中古住宅

栃木県小山市大字羽川小金井駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: LIFULL HOME'S

価格	1,060万円
交通	東北本線小金井駅徒歩25分乗換案内駅情報湘南新宿ライン宇須小金井駅徒歩25分乗換案内駅情報
所在地	栃木県小山市大字羽川周辺地図小山市の行政データ小山市周辺の家賃相場
間取り	4LDK
建物面積	80.7m²	土地面積	137.08m²
築年月	1984年7月	築年数	築42年3ヶ月

おすすめポイント: 並列駐車3台×南道路で陽当たり良好！全居室収納付きなのでお部屋をより広く活用できます♪羽川小学校徒歩10分で子育て世帯にもおすすめです♪近隣物件も合わせてご紹介可能です！お気軽にお問合せください♪
駐車場3台分以上・出窓

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	1,060万円ローンシミュレーション
所在地	栃木県小山市大字羽川周辺地図小山市の行政データ小山市周辺の家賃相場
交通	東北本線小金井駅徒歩25分乗換案内湘南新宿ライン宇須小金井駅徒歩25分乗換案内
間取り	4LDK	築年月（築年数）	1984年7月(築42年3ヶ月)
建物面積	80.7m²	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	137.08m²	土地権利	所有権
私道面積		借地期間・地代
接道状況	南4ｍ公道　一方道路	駐車場	有無料
用途地域	１種住居	都市計画	市街化区域
建ぺい率/容積率	60%/200%	現況	空室
地目	宅地	引渡可能時期	相談
情報提供元	LIFULL HOME'S [1551160000002]	情報公開日	2025年5月30日
情報更新日	-	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	-	即入居可	-	売主・代理	○
駐車2台以上	○	平屋	-	本下水	○
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	リフォーム・上水道・プロパンガス・本下水・バス･トイレ別・コンロ2口以上・システムキッチン・追焚機能・シャンプードレッサ・室内洗濯機置き場・出窓・モニタ付インターホン・温水洗浄便座・浴室乾燥機・オートバス
リフォーム履歴	■水回り 2025年11月実施キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器 ■内装 2025年11月実施壁・天井（クロス・塗装等）／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）／サッシスイッチ・コンセント・シーリング交換 ■外装 2025年11月実施屋根／外壁玄関ドア交換 ※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
リノベーション履歴	-
備考	※その他制限事項：建築基準法第２２条区域、日影による中高層の建築物の制限（二種、５ｈ－３ｈ、４ｍ）、道路斜線制限、隣地斜線制限、地区計画（羽川中央地区）、地区計画による制限（敷地面積の最低限度制限１６５？、壁面の位置の制限）、建築物の高さの限度（１２ｍ）、景観法、小山市景観条例、都市再生特別措置法、立地適正化計画（居住誘導区域内、都市機能誘導区域外）、宅地造成工事規制区域　※税込とは消費税込です。※別途諸費用あり。※司法書士は売主指定です。※図面と現況が異なる場合は現況優先です。※所要時間は徒歩８０ｍ／分での算出です。※本物件はリフォーム販売価格です。　【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納国土法届出：不要販売戸数：1戸
特記事項	駐車場3台分以上・出窓

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

栃木県小山市大字羽川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：ケイアイエポックメイキング株式会社　小山店免許番号：国土交通大臣(2)第009804号所在地：栃木県小山市城東３丁目20　プラザホテル103 TEL：0285-39-7753 取引態様：売主管理コード：2 会社情報ケイアイエポックメイキング株式会社　小山店のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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小山市の暮らしデータ

小山市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	69512世帯
人口総数	166874人
転入者数	8052人転入率（人口1000人当たり） 48.25人
転出者数	6798人転出率（人口1000人当たり） 40.74人
土地平均価格	住宅地 40192円／m² 商業地 87086円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)学童保育の充実。(2)中学校3年生まで医療費無料。(3)中学校3年生まで県内医療機関等は現物給付。(4)予防接種費用の一部助成。(5)妊婦一般・産後健康診査。(6)不妊治療費助成。(7)子育て支援総合センター。(8)キッズランドおやま。(9)不育症治療費助成。(10)子育てひろば・サロン。(11)赤ちゃんの駅設置。(12)幼稚園預かり保育料補助金。(13)放課後子ども教室。(14)子どもの貧困対策。(15)病児保育事業の充実。(16)親学習プログラム。(17)子育てナビ。(18)おやまふるさとみらい奨学金の返還免除。
出産祝い	なし
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	16園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校希望選択制全11校※小規模校から大規模校・適正規模校は不可)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小山市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	北日本ガス株式会社5096円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小山市3124円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小山市2756円
下水道普及率	64.7％

安心・安全

建物火災出火件数	25件人口10000人当たり 1.50件
刑法犯認知件数	1231件人口1000人当たり 7.39件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	118ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 16.84人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.21人
介護保険料基準額（月額）	6014円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別13種〔燃やすごみ　剪定枝　プラスチック製容器包装　燃えないごみ　可燃系資源物(新聞、段ボール、雑誌・その他の紙、古布)　不燃系資源物(びん・缶、ペットボトル)　有害ごみ(蛍光灯、電池類、アスベスト含有製品)〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1,000円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

小山市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)20万円(2)50万円備考 (1)【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。中古住宅の場合、基本額10万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。空き家バンク登録物件の場合、10万円加算。(2)【小山市空き家バンク利用促進補助制度】小山市空き家バンク制度に登録された売買物件のリフォーム工事又は家財処分を行う場合、補助金を交付。リフォーム工事は、経費の1/2、上限50万円。家財処分は、経費の1/2、上限10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)20万円(2)50万円

備考: (1)【小山市転入勤労者等住宅取得支援補助金】住宅の取得に伴い東京圏(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)から転入した人が対象。中古住宅の場合、基本額10万円。申請者又は配偶者が39歳以下、もしくは中学生以下の子を持つ場合、10万円加算。特定の地区において住宅を取得した場合、5万円加算。3世代同居をする場合、5万円加算。空き家バンク登録物件の場合、10万円加算。(2)【小山市空き家バンク利用促進補助制度】小山市空き家バンク制度に登録された売買物件のリフォーム工事又は家財処分を行う場合、補助金を交付。リフォーム工事は、経費の1/2、上限50万円。家財処分は、経費の1/2、上限10万円。

増築・改築・改修

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 110万円備考【木造住宅耐震対策事業】木造住宅に対して耐震診断助成・耐震改修等助成を実施。耐震診断2万円、総合耐震改修工事100万円、総合耐震建替工事100万円。また、総合耐震建替工事で建替え後の住宅が木造で、県産出材を10m³以上使用した場合、10万円を追加助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 110万円

備考: 【木造住宅耐震対策事業】木造住宅に対して耐震診断助成・耐震改修等助成を実施。耐震診断2万円、総合耐震改修工事100万円、総合耐震建替工事100万円。また、総合耐震建替工事で建替え後の住宅が木造で、県産出材を10m³以上使用した場合、10万円を追加助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 1060万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	14,536円/月	16,754円/月	19,861円/月	24,524円/月	32,298円/月	47,852円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	10,994円/月	15,765円/月	23,647円/月	39,307円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	30,762円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	505,120円～	431,440円～	360,800円～	287,760円～	215,260円～	144,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。