八幡山駅(東京都)の中古マンション物件一覧（3ページ目）

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ライオンズマンション八幡山東京都杉並区上高井戸１京王線八幡山駅徒歩2分京王線芦花公園駅徒歩11分京王線上北沢駅徒歩13分築38年10ヶ月地上5階地下2階建
	閲覧済価格 5,580万円間取り 2LDK 広さ 61.81m² 階数 5階方位西最上階浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上 24時間ゴミ出し可おすすめポイント【交通】・京王線「八幡山駅」徒歩２分～「新宿駅」まで最短１４分ダイレクトアクセス【ＰＯＩＮＴ】・ＬＤＫはゆったり１２．６帖・動線が良く、お部屋がすっきり見える壁付けキッチン(食洗機付き)・主寝室は約８．１帖で、キングサイズのベットや家具も余裕です【住環境】・新耐震基準で安心してお住まい頂けます・大切なペットと暮らせるマンション(細則あり)・駅近ですが、物件は５階部分なので比較的音が気にならない住環境・ＤＩＮＫｓにもおススメな２ＬＤＫプラン♪・現在居住中です♪ご内覧などの日程調整はアムティックにお任せください♪・ご見学の予約は、赤い「見学予約ボタン」からどうぞ♪

ライオンズマンション八幡山

東京都杉並区上高井戸１
京王線八幡山駅徒歩2分
京王線芦花公園駅徒歩11分
京王線上北沢駅徒歩13分

築38年10ヶ月
地上5階地下2階建

価格: 5,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.81m²
階数: 5階
方位: 西

最上階
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
24時間ゴミ出し可

藤和上北沢ホームズ３０２号室東京都世田谷区上北沢４京王線八幡山駅徒歩5分京王線上北沢駅徒歩6分京王線芦花公園駅徒歩15分築39年3ヶ月地上5階地下1階建
	閲覧済価格 6,599万円間取り 3LDK 広さ 74.85m² 階数 3階方位南南向きモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上おすすめポイント ◇八幡山駅５分・上北沢駅６分・芦花公園駅１５分◇京王線駅近の資産性高き好立地マンション◇オートロック◇玄関ドア交換済◇家具付◇アフターサービス保証あり◇南向

藤和上北沢ホームズ３０２号室

東京都世田谷区上北沢４
京王線八幡山駅徒歩5分
京王線上北沢駅徒歩6分
京王線芦花公園駅徒歩15分

築39年3ヶ月
地上5階地下1階建

価格: 6,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.85m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
エレベーター
2階以上

グローリオ蘆花公園ヴィラＣ棟東京都世田谷区南烏山３京王線芦花公園駅徒歩8分京王線千歳烏山駅徒歩9分京王線八幡山駅徒歩18分築16年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 1億3,800万円間取り 2LDK 広さ 130.2m² 階数 4階方位南南向き最上階浴室乾燥機床暖房所有権管理人常駐ペット相談可システムキッチンおすすめポイント芦花公園駅より徒歩8分―ペット飼育可―『　グローリオ蘆花公園ヴィラC棟　』全居室南向きにつき採光・通風・眺望良好♪◆約20.7帖のリビングダイニングでゆったりとくつろげます◇全居室にWIC付！SICも付いて収納スペース充実◆3口コンロや食洗機が付いたシステムキッチン◇乾燥や空気の汚れが少なく快適に過ごせる床暖房◆健康にも美容にも効果的なミストサウナ付の浴室◇4・5階部分最上階！メゾネットタイプの広々2LDK♪～東京、川崎エリアの「住まい」探しに確かな安心と満足を～東宝ハウス大田東京ならではの高品質なサービスをお届けします。

グローリオ蘆花公園ヴィラＣ棟

東京都世田谷区南烏山３
京王線芦花公園駅徒歩8分
京王線千歳烏山駅徒歩9分
京王線八幡山駅徒歩18分

築16年9ヶ月
5階建

価格: 1億3,800万円

間取り: 2LDK
広さ: 130.2m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
浴室乾燥機
床暖房
所有権
管理人常駐
ペット相談可
システムキッチン

ドルチェカストル南烏山東京都世田谷区南烏山６京王線千歳烏山駅徒歩5分京王線芦花公園駅徒歩14分京王線八幡山駅徒歩24分築36年5ヶ月 4階建
	閲覧済価格 4,980万円間取り 2LDK 広さ 60.57m² 階数 4階方位南南向き最上階角部屋ルーフバルコニーモニタ付インターホン即入居可所有権システムキッチンおすすめポイント EVはありません。予めご了承下さい━オススメPoint━・2018年8月フルリフォーム実施・2026年4月ハウスクリーニング実施・全室南向きご内覧予約受付中です！物件の事はもちろん、地域の事やご購入までの流れなど、お気軽にご質問ください♪住宅ローン提携銀行多数ございます。お客様にとって最良なご提案を致します。

ドルチェカストル南烏山

東京都世田谷区南烏山６
京王線千歳烏山駅徒歩5分
京王線芦花公園駅徒歩14分
京王線八幡山駅徒歩24分

築36年5ヶ月
4階建

価格: 4,980万円

間取り: 2LDK
広さ: 60.57m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
最上階
角部屋
ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
システムキッチン

藤和上北沢ホームズ　南向き　新耐震基準マンション東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩5分京王電鉄京王線上北沢駅徒歩6分築39年3ヶ月 5階建
	閲覧済価格 6,599万円間取り 3LDK 広さ 74.85m² 階数 3階方位南南向きオートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンおすすめポイント ☆新耐震基準マンション☆　☆リノベーション済☆　■即日内見可（年中無休対応）■　☆☆諸費用割引キャンペーン実施中☆☆

藤和上北沢ホームズ　南向き　新耐震基準マンション

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩5分
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩6分

築39年3ヶ月
5階建

価格: 6,599万円

間取り: 3LDK
広さ: 74.85m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン

芦花公園スカイハイツ　南西角部屋東京都世田谷区千歳台４丁目京王電鉄京王線八幡山駅徒歩19分小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩23分築48年3ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,450万円間取り 4LDK 広さ 91m² 階数 9階方位南南向き角部屋防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆南西角部屋☆　☆リノベーション済☆　■即日内見可（年中無休対応）■　☆☆諸費用割引キャンペーン実施中☆☆

芦花公園スカイハイツ　南西角部屋

東京都世田谷区千歳台４丁目
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩19分
小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩23分

築48年3ヶ月
10階建

価格: 5,450万円

間取り: 4LDK
広さ: 91m²
階数: 9階
方位: 南

南向き
角部屋
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

シャンピア北沢　角部屋　リノベーション完了東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線上北沢駅徒歩3分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分築51年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 4,380万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 4階方位北角部屋オートロック防犯カメラモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションおすすめポイント ☆角部屋☆　☆リノベーション済☆　■即日内見可（年中無休対応）■　☆☆諸費用割引キャンペーン実施中☆☆

シャンピア北沢　角部屋　リノベーション完了

東京都世田谷区上北沢４丁目
京王電鉄京王線上北沢駅徒歩3分
京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分

築51年10ヶ月
11階建

価格: 4,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.8m²
階数: 4階
方位: 北

角部屋
オートロック
防犯カメラ
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション

ＬＤｋ２１．５帖「グランイーグル千歳船橋」東京都世田谷区船橋７丁目小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩18分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩21分築14年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 8,980万円間取り 3LDK 広さ 85.94m² 階数 5階方位西駐車場あり角部屋所有権ペット相談可システムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント LDK21.5帖「ゆとりあるリビング」角部屋「開放感あり」

グランイーグル千歳船橋～ハイルーフ駐車場、ペット、３方～東京都世田谷区船橋７丁目小田急電鉄小田原線千歳船橋駅徒歩18分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩21分築14年1ヶ月 10階建
	閲覧済価格 9,280万円間取り 3LDK 広さ 85.94m² 階数 5階方位駐車場あり角部屋オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント ◆室内美麗◆ペット飼育可◆専用使用権付駐車場　無償・ハイルーフ

シャンピア北沢　７階東京都世田谷区上北沢４丁目京王電鉄京王線上北沢駅徒歩4分京王電鉄京王線八幡山駅徒歩10分築51年10ヶ月 11階建
	閲覧済価格 3,680万円間取り 2LDK 広さ 53.8m² 階数 7階方位オートロック所有権ペット相談可エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ★空室物件★リフォーム費用を抑えて、自由にアレンジ可能！

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八幡山駅のおすすめ新築マンション

ザ・ライオンズ世田谷八幡山　先着順受付…

価格

1億7,800万円・2億500万円

住所

東京都世田谷区八幡山３-244-3（…
Brillia(ブリリア)世田谷上北沢　第2期4次

価格

5,900万円台～1億7,900万円台

住所

東京都世田谷区上北沢５-1238-1（…
Brillia(ブリリア)世田谷上北沢　先着順

価格

1億90万円～1億3,390万円

住所

東京都世田谷区上北沢５-1238-1（…
ローレルコート世田谷上北沢　第1期

価格

未定

住所

東京都世田谷区上北沢１-771番1（…

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杉並区の住みやすさ情報

杉並区ってどんなところ？

杉並区は多様なカルチャーを感じる地域。荻窪や高円寺には個性的なショップや古本屋が点在し、若者やアーティストに人気があります。阿佐谷は伝統的な祭りや文化イベントが豊富で、コミュニティが活発です。
駅前は賑わいを見せる一方で、緑豊かな公園も多く、住宅街は落ち着いた雰囲気。活気あふれる生活と静かな住環境を両立できます。
また、区内ではJR中央総武線や西武新宿線など5つの路線が利用でき、交通アクセスも良好です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

公共の交通機関が充実している
都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
自然や公園が多い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
杉並区の住みやすさTOP10

都心に近い
閑静で落ち着きがある
公共の交通機関が充実している
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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杉並区の暮らしデータ

杉並区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	336103世帯
人口総数	577147人
転入者数	49113人転入率（人口1000人当たり） 85.10人
転出者数	42325人転出率（人口1000人当たり） 73.33人
土地平均価格	住宅地 722480円／m² 商業地 1406933円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券事業(有料の子育てサービスに利用できる電子ポイント[アプリ]。妊婦1万円分、出生0歳児3万円分、1～2歳児1.5万円分、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき年間最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、区内指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から5歳まで)。
出産祝い	なし
公立保育所数	28所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	159所（うち0歳児保育を実施している保育所：117所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

杉並区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	89件人口10000人当たり 1.51件
刑法犯認知件数	2519件人口1000人当たり 4.26件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	20ヶ所
一般診療所総数	544ヶ所
小児科医師数	116人小児人口10000人当たり 19.60人
産婦人科医師数	51人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.65人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】集積所まで運び出すことが困難なひとり暮らしの高齢者や障害のある方のみの世帯には、職員が戸別に玄関先まで訪問して、可燃ごみ、不燃ごみ、資源の収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

杉並区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度	あり上限金額 (融資限度額)500万円備考【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)150万円(3)150万円備考 (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

利子補給制度

あり

上限金額: (融資限度額)500万円

備考: 【住宅修築資金融資あっせん制度】自己所有の住宅の修繕・増築(改築は含まない)にかかる費用について、区と契約をしている金融機関へ融資のあっせんをし、取扱金融機関が決定した貸付金額に対して利子の一部を補給している。融資あっせん金額上限額は一般融資300万円(特別融資500万円)。本人負担利率は一般1.5％(特別利率1％)。償還期間は300万円以下の場合7年以内。300万円超の場合は10年以内。

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)150万円(3)150万円

備考: (1)【木造耐震助成】(a)診断は上限11万円。(b)改修は助成率1/2、上限150万円(簡易50万円)。(c)シェルター等設置は助成率9/10、上限50万円。(2)【新耐震基準木造耐震助成】(d)診断は上限11万円。(e)改修は助成率1/2、上限150万円。(3)【非木造耐震助成】(f)診断は、助成率1/2、上限30万円。(g)補強設計は助成率1/2、上限50万円。(h)改修は、(b)同様。※(b)・(h)で区指定のものは割増あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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