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宝塚市中山桜台の中古マンション 物件一覧

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ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟
兵庫県宝塚市中山桜台６丁目
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 バス15分/「五月台七丁目」バス停 停歩2分
阪急電鉄宝塚線 売布神社駅 徒歩5.2km
築42年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
2LDK
広さ
66m2
階数
11階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
【本日見学可】◇現地説明会開催（要事前予約） 2025年8月リフォーム完了（キッチン新調、浴室新調、洗面新調、トイレ新調、建具新調、全室クロス張替、フローリング貼替など）
間取り図
価格
630万円
間取り
2LDK
広さ
61.6m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
*．＋．*．*．+。・＋おすすめポイント*．＋．*．*．+。・＋■たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪■約15.7帖のリビングではお友達を呼んでパーティもできます♪■すぐ横になれる和室は、みんながほっと一息つける空間♪■シャンプーや手洗い、洗濯などをスムーズに行うことができるシャワー付き洗面化粧台♪■平面駐車場なので車の出し入れがしやすい♪■小学校まで徒歩10分以内なので通学も安心♪■図書館まで10分の近さで、小さな頃から沢山の本を読んであげられそう♪■徒歩圏内にスーパーがある為買い物に便利♪【周辺】◇コープ中山台：徒歩約15分(約1200ｍ)

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ｂ棟　中古マンション

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ｂ棟　中古マンション
兵庫県宝塚市中山桜台６丁目
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 徒歩35分
福知山線 中山寺駅 徒歩3.5km
築40年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
59m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【ペット飼育可+即予約可！】主要採光面が南向きで、日当たり良好です■収納付きで、家族で暮らしている方や、ファッション好きな方にオススメです■小学校、スーパーまで徒歩20分圏内です

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟　中古マンション

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ａ棟　中古マンション
兵庫県宝塚市中山桜台６丁目
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 バス15分/「五月台七丁目」バス停 停歩2分
阪急電鉄宝塚線 売布神社駅 徒歩3.9km
築42年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
630万円
間取り
2LDK
広さ
61.6m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
【南西向きバルコニー】ペットと暮らせるおうち■中山台小学校まで徒歩10分で通学も安心ですね■敷地が中山中央公園に隣接しておりお子様の遊び場にも最適です■バス停徒歩2分で通勤通学にも便利です

ラヴェニール宝塚中山台プルミエ

ラヴェニール宝塚中山台プルミエ
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 バス12分/「五月台５丁目」バス停 停歩3分
築39年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
1680万円
間取り
4LDK
広さ
83.84m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 食器洗浄乾燥機
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・閑静な住宅街▼特徴・ご家族が一緒に過ごすLDKは約17.0帖・お料理中も会話が弾む対面式カウンターキッチン・和室がLDに隣接、お子様の遊び場としても利用可能・南東・南西・北西の3面引き回しバルコニー・住戸の独立性を高める、門扉付玄関ポーチ▼設備・食器洗乾燥機・宅配ボックス▼周辺環境・中山中央公園 徒歩3分(約200m)・宝塚市立中山台小学校 徒歩9分(約650m)・宝塚市立中山五月台中学校 徒歩9分(約700m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ｂ棟

ジャルダン宝塚中山台弐番館Ｂ棟
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩35分
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩3.5km
阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩3.9km
築40年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
59m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
□緑豊かな高台に位置する住宅地！□駅からバス乗車約12分・徒歩4分！□リフォーム履歴有り！・令和8年2月　給湯器交換・令和6年12月　LDフローリング張替、和室→洋室へ変更・令和3年12月　トイレ・洗面台入替・浴室シャワー水栓交換・クロス張替緑に囲まれた高台の住宅地に位置するマンションの3階部分、専有面積59平米の3LDKです。南東向きの住戸で、窓からの光を取り込みながら日々の暮らしを組み立てていける空間。続き間を活かした間取りは、家族構成や生活スタイルに合わせて空間の使い方を考えやすく、居室同士のつながりを持たせた暮らしも可能です。
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
61.42m2
階数
3階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■61.42m2の3LDKの間取りです！■室内多数リフォーム箇所有！・令和8年4月　ユニットバス塗装済・令和8年2月　給湯器交換・令和6年12月　LDフローリング張替、和室2部屋を洋室へ変更・令和3年12月　トイレ・洗面台入替・浴室シャワー水栓交換・クロス張替■大切なペットと一緒に暮らしていただけます！■台所から洗面台への移動がフラットです！■室内丁寧にお使いです！■エレベーター２機有！
間取り図
価格
1380万円
間取り
2LDK
広さ
58.92m2
階数
8階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
■阪急宝塚線「中山観音」駅　バス20分　「五月台七丁目」停　徒歩4分■専有面積58.92㎡（公簿）■間取りタイプ：２ＬＤＫタイプ■2026年4月リフォーム済み・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・洗濯パン交換・トイレ一式交換・全居室建具交換・全室フローリング張替・洗面室クッションフロア張替・全室クロス張替・全居室カーテンレール交換・玄関フロアタイル張替・玄関収納新設

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム

ラヴェニール宝塚中山台ドゥジェーム
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 バス14分/「五月台五丁目」バス停 停歩4分
築38年4ヶ月
15階建
間取り図
価格
740万円
間取り
3LDK
広さ
72.16m2
階数
4階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・バス停「五月台五丁目」徒歩4分、阪急宝塚線「中山観音」バス乗車14分▼特徴・LD・各洋室に出窓を採用、採光に配慮・会話を楽しみながら調理可能な対面式キッチン・和室約6.0帖がLDに隣接、お子様の遊び場や客間としても活用可能・キッチン背面の洗面室は廊下からも出入り可能、家事・生活動線良好・各洋室・和室の収納に加え、廊下にも収納スペースを確保・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・L字型のシステムキッチン・玄関アルコーブ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ラヴェニール宝塚プルミエ

ラヴェニール宝塚プルミエ
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 バス15分/「中山五月台5丁目」バス停 停歩3分
築39年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
880万円
間取り
3LDK
広さ
62.39m2
階数
6階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
あんしん不動産からのオススメポイント！◆コープこうべ　徒歩12分◆阪急オアシス　徒歩25分◆中山台小学校　徒歩9分◆中山五月台中学校　徒歩9分■株式会社あんしん不動産【0120-213-577】まで、365日お時間を問わず、お気軽にお問合せ下さい。地域密着☆彡秘密厳守☆彡

ジャルダン弐番館Ｂ棟

ジャルダン弐番館Ｂ棟
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 バス16分/「五月台七丁目」バス停 停歩2分
築40年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
1080万円
間取り
1LDK
広さ
51.22m2
階数
4階
方位
南東
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■ペット飼育可(規約による制限有り)■南東向きの為、陽当たり良好■14階建ての4階部分■現状空き家■リフォーム内容■・システムキッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面化粧台交換・フローリング張替(LDK、洋室6畳、廊下)・クロス全室張替・CF張替(トイレ、洗面所)・建具交換・網戸張替など

ジャルダン宝塚中山台弐番館　Ａ棟

ジャルダン宝塚中山台弐番館　Ａ棟
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 バス16分/「五月台七丁目」バス停 停歩2分
築42年4ヶ月
12階建
間取り図
価格
1150万円
間取り
2LDK
広さ
66m2
階数
11階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼特徴・11階部分、陽当り・通風・眺望良好・全居室フローリング仕様・南西向きバルコニーに面するLDK・作業動線が短いL字型のキッチン・各洋室・廊下に収納スペースを確保・ペット飼育可能(規約有)・即引渡し可能(残金精算後)▼設備・食洗機・追焚機能▼2025年8月室内リフォーム済【新調】キッチン、UB、洗面台、給湯器 等【張替】全室クロス、フローリング(LDK・廊下・各居室)▼周辺環境・中山中央公園 徒歩3分(約200m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

ジャルダン宝塚中山桜台２番館Ｂ棟

ジャルダン宝塚中山桜台２番館Ｂ棟
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩37分
阪急宝塚線 売布神社駅 徒歩3.9km
ＪＲ福知山線 中山寺駅 徒歩3.6km
築40年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
740万円
間取り
3LDK
広さ
61.42m2
階数
8階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
■おすすめポイント■・スーパーや幼稚園、小学校が徒歩約10分以内にあり便利な環境です。・自然豊かで静かな落ち着いた環境です。・南向きバルコニーのため陽当たり、通風良好です。

ジャルダン宝塚弐番館

ジャルダン宝塚弐番館
兵庫県宝塚市中山桜台６
阪急宝塚線 中山観音駅 徒歩38分
築42年5ヶ月
12階建
間取り図
価格
600万円
間取り
2DK
広さ
46.62m2
階数
8階
方位
南西
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • ペット相談可
  • 2階以上
  • 間取り図有り

ジャルダン宝塚中山台弐番館

ジャルダン宝塚中山台弐番館
兵庫県宝塚市中山桜台６丁目
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 バス18分/「五月台七丁目」バス停 停歩4.0km
築40年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
61.42m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 所有権
  • 2階以上
  • 間取り図有り

～ジャルダン弐番館Ｂ棟リフォーム履歴多数のお部屋～

～ジャルダン弐番館Ｂ棟リフォーム履歴多数のお部屋～
兵庫県宝塚市中山桜台６丁目
阪急電鉄宝塚線 中山観音駅 バス15分/「五月台七丁目」バス停 停歩4分
築40年4ヶ月
14階建
間取り図
価格
980万円
間取り
3LDK
広さ
61.42m2
階数
3階
方位
南
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
おすすめポイント
■ジャルダン弐番館B棟3階部分！■4月21日～空家につきご内覧可能！■是非一度ご内覧下さい！
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宝塚市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 95366世帯
人口総数 227645人
転入者数 8397人
転入率（人口1000人当たり）
36.89人
転出者数 8149人
転出率（人口1000人当たり）
35.80人
土地平均価格
住宅地
172218円／m2
商業地
344500円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数 23所（うち0歳児保育を実施している保育所：23所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立：6園　私立：11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

宝塚市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 宝塚市3157円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 宝塚市1848円
下水道普及率 98.9％

安心・安全

建物火災出火件数 14件
人口10000人当たり
0.62件
刑法犯認知件数 901件
人口1000人当たり
3.98件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 7ヶ所
一般診療所総数 229ヶ所
小児科医師数 40人
小児人口10000人当たり
14.71人
産婦人科医師数 15人
15～49歳女性人口1万人当たり
3.53人
介護保険料基準額（月額） 6342円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 7分別9種〔燃やすごみ　プラスチック類　紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等])　布　かん・びん　ペットボトル　小型不燃ごみ〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。「きずな収集」を利用している人又はその要件に該当する人で、粗大ごみの搬出が困難な人を対象に、室内から運び出す収集サービスを実施(※運び出し収集対象の粗大ごみは、生活に支障が出るものとする)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-

宝塚市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)120万円(2)100万円
備考
(1)【宝塚市住宅耐震化促進事業】1981年5月31日以前に着工された住宅が対象。戸建住宅の場合、計画策定に最大20万円、耐震改修工事に最大100万円、部分改修工事に最大50万円、防災ベッド等の設置に定額10万円を補助。他要件あり。(2)【高齢者等住宅改造費助成制度】高齢者等住宅の改造費用の一部(上限100万円)を助成。他要件あり。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

宝塚市の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション - - 2340万円 2524万円 2965万円

周辺エリアの価格相場

  池田市 尼崎市 西宮市 伊丹市 川西市
中古マンション - 1678万円 2267万円 2626万円 3375万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
JR東西線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
山陽本線
6位
阪急電鉄宝塚線
7位
神戸高速鉄道東西線
8位
福知山線
9位
阪神電鉄本線
10位
山陽電気鉄道本線

駅別ランキング

1位
西明石
2位
西宮北口
3位
神戸三宮
4位
宝塚
5位
姫路
6位
板宿
7位
新長田
8位
川西能勢口
9位
元町
10位
摂津本山

エリア別ランキング

1位
神戸市中央区
2位
西宮市
3位
神戸市東灘区
4位
神戸市灘区
5位
神戸市兵庫区
6位
明石市
7位
尼崎市
8位
姫路市
9位
神戸市垂水区
10位
宝塚市
※このランキングは2026年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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