコニー付き♪■博多駅まで１８分の好立地！■新耐震基準×長期修繕計画ありで将来も安心！●JR鹿児島本線「博多」駅　徒歩で【１８分】●天神まで車で【６分】博多まで車で【５分】●スーパー【サニー美野島店】徒歩【３分】●【住吉小学校】　【住吉中学校】●管理費【５６００円】修繕費【１２２００円】●借入金額【４１９９万円】金利【０．９７５％】返済期間【３５年】※月々返済【１１８，０４３円】返済期間【５０年】※月々返済【８８，４５０円】●住宅ローン●資金計画●税金関係●購入の流れを全て分かりやすくご説明いたします。
間取り図
価格
4199万円
間取り
3LDK
広さ
70.44m2
階数
3階
方位
南東
  • 角部屋
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
おすすめポイント
◆２０２６年１月リフォーム完了◆☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆～◆◇新築戸建もご紹介可能◇◆～新築でも中古でも実績のある弊社だからこそできる！それぞれのメリット・デメリットを把握し、じっくり比較検討することができます♪内見したい物件をツアー形式でまわることも可能♪お住み替え相談も承ります♪☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆‥…━━━━☆◆ご内覧は土日祝・当日も対応可能♪◆頭金０円ＯＫ！◆追加リフォームもワンストップで承ります♪◆“借りれる額”と“無理なく返せる額”は違う！◆住宅ローンアドバイザーが最適な返済計画をご提案♪

【シティライフ美野島Ⅱ】博多圏内の３方角部屋、フルリノベ済みの３ＬＤＫ

【シティライフ美野島Ⅱ】博多圏内の３方角部屋、フルリノベ済みの３ＬＤＫ
福岡県福岡市博多区美野島２
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩21分
築26年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
4299万円
間取り
3SLDK
広さ
65.68m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
博多エリアを生活圏とする「シティライフ美野島II」から、3階部分の三方角部屋が登場します 。令和8年3月完了予定のフルリノベーションにより、水回りから内装まで一新された清潔感あふれる住空間が魅力です 。専有面積65.68平米の3LDKは、全室に採光があり、風通しも良好です 。玄関ポーチや両面バルコニーを備えた、ゆとりある間取り設計もポイント 。周辺には小学校・中学校が徒歩1分以内にあり、スーパーやコンビニも徒歩圏内に揃う充実の住環境です 。ペットと一緒に、新生活をスタートしませんか？

パロス・リバーコート博多壱番館

パロス・リバーコート博多壱番館
福岡県福岡市博多区美野島４
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩24分
築28年4ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
3490万円
間取り
3LDK
広さ
73.56m2
階数
9階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
＜おすすめポイント＞◇9階部分で両面バルコニあり☆陽当り・風通し良好です！◇ペット飼育可♪犬・猫あわせて計3匹まで飼育できます！中型犬もＯＫ！◇駐車場2台契約可能(※特約あり)◇来客用の駐車場もあります♪＜充実の周辺環境＞◆JR鹿児島本線「竹下」駅まで徒歩約15分◆西鉄バス「パナソニック前」停まで徒歩約5分◆公式ＬＩＮＥから資料請求・相談も可能です。お気軽にお問い合わせください♪※関連リンクより友達追加できます。【のぞみ地所株式会社：092-409-7799】

シティライフ美野島２

シティライフ美野島２
福岡県福岡市博多区美野島２
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩15分
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩21分
地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩20分
築26年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
4299万円
間取り
3LDK
広さ
65.68m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
●購入までの流れもしっかりサポートさせて頂きます♪●購入諸経費を抑えたい方、自己資金を抑えて購入したい方、是非一度ご相談ください♪●住宅ローンはお任せ下さい♪各種ローンについてのご相談も無料にて対応致します♪●リフォーム等もご相談可能です♪●内覧対応可能です♪ご希望の方はご連絡ください♪☆売買・管理・賃貸すべてお任せ☆私自身売買管理賃貸全て経験しており、不動産賃貸市場の動きなども踏まえた多角的な視点でのアドバイスが可能です。買い替え、相続での売却査定や所有不動産の管理についてなどなんでもご相談ください♪また不動産活用のご相談も対応可能ですのでお気軽にご相談ください♪

シティライフ美野島２

シティライフ美野島２
福岡県福岡市博多区美野島３丁目
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩17分
鹿児島本線 博多駅 徒歩22分
築26年1ヶ月
10階建
間取り図
価格
4299万円
間取り
3LDK
広さ
65.68m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
おすすめポイント
『福岡市から福岡市への転居を検討中の、子育て世代の方は見逃さないで！』＊諸条件がありますので、詳細はお問合せください。■大切な家族、ペット相談可■2026年3月リフォーム済＆３面バルコニー＊全居室がバルコニーに面した明るい間取り＊歩10分圏内にスーパーやコンビニ、保育園が揃う、忙しいパパやママにオススメの立地。＊歩いてすぐの美野島商店街。飲食店やお惣菜店、カフェなんかもあったりして楽しい！■写真では伝わらない、空気感をぜひ現地で。■

アクロス博多セントラルパーク　１００７

アクロス博多セントラルパーク　１００７
福岡県福岡市博多区美野島３
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩19分
ＪＲ鹿児島本線 竹下駅 徒歩21分
築23年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
4390万円
間取り
3LDK
広さ
72.31m2
階数
10階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【ご内覧可能です♪】担当者直通⇒TEL：070-3982-5050◆頭金０円でもＯＫ！（諸経費含む）◆雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付♪◆暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台♪◆対面キッチンがご家族の温かい時間を演出♪◆ＴＶモニタ-付インタホンでセキュリティ面にも配慮♪月々のお支払いは？気になるローンのご相談もお気軽にお問合せください！

セイワコーポ住吉

セイワコーポ住吉
福岡県福岡市博多区美野島２
ＪＲ鹿児島本線 博多駅 徒歩17分
地下鉄七隈線 櫛田神社前駅 徒歩20分
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩20分
築51年10ヶ月
8階建
間取り図
価格
1580万円
間取り
1LDK
広さ
47.84m2
階数
8階
方位
南東
  • 最上階
  • 角部屋
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
■単身世帯に人気の高い博多区美野島エリア☆ワンランク上の仕様設備☆■緑豊かな市民憩いの場、東領公園まで徒歩2分☆■最寄りバス停まで徒歩3分。福岡最大のターミナル駅『博多駅』まで楽々アクセス☆■ミスターマックスまで徒歩3分。充実の周辺環境☆飲食店も多数☆

ダイアパレスグランステージ博多

ダイアパレスグランステージ博多
福岡県福岡市博多区美野島２丁目
福岡市七隈線 博多駅 徒歩18分
築30年
9階建
new間取り図
価格
4099万円
間取り
3LDK
広さ
63.1m2
階数
5階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
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福岡市博多区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 830051世帯
人口総数 1608140人
転入者数 129215人
転入率（人口1000人当たり）
80.35人
転出者数 110692人
転出率（人口1000人当たり）
68.83人
土地平均価格
住宅地
218126円／m2
商業地
1576356円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 69園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：110園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

福岡市博多区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 福岡市3355円
福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 福岡市2651円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 207件
人口10000人当たり
1.28件
刑法犯認知件数 12681件
人口1000人当たり
7.86件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 99ヶ所
一般診療所総数 1746ヶ所
小児科医師数 364人
小児人口10000人当たり
17.95人
産婦人科医師数 168人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.47人
介護保険料基準額（月額） 6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式 3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％

福岡市博多区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
25万円
備考
【子育て世帯住替え助成事業】福岡市内外の子育て世帯が、民間賃貸住宅や社宅等から福岡市内の民間賃貸住宅または購入した中古住宅へ転居する場合、中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成(上限15万円)。三世代同居・近居、多子世帯(子ども2人以上)はそれぞれ上限を5万円引上げ。

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
50万円
備考
【障がい者住宅改造相談助成】視覚障がいの1～2級又は肢体不自由の1～3級の重度障がい者(児)がいる世帯に対し、住宅をその障がい者(児)に適するように改造する場合、費用の一部を助成して、自立の助長や介護者の負担を軽減する。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

福岡市博多区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 1341万円 2654万円 3747万円 2947万円 3432万円

周辺エリアの価格相場

  福岡市東区 福岡市中央区 福岡市南区 福岡市城南区 糟屋郡志免町
中古マンション 2717万円 4210万円 2733万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

福岡県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
鹿児島本線
2位
福岡市空港線
3位
福岡市七隈線
4位
日豊本線
5位
西鉄天神大牟田線
6位
筑肥線
7位
久大本線
8位
香椎線
9位
門司港レトロ観光線
10位
福岡市箱崎線

駅別ランキング

1位
博多
2位
大濠公園
3位
姪浜
4位
薬院
5位
室見
6位
西新
7位
天神
8位
赤坂
9位
藤崎
10位
桜坂

エリア別ランキング

1位
福岡市中央区
2位
福岡市博多区
3位
福岡市早良区
4位
北九州市小倉北区
5位
久留米市
6位
福岡市東区
7位
福岡市西区
8位
福岡市南区
9位
福岡市城南区
10位
北九州市八幡西区
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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