浜田山駅(東京都)の中古マンション物件一覧（2ページ目）

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南東向きテラス４０．９５平米ある３ＬＤＫ住戸東京都杉並区下高井戸５京王線上北沢駅徒歩8分京王井の頭線浜田山駅徒歩18分築20年地上4階地下1階建
	閲覧済価格 9,980万円間取り 3LDK 広さ 74.89m² 階数地下1階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント【ポイント】■専有面積：７４．８９㎡の３LDK■テラス：４０．９５㎡＋アプローチテラス：２８．９６㎡■テラスにスロップシンクあり■ペット飼育可能（飼育細則あり）■下階住戸なし■宅配ボックス・オートロックあり■二重床・二重天井■新規リノベーション実施（２０２６年４月完成）

南東向きテラス４０．９５平米ある３ＬＤＫ住戸

東京都杉並区下高井戸５
京王線上北沢駅徒歩8分
京王井の頭線浜田山駅徒歩18分

築20年
地上4階地下1階建

価格: 9,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.89m²
階数: 地下1階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

日神パレステージ高井戸東京都杉並区高井戸東４京王井の頭線高井戸駅徒歩9分京王井の頭線浜田山駅徒歩14分築25年10ヶ月地上4階地下1階建
	閲覧済価格 6,080万円間取り 2LDK 広さ 62.99m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント ■２ＬＤＫ■１階南西向き住戸■テラス、専用庭付　※お庭と道路の境には堅固な塀があり外から覗かれない構造になっています■広々１５．３帖のＬＤＫ■駐車場空きあり（２０２６年４月６日時点　車種による）

日神パレステージ高井戸

東京都杉並区高井戸東４
京王井の頭線高井戸駅徒歩9分
京王井の頭線浜田山駅徒歩14分

築25年10ヶ月
地上4階地下1階建

価格: 6,080万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.99m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス
間取り図有り

グランリビオ浜田山東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩9分京王井の頭線西永福駅徒歩12分築2年8ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,500万円間取り 3LDK 広さ 70.79m² 階数 1階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権システムキッチンエレベーターおすすめポイント＜交通＞○井の頭線「浜田山」駅　徒歩9分○井の頭線「西永福」駅　徒歩12分＜Point！＞---専有部分---○鉄筋コンクリート造地上3階、地下1階建1階部分○専有面積70.79㎡○バルコニー面積10.71㎡○3LDK○LD部分：天井高2450mm○LD部分・主寝室部分：床暖房有○マルチクローク、ウォークインクローゼット有〇南向き〇室内状態良好---共有部分---○新築時売主：東京建物・日鉄興和不動産・安田不動産○2023年10月築○総戸数84戸○非接触キーシステム○TVモニター付オートロックシステム

グランリビオ浜田山

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩9分
京王井の頭線西永福駅徒歩12分

築2年8ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億2,500万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.79m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
システムキッチン
エレベーター

浜田山ウエストガーデン東京都杉並区成田西１京王井の頭線西永福駅徒歩12分京王井の頭線浜田山駅徒歩13分築31年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6,580万円間取り 3LDK 広さ 70.87m² 階数 3階方位南西最上階浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機おすすめポイント《アクセス》・京王井の頭線「西永福」駅まで徒歩12分、「浜田山」駅まで徒歩13分の立地です。《周辺環境》・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に建つ3階建て低層マンション。《室内の特徴》・最上階3階部分南西向きのため、陽当たり良好。・令和6年5月に内装リフォーム完了。《リフォーム内容》・クロス・フローリング貼替・浴室設備・洗面化粧台交換・システムキッチン交換・給湯器交換…等《リビングメッセージ》・西永福商店街（約750ｍ）・ファミリーマート杉並浜田山四丁目店（約500ｍ）・サミットストア西永福店（約800m）・杉並区立浜田山小学校（約500ｍ）

浜田山ウエストガーデン

東京都杉並区成田西１
京王井の頭線西永福駅徒歩12分
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分

築31年3ヶ月
3階建

価格: 6,580万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.87m²
階数: 3階
方位: 南西

最上階
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地東京都杉並区成田東２東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分京王井の頭線浜田山駅徒歩19分築15年11ヶ月 6階建
	閲覧済価格 8,680万円間取り 3LDK 広さ 70.77m² 階数 1階方位西専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント・総戸数61戸、2010年7月完成物件・2駅2路線利用可能な交通利便・1階住戸で専用庭31.70平米（無償）、テラス14.85平米（無償）・セコムによる24時間セキュリティシステム・ペット2匹飼育可（細則制限有）～設備・仕様・構造～・二重床・二重天井構造　・食器洗浄乾燥機　・浄水器一体型水栓　・ディスポーザー　・静音シンク　・保温浴槽　・浴室換気乾燥暖房機　・三面鏡付洗面化粧台　・プライベートガーデン～共用部分等の修繕実施状況～・2022年7月に大規模修繕工事完了（鉄部塗装・外壁補修等）・2025年3月にインターホン改修工事完了

ザ・ライオンズ杉並　善福寺川緑地

東京都杉並区成田東２
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩13分
京王井の頭線浜田山駅徒歩19分

築15年11ヶ月
6階建

価格: 8,680万円

間取り: 3LDK
広さ: 70.77m²
階数: 1階
方位: 西

専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

リムテラスガーデン浜田山東京都杉並区成田西１京王井の頭線浜田山駅徒歩15分京王井の頭線西永福駅徒歩12分築5年9ヶ月 2階建
	閲覧済価格 7,980万円間取り 3LDK 広さ 73.59m² 階数 1階方位南東専用庭浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター宅配ボックスおすすめポイント ◇第一種低層住居専用地域に存するテラスハウスタイプマンション◇令和2年10月築◇◇戸建て感覚の2階建て住戸　階下への生活音を気にすることなく生活ができます◇LD：『最高天井高：約４．４ｍ』のため開放感があります。　床暖房あり◇・専用庭面積：８．０９㎡　・ポーチ面積：７．５９㎡　・フリースペース面積：９．１７㎡◇ペット飼育可（飼育細則有）　犬・猫の場合、抱きかかえられる程度までの大きさ、原則２頭まで◇閑静な住宅街、落ち着いた住環境です。　北側には善福寺川が流れ、緑豊かな公園があります◇室内きれいにお使いです。　ご内見にてご確認くださいませ

リムテラスガーデン浜田山

東京都杉並区成田西１
京王井の頭線浜田山駅徒歩15分
京王井の頭線西永福駅徒歩12分

築5年9ヶ月
2階建

価格: 7,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.59m²
階数: 1階
方位: 南東

専用庭
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
宅配ボックス

パークホームズ杉並善福寺川緑地東京都杉並区成田東２京王井の頭線西永福駅徒歩15分京王井の頭線浜田山駅徒歩17分東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分築10年10ヶ月 3階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 72.3m² 階数 2階方位南西所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント当社売主物件Lideas(リディアス)アフターサービス保証　一部設備10年間／その他2年間アフターサポート24時間365日受付室内解体後（工事前）に点検実施IoT対応設備標準装備　　　　　　　《2026年３月新規リフォーム完成予定》クロス・フローリング張替えシステムキッチン交換浴室設備交換洗面化粧台交換・トイレ設備交換（温水洗浄機能付き）玄関収納交換スイッチ・コンセント交換建具交換給排水管交換ハウスクリーニング≪アクセス≫　　京王井の頭線「西永福」徒歩15分・「浜田山」徒歩17分東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷」徒歩19分

パークホームズ杉並善福寺川緑地

東京都杉並区成田東２
京王井の頭線西永福駅徒歩15分
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩19分

築10年10ヶ月
3階建

価格: 9,280万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.3m²
階数: 2階
方位: 南西

所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

パストラルハイム浜田山東京都杉並区浜田山２京王井の頭線浜田山駅徒歩2分京王井の頭線西永福駅徒歩14分京王井の頭線高井戸駅徒歩15分築41年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億2,000万円間取り 3LDK 広さ 80.49m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権おすすめポイント公園も近く、窓からも自然な緑が見えるお部屋です。駅から徒歩2分とは思えない静かな環境です。広く充実したキッチンスペースにMieleの洗濯乾燥機を設置済みです。床は無垢材を使用しており、大きなウォークインクローゼットもあり、収納も充実しています。

パストラルハイム浜田山

東京都杉並区浜田山２
京王井の頭線浜田山駅徒歩2分
京王井の頭線西永福駅徒歩14分
京王井の頭線高井戸駅徒歩15分

築41年3ヶ月
3階建

価格: 1億2,000万円

間取り: 3LDK
広さ: 80.49m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権

パークシティ浜田山　Ｂ棟東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩5分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王井の頭線西永福駅徒歩16分築17年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億8,480万円間取り 3LDK 広さ 82.89m² 階数 1階方位南南向き駐車場あり専用庭モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイントまずはお気軽に現地をご覧下さいませ。物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-124】

パークシティ浜田山　Ｂ棟

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩5分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王井の頭線西永福駅徒歩16分

築17年4ヶ月
6階建

価格: 1億8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 82.89m²
階数: 1階
方位: 南

南向き
駐車場あり
専用庭
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

パーク・コート浜田山ウエストコート東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩8分築30年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億1,980万円間取り 4LDK 広さ 103.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可床暖房所有権おすすめポイント 2025年11月内装リフォーム完了。・カーペット新規貼替・ユニットバス新規交換・洗面化粧台新規交換・トイレ新規交換・システムキッチン新規交換・給湯器新規交換・壁、天井クロス新規交換・建具、玄関収納新規交換・洗濯水栓、防水パン新規交換住宅ローンや資金計画などのご提案も可能ですので、気軽にお問合せください。

パーク・コート浜田山ウエストコート

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩8分

築30年4ヶ月
3階建

価格: 1億1,980万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
床暖房
所有権

上北沢ハイネスコーポ東京都世田谷区上北沢４京王線上北沢駅徒歩4分京王線八幡山駅徒歩10分京王井の頭線浜田山駅徒歩26分築56年3ヶ月 12階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 61.56m² 階数 10階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権管理人常駐リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント【ご見学予約は以下の方法がお勧めです☆彡】◇画面の赤い【見学予約】ボタンからご予約♪◇042-316-4115までお電話にてご予約♪⇒当日のご予約も承っておりますのでお気軽に希望日時をご相談ください。-Point-■京王線「上北沢」駅徒歩4分の駅近物件！都心へのアクセス良好で通勤・通学に便利な立地！■10階南向き角部屋のため眺望・通風・陽当たり良好！■2026年1月新規内装リフォーム完成！☆リフォーム内容☆・システムキッチン交換・トイレ交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗濯機パン交換・全建具交換・フローリング張替・玄関タイル張替・壁天井クロス張替・給湯器交換その他

上北沢ハイネスコーポ

東京都世田谷区上北沢４
京王線上北沢駅徒歩4分
京王線八幡山駅徒歩10分
京王井の頭線浜田山駅徒歩26分

築56年3ヶ月
12階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.56m²
階数: 10階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
管理人常駐
リフォームリノベーション
システムキッチン

プラウド浜田山◇浜田山駅徒歩６分◇野村不動産旧分譲◇フルリノベ済◇２面東京都杉並区浜田山１京王井の頭線浜田山駅徒歩6分京王井の頭線西永福駅徒歩10分京王線上北沢駅徒歩20分築22年5ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億1,000万円間取り 2LDK 広さ 63.32m² 階数 4階方位西駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ≪交通≫〇京王井の頭『浜田山』駅　徒歩6分〇京王井の頭『西永福』駅　徒歩10分〇京王線『上北沢』駅　徒歩20分≪おすすめポイント≫〇野村不動産の高級マンションシリーズ「プラウド」〇杉並区でも屈指の高級住宅街として知られる浜田山エリア〇プライバシーが重視されたホテルライクな内廊下設計〇バルコニー前面に遮る建物がないため、開放的な眺望が見渡せます〇2026年4月完成の新規フルリノベーション（フローリング、クロス、洗面、トイレ、キッチン（カップボード付）、ユニットバス、建具、新規エアコン設置（１台））〇大切な家族であるペット（小型犬・猫）と2匹まで一緒に暮らせます（細則有）

プラウド浜田山◇浜田山駅徒歩６分◇野村不動産旧分譲◇フルリノベ済◇２面

東京都杉並区浜田山１
京王井の頭線浜田山駅徒歩6分
京王井の頭線西永福駅徒歩10分
京王線上北沢駅徒歩20分

築22年5ヶ月
6階建

価格: 1億1,000万円

間取り: 2LDK
広さ: 63.32m²
階数: 4階
方位: 西

駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

５／１８価格変更【パークシティ浜田山】浜田山、三井の森。静謐をまとう、東京都杉並区高井戸東１京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線高井戸駅徒歩14分京王線上北沢駅徒歩19分築16年10ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,480万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆京王井の頭線「浜田山」駅徒歩７分◆高井戸東小学校１１分　◆高井戸中学校３分□□　NOT　OLD，BE　CLASSIC.　□□■ウォールメイトは【かかりつけの不動産屋】として徹底的にまで顧客主義を貫く事をお約束いたします■城西エリアに特化した情報網を駆使し、最良の不動産をご提案■住宅ローンシュミレーション無料相談会　毎日随時開催中■ウォールメイトオリジナルの住宅購入・住替え等について分かりやすく解説したガイドブックをご希望者様に【無料プレゼント】～弊社ホームページ～https://wallmate.co.jp/～

５／１８価格変更【パークシティ浜田山】浜田山、三井の森。静謐をまとう、

東京都杉並区高井戸東１
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線高井戸駅徒歩14分
京王線上北沢駅徒歩19分

築16年10ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,480万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

高井戸永谷マンション東京都杉並区高井戸東２京王井の頭線高井戸駅徒歩2分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分京王井の頭線浜田山駅徒歩16分築52年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,580万円間取り 1LDK 広さ 38.88m² 階数 9階方位東駐車場あり浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント ― 物件のおすすめポイント ―▼立地・京王井の頭線「高井戸」駅まで徒歩2分、京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅まで徒歩12分、京王井の頭線「浜田山」駅まで徒歩16分▼特徴・11階建9階部分東向きのため、眺望良好です。　遮るものの少ない開放的な部屋位置です。・室内リフォーム履歴有（2019年1月施工）・約9.5帖の広々リビングの１LDKのお部屋です。・総戸数123戸の大規模マンション。管理体制良好のマンションです。・外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。・玄関からリビングへと抜ける廊下。窓を開けると爽やかな風がお部屋に吹き抜けます。
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2DK 広さ 41.33m² 階数 5階方位東駐車場あり角部屋浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント ▼特徴・新規リフォーム済み物件です。・生活空間と寝室を分けられる、使い勝手の良い2DK。・各洋室に収納有り！ご家族それぞれの荷物の収納に便利です。・総戸数123戸の大規模マンション。管理体制良好のマンションです。・外壁タイル貼り。上品な佇まいのマンションです。・リビングに隣接している洋室。引き戸を開ければ広々としたスペースになります。・採光や通風良好の窓の多い角部屋です。・玄関からリビングへと抜ける廊下。窓を開けると爽やかな風がお部屋に吹き抜けます。▼設備・食器洗い付乾燥機・キレイアップ水栓、キレイアップカウンター・オートロック・宅配BOX

高井戸永谷マンション

東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線高井戸駅徒歩2分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩12分
京王井の頭線浜田山駅徒歩16分

築52年3ヶ月
11階建

価格: 3,580万円

間取り: 1LDK
広さ: 38.88m²
階数: 9階
方位: 東

駐車場あり
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

価格: 3,680万円

間取り: 2DK
広さ: 41.33m²
階数: 5階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

クラッシィハウス浜田山東京都杉並区浜田山４京王井の頭線西永福駅徒歩5分京王井の頭線浜田山駅徒歩13分京王井の頭線永福町駅徒歩14分築13年4ヶ月 6階建
	閲覧済価格 9,780万円間取り 2LDK 広さ 66.98m² 階数 2階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイントディスポーザー、床暖房、ＬＤＫ２０畳以上、ミストサウナ、ペット相談、宅配ボックス、スーパー徒歩10分以内、市街地が近い、システムキッチン、浴室乾燥機、陽当り良好、全居室収納、駅まで平坦、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、セキュリティ充実、平面駐車場、オートバス、高速ネット対応、温水洗浄便座、ＴＶモニタ付インターホン、都市近郊、通風良好、全居室フローリング、ウォークインクローゼット、BS・CS・CATV、エレベーター、駐輪場、バイク置場

クラッシィハウス浜田山

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線西永福駅徒歩5分
京王井の頭線浜田山駅徒歩13分
京王井の頭線永福町駅徒歩14分

築13年4ヶ月
6階建

価格: 9,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 66.98m²
階数: 2階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

エザンス高井戸東京都杉並区高井戸東２京王井の頭線高井戸駅徒歩1分京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩11分京王井の頭線浜田山駅徒歩17分築47年7ヶ月 8階建
	閲覧済価格 6,499万円間取り 4LDK 広さ 71.12m² 階数 7階方位南西最上階角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント □物件スペック・独立性の高いメゾネットタイプ　2階層に分かれた4つの居室で戸建て感覚の暮らし・上階には広々ルーフバルコニー　東京タワーと新宿の夜景を望む格別な眺望・空間に合わせたデザインのフルリフォーム□アクセス・京王線「高井戸」駅徒歩１分　渋谷へ直通24分、吉祥寺9分□周辺環境・高井戸駅高架下には23時まで営業のスーパー　少し遅くなった夜もスムーズに買い物・「高井戸公園」徒歩10分　週末にご家族でピクニックもできる公園です■かんたんネット予約がお勧めです■(1) 【見学予約する】ボタンをタップ(2)　ご希望の見学日時・集合場所をクリックで　　予約完了

エザンス高井戸

東京都杉並区高井戸東２
京王井の頭線高井戸駅徒歩1分
京王井の頭線富士見ヶ丘駅徒歩11分
京王井の頭線浜田山駅徒歩17分

築47年7ヶ月
8階建

価格: 6,499万円

間取り: 4LDK
広さ: 71.12m²
階数: 7階
方位: 南西

最上階
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

パーク・コート浜田山ウエストコート◆駅徒歩７分◆１０３㎡超４ＬＤＫ◆３東京都杉並区浜田山４京王井の頭線浜田山駅徒歩7分京王井の頭線西永福駅徒歩12分京王井の頭線永福町駅徒歩20分築30年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億1,499万円間取り 4LDK 広さ 103.29m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋モニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションおすすめポイント豊かな自然×駅徒歩7分×103㎡超のお部屋三井不動産(株)旧分譲「パーク・コート」シリーズ〇京王井の頭線「浜田山」駅徒歩7分〇新規リノベーション（2025年11月末完成済）〇3方角部屋のため、隣接住戸が少なくプライバシー性が高いです〇南向きバルコニーにつき日当たり良好です〇3面採光を確保しており風通し良好です〇コミュニケーションの取りやすい対面式キッチン採用〇LD部分に床暖房付〇各居室に収納付〇ペット飼育可(細則あり)●コモディイイダ浜田山店　約400m●西友浜田山店　約400m●杉並区立浜田山小学校　約130m●ニューハート・ワタナベ国際病院　約150m

パーク・コート浜田山ウエストコート◆駅徒歩７分◆１０３㎡超４ＬＤＫ◆３

東京都杉並区浜田山４
京王井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王井の頭線西永福駅徒歩12分
京王井の頭線永福町駅徒歩20分

築30年4ヶ月
3階建

価格: 1億1,499万円

間取り: 4LDK
広さ: 103.29m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション

杉並区高井戸東１丁目　マンション東京都杉並区高井戸東１丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩14分築16年10ヶ月 6階建
	閲覧済価格 1億7,480万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり床暖房所有権ペット相談可エレベーター 2階以上おすすめポイント京王井の頭線浜田山駅7分「利便性あり」

東京都杉並区成田西１丁目 3階建東京都杉並区成田西１丁目京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩12分京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩13分築31年3ヶ月 3階建
	閲覧済価格 6,780万円間取り 3LDK 広さ 65.97m² 階数 1階方位南東駐車場あり専用庭浴室乾燥機所有権システムキッチンカウンターキッチン宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント閑静な住宅街に佇む3階建ての低層マンション。旧分譲/三井不動産・東急不動産。和田堀公園、善福寺川緑地まで徒歩4分。約25平米のレンガ敷き専用庭。2ヶ所のバルコニー、テラス、戸建感覚の門扉付きポーチ。

東京都杉並区成田西１丁目 3階建

東京都杉並区成田西１丁目
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩12分
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩13分

築31年3ヶ月
3階建

価格: 6,780万円

間取り: 3LDK
広さ: 65.97m²
階数: 1階
方位: 南東

駐車場あり
専用庭
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
カウンターキッチン
宅配ボックス
間取り図有り

東京都杉並区高井戸東３丁目 13階建東京都杉並区高井戸東３丁目京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩3分京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩15分築15年4ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 2LDK 広さ 62.3m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンオール電化エレベーターおすすめポイント【5月30日（土）・31日（日）限定内覧会・予約制】子どもがお部屋で走り回っても怒られないお部屋高井戸駅3分×南向き17帖ワイドリビング×安心の大手管理　車不要のコンパクトライフが実現

東京都杉並区高井戸東３丁目 13階建

東京都杉並区高井戸東３丁目
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩3分
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩15分

築15年4ヶ月
13階建

価格: 8,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 62.3m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
カウンターキッチン
オール電化
エレベーター

パークシティ浜田山　　Ｅ東京都杉並区高井戸東１丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩15分築16年10ヶ月地上6階地下1階建
	閲覧済価格 1億7,680万円間取り 2LDK 広さ 82.2m² 階数 4階方位南南向きオートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ●室内リフォーム済！即入居可！ ●ペット飼育可♪ ●南向き！ ●両面バルコニー！陽当り、風通し良好！ ●緑豊かな浜田山の住宅地に佇む重厚感ある佇まい！ ●管理体制良好！522世帯のビッグコミュニティ♪

パークシティ浜田山　　Ｅ

東京都杉並区高井戸東１丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩15分

築16年10ヶ月
地上6階地下1階建

価格: 1億7,680万円

間取り: 2LDK
広さ: 82.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

パーク・コート浜田山ウエストコート　４ＬＤＫ・三方角部屋東京都杉並区浜田山４丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩7分京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩12分築30年4ヶ月 3階建
	閲覧済価格 1億1,499万円間取り 4LDK 広さ 103.29m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房おすすめポイント【浜田山駅徒歩7分】閑静な住宅街に佇む邸宅◆103平米超4LDK◆3方角部屋

パークハイム浜田山ヴィプレジール東京都杉並区浜田山３丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩5分京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩7分築24年4ヶ月地上3階地下1階建
	閲覧済価格 1億2,980万円間取り 1LDK 広さ 88.46m² 階数 1階方位南西駐車場あり専用庭オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権おすすめポイント人気の【パークハイム】シリーズのハイグレード住戸の誕生です！2021年に全面リノベーション工事実施済！室内コンディショニング良好です。お気軽にお問い合わせください♪

パークハイム浜田山ヴィプレジール

東京都杉並区浜田山３丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩5分
京王電鉄井の頭線西永福駅徒歩7分

築24年4ヶ月
地上3階地下1階建

価格: 1億2,980万円

間取り: 1LDK
広さ: 88.46m²
階数: 1階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権

藤和上北沢ホームズ東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩5分京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩28分築39年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,599万円間取り 3LDK 広さ 74.85m² 階数 3階方位南南向きオートロック浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント新耐震基準マンション☆南向き・２面バルコニー！複数駅利用可能！最寄り駅快速停車駅｛八幡山」駅！

東京都杉並区高井戸東３丁目 9階建東京都杉並区高井戸東３丁目京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩9分京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩13分築25年1ヶ月 9階建
	閲覧済価格 4,980万円間取りワンルーム広さ 42.98m² 階数 2階方位南西駐車場あり専用庭オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆グローリオ浜田山デュオ◆ルーフテラス付き・南西向き住戸◆42.98平米の広々ワンルーム◆トランク付き◆ペット飼育可

東京都杉並区高井戸東３丁目 9階建

東京都杉並区高井戸東３丁目
京王電鉄井の頭線浜田山駅徒歩9分
京王電鉄井の頭線高井戸駅徒歩13分

築25年1ヶ月
9階建

価格: 4,980万円

間取り: ワンルーム
広さ: 42.98m²
階数: 2階
方位: 南西

駐車場あり
専用庭
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

杉並区の住みやすさをもっと見る

杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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