池田市伏尾町の中古マンション物件一覧

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サンロイヤル池田バードヒルズ１号館　４階大阪府池田市伏尾町能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩3.9km 能勢電鉄妙見線多田駅徒歩4.4km 能勢電鉄妙見線平野駅徒歩4.8km 築38年9ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 1,180万円間取り 4LDK 広さ 79.72m² 階数 4階方位西ルーフバルコニーモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ▼特徴・こだわりのアクセントでホテルライク空間♪・2面バルコニーで陽当たり・通風・採光・眺望良好♪・敷地内には公園とテニスコートが完備！▼リノベーション内容・システムキッチン新調（3口コンロ、感震ロック付、浅型排水口）・ユニットバス新調　（浴室暖房換気乾燥機付、楽すてヘアキャッチャー）・三面鏡付洗面化粧台新調　・洗濯パン新調・トイレ新調　・間取り変更　・全室クロス貼替・全室フロアタイル張替　・建具新調・ダウンライト、LED照明器具新調・シューズボックス新調　・ハウスクリーニング▼立地・池田市立ほそごう学園　徒歩約36分詳細を見る

サンロイヤル池田バードヒルズ１号館　４階

大阪府池田市伏尾町
能勢電鉄妙見線鼓滝駅徒歩3.9km
能勢電鉄妙見線多田駅徒歩4.4km
能勢電鉄妙見線平野駅徒歩4.8km

築38年9ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 1,180万円

間取り: 4LDK
広さ: 79.72m²
階数: 4階
方位: 西

ルーフバルコニー
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

詳細を見る

サンロイヤル池田バードヒルズ壱号館大阪府池田市伏尾町阪急宝塚線池田駅バス18分/「久安寺」バス停停歩6分築38年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 520万円間取り 3LDK 広さ 85.71m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆おすすめPOINT◆〇総戸数235戸の大規模マンション○自然に囲まれたマンション○閑静な住宅地○トランクルームあり○サンロイヤル池田バードヒルズ1号館から3号館までございますが、1号館がバス停に1番近いです。◆専有部分○壁芯85.71m2○西向きバルコニー○LDK約12.7帖〇東側の洋室を2部屋から1部屋に間取り変更〇フローリング・壁紙などリフォーム箇所ございます。〇バルコニーから余野川が見れます。物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：鶴原までお願いいたします。（フリーコール０１２０－１０９－１７５）住戸数:235戸見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 680万円間取り 4LDK 広さ 76.9m² 階数 7階方位南西最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントサンロイヤル池田バードヒルズ壱号館◆おすすめPOINT◆〇総戸数235戸の大規模マンション○自然に囲まれたマンション○閑静な住宅地○サンロイヤル池田バードヒルズ1号館から3号館までございますが、1号館がバス停に1番近いです。◆専有部分○壁芯76.90m2○LDK約12.3帖物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：鶴原までお願いいたします。（フリーコール０１２０－１０９－１７５）住戸数:235戸見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 680万円間取り 4LDK 広さ 79.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《物件の詳細》※居住中・室内丁寧にお使いです・バス停徒歩6分・緑豊かな住環境です・4LDKで部屋数豊富・敷地内にテニスコート・公園つき・ほそごう小学校・中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中担当：小林見学予約をする（無料）詳細を見る

サンロイヤル池田バードヒルズ参号館大阪府池田市伏尾町阪急電鉄宝塚線池田駅バス18分/「久安寺」バス停停歩7分能勢電鉄鼓滝駅徒歩3.5km 築37年4ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 780万円間取り 5LDK 広さ 104.14m² 階数 4階方位西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・阪急宝塚線池田駅までバスで17分、バス停久安寺停から徒歩8分の立地です。《周辺環境》・伏尾町の高台の住宅街に立地。《室内の特徴》・4階部分南、西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・各居室ともに約5畳以上確保しています。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。《2026年9月リフォーム履歴有》・全室の壁紙張替・和室たたみ張替・玄関壁面ボード補修・CF・巾木補修（台所、洗面所、トイレ）・障子張替《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 555万円間取り 4LDK 広さ 90.08m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・両面バルコニー、南西側はLDが面する設計・作業効率の良いL字型対面式キッチン・キッチンと洗面室が隣接、家事動線良好▼令和8年9月室内リフォーム内容【張替】クロス(各洋室・洗面室)、畳表替(和室) 等【その他】洗面化粧台交換他※市街化調整区域内にあるため原則として建築物の建築はできません　現在ある建物と同種同規模の建物については都市計画法第29条の開発許可　または第43条の建築許可の取得により、再建築可能との見解を得ています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 84.69m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ★久安寺バス停まで徒歩7分★9階建ての2階部分3LDK♪★モニター付きインターホンや防犯カメラなどが完備しているため防犯面も安心♪★お気軽にお問い合わせください。詳細を見る

サンロイヤル池田バードヒルズ３号館大阪府池田市伏尾町阪急宝塚線池田駅バス18分/「久安寺」バス停停歩8分築37年4ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 480万円間取り 4LDK 広さ 84.61m² 階数 6階方位南西モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント緑豊かで静かな高台に佇む、84㎡超のゆったりとした4LDK。窓の外に広がる自然と澄んだ空気が、毎日の暮らしに心地よい癒やしを届けます。■明るい南西向き！広々15.7帖のLDK■テレワークや趣味部屋も確保しやすい4部屋設計■全居室収納＋玄関ポーチ付きで室内すっきり■マイカー移動派や自然派ファミリーにおすすめの価格設定月々の負担を抑えて広さを手に入れたい方や、DIYリノベーションのベース物件をお探しの方にもぴったりです。喧騒から離れた穏やかな住環境を、ぜひ一度現地でお確かめください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 84.69m² 階数 2階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント +。・＋おすすめポイント*．＋■モニター付きインターホンや防犯カメラなどが完備しているため防犯面も安心♪■約15.7帖のリビングではお友達を呼んでホームパーティーもできます♪■すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間♪■便利とおしゃれが両立！システムキッチン搭載♪■シャンプーや手洗い洗濯などをスムーズに行うことができるシャワー付き洗面化粧台♪■冬場でもひやっとしない温水洗浄便座採用♪■平面駐車場なので車の出し入れがしやすい♪【周辺】◇ローソン池田伏尾町店：徒歩約18分(約1400ｍ)◇コープミニ伏尾台：徒歩約33分(約2600ｍ)◇池田伏尾台郵便局：徒歩約25分(約2000ｍ) 見学予約をする（無料）詳細を見る

サンロイヤル池田バードヒルズ３号館

大阪府池田市伏尾町
阪急宝塚線池田駅バス18分/「久安寺」バス停停歩8分

築37年4ヶ月
地上9階地下1階建

価格: 480万円

間取り: 4LDK
広さ: 84.61m²
階数: 6階
方位: 南西

モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

価格: 480万円

間取り: 3LDK
広さ: 84.69m²
階数: 2階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
間取り図有り

サンロイヤル池田バードヒルズ１号館大阪府池田市伏尾町バス/「久安寺」バス停停歩6分築38年9ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 398万円間取り 3LDK 広さ 79.72m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■専有面積 79.72㎡の3LDK■エレベーター停止階のため、日々の暮らしが快適です♪■約10.9帖の洋室があり、さまざまな暮らしのニーズに対応できるお部屋です♪■和室があり、くつろぎの時間をお過ごしいただけます♪■廊下・LDＫ・洋室はフローリングのため、掃除の手間が少なく、日々の暮らしが快適です♪■マンションの横に余野川が流れており、川のせせらぎや山の緑に囲まれ、都会の喧騒から離れてお過ごしいただけます♪■敷地内に公園とテニスコートを備え、子育て世代にも魅力的な環境です♪ 見学予約をする（無料）詳細を見る

サンロイヤル池田バードヒルズ１号館

大阪府池田市伏尾町
バス/「久安寺」バス停停歩6分

築38年9ヶ月
地上7階地下1階建

価格: 398万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.72m²
階数: 5階
方位: 西

駐車場あり
所有権
エレベーター
2階以上
間取り図有り

サンロイヤル池田バードヒル壱号館大阪府池田市伏尾町阪急電鉄宝塚線池田駅徒歩5.8km 能勢電鉄鼓滝駅徒歩3.9km 築38年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 680万円間取り 4LDK 広さ 79.9m² 階数 7階方位西駐車場あり最上階モニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント・7階建て7階部分の最上階・エレベーター停止階・室内丁寧にお使いです・敷地内にテニスコート・公園つき詳細を見る

サンロイヤル池田バードヒル壱号館

大阪府池田市伏尾町
阪急電鉄宝塚線池田駅徒歩5.8km
能勢電鉄鼓滝駅徒歩3.9km

築38年9ヶ月
7階建

価格: 680万円

間取り: 4LDK
広さ: 79.9m²
階数: 7階
方位: 西

駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

詳細を見る

大阪府池田市伏尾町地上7階地下1階建大阪府池田市伏尾町バス久安寺停　徒歩6分築38年9ヶ月地上7階地下1階建
	閲覧済価格 398万円間取り 3LDK 広さ 79.72m² 階数 5階方位西駐車場あり所有権エレベーター 2階以上間取り図有り詳細を見る

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池田市の暮らしデータ

池田市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	48542世帯
人口総数	102636人
転入者数	5344人転入率（人口1000人当たり） 52.07人
転出者数	5166人転出率（人口1000人当たり） 50.33人
土地平均価格	住宅地 197089円／m² 商業地 680000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)出産祝いでの「エンゼル祝品」制度(普通預金通帳)。(2)第3子以上を出産した方に小型自動車を3年間無償貸与する「ダイハツエンゼル車提供制度」。(3)子ども医療費助成の対象を18歳まで拡充。
出産祝い	あり
公立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	13園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制・特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

池田市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	池田市2750円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	池田市1634円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	19件人口10000人当たり 1.81件
刑法犯認知件数	579件人口1000人当たり 5.51件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	103ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 9.63人
産婦人科医師数	8人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.00人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考全量有料制。乳幼児用・福祉用指定ごみ袋を無料配布。
家庭ごみの分別方式	6分別9種〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きカン・ビン　ペットボトル　トレイ等　紙の資源ごみ(紙パック、新聞、本・雑誌、ダンボール)〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。粗大ごみ処理券を貼って排出。300円/枚(税込)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

池田市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 55万円

備考: 【木造住宅耐震補助金】耐震化の助成制度。1981年5月31日以前に建築確認を受けた木造住宅について、耐震診断、耐震設計、耐震改修を行う場合に、その費用の一部を補助。耐震診断は上限5万円。耐震設計は上限10万円(所得制限あり)。耐震改修上限40万円(所得制限あり)。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

池田市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	-	-	-	3,603万円	3,073万円

周辺エリアの価格相場

	豊中市	箕面市	伊丹市	宝塚市	川西市
中古マンション	2,270万円	-	3,036万円	2,617万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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サンロイヤル池田バードヒルズ壱号館大阪府池田市伏尾町阪急宝塚線池田駅バス18分/「久安寺」バス停停歩6分築38年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 520万円間取り 3LDK 広さ 85.71m² 階数 4階方位西モニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ◆おすすめPOINT◆〇総戸数235戸の大規模マンション○自然に囲まれたマンション○閑静な住宅地○トランクルームあり○サンロイヤル池田バードヒルズ1号館から3号館までございますが、1号館がバス停に1番近いです。◆専有部分○壁芯85.71m2○西向きバルコニー○LDK約12.7帖〇東側の洋室を2部屋から1部屋に間取り変更〇フローリング・壁紙などリフォーム箇所ございます。〇バルコニーから余野川が見れます。物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：鶴原までお願いいたします。（フリーコール０１２０－１０９－１７５）住戸数:235戸見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 680万円間取り 4LDK 広さ 76.9m² 階数 7階方位南西最上階所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントサンロイヤル池田バードヒルズ壱号館◆おすすめPOINT◆〇総戸数235戸の大規模マンション○自然に囲まれたマンション○閑静な住宅地○サンロイヤル池田バードヒルズ1号館から3号館までございますが、1号館がバス停に1番近いです。◆専有部分○壁芯76.90m2○LDK約12.3帖物件の詳細及び内覧希望のお問合せにつきましては担当：鶴原までお願いいたします。（フリーコール０１２０－１０９－１７５）住戸数:235戸見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 680万円間取り 4LDK 広さ 79.9m² 階数 7階方位西駐車場ありモニタ付インターホン所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス間取り図有りおすすめポイント《物件の詳細》※居住中・室内丁寧にお使いです・バス停徒歩6分・緑豊かな住環境です・4LDKで部屋数豊富・敷地内にテニスコート・公園つき・ほそごう小学校・中学校※駐車場空き状況はお問い合わせ下さい◇他社様が掲載している物件もご紹介可能ですスマホユーザーの方は右下の青いボタンでお問い合わせいただければスムーズにご案内させていただけます。◆住宅ローンの不安な方（年収・転職歴・年齢・他の借入など）◆ご自宅までのお迎え無料サービス実施中◆ローンアドバイザーとFPによる月々の生活費改善アドバイス実施中担当：小林見学予約をする（無料）詳細を見る

サンロイヤル池田バードヒルズ参号館大阪府池田市伏尾町阪急電鉄宝塚線池田駅バス18分/「久安寺」バス停停歩7分能勢電鉄鼓滝駅徒歩3.5km 築37年4ヶ月地上9階地下1階建
	閲覧済価格 780万円間取り 5LDK 広さ 104.14m² 階数 4階方位西角部屋所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント《アクセス》・阪急宝塚線池田駅までバスで17分、バス停久安寺停から徒歩8分の立地です。《周辺環境》・伏尾町の高台の住宅街に立地。《室内の特徴》・4階部分南、西向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。・各居室ともに約5畳以上確保しています。・廊下が少ない設計のため、無駄のない間取りになっています。《2026年9月リフォーム履歴有》・全室の壁紙張替・和室たたみ張替・玄関壁面ボード補修・CF・巾木補修（台所、洗面所、トイレ）・障子張替《担当者より一言》・上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 555万円間取り 4LDK 広さ 90.08m² 階数 5階方位南西駐車場あり即入居可所有権リフォームリノベーションエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・両面バルコニー、南西側はLDが面する設計・作業効率の良いL字型対面式キッチン・キッチンと洗面室が隣接、家事動線良好▼令和8年9月室内リフォーム内容【張替】クロス(各洋室・洗面室)、畳表替(和室) 等【その他】洗面化粧台交換他※市街化調整区域内にあるため原則として建築物の建築はできません　現在ある建物と同種同規模の建物については都市計画法第29条の開発許可　または第43条の建築許可の取得により、再建築可能との見解を得ています■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。詳細を見る
	閲覧済価格 480万円間取り 3LDK 広さ 84.69m² 階数 2階方位西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント ★久安寺バス停まで徒歩7分★9階建ての2階部分3LDK♪★モニター付きインターホンや防犯カメラなどが完備しているため防犯面も安心♪★お気軽にお問い合わせください。詳細を見る

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サンロイヤル池田バードヒルズ１号館　４階

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