中古住宅

埼玉県川口市南鳩ヶ谷７南鳩ヶ谷駅中古一戸建て・中古住宅

情報提供元: SUUMO

価格	2,898万円
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩12分乗換案内駅情報埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩14分乗換案内駅情報ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩3.7km乗換案内駅情報
所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７周辺地図川口市の行政データ川口市周辺の家賃相場
間取り	2SLDK
建物面積	66.9m²（20.23坪）（登記）	土地面積	67.43m²（20.39坪）（登記）
築年月	2014年10月	築年数	築12年1ヶ月

おすすめポイント: Access－－－●埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅まで徒歩12分、「鳩ヶ谷」駅まで徒歩14分●JR京浜東北線「西川口」駅までバス乗車17分、停歩7分Point－－－●雨風から愛車を守るビルドインガレージ付き●ダイニングスペースを広々確保できる壁付けキッチン●グルニエ付きで収納スペースとしても大活躍●小学校まで徒歩2分でお子様の通学も安心●スーパーやコンビ二まで徒歩5分圏内でお買い物もラクラク資料請求・ローン相談大歓迎。見学時の無料送迎やオンライン見学も承っております。メール（資料請求）またはお電話でお気軽にお問い合わせください。
日当り良好・閑静な住宅街・見学予約可・浴室1坪以上

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詳細情報

不動産用語集

情報の見方

価格	2,898万円ローンシミュレーション
所在地	埼玉県川口市南鳩ヶ谷７周辺地図川口市の行政データ川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道南鳩ヶ谷駅徒歩12分乗換案内埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩14分乗換案内ＪＲ京浜東北線西川口駅徒歩3.7km乗換案内
間取り	2SLDK	築年月（築年数）	2014年10月(築12年1ヶ月)
建物面積	66.9m²（20.23坪）（登記）	建物構造・規模	木造2階建
土地面積	67.43m²（20.39坪）（登記）	土地権利	所有権
私道面積	8.72m²	借地期間・地代
接道状況	東4ｍ	駐車場	有
用途地域	１種低層	都市計画
建ぺい率/容積率	60%/100%	現況
地目		引渡可能時期	即時
情報提供元	SUUMO [030Z21436461]	情報公開日	2026年9月30日
情報更新日	2026年9月30日	次回更新予定日	随時

設備など

1種低層地域	○	即入居可	○	売主・代理	-
駐車2台以上	-	平屋	-	本下水	○
都市ガス	-	カウンターキッチン	-	床暖房	-
ウォークインクローゼット	-	バリアフリー	-
設備	トイレ・収納スペース・洗面所・浴室乾燥機・シャンプードレッサ・温水洗浄便座・システムキッチン・モニタ付インターホン・風呂・グルニエ・浄水器・衣類乾燥機・上水道・本下水・リフォーム・フローリング
リフォーム履歴	2026年7月完了　水回り設備交換：キッチン　その他：全室クロス/給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
リノベーション履歴	-
備考	＜物件名＞南鳩ヶ谷７（南鳩ヶ谷駅）　２８９８万円／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２６年７月完了（水回り設備交換：キッチン、その他：全室クロス／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞《本日内見可》雨風から守るビルドインガレージ付き！グルニエ付２ＳＬＤＫ！、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー　徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン販売戸数：1戸法令等制限：日影制限有、建築基準２２条指定
特記事項	日当り良好・閑静な住宅街・見学予約可・浴室1坪以上

省エネ性能

エネルギー消費性能	-
断熱性能	-
目安光熱費	-

埼玉県川口市南鳩ヶ谷７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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不動産会社情報

お問い合わせ先	商号：(株)ベストセレクト川口支社免許番号：国土交通大臣（8）第005084号所在地：埼玉県川口市幸町3-5-25 TEL：048-258-3900 取引態様：媒介管理コード：B02300-000859 (株)ベストセレクト川口支社のその他の物件情報を見る	共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。物件情報をメールで送る

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川口市の暮らしデータ

川口市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	266756世帯
人口総数	607447人
転入者数	34996人転入率（人口1000人当たり） 57.61人
転出者数	29605人転出率（人口1000人当たり） 48.74人
土地平均価格	住宅地 260805円／m² 商業地 790400円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	41所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	92所（うち0歳児保育を実施している保育所：82所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	8園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：34園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

川口市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	川口市3553円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	川口市1998円
下水道普及率	89.1％

安心・安全

建物火災出火件数	94件人口10000人当たり 1.58件
刑法犯認知件数	4529件人口1000人当たり 7.62件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	349ヶ所
小児科医師数	105人小児人口10000人当たり 15.26人
産婦人科医師数	43人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.42人
介護保険料基準額（月額）	6077円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔一般ごみ　有害ごみ　資源物(プラスチック製容器包装、びん、飲料かん、金属類、ペットボトル、繊維類、紙類[紙パック、新聞紙、雑誌・雑紙、ダンボール、紙製容器包装])〕　拠点回収：乾電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ふれあい収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

川口市の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)10万円(2)6.5万円(3)60万円

備考: (1)【川口市住宅リフォーム補助金】住宅改修工事に要する費用の5％を助成。(上限10万円)。他要件あり。(2)【川口市既存建築物耐震診断補助金】対象となる建築物の耐震診断費の2/3を助成。戸建て住宅は上限6.5万円。共同住宅等は上限150万円。他要件あり。(3)【川口市既存建築物耐震改修補助金】対象となる建築物の耐震改修費の23％を助成。戸建て住宅は上限60万円。共同住宅等は上限450万円。他要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 2898万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,248円/月	71,745円/月	85,049円/月	105,016円/月	138,308円/月	204,912円/月
5万円	53,163円/月	62,769円/月	76,183円/月	96,257円/月	129,656円/月	196,367円/月
10万円	44,077円/月	53,794円/月	67,316円/月	87,499円/月	121,005円/月	187,822円/月
15万円	34,992円/月	44,818円/月	58,449円/月	78,740円/月	112,353円/月	179,277円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,582円/月	69,981円/月	103,702円/月	170,731円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	95,050円/月	162,186円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	86,399円/月	153,641円/月
支払い利息合計	2,175,220円～	1,857,560円～	1,545,050円～	1,234,320円～	924,770円～	615,660円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。