枚方市出口の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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エンゼルフィールズ枚方公園　中古マンション大阪府枚方市出口１丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩12分京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩31分築20年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 76.86m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり角部屋オートロック所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【ペット飼育可+即予約可】4LDK■京阪本線「光善寺駅」まで徒歩12分の好アクセス環境■6階南東角部屋につき採光・通風・眺望良好■伊加賀小学校まで徒歩15分でお子様の通学に便利

エンゼルフィールズ枚方公園　中古マンション

大阪府枚方市出口１丁目
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩12分
京阪電気鉄道交野線枚方市駅徒歩31分

築20年3ヶ月
10階建

価格: 2580万円

間取り: 4LDK
広さ: 76.86m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
オートロック
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

ディオ・フェルティ枚方大阪府枚方市出口２丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩16分京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩24分築35年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント京阪本線「光善寺」駅徒歩15分　リフォーム済み
	閲覧済価格 1880万円間取り 3LDK 広さ 81.26m² 階数 5階方位所有権 2階以上間取り図有り

ディオ・フェルティ枚方　中古マンション大阪府枚方市出口２丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩15分京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩26分築35年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1880万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 3階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【R8年2月室内リフォーム＋即内覧可】広々LDK約20帖■東南向きバルコニーにつき陽当り良好■家族の会話が弾む対面式システムキッチン採用■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです

ディオ・フェルティ枚方　中古マンション

大阪府枚方市出口２丁目
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩15分
京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩26分

築35年7ヶ月
9階建

価格: 1880万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 3階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン

枚方淀川公園スカイハイツ大阪府枚方市出口６京阪本線光善寺駅徒歩13分京阪本線枚方公園駅徒歩33分京阪本線香里園駅徒歩35分築43年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントキャッシュバック対象物件　詳しくは備考をご覧ください。全面リフォーム済みです。
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■リバーサイドに位置するマンション♪　■間取り3LDK♪　■過去に室内フルリフォームしております♪
	閲覧済価格 1299万円間取り 3LDK 広さ 80.8m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2026年4月ガスコンロ新調予定◆ハウスクリーニング済─────周辺環境─────光善寺保育園 (650ｍ／徒歩約9分)さだ西小学校 (850ｍ／徒歩約12分)さだ中学校 (1000ｍ／徒歩約14分)セブンイレブン枚方出口店 (220ｍ／徒歩約3分)スーパーナカガワ光善寺店 (1200ｍ／徒歩約18分)アカカベ出口店 (1200ｍ／徒歩約17分)太寿会病院 (450ｍ／徒歩約6分)枚方中振郵便局 (1200ｍ／徒歩約18分)──────────────内覧予約はお電話不要。下記の赤いボタンから簡単にご予約いただけます♪
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 80.8m² 階数 8階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■眺望・通風良好■3LDKタイプ■LDK約19帖有
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 80.8m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～平成２４年３月頃　リフォーム済～・IHクッキングヒーター交換　・ユニットバス交換～令和３年頃　リフォーム済～・トイレ交換　・洗面台交換　・襖、障子貼替　・畳表替え■おすすめポイント■●淀川河川敷沿いに立つマンションの９階部分につき、眺望・通風良好♪●ペット飼育可能（規約による制限有）●各居室収納があり、大変便利です！
	閲覧済価格 1480万円間取り 4LDK 広さ 80.8m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント長谷工施工の新耐震基準マンションです。ローン控除・各種減税対象物件。駐車場空有り（月額６，９００円）。ペット飼育可（２頭まで）。ご内覧予約は電話・メールにてお願いいたします。
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 80.8m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆5階部分　3LDK◆LDKは16.4帖！ペット飼育可（要相談）◆令和7年10月全面リフォーム済

枚方淀川公園スカイハイツ　中古マンション大阪府枚方市出口６丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分築43年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 5階方位西駐車場あり防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【2025年10月全面リフォーム＋即案内可！】家具付物件！■スーパーコンビニが近くお買い物便利な立地■小中学校まで徒歩12分で通学安心の距離■カップボード付きで収納充実のシステムキッチン

枚方淀川公園スカイハイツ　中古マンション

大阪府枚方市出口６丁目
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩17分

築43年9ヶ月
10階建

価格: 1580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.56m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

ディオフェルティ枚方大阪府枚方市出口２丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩16分築35年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1750万円間取り 3LDK 広さ 81.26m² 階数 5階方位駐車場あり所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント京阪本線「光善寺」駅徒歩16分　南向きバルコニーにつき陽当り良好

ディオ・フェルティ枚方　　中古マンション大阪府枚方市出口２丁目京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩16分京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩26分築35年7ヶ月 9階建
	閲覧済価格 1750万円間取り 3LDK 広さ 81.26m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント【南向きバルコニー】80m2超で広々！■平成30年一部リフォーム済みです！■玄関は出入りがスムーズで便利な専用ポーチを採用■カウンターキッチンのため、お子様の様子を見ながらお料理ができますね

ディオ・フェルティ枚方　　中古マンション

大阪府枚方市出口２丁目
京阪電気鉄道京阪線光善寺駅徒歩16分
京阪電気鉄道京阪線枚方公園駅徒歩26分

築35年7ヶ月
9階建

価格: 1750万円

間取り: 3LDK
広さ: 81.26m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

ファインシティ枚方大阪府枚方市出口１京阪本線光善寺駅徒歩9分京阪本線枚方公園駅徒歩24分京阪本線香里園駅徒歩30分築8年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 3480万円間取り 3LDK 広さ 71.3m² 階数 14階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●オススメポイント●◇地上15階建て14階部分につき眺望、通風良好！◇スーパー徒歩10分圏内×公園隣接、日常が整う立地環境！◇LD部分に床暖房×浴室暖房乾燥機あり！◇宅配ボックス完備でいつでも荷物が受けとれます♪◇24時間ゴミ出し可能！※引渡し：令和8年10月上旬●周辺環境●・スーパーストアナカガワひらら光善寺店：約813ｍ・ローソンストア100枚方北中振店：約668ｍ・ドラッグアカカベ出口店：約532ｍ・枚方市立伊加賀小学校：約490ｍ・枚方市立さだ中学校：約1172ｍ・医療法人毅峰会吉田病院：約627ｍ

ファインシティ枚方

大阪府枚方市出口１
京阪本線光善寺駅徒歩9分
京阪本線枚方公園駅徒歩24分
京阪本線香里園駅徒歩30分

築8年2ヶ月
15階建

価格: 3480万円

間取り: 3LDK
広さ: 71.3m²
階数: 14階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エンゼルフィールズ枚方公園大阪府枚方市出口１京阪本線光善寺駅徒歩12分京阪交野線枚方市駅徒歩31分京阪本線枚方公園駅徒歩17分築20年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 76.86m² 階数 6階方位南東駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ◇特徴・寝室にも客間にも利用できる和室がございます。・全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます。・料理しながら家族と会話を楽しめる対面キッチンを採用しています。◇立地・伊加賀小学校まで徒歩約15分・さだ中学校まで徒歩約25分◆◇弊社が選ばれる理由◆◇１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！お気軽にお問合せください！
	閲覧済価格 2780万円間取り 3LDK 広さ 80.4m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上おすすめポイント ◆南向きバルコニーで陽だまりリビング。最上階角部屋の贅沢空間◆・最上階・角部屋・南向きバルコニー・日当たり・通風良好・エレベーター有・敷地内駐車場空有・ペット飼育可（規定による定め有）

エンゼルフィールズ枚方公園

大阪府枚方市出口１
京阪本線光善寺駅徒歩12分
京阪交野線枚方市駅徒歩31分
京阪本線枚方公園駅徒歩17分

築20年3ヶ月
10階建

価格: 2580万円

間取り: 4LDK
広さ: 76.86m²
階数: 6階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 2780万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.4m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上

エンゼルフィールズ枚方公園　６階大阪府枚方市出口１京阪本線光善寺駅徒歩14分京阪本線枚方公園駅徒歩16分築20年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 2580万円間取り 4LDK 広さ 76.86m² 階数 6階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・角部屋・南向きバルコニー・日当たり・通風良好・エレベーター有・敷地内駐車場空有・ペット飼育可（規定による定め有）

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ザ・ライオンズ枚方光善寺タワー第2期

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ウエリスタワー枚方樟葉

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枚方市の暮らしデータ

枚方市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	172035世帯
人口総数	392328人
転入者数	14149人転入率（人口1000人当たり） 36.06人
転出者数	13653人転出率（人口1000人当たり） 34.80人
土地平均価格	住宅地 142087円／m² 商業地 392000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳誕生月に全親子対象に保育所訪問。1歳誕生月に読み聞かせと絵本プレゼントを行う枚方版ブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とふれあいの場)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を対象者にプッシュ通知で情報発信。(4)3歳までの多胎児がいる家庭を対象に年間10回までのホームヘルパー派遣と年間20時間分までのファミリーサポートセンターの利用料補助を実施。(5)全児童が自主的自由に遊べる場として学校一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。(6)公立保育所等で定額制「おむつのサブスク」、「ふとんのサブスク」を本格導入し通園時の負担を軽減。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	35所（うち0歳児保育を実施している保育所：35所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	21園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：9園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式)
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療)

枚方市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	枚方市2290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	枚方市2618円
下水道普及率	97.9％

安心・安全

建物火災出火件数	67件人口10000人当たり 1.69件
刑法犯認知件数	1708件人口1000人当たり 4.30件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	288ヶ所
小児科医師数	86人小児人口10000人当たり 18.87人
産婦人科医師数	37人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.03人
介護保険料基準額（月額）	6276円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別6種〔一般ごみ　空き缶・びん・ガラス類　ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀使用廃製品　紙類
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ[週2回]、空き缶・びん・ガラス類[月1回]、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類[月1回]、粗大ごみ[月1回]、持出し。事前調査必要。その後可否決定)
粗大ごみ収集	あり備考【粗ごみ】無料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)まで。【大型ごみ】有料。事前申込制(電話・インターネット・FAX)。6点/回(月1回)。【臨時ごみ】有料。事前申込制(電話・FAX)。「粗ごみ」・「大型ごみ」の申し込み点数がそれぞれ6点を超える場合や同一月にそれぞれ2回以上申し込む場合、「臨時ごみ」として取扱いとなり、有料となる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

枚方市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 100万円備考【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 100万円

備考: 【若者世代空き家活用補助金】市外又は市内賃貸・実家等に住む若者・子育て世帯による、1981年5月以前着工の居住のない一戸建住宅の建替え費。又は、耐震改修し、リフォームする工事費の1/2を補助。上限100万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)500万円(2)105万円備考 (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)500万円(2)105万円

備考: (1)【街なみ環境整備事業(枚方宿地区)修景補助金】歴史的建造物等の外観修復・復元等(補助率8/10、限度額500万円)、建築物の増改築、修繕(外観にかかるもの)(補助率5/10、限度額300万円※生活環境整備ゾーン等は200万円)。(2)【木造住宅耐震化補助金】1981年5月以前着工の木造住宅の耐震化に要する費用の一部補助。耐震診断は要した費用の10/11、上限5万円。耐震改修は設計費の70％、上限10万円と工事費の上限最大70万円(一定所得以下の世帯は90万円)の合計。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月23日

枚方市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	1216万円	1551万円	2470万円

周辺エリアの価格相場

	高槻市	茨木市	寝屋川市	交野市	三島郡島本町
中古マンション	1279万円	1603万円	1791万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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枚方淀川公園スカイハイツ大阪府枚方市出口６京阪本線光善寺駅徒歩13分京阪本線枚方公園駅徒歩33分京阪本線香里園駅徒歩35分築43年9ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントキャッシュバック対象物件　詳しくは備考をご覧ください。全面リフォーム済みです。
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 70.56m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント ■リバーサイドに位置するマンション♪　■間取り3LDK♪　■過去に室内フルリフォームしております♪
	閲覧済価格 1299万円間取り 3LDK 広さ 80.8m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆2026年4月ガスコンロ新調予定◆ハウスクリーニング済─────周辺環境─────光善寺保育園 (650ｍ／徒歩約9分)さだ西小学校 (850ｍ／徒歩約12分)さだ中学校 (1000ｍ／徒歩約14分)セブンイレブン枚方出口店 (220ｍ／徒歩約3分)スーパーナカガワ光善寺店 (1200ｍ／徒歩約18分)アカカベ出口店 (1200ｍ／徒歩約17分)太寿会病院 (450ｍ／徒歩約6分)枚方中振郵便局 (1200ｍ／徒歩約18分)──────────────内覧予約はお電話不要。下記の赤いボタンから簡単にご予約いただけます♪
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 80.8m² 階数 8階方位西所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■眺望・通風良好■3LDKタイプ■LDK約19帖有
	閲覧済価格 1380万円間取り 3LDK 広さ 80.8m² 階数 9階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント～平成２４年３月頃　リフォーム済～・IHクッキングヒーター交換　・ユニットバス交換～令和３年頃　リフォーム済～・トイレ交換　・洗面台交換　・襖、障子貼替　・畳表替え■おすすめポイント■●淀川河川敷沿いに立つマンションの９階部分につき、眺望・通風良好♪●ペット飼育可能（規約による制限有）●各居室収納があり、大変便利です！
	閲覧済価格 1480万円間取り 4LDK 広さ 80.8m² 階数 3階方位西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント長谷工施工の新耐震基準マンションです。ローン控除・各種減税対象物件。駐車場空有り（月額６，９００円）。ペット飼育可（２頭まで）。ご内覧予約は電話・メールにてお願いいたします。
	閲覧済価格 1580万円間取り 3LDK 広さ 80.8m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆5階部分　3LDK◆LDKは16.4帖！ペット飼育可（要相談）◆令和7年10月全面リフォーム済

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