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札幌市中央区南二十五条西の中古マンション 物件一覧

札幌市中央区南二十五条西の中古マンションなどの中古マンション物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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  •     北海道札幌市中央区：
  • 南二十五条西
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南二十四条西と南二十六条西の中古マンション 物件一覧

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チェックした物件を一括で

ヴィルヌーブ山鼻３

ヴィルヌーブ山鼻３
北海道札幌市中央区南二十四条西８
札幌市電 東屯田通駅 徒歩4分
札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩10分
地下鉄南北線 幌平橋駅 徒歩24分
築27年5ヶ月
6階建
間取り図
価格
2380万円
間取り
4SLDK
広さ
101.88m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 2階以上
  • 宅配ボックス
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆商業施設【アクロスプラザ南２２条】まで徒歩４分！◆全室クローゼット等＆約2.0帖の納戸と収納充実◆敷地内駐車場あり（ロードヒーティング）◆宅配ボックス・トランクルームあり◆経済的な都市ガス（ＴＥＳ）です

山鼻ガーデンハイツ

山鼻ガーデンハイツ
北海道札幌市中央区南二十四条西１４
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩6分
札幌市電 電車事業所前駅 徒歩7分
築47年3ヶ月
地上5階地下1階建
間取り図
価格
1200万円
間取り
1SLDK
広さ
83.41m2
階数
1階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地○　札幌市電「中央図書館前」駅　徒歩6分○　札幌市電「電車事業所前」駅　徒歩7分▼特徴○　専有面積　83.41平米○　専用庭面積　49.85平米（使用料がかかります）○　5階建て1階部分○　南東向き○　広々とした1LDK（間取り変更可※別途費用がかかります）○　暖房：灯油〇　広々としたウォークインクローゼット○　暮らしの安全を守るTVモニター付きインターホン〇　3口ガスコンロ○　洗面化粧台○　温水洗浄機能付トイレ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。

幌南プリンスハイツ

幌南プリンスハイツ
北海道札幌市中央区南二十四条西９
札幌市電 東屯田通駅 徒歩6分
札幌市電 石山通駅 徒歩8分
札幌市電 幌南小学校前駅 徒歩11分
築39年5ヶ月
地上8階地下1階建
間取り図
価格
1250万円
間取り
1LDK
広さ
60.7m2
階数
1階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 専用庭
  • 所有権
  • エレベーター
  • 間取り図有り
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地○札幌市電「東屯田通」駅　徒歩6分○徒歩6分圏内にスーパー、病院、ドラッグストア等生活利便施設が充実▼マンション・お部屋の特徴○南向住戸につき日照・通風良好○ガーデニング等楽しめる専用庭付き住戸○リビング・居室ともにゆとりある1LDK　(LDK部分約18.4帖と広々)〇ウォークインクローゼット有○バルコニーにトランクルーム有〇リビングには灯油暖房機〇給湯熱源都市ガス▼修繕履歴（平成31年4月実施）〇キッチン交換〇洗面化粧台交換〇浴室交換〇全室壁天井クロス交換〇全室フローリング交換〇造作棚新設〇建具交換　他

ディアハイム山鼻南

ディアハイム山鼻南
北海道札幌市中央区南二十六条西１３
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩9分
築31年2ヶ月
地上15階地下1階建
間取り図
価格
3490万円
間取り
3LDK
広さ
92.04m2
階数
4階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • システムキッチン
  • 2階以上
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－▼立地・札幌市電「中央図書館前」電停 徒歩9分▼特徴・食洗機搭載の壁付キッチン・洗面室はキッチン・廊下に繋がる2WAY仕様・南東・北西の両面バルコニーを設置・全戸分のトランクルーム有(無償)・残金精算後、即引渡し可▼設備・浴室乾燥機・オートロック・宅配ボックス▼2025年5月室内リフォーム済【交換】システムキッチン、UB、洗面化粧台、トイレ【貼替】全室クロス、床材 等▼周辺環境・山鼻南小学校 徒歩6分(約420m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
間取り図
価格
2790万円
間取り
3LDK
広さ
80.39m2
階数
11階
方位
南東
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
おすすめポイント
【オススメポイント】☆(=^・^=)ペット可（制限有）・リフォーム済・駐車場確保済・眺望・買物・利便性良好◆◇◆コンビニ徒歩5分・市電・東光ストア徒歩10分・ツルハ徒歩12分・コープさっぽろ徒歩14分・北海市場徒歩18分◆◇◆【特徴設備】即引渡可、内装リフォーム、システムキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、ＬＤＫ１５畳以上、スーパー 徒歩10分以内、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、２面以上バルコニー、東南向き、南面バルコニー、フローリング張替、平面駐車場、ＴＶモニタ付インターホン、全居室フローリング、眺望良好、ペット相談、エレベーター、駐輪場、バイク置場
間取り図
価格
2490万円
間取り
4LDK
広さ
92.4m2
階数
5階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 即入居可
  • 所有権
  • リフォームリノベーション
  • ペット相談可
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
山鼻南小学校まで350ｍ山鼻中学校まで550ｍ子育てに最適な立地です。

南２６条ハウスＡ棟

南２６条ハウスＡ棟
北海道札幌市中央区南二十六条西１２
札幌市電 中央図書館前駅 徒歩10分
札幌市電 石山通駅 徒歩11分
札幌市電 東屯田通駅 徒歩14分
築48年7ヶ月
4階建
間取り図
価格
598万円
間取り
3DK
広さ
52.2m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 即入居可
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
「他のお部屋と比較してみたい」というご要望にお応えし、まとめてのご案内が可能です。一度の訪問で効率よくチェックしませんか？お気軽にお申し付けください！管理費　4850円　/　修繕積立金　3960円市電駅【中央図書館前】　徒歩10分駐車場空きあり　　6500円/月【　こんなあなたにおススメ　】● 月々の支払いや維持費を抑えて、無理のない暮らしを送りたい方 ●必要な箇所を活かしながら費用を抑えて住みたい方● 自分の好みに合わせて、追加でこだわりリフォームをしたい方※　ペット飼育　不可
間取り図
価格
598万円
間取り
3DK
広さ
52.27m2
階数
2階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • モニタ付インターホン
  • 所有権
  • システムキッチン
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
◆札幌市電「中央図書館前」「石山通」徒歩１０分ほか、複数停留所利用可◆専有面積５２．２７㎡、使いやすい３ＤＫ◆南向きバルコニーにつき日当たり良好◆屋外物置付き（各住戸１つ）◆空家につき、引渡し時期は相談可能

ライオンズガーデン南２６条

ライオンズガーデン南２６条
北海道札幌市中央区南二十六条西７
札幌市電 東屯田通駅 徒歩11分
築35年
10階建
間取り図
価格
2780万円
間取り
4LDK
広さ
145.89m2
階数
10階
方位
南
  • 南向き
  • 駐車場あり
  • 角部屋
  • 所有権
  • エレベーター
  • 2階以上
  • 間取り図有り
おすすめポイント
《室内の特徴》・最上階につき、上階からの生活音はありません。・メゾネットタイプの為、上下階の生活音やプライバシーが確保しやすく、戸建て感覚で生活が可能です。・お一人用サウナが付いており、自宅でサウナの利用が可能です。・10階リビングにエアコン設置済(2024年制)《2026年2月リフォーム済み》・クロス張替(10階リビング　10階洋室2部屋　9階洋室2部屋)・カーペットからフローリングに張替(9階洋室2部屋)・トイレ　2箇所　新規交換(9階　10階)・洗面台　水栓交換(1箇所のみ)・リビング　ストーブ　新規交換・リビング　ダイニング間の壁撤去・ハウスクリーニング

クリーンリバーフィネス山鼻中央

クリーンリバーフィネス山鼻中央
北海道札幌市中央区南二十四条西１１丁目
札幌市軌道線 西線１４条駅 徒歩7分
築22年11ヶ月
地上14階地下1階建
間取り図
価格
4680万円
間取り
3LDK
広さ
82.61m2
階数
12階
方位
西
  • 駐車場あり
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • モニタ付インターホン
  • 浴室乾燥機
  • 所有権
  • システムキッチン
  • エレベーター
おすすめポイント
【2025年9月内装リフォーム完了予定】高層階・眺望良好・藻岩山が一望できる物件です！
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札幌市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 967372世帯
人口総数 1955678人
転入者数 120683人
転入率（人口1000人当たり）
61.71人
転出者数 106643人
転出率（人口1000人当たり）
54.53人
土地平均価格
住宅地
107466円／m2
商業地
594868円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)交通事故・労働災害およびその他不慮の災害により、父、または母等を失った(重度障がいとなった場合を含む)義務教育終了前の遺児を扶養する方に遺児1人につき月額4,000円を支給するとともに、手当の対象となる遺児が小・中学校および高等学校等に入学する際または中学校卒業後、就職する際に遺児1人につき2万円を支給。(2)認可保育所等における第2子以降の保育料について、世帯年収や兄弟姉妹の年齢差に関わらず無償化。
出産祝い なし
公立保育所数 20所（うち0歳児保育を実施している保育所：16所）
私立保育所数 134所（うち0歳児保育を実施している保育所：134所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 268園 預かり保育実施園数 公立：5園　私立：43園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

札幌市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北海道瓦斯株式会社5118円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 札幌市3652円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 札幌市1397円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 286件
人口10000人当たり
1.45件
刑法犯認知件数 11263件
人口1000人当たり
5.71件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 172ヶ所
一般診療所総数 1433ヶ所
小児科医師数 371人
小児人口10000人当たり
17.99人
産婦人科医師数 203人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.12人
介護保険料基準額（月額） 5773円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料収集。
家庭ごみの分別方式 9分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　スプレー缶・カセットボンベ　筒型乾電池　加熱式たばこ・電子たばこ・ライター　容器包装プラスチック　びん・缶・ペットボトル　枝・葉・草　雑がみ〕　拠点回収：新聞　雑誌　ダンボール　紙パック　雑がみ　びん・缶・ペットボトル　一升びん・ビールびん　容器包装プラスチック　古着　古布　毛布　小物金属類　小型家電　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計・水銀温度計　筒型乾電池　小型充電式電池　廃食油　生ごみ堆肥　枝・葉・草　使用済みインクカートリッジ　スプレー缶・カセットボンベ　ライター
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【さわやか収集】一定の要件に該当する要介護者や障がい者に対し、玄関先からのごみの収集や大型ごみの家屋内からの運び出しの支援を実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制(大型ごみ収集センター)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
10000円
上限比率
50.0％

札幌市中央区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 なし

増築・改築・改修

利子補給制度 なし
補助／助成金制度 あり
上限金額
(1)50万円(2)140万円
備考
(1)【住宅エコリフォーム補助制度】市内事業者が施工する一定の省エネ改修やバリアフリー改修を対象。総工事費(税抜)の10％(1,000円未満切捨)又は一申請者あたり50万円のいずれか少ない額を限度とし、補助対象工事毎に市が定める補助金額の合計を補助。(2)【木造住宅耐震化補助制度】1981年5月31日以前に在来軸組工法で建てられ、耐震診断の結果、耐震性が低いと診断された木造住宅について、耐震改修工事(設計を含む)に要する費用の8/10又は1棟につき140万円のいずれか少ない額を限度として補助。
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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価格相場

更新日：2026年03月09日

札幌市中央区の価格相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
中古マンション 567万円 558万円 2027万円 3198万円 3505万円

周辺エリアの価格相場

  札幌市北区 札幌市東区 札幌市白石区 札幌市豊平区 札幌市西区
中古マンション 4205万円 - 1019万円 1164万円 1174万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている中古マンションの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの価格相場は1LDK・2K・2DKの平均価格（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

北海道の人気の街アクセスランキング（中古マンション）

路線別ランキング

1位
札幌市東西線
2位
札幌市南北線
3位
函館本線
4位
札幌市東豊線
5位
函館市電本線湯川線
6位
千歳線
7位
室蘭本線
8位
石北本線
9位
札幌市軌道線
10位
富良野線

駅別ランキング

1位
大通
2位
円山公園
3位
すすきの
4位
さっぽろ
5位
中島公園
6位
西１８丁目
7位
澄川
8位
新さっぽろ
9位
バスセンター前
10位
琴似

エリア別ランキング

1位
札幌市中央区
2位
札幌市西区
3位
小樽市
4位
札幌市豊平区
5位
札幌市白石区
6位
札幌市東区
7位
札幌市北区
8位
旭川市
9位
札幌市厚別区
10位
札幌市南区
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

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