札幌市中央区南三条西の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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アパタワーズ札幌大通公園北海道札幌市中央区南三条西９札幌市電資生館小学校前駅徒歩5分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分地下鉄南北線すすきの駅徒歩10分築21年1ヶ月 20階建
	閲覧済価格 5390万円間取り 3LDK 広さ 90.49m² 階数 14階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在 ■複数沿線利用可■スーパー・コンビニは徒歩4分圏内■温泉・オートロック有■ペット飼育可※細則有【リフォーム内容】〇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン・建具〇張替：フローリング・クッションフロア・クロス〇畳表替・シーリングライト取付・ダウンライト設置・カーテンレール交換他
	閲覧済価格 5298万円間取り 3SLDK 広さ 95.46m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ●オススメポイント●〇東西線「西11丁目駅」南北線「すすきの駅」市電「資生館小学校前」のトリプルアクセス可能！〇白と木目を基調としたリビングには床暖房完備。札幌の寒い冬も乗り越えられます。〇各部屋にクローゼットやウォークインクローゼットがあるので、季節ごとのお洋服など沢山収納できます。〇駐車場は車庫のため、汚れる心配や冬の除雪の手間が無くなります。〇ペット可(使用細則有)で、共用部にはトリミングルームもあり、大切なペットと一緒に暮らせます♪〇他にも共用部には、シアタールーム・キッズルーム・パーティールーム(有料・使用細則有)など充実した施設があります！
	閲覧済価格 5298万円間取り 2SLDK 広さ 98.55m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント《アクセス》・札幌市営地下鉄東西線【西11丁目】駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です・札幌市電「資生館小学校前」駅まで徒歩5分《物件の特徴》・大型RV車対応の分譲車庫1台付き。奥は物置として利用可能高さ：2150mm 長さ：5500mm 全幅：2600mm・浴室から出る温泉を毎日利用可能・エアコン完備・床暖房あり・ワイドスパンバルコニー・319戸の大規模マンション
	閲覧済価格 5390万円間取り 3LDK 広さ 88.5m² 階数 14階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント＼2025年12月下旬内装リフォーム完成！／設備・内装も一新され、快適で清潔感のある暮らしが実現できます分譲ガレージ1台分有り〈内装〉・クロス全室貼替・フローリング貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・照明器具交換・建具交換・他
	閲覧済価格 5390万円間取り 4LDK 広さ 102.97m² 階数 11階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・大型RV車対応の分譲車庫1台付き。奥は物置として利用可能高さ：2150mm、長さ：5500mm、全幅：2600mm・浴室から出る温泉を毎日利用可能・スタイリッシュな見た目のビルドインエアコン完備・646戸の大規模マンション・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）・共用施設多数ありリフォーム履歴2025年11月・水回り新規交換（キッチン、浴室（1420タイプ）、洗面化粧台、トイレ）・全居室クロス・フローリング貼り替え・建具交換・フロアタイル貼替（洗面所、トイレ）・リビング床暖房交換・組み込みエアコン交換リフォーム履歴2024年10月・給湯ボイラー交換
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 97.37m² 階数 13階方位南南向きモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント □周辺環境□◆地下鉄（すすきの）と（西11丁目）、市電（資生館小学校前）のトリプルアクセス！◆コンビニ・ドラッグストアの他、大型ショッピングモール等徒歩で行ける充実した周辺環境！□物件の特徴□◆ペットと暮らせるマンション（規約有）共用部にはトリミングルーム！◆ＬＤＫ約17..9帖の開放的なリビング床暖房付きリビング！◆天然温泉付きマンション。◆追い炊き可能な１坪サイズの広々浴室。◆各部屋収納と主寝室にウォークインクローゼット！◆解放感のある高天井！※その他、共用部にはシアタールーム・キッズルーム・パーティールーム等、充実した共用設備がございます。

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 107466円／m² 商業地 594868円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	172ヶ所
一般診療所総数	1433ヶ所
小児科医師数	371人小児人口10000人当たり 17.99人
産婦人科医師数	203人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.12人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

札幌市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	546万円	569万円	1995万円	3209万円	3491万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
中古マンション	4025万円	-	668万円	1145万円	1484万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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アパタワーズ札幌大通公園北海道札幌市中央区南三条西９札幌市電資生館小学校前駅徒歩5分地下鉄東西線西１１丁目駅徒歩7分地下鉄南北線すすきの駅徒歩10分築21年1ヶ月 20階建
	閲覧済価格 5390万円間取り 3LDK 広さ 90.49m² 階数 14階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンエレベーターおすすめポイント TERASSがおススメする住宅ローン【 auじぶん銀行】変動金利　0.584%（諸条件適用の場合）・がん100%保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！・頭金0円でも可能！・諸費用も、物件価格の10%までは融資可能！※2026年3月現在 ■複数沿線利用可■スーパー・コンビニは徒歩4分圏内■温泉・オートロック有■ペット飼育可※細則有【リフォーム内容】〇新規交換：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・温水洗浄機能付トイレ・洗濯機防水パン・建具〇張替：フローリング・クッションフロア・クロス〇畳表替・シーリングライト取付・ダウンライト設置・カーテンレール交換他
	閲覧済価格 5298万円間取り 3SLDK 広さ 95.46m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント ●オススメポイント●〇東西線「西11丁目駅」南北線「すすきの駅」市電「資生館小学校前」のトリプルアクセス可能！〇白と木目を基調としたリビングには床暖房完備。札幌の寒い冬も乗り越えられます。〇各部屋にクローゼットやウォークインクローゼットがあるので、季節ごとのお洋服など沢山収納できます。〇駐車場は車庫のため、汚れる心配や冬の除雪の手間が無くなります。〇ペット可(使用細則有)で、共用部にはトリミングルームもあり、大切なペットと一緒に暮らせます♪〇他にも共用部には、シアタールーム・キッズルーム・パーティールーム(有料・使用細則有)など充実した施設があります！
	閲覧済価格 5298万円間取り 2SLDK 広さ 98.55m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋即入居可床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント《アクセス》・札幌市営地下鉄東西線【西11丁目】駅まで徒歩8分で、通勤・通学に便利な立地です・札幌市電「資生館小学校前」駅まで徒歩5分《物件の特徴》・大型RV車対応の分譲車庫1台付き。奥は物置として利用可能高さ：2150mm 長さ：5500mm 全幅：2600mm・浴室から出る温泉を毎日利用可能・エアコン完備・床暖房あり・ワイドスパンバルコニー・319戸の大規模マンション
	閲覧済価格 5390万円間取り 3LDK 広さ 88.5m² 階数 14階方位東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント＼2025年12月下旬内装リフォーム完成！／設備・内装も一新され、快適で清潔感のある暮らしが実現できます分譲ガレージ1台分有り〈内装〉・クロス全室貼替・フローリング貼替・キッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・照明器具交換・建具交換・他
	閲覧済価格 5390万円間取り 4LDK 広さ 102.97m² 階数 11階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可おすすめポイント・大型RV車対応の分譲車庫1台付き。奥は物置として利用可能高さ：2150mm、長さ：5500mm、全幅：2600mm・浴室から出る温泉を毎日利用可能・スタイリッシュな見た目のビルドインエアコン完備・646戸の大規模マンション・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）・共用施設多数ありリフォーム履歴2025年11月・水回り新規交換（キッチン、浴室（1420タイプ）、洗面化粧台、トイレ）・全居室クロス・フローリング貼り替え・建具交換・フロアタイル貼替（洗面所、トイレ）・リビング床暖房交換・組み込みエアコン交換リフォーム履歴2024年10月・給湯ボイラー交換
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 97.37m² 階数 13階方位南南向きモニタ付インターホン床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント □周辺環境□◆地下鉄（すすきの）と（西11丁目）、市電（資生館小学校前）のトリプルアクセス！◆コンビニ・ドラッグストアの他、大型ショッピングモール等徒歩で行ける充実した周辺環境！□物件の特徴□◆ペットと暮らせるマンション（規約有）共用部にはトリミングルーム！◆ＬＤＫ約17..9帖の開放的なリビング床暖房付きリビング！◆天然温泉付きマンション。◆追い炊き可能な１坪サイズの広々浴室。◆各部屋収納と主寝室にウォークインクローゼット！◆解放感のある高天井！※その他、共用部にはシアタールーム・キッズルーム・パーティールーム等、充実した共用設備がございます。

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