宝塚市中山桜台の中古マンション物件一覧

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ツウイング宝塚中山弐番館兵庫県宝塚市中山桜台２丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス11分/「センター前（宝塚市）」バス停停歩3分福知山線中山寺駅徒歩31分築37年4ヶ月 10階建
	閲覧済価格 1,980万円間取り 3LDK 広さ 73.52m² 階数 7階方位東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機即入居可所有権リフォームリノベーションシステムキッチンカウンターキッチンおすすめポイント【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約）2026年5月リフォーム済。バス停まで徒歩3分です。モニター付インターフォン付きで来訪者が確認でき安心です。LDKは約16.1帖とゆったり過ごせます。
	閲覧済価格 2,490万円間取り 4LDK 広さ 90.92m² 階数 4階方位東駐車場あり角部屋所有権 2階以上食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント全面リフォーム！【令和８年７月完成予定】キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ・建具それぞれ新調クロス、フローリング張替・配管更新・ハウスクリーニング等々■LDK約18.9帖・眺望良好■駐車場空きあり(月額10，000円)

ツウイング宝塚中山弐番館

兵庫県宝塚市中山桜台２丁目
阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス11分/「センター前（宝塚市）」バス停停歩3分
福知山線中山寺駅徒歩31分

築37年4ヶ月
10階建

価格: 1,980万円

間取り: 3LDK
広さ: 73.52m²
階数: 7階
方位: 東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
カウンターキッチン

価格: 2,490万円

間取り: 4LDK
広さ: 90.92m²
階数: 4階
方位: 東

駐車場あり
角部屋
所有権
2階以上
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ジャルダン宝塚中山台壱番館兵庫県宝塚市中山桜台５阪急宝塚線中山観音駅バス14分/「五月台五丁目」バス停停歩1分築43年5ヶ月 11階建
	閲覧済価格 780万円間取り 2LDK 広さ 72.45m² 階数 2階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ▼阪急宝塚線「中山観音」駅より阪急バス乗車約14分「五月台五丁目」バス停下車徒歩約1分▼前面に棟がない南東向きバルコニーで陽当たり通風良好です♪▼バス停が徒歩約1分の距離にあり、通勤通学などの利用にも便利です！【リフォーム内容】・2024年4月完了交換：シャワールーム・洗面化粧台・洗濯パン・トイレ・キッチン・2025年1月完了部屋：左官で仕上げた塗り壁、無垢材フローリング、天井クロス張替【周辺施設】・コープミニ中山桜台:約80ｍ（徒歩約1分）・コープ中山台：約880ｍ（徒歩約11分）

ジャルダン宝塚中山台壱番館

兵庫県宝塚市中山桜台５
阪急宝塚線中山観音駅バス14分/「五月台五丁目」バス停停歩1分

築43年5ヶ月
11階建

価格: 780万円

間取り: 2LDK
広さ: 72.45m²
階数: 2階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラヴェニール宝塚中山台プルミエ兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅バス12分/「五月台５丁目」バス停停歩3分築39年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,580万円間取り 4LDK 広さ 83.84m² 階数 8階方位南東駐車場あり角部屋所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・ご家族が一緒に過ごすLDKは約17.0帖・お料理中も会話が弾む対面式カウンターキッチン・和室がLDに隣接、お子様の遊び場としても利用可能・南東・南西・北西の3面引き回しバルコニー・住戸の独立性を高める、門扉付玄関ポーチ▼設備・食器洗乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・中山中央公園徒歩3分(約200m)・宝塚市立中山台小学校徒歩9分(約650m)・宝塚市立中山五月台中学校徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ラヴェニール宝塚中山台プルミエ

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅バス12分/「五月台５丁目」バス停停歩3分

築39年5ヶ月
14階建

価格: 1,580万円

間取り: 4LDK
広さ: 83.84m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
角部屋
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟兵庫県宝塚市中山桜台６丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス15分/「五月台七丁目」バス停停歩2分阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩5.2km 築42年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 630万円間取り 2LDK 広さ 61.6m² 階数 4階方位南西駐車場あり所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイントペット飼育可能（制限有）！敷地が『中山中央公園』に隣接！□小学校・中学校共に徒歩15分圏内！□『コープミニ』徒歩7分！□リノベーション向きの物件です！※プラン提案可能です！お気軽にお申し付けくださいませ。□駅からバス乗車約15分・徒歩2分！□高台の緑豊かな住宅地！□南西向きで採光良好！□各個室と廊下に収納スペースあり！□敷地内駐車場に空き有り！□『中山台小学校』から徒歩10分！□『中山五月台中学校』から徒歩13分！□『中山中央公園』から徒歩3分！◇『コープ』から徒歩19分◇土砂災害警戒区域内◇駅との高低差約210m

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟

兵庫県宝塚市中山桜台６丁目
阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス15分/「五月台七丁目」バス停停歩2分
阪急電鉄宝塚線売布神社駅徒歩5.2km

築42年5ヶ月
12階建

価格: 630万円

間取り: 2LDK
広さ: 61.6m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅バス14分/「五月台五丁目」バス停停歩4分築38年5ヶ月 15階建
	閲覧済価格 740万円間取り 3LDK 広さ 72.16m² 階数 4階方位南西駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「五月台五丁目」徒歩4分、阪急宝塚線「中山観音」バス乗車14分▼特徴・LD・各洋室に出窓を採用、採光に配慮・会話を楽しみながら調理可能な対面式キッチン・和室約6.0帖がLDに隣接、お子様の遊び場や客間としても活用可能・キッチン背面の洗面室は廊下からも出入り可能、家事・生活動線良好・各洋室・和室の収納に加え、廊下にも収納スペースを確保・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・L字型のシステムキッチン・玄関アルコーブ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅バス14分/「五月台五丁目」バス停停歩4分

築38年5ヶ月
15階建

価格: 740万円

間取り: 3LDK
広さ: 72.16m²
階数: 4階
方位: 南西

駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジャルダン弐番館Ｂ棟兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅バス16分/「五月台七丁目」バス停停歩2分築40年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,080万円間取り 1LDK 広さ 51.22m² 階数 4階方位南東所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■ペット飼育可(規約による制限有り)■南東向きの為、陽当たり良好■14階建ての4階部分■現状空き家■リフォーム内容■・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・フローリング張替(LDK、洋室6畳、廊下)・クロス全室張替・CF張替(トイレ、洗面所)・建具交換・網戸張替など

ジャルダン弐番館Ｂ棟

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅バス16分/「五月台七丁目」バス停停歩2分

築40年5ヶ月
14階建

価格: 1,080万円

間取り: 1LDK
広さ: 51.22m²
階数: 4階
方位: 南東

所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジャルダン宝塚中山台弐番館　Ａ棟兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅バス16分/「五月台七丁目」バス停停歩2分築42年5ヶ月 12階建
	閲覧済価格 1,150万円間取り 2LDK 広さ 66m² 階数 11階方位南西駐車場ありモニタ付インターホン即入居可所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント－物件のおすすめポイント－▼特徴・11階部分、陽当り・通風・眺望良好・全居室フローリング仕様・南西向きバルコニーに面するLDK・作業動線が短いL字型のキッチン・各洋室・廊下に収納スペースを確保・ペット飼育可能(規約有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・追焚機能▼2025年8月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面台、給湯器等【張替】全室クロス、フローリング(LDK・廊下・各居室)▼周辺環境・中山中央公園徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジャルダン宝塚中山台弐番館　Ａ棟

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅バス16分/「五月台七丁目」バス停停歩2分

築42年5ヶ月
12階建

価格: 1,150万円

間取り: 2LDK
広さ: 66m²
階数: 11階
方位: 南西

駐車場あり
モニタ付インターホン
即入居可
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ｂ棟兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅バス20分/「五月台七丁目」バス停停歩4分築40年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 1,380万円間取り 2LDK 広さ 58.92m² 階数 8階方位南東駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント ■阪急宝塚線「中山観音」駅　バス20分　「五月台七丁目」停　徒歩4分■専有面積58.92㎡（公簿）■間取りタイプ：２ＬＤＫタイプ■2026年4月リフォーム済み・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・トイレ一式交換・全居室建具交換・全室フローリング張替・洗面室クッションフロア張替・全室クロス張替・全居室カーテンレール交換・玄関フロアタイル張替・玄関収納新設

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ｂ棟

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅バス20分/「五月台七丁目」バス停停歩4分

築40年5ヶ月
14階建

価格: 1,380万円

間取り: 2LDK
広さ: 58.92m²
階数: 8階
方位: 南東

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

ジャルダン宝塚中山桜台２番館Ｂ棟兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅徒歩37分阪急宝塚線売布神社駅徒歩3.9km ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩3.6km 築40年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 740万円間取り 3LDK 広さ 61.42m² 階数 8階方位南南向き駐車場あり所有権ペット相談可システムキッチンエレベーター 2階以上間取り図有りおすすめポイント ■おすすめポイント■◎スーパーや幼稚園、小学校が徒歩約10分以内にあり便利な環境です。◎自然豊かで静かな落ち着いた環境です。◎南向きバルコニーのため陽当たり、通風良好です。◎15帖以上のリビング。各居室に収納があり、すっきりしたお部屋で生活できます。

ジャルダン宝塚中山桜台２番館Ｂ棟

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅徒歩37分
阪急宝塚線売布神社駅徒歩3.9km
ＪＲ福知山線中山寺駅徒歩3.6km

築40年5ヶ月
14階建

価格: 740万円

間取り: 3LDK
広さ: 61.42m²
階数: 8階
方位: 南

南向き
駐車場あり
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター
2階以上
間取り図有り

ジャルダン宝塚弐番館兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅徒歩38分築42年6ヶ月 12階建
	閲覧済価格 600万円間取り 2DK 広さ 46.62m² 階数 8階方位南西駐車場あり即入居可所有権ペット相談可 2階以上間取り図有り

ラヴェニール宝塚プルミエ兵庫県宝塚市中山桜台６阪急宝塚線中山観音駅バス15分/「中山五月台5丁目」バス停停歩3分築39年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 780万円間取り 3LDK 広さ 62.39m² 階数 6階方位南南向き駐車場あり即入居可所有権システムキッチンエレベーター 2階以上宅配ボックスおすすめポイントあんしん不動産からのオススメポイント！◆コープこうべ　徒歩12分◆阪急オアシス　徒歩25分◆中山台小学校　徒歩9分◆中山五月台中学校　徒歩9分■株式会社あんしん不動産【0120-213-577】まで、365日お時間を問わず、お気軽にお問合せ下さい。地域密着☆彡秘密厳守☆彡

ラヴェニール宝塚プルミエ

兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線中山観音駅バス15分/「中山五月台5丁目」バス停停歩3分

築39年5ヶ月
14階建

価格: 780万円

間取り: 3LDK
広さ: 62.39m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
即入居可
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上
宅配ボックス

ジャルダン宝塚中山台弐番館兵庫県宝塚市中山桜台６丁目阪急電鉄宝塚線中山観音駅バス18分/「五月台七丁目」バス停停歩4.0km 築40年5ヶ月 14階建
	閲覧済価格 980万円間取り 3LDK 広さ 61.42m² 階数 3階方位南南向き駐車場あり所有権 2階以上間取り図有り

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ジオタワー宝塚グランレジス[北棟] 先着順

価格

5,938万円～2億788万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）
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5,990万円～1億8,880万円

住所

兵庫県宝塚市梅野町65番1（地番）

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宝塚市の暮らしデータ

宝塚市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	95366世帯
人口総数	227645人
転入者数	8397人転入率（人口1000人当たり） 36.89人
転出者数	8149人転出率（人口1000人当たり） 35.80人
土地平均価格	住宅地 172218円／m² 商業地 344500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	宝塚市3157円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	宝塚市1848円
下水道普及率	98.9％

安心・安全

建物火災出火件数	14件人口10000人当たり 0.62件
刑法犯認知件数	901件人口1000人当たり 3.98件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	229ヶ所
小児科医師数	40人小児人口10000人当たり 14.71人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.53人
介護保険料基準額（月額）	6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)120万円(2)100万円

備考: (1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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