大分市府内町の中古マンション物件一覧

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グリーンヒル府内五番街大分県大分市府内町３丁目日豊本線大分駅徒歩10分築27年2ヶ月 15階建
	閲覧済価格 2590万円間取り 3LDK 広さ 84m² 階数 11階方位南南向き所有権 2階以上間取り図有りおすすめポイント中心部へのアクセスも良好♪高層階の角部屋♪

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二又町と古国府の中古マンション物件一覧

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エメラルドマンション古国府大分県大分市古国府２ＪＲ久大本線古国府駅徒歩5分ＪＲ久大本線大分駅徒歩25分築35年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 64.92m² 階数 4階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント古国府エリアのお手頃価格マンションのご紹介です♪
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 70.64m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム工事済♪
	閲覧済価格 1300万円間取り 4LDK 広さ 74.84m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆３月末まで予約制見学会開催中☆古国府駅から徒歩５分で利便性良好です！！南向きのお部屋で日当たり良好、眺望良好です☆来客駐車場も完備しておりますので来客時も安心です♪

三和コーポＮＯ．３０古国府　４Ｆ大分県大分市古国府３ＪＲ久大本線古国府駅徒歩1分築37年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 4LDK 広さ 93.18m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇　古国府駅が目の前の立地です！　〇　約９５㎡の広々としたお部屋　〇　東南角部屋で明るい日差しが差し込みます♪　〇　月々５万円以内でお住まいになれます！　〇　４階の為災害時も安心！　〇　スーパーも近く生活環境が良いです　〇　平置き駐車場完備！来客駐車場５台分完備♪

三和コーポＮＯ．３０古国府　４Ｆ

大分県大分市古国府３
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩1分

築37年3ヶ月
7階建

価格: 1380万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.18m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上
間取り図有り

エメラルドマンション古国府　５Ｆ大分県大分市古国府２ＪＲ久大本線古国府駅徒歩5分築35年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1300万円間取り 4LDK 広さ 74.84m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■　＜エメラルドマンション古国府＞ここがおすすめ　━━━━━━━━━・・・・・　〇古国府駅から徒歩５分圏内！　〇南向きのお部屋で日当たり良好です☆　〇来客駐車場完備♪　〇眺望良好！！

エメラルドマンション古国府　５Ｆ

大分県大分市古国府２
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩5分

築35年7ヶ月
7階建

価格: 1300万円

間取り: 4LDK
広さ: 74.84m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

クレアネクスト古国府ザ・タワー大分県大分市古国府１ＪＲ久大本線古国府駅徒歩9分ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩19分築2年3ヶ月 18階建
	閲覧済価格 4498万円間取り 3LDK 広さ 78.77m² 階数 17階方位南東駐車場あり角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント〇真のワンストップサービスを提供する不動産会社〇無理に売らない営業スタイルお客様の将来設計を最優先に、本当に必要な物件だけをご提案。売上より信頼を大切にします。グループ連携でワンストップサービス建設・リフォーム・保険まで、面倒な手続きを一括サポート！徹底したお客様サポート土日祝日も即日対応可能！住宅ローンも複数の銀行の中からベストな条件を探します。キッズスペース・授乳室・お子様用のお飲み物完備でお子様連れも安心です。契約後も生涯パートナーお引渡し後も末永くサポート。地域密着20年の安心をお約束します。まずはお気軽にご相談ください♪

クレアネクスト古国府ザ・タワー

大分県大分市古国府１
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩9分
ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩19分

築2年3ヶ月
18階建

価格: 4498万円

間取り: 3LDK
広さ: 78.77m²
階数: 17階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上

三和コーポ古国府Ｎｏ２３大分県大分市古国府１ＪＲ久大本線古国府駅徒歩10分築42年3ヶ月 11階建
	閲覧済価格 980万円間取り 1LDK 広さ 70.39m² 階数 7階方位南南向き所有権管理人常駐 2階以上間取り図有りおすすめポイント ●LDKは24帖！●ゆったりくつろげる広々リビング♪●南向きバルコニー♪●南向きで陽当たり良好♪●通勤通学に便利な駅までは、徒歩10分の近さ！

藤コーポＮｏ２　５０５大分県大分市二又町１ＪＲ久大本線南大分駅徒歩15分築47年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 240万円間取り 3DK 広さ 44.67m² 階数 5階方位南南向き即入居可所有権 2階以上おすすめポイント【不動産売買専門店Ｙ．コーポレーション】小中学校まで徒歩圏内！南大分エリアの住環境良好なマンションのご紹介です。5階建ての5階部分、最上階につき上階からの生活音もなく、眺望や通風の良さも魅力です。周辺には生活利便施設が揃い、日々の暮らしやすさを実感できる立地となっています。リフォーム・リノベーション工事も当社にお任せください！インテリアデザイナーが最適なプランをご提案いたします。【ナビ検索：大分市二又町1丁目2-24 付近】

藤コーポＮｏ２　５０５

大分県大分市二又町１
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩15分

築47年9ヶ月
5階建

価格: 240万円

間取り: 3DK
広さ: 44.67m²
階数: 5階
方位: 南

南向き
即入居可
所有権
2階以上

グリーンヒル古国府駅前レジデンス大分県大分市古国府３ＪＲ久大本線古国府駅徒歩1分築5年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3490万円間取り 3LDK 広さ 79.8m² 階数 13階方位南南向き駐車場あり最上階角部屋モニタ付インターホン所有権ペット相談可システムキッチンおすすめポイント古国府駅徒歩1分♪バルコニーにはスロップシンク付き♪【周辺環境】・豊府小学校（約1000ｍ/徒歩13分）・南大分中学校（約1500ｍ/徒歩19分）・サンライフアップル店（約900ｍ/徒歩12分）・生鮮＆業務スーパー古国府店（約900ｍ/徒歩12分）

グリーンヒル古国府駅前レジデンス

大分県大分市古国府３
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩1分

築5年11ヶ月
13階建

価格: 3490万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.8m²
階数: 13階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
角部屋
モニタ付インターホン
所有権
ペット相談可
システムキッチン

ＧＨ古国府駅前レジデンス大分県大分市古国府３ＪＲ久大本線古国府駅徒歩2分築5年11ヶ月 13階建
	閲覧済価格 3680万円間取り 3SLDK 広さ 87.15m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権エレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイント【周辺環境】・豊府小学校（約1000ｍ/徒歩13分）・南大分中学校（約1500ｍ/徒歩19分）・サンライフアップル店（約900ｍ/徒歩12分）・生鮮＆業務スーパー古国府店（約900ｍ/徒歩12分）

ＧＨ古国府駅前レジデンス

大分県大分市古国府３
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩2分

築5年11ヶ月
13階建

価格: 3680万円

間取り: 3SLDK
広さ: 87.15m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

三和コーポ古国府２２　号大分県大分市古国府１ＪＲ久大本線古国府駅徒歩9分築43年5ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1488万円間取り 3LDK 広さ 79.02m² 階数 7階方位南南向き駐車場あり最上階モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンオール電化おすすめポイントウォークスルークローゼットがあり収納充実！近隣には、コンビニエンスストア、飲食店、ガソリンスタンド、スーパー等多くの施設があり充実しています。是非ご検討ください！

三和コーポ古国府２２　号

大分県大分市古国府１
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩9分

築43年5ヶ月
7階建

価格: 1488万円

間取り: 3LDK
広さ: 79.02m²
階数: 7階
方位: 南

南向き
駐車場あり
最上階
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
オール電化

三和コーポＮＯ．３０古国府大分県大分市古国府３丁目久大本線古国府駅徒歩1分築37年3ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1380万円間取り 4LDK 広さ 93.18m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント ☆3月末まで予約制見学会開催中☆約９５m2の広々とした東南角部屋！駅が目の前で交通の便が良いです！１月から大規模修繕を予定しており外観が綺麗に生まれ変わります！月々５万円以内でお住まいになれます！

三和コーポＮＯ．３０古国府

大分県大分市古国府３丁目
久大本線古国府駅徒歩1分

築37年3ヶ月
7階建

価格: 1380万円

間取り: 4LDK
広さ: 93.18m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン
エレベーター
2階以上

サーパス永興大分県大分市二又町１丁目久大本線南大分駅徒歩14分築35年2ヶ月 12階建
	閲覧済価格 2080万円間取り 4LDK 広さ 98.9m² 階数 5階方位南南向き角部屋オートロック防犯カメラ所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント生活環境の整ったエリアにある物件です。90平米超の専有面積の角住戸で、大変お薦めのオーナーチェンジ物件。

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	472898人
転入者数	14569人転入率（人口1000人当たり） 30.81人
転出者数	13981人転出率（人口1000人当たり） 29.56人
土地平均価格	住宅地 57346円／m² 商業地 134074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(4)孫育てガイドブックの作成、配布。(5)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(6)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
私立保育所数	50所（うち0歳児保育を実施している保育所：50所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	72園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	71.9％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 14.62人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.61人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

大分市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)30万円(2)50万円(3)45万円備考 (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)30万円(2)50万円(3)45万円

備考: (1)【大分市移住者応援給付事業】大分県外から大分市内へ自己の意思による移住をした方が、住宅を取得した場合や特定の物件を賃借した場合に給付金を支給(その他条件あり)。(2)【移住者購入補助事業】移住者が大分市住み替え情報バンクに登録されている空き家等を購入した場合、経費を補助(その他条件あり)。(3)【大分市中古住宅で始める子育て新生活応援事業】大分市住み替え情報バンクに登録されている中古住宅の購入費を補助(その他条件あり)。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円備考 (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)150万円(2)75万円(3)55.2万円

備考: (1)【住宅耐震化総合支援事業補助金】1981年5月以前着工で、耐震診断の結果、耐震性がないと判断された木造住宅に耐震改修工事を施工する場合に補助。上限150万円。(2)【子育て高齢者世帯リフォーム支援事業補助金】65歳以上の高齢者や18歳未満の子がいる世帯で、対象者の寝室・子供部屋等増築、改修工事の場合に補助。上限40万円。三世代世帯で、玄関、キッチン等の増設工事の場合に補助。上限75万円。(3)【大分市瓦屋根強風対策促進事業】2021年12月以前着工で、瓦屋根を有しており、耐風診断の結果、基準に適合していないと判断された住宅に瓦屋根の改修工事を施工する場合に補助。上限55万2,000円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月02日

大分市の価格相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
中古マンション	274万円	291万円	699万円	1600万円	2492万円

周辺エリアの価格相場

	別府市
中古マンション	709万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

大分県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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エメラルドマンション古国府大分県大分市古国府２ＪＲ久大本線古国府駅徒歩5分ＪＲ久大本線大分駅徒歩25分築35年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 1080万円間取り 2LDK 広さ 64.92m² 階数 4階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント古国府エリアのお手頃価格マンションのご紹介です♪
	閲覧済価格 1100万円間取り 3LDK 広さ 70.64m² 階数 2階方位南南向き所有権エレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントリフォーム工事済♪
	閲覧済価格 1300万円間取り 4LDK 広さ 74.84m² 階数 5階方位南南向き駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ☆３月末まで予約制見学会開催中☆古国府駅から徒歩５分で利便性良好です！！南向きのお部屋で日当たり良好、眺望良好です☆来客駐車場も完備しておりますので来客時も安心です♪

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三和コーポ古国府Ｎｏ２３

藤コーポＮｏ２ ５０５

グリーンヒル古国府駅前レジデンス

ＧＨ古国府駅前レジデンス

三和コーポ古国府２２ 号

三和コーポＮＯ．３０古国府

サーパス永興

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