札幌市中央区大通西の大規模マンションの中古マンション物件一覧

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大規模マンションの中古マンション物件特集: 総戸数の多いマンションの購入を検討している方にチェックしてほしい、大規模マンションを紹介します。大規模マンションはスケールが大きい・好立地な物件が多い・共用施設が充実しているなどのメリットがあります。豊かな生活を実現するポイントが備わっているので、物件の特徴や間取りを確認したうえで、購入をご検討してみてくださいね。

大規模マンションの中古マンション物件特集

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旭ケ丘と大通東の中古マンション物件一覧

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シティタワー札幌大通「ペットと一緒に、空に近い暮らし。開放感あふれる上北海道札幌市中央区大通東２地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩2分地下鉄南北線大通駅徒歩5分ＪＲ函館本線札幌駅徒歩15分築19年1ヶ月 40階建
	閲覧済価格 7200万円間取り 3LDK 広さ 93.54m² 階数 16階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権管理人常駐ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) おすすめポイント。・オススメＰＯＩＮＴ・。■地上40階建のシンボリックなタワーマンション！■地下鉄東西線「バスセンター前」駅より徒歩2分という圧倒的な近さ。地下鉄「大通」駅へ徒歩5分、JR「札幌」駅へ徒歩15分と、札幌の主要エリアを自在に操るトリプルアクセスが魅力です。■24時間有人管理、コンシェルジュサービス、トリプルセキュリティシステムが、あなたの安全と快適な暮らしを守ります。■24時間ゴミ出し可能なシステムで、生活スタイルを選びません。■大切な家族の一員であるペットとの生活も可能です（規約有）■エアコン、ゆったりとした1620サイズシェルデザイン浴槽など充実の設備を搭載！

シティタワー札幌大通「ペットと一緒に、空に近い暮らし。開放感あふれる上

北海道札幌市中央区大通東２
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩2分
地下鉄南北線大通駅徒歩5分
ＪＲ函館本線札幌駅徒歩15分

築19年1ヶ月
40階建

価格: 7200万円

間取り: 3LDK
広さ: 93.54m²
階数: 16階
方位: 西

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
ペット相談可
タワーマンション(階建20階以上)

ハウスオブリザ大通サウスステージ北海道札幌市中央区大通東１０地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩10分地下鉄東西線菊水駅徒歩16分築31年11ヶ月 11階建
	閲覧済価格 2880万円間取り 4LDK 広さ 84.1m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆商業施設サッポロファクトリーへも徒歩圏内◎・マンションから徒歩1分にバス停あり。札幌駅周辺まで行くことができます◎・地下鉄東西線「バスセンター前」駅から地下歩行空間で雨の日や雪の日でも歩いて大通公園まで行けます◎

ハウスオブリザ大通サウスステージ

北海道札幌市中央区大通東１０
地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分
ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩10分
地下鉄東西線菊水駅徒歩16分

築31年11ヶ月
11階建

価格: 2880万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.1m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クリオレジダンス札幌大通イースト北海道札幌市中央区大通東９地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩9分地下鉄東西線大通駅徒歩18分築2年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 67.42m² 階数 15階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●オススメポイント●〇築浅物件だからこそ、使い勝手の良い最新の設備が整っています！2箇所のウォークインクローゼットなど収納も豊富♪〇大好きなワンちゃんやネコちゃんと一緒に、安心してお引越しができるペット飼育可能物件です！(規約による)〇都市ガスを利用した省エネ型の給湯システムを採用し、月々のコストを抑えながら賢く暮らせます！〇まるでお洒落なカフェのような共用部は、読書やテレワークなどマルチに活用できる便利な場所です♪〇最上階(15階)で朝は輝く太陽の光を浴びて、夜はきらめく夜景を眺めながら、心穏やかに一日を締めくくる特別なひとときが叶います♪お気軽にお問合せくださいませ♪
	閲覧済価格 5490万円間取り 3LDK 広さ 77.34m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【マンションについて】◆耐震等級1／耐風等級2／耐積雪東急2◆外壁厚約150mm以上、床スラブ厚約180mm（230mm）以上◆戸境壁厚約220mm以上◆耐火等級（各戸）2／耐火等級4（住棟）◆劣化対策等級3◆断熱等性能等級4／一次エネルギー消費量等級4◆EV２基◆24時間ゴミ出し可能◆ランドリーコーナー【専有部分について】◆77.34m2／南・東角住戸／12階部分◆フロア内共用廊下に防災倉庫（トランクルーム）あり（使用料無償）【新築時オプション】●キッチンカップボード交換●ユーティリティ床材変更●洋室WIC位置・出入口変更
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 76.37m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・新築時に約150万円相当のオプション工事を実施しております（詳細は担当者までお問合せください）・2026年1月までセカンドハウスとして利用しており室内保守状況良好です・駐車場は売主様が現在利用している月極駐車場（建物隣接）の引継ぎ利用応相談（詳細は担当者までお問合せください）・ペット飼育可能！（但し、規約上の制限あり）・建物内に入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償）・所在階の共用廊下に防災倉庫（1.00㎡）があります（専有面積には含まれていません）※敷地内駐車場：月額5000円～15000円（現在空きなし）※バイク置き場：月額2000円～3000円
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 63.76m² 階数 9階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◆令和6年3月完成の築浅物件です◆◆◎地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩12分＆JR「苗穂」駅徒歩11分のダブルアクセス！◎暖房給湯オール都市ガスで経済的！◎食器棚・食洗機（未使用）・浴室乾燥・浄水カランなど充実の設備♪◎9階の住戸で日当りや眺望も良好！バルコニーからはテレビ塔も望めます！◎全居室収納付き＆シューズクロークやパントリーなど収納豊富！◎広々としたカウンター付の対面キッチン！◎入居者専用のコインランドリーやペットサニタリーも完備！◎緑あふれるエントランスにホテルのようなラウンジスペースも魅力的です！◎サッポロファクトリー徒歩圏内で毎日の買い物や外食なども便利！
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 67.42m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ▼立地○　地下鉄東西線「バスセンター前」駅　徒歩９分○　ＪＲ函館本線「苗穂」駅　徒歩９分○　地下鉄東豊線「大通」駅　徒歩１８分▼マンションの特徴○　令和６年２月築○　明和地所株式会社旧分譲○　解放感あふれる２層吹抜のエントランスホール○　ノンタッチキー（非接触キー）システム採用○　メールボックス一体型宅配ボックス○　ペット飼育可能（飼育細則有り）○　２４時間ゴミ出し可能○　入居者専用のコインランドリーあり（使用料有償）○　敷地内にロードヒーティング敷設〇　アウトフレーム工法〇　共用部、エントランスに防犯カメラ設置▼お部屋の特徴○　西向きワイドバルコニー○
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 67.4m² 階数 15階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・ダブルアクセス（地下鉄「バスセンター前」駅、ＪＲ「苗穂」駅まで徒歩約９分）・最上階からの景色を堪能（札幌テレビ塔などが見えます）・ペット相談可（犬・猫合わせて２匹など）、規約による

シティタワー札幌大通北海道札幌市中央区大通東２地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩2分地下鉄南北線大通駅徒歩5分札幌市電西４丁目駅徒歩13分築19年1ヶ月 40階建
	閲覧済価格 7200万円間取り 3LDK 広さ 93.54m² 階数 16階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可タワーマンション(階建20階以上) システムキッチンおすすめポイント住友不動産の超高層タワーマンション「１６Ｆ角部屋ダイレクトビュー住戸」

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札幌市中央区の暮らしデータ

札幌市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	967372世帯
人口総数	1955678人
転入者数	120683人転入率（人口1000人当たり） 61.71人
転出者数	106643人転出率（人口1000人当たり） 54.53人
土地平均価格	住宅地 108378円／m² 商業地 653520円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数	134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	268園	預かり保育実施園数	公立：5園　私立：43園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	札幌市3652円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	札幌市1397円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	286件人口10000人当たり 1.45件
刑法犯認知件数	11263件人口1000人当たり 5.71件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	170ヶ所
一般診療所総数	1448ヶ所
小児科医師数	368人小児人口10000人当たり 18.28人
産婦人科医師数	207人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.29人
介護保険料基準額（月額）	5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式	9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円(2)140万円

備考: (1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月30日

札幌市中央区の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	839万円	538万円	2147万円	3112万円	3536万円

周辺エリアの価格相場

	札幌市北区	札幌市東区	札幌市白石区	札幌市豊平区	札幌市西区
中古マンション	4248万円	-	852万円	1171万円	1158万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エリア	近くのエリアから探す北海道札幌市中央区：大通西
市区を変更する町名を変更する	近くのエリアから探す北海道札幌市中央区：大通西
検索条件	特徴：総戸数１００戸以上この条件を保存
条件を変更する	特徴：総戸数１００戸以上この条件を保存

クリオレジダンス札幌大通イースト北海道札幌市中央区大通東９地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分ＪＲ函館本線苗穂駅徒歩9分地下鉄東西線大通駅徒歩18分築2年3ヶ月 15階建
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 67.42m² 階数 15階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ●オススメポイント●〇築浅物件だからこそ、使い勝手の良い最新の設備が整っています！2箇所のウォークインクローゼットなど収納も豊富♪〇大好きなワンちゃんやネコちゃんと一緒に、安心してお引越しができるペット飼育可能物件です！(規約による)〇都市ガスを利用した省エネ型の給湯システムを採用し、月々のコストを抑えながら賢く暮らせます！〇まるでお洒落なカフェのような共用部は、読書やテレワークなどマルチに活用できる便利な場所です♪〇最上階(15階)で朝は輝く太陽の光を浴びて、夜はきらめく夜景を眺めながら、心穏やかに一日を締めくくる特別なひとときが叶います♪お気軽にお問合せくださいませ♪
	閲覧済価格 5490万円間取り 3LDK 広さ 77.34m² 階数 12階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン即入居可床暖房所有権ペット相談可エレベーターおすすめポイント【マンションについて】◆耐震等級1／耐風等級2／耐積雪東急2◆外壁厚約150mm以上、床スラブ厚約180mm（230mm）以上◆戸境壁厚約220mm以上◆耐火等級（各戸）2／耐火等級4（住棟）◆劣化対策等級3◆断熱等性能等級4／一次エネルギー消費量等級4◆EV２基◆24時間ゴミ出し可能◆ランドリーコーナー【専有部分について】◆77.34m2／南・東角住戸／12階部分◆フロア内共用廊下に防災倉庫（トランクルーム）あり（使用料無償）【新築時オプション】●キッチンカップボード交換●ユーティリティ床材変更●洋室WIC位置・出入口変更
	閲覧済価格 5480万円間取り 3LDK 広さ 76.37m² 階数 11階方位西駐車場あり角部屋モニタ付インターホン床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・新築時に約150万円相当のオプション工事を実施しております（詳細は担当者までお問合せください）・2026年1月までセカンドハウスとして利用しており室内保守状況良好です・駐車場は売主様が現在利用している月極駐車場（建物隣接）の引継ぎ利用応相談（詳細は担当者までお問合せください）・ペット飼育可能！（但し、規約上の制限あり）・建物内に入居者専用のコインランドリーがあります（使用料有償）・所在階の共用廊下に防災倉庫（1.00㎡）があります（専有面積には含まれていません）※敷地内駐車場：月額5000円～15000円（現在空きなし）※バイク置き場：月額2000円～3000円
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 63.76m² 階数 9階方位西モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ◆◆令和6年3月完成の築浅物件です◆◆◎地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩12分＆JR「苗穂」駅徒歩11分のダブルアクセス！◎暖房給湯オール都市ガスで経済的！◎食器棚・食洗機（未使用）・浴室乾燥・浄水カランなど充実の設備♪◎9階の住戸で日当りや眺望も良好！バルコニーからはテレビ塔も望めます！◎全居室収納付き＆シューズクロークやパントリーなど収納豊富！◎広々としたカウンター付の対面キッチン！◎入居者専用のコインランドリーやペットサニタリーも完備！◎緑あふれるエントランスにホテルのようなラウンジスペースも魅力的です！◎サッポロファクトリー徒歩圏内で毎日の買い物や外食なども便利！
	閲覧済価格 4380万円間取り 3LDK 広さ 67.42m² 階数 3階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント ▼立地○　地下鉄東西線「バスセンター前」駅　徒歩９分○　ＪＲ函館本線「苗穂」駅　徒歩９分○　地下鉄東豊線「大通」駅　徒歩１８分▼マンションの特徴○　令和６年２月築○　明和地所株式会社旧分譲○　解放感あふれる２層吹抜のエントランスホール○　ノンタッチキー（非接触キー）システム採用○　メールボックス一体型宅配ボックス○　ペット飼育可能（飼育細則有り）○　２４時間ゴミ出し可能○　入居者専用のコインランドリーあり（使用料有償）○　敷地内にロードヒーティング敷設〇　アウトフレーム工法〇　共用部、エントランスに防犯カメラ設置▼お部屋の特徴○　西向きワイドバルコニー○
	閲覧済価格 4980万円間取り 3LDK 広さ 67.4m² 階数 15階方位西最上階オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可おすすめポイント・ダブルアクセス（地下鉄「バスセンター前」駅、ＪＲ「苗穂」駅まで徒歩約９分）・最上階からの景色を堪能（札幌テレビ塔などが見えます）・ペット相談可（犬・猫合わせて２匹など）、規約による

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