西宮市山口町下山口のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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えびす

兵庫県西宮市山口町下山口１

神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩17分
神戸電鉄三田線二郎駅徒歩29分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩33分

賃貸マンション

築28年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.90万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 23.18m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・フリーレント・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

レオパレスえびす

兵庫県西宮市山口町下山口１丁目

神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩17分
神戸電鉄三田線二郎駅徒歩29分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩34分

賃貸アパート

築28年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.90万円	7,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 24.84m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

レスポワール

兵庫県西宮市山口町下山口１丁目

神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩19分
神戸電鉄三田線二郎駅徒歩26分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩36分

賃貸アパート

築21年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.60万円	3,300円	なし / なしなし / -	1K 29m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

サンフォレスト

兵庫県西宮市山口町下山口５丁目

神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩25分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩3.2km
神戸電鉄三田線二郎駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築14年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.30万円	4,500円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1LDK 38.25m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

トワイライト

兵庫県西宮市山口町下山口５丁目

神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩26分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩35分
神戸電鉄三田線二郎駅徒歩3.3km

賃貸アパート

築24年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8万円	4,500円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.53m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・高齢者相談

メゾンヴェール中尾Ⅱ

兵庫県西宮市山口町下山口４丁目

神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩26分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩33分
神戸電鉄三田線二郎駅徒歩3.5km

賃貸マンション

築28年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.40万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 56m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・管理人巡回・高齢者相談・デザイナーズ物件

メゾンヴェール中尾Ⅰ

兵庫県西宮市山口町下山口４丁目

神戸電鉄三田線岡場駅徒歩31分
神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩25分
神戸電鉄三田線二郎駅徒歩3.3km

賃貸マンション

築31年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		6.20万円	3,000円	なし / なしなし / -	3LDK 65m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・最上階・高齢者相談

兵庫県西宮市山口町下山口５丁目築24年5ヶ月 2階建

兵庫県西宮市山口町下山口５丁目

神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩26分

賃貸アパート

築24年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8万円	4,500円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 65.53m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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山口町香花園と山口町中野の賃貸物件物件一覧

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ハイツ有馬川

兵庫県西宮市山口町中野１

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩21分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩3.6km
神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩4.2km

賃貸アパート

築30年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,300円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 40.39m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

サンハイツ北六甲壱番館

兵庫県西宮市山口町中野

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩21分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩3.6km
神戸電鉄三田線五社駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築15年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.50万円	2,900円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 42.63m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント楽器相談・角部屋・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

アンジュール

兵庫県西宮市山口町中野３

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩31分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩36分
神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩3.6km

賃貸アパート

築13年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.80万円	3,800円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 44.75m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント楽器相談・管理人巡回・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

フィエルテ

兵庫県西宮市山口町中野３

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩25分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩3.5km
神戸電鉄三田線五社駅徒歩4.9km

賃貸アパート

築28年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.30万円	3,900円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 58.53m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋収納スペースおすすめポイントペット相談可・楽器相談・角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

シャトー有馬

兵庫県西宮市山口町香花園

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩10分
神戸電鉄有馬線有馬口駅徒歩3.6km
神戸電鉄三田線五社駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.20万円	5,000円	なし / なしなし / -	2DK 38m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・事務所使用可・管理人巡回・最上階・高齢者相談

スプリングコーポ

兵庫県西宮市山口町香花園

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩13分
神戸電鉄有馬線有馬口駅徒歩3.5km
神戸電鉄三田線五社駅徒歩3.8km

賃貸アパート

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.40万円	2,000円	なし / なしなし / -	2K 27m²
礼金なし敷金なし二人暮らしペット相談可角部屋収納スペース駐輪場フローリングおすすめポイントペット相談可・角部屋・高齢者相談

ダイヤモンドヘッド

兵庫県西宮市山口町中野１丁目

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩18分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩3.6km
神戸電鉄有馬線有馬口駅徒歩4.2km

賃貸アパート

築28年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 46.84m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

カレンデュラ

兵庫県西宮市山口町中野１丁目

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩20分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩3.5km
神戸電鉄有馬線有馬口駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築8年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.40万円	4,100円	なし / 7.5万円なし / -	1LDK 34.08m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

ハイツ有馬川

兵庫県西宮市山口町中野

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩21分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩3.6km
神戸電鉄有馬線有馬口駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築30年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5万円	3,300円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 40.39m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

山口町中野３丁目貸家

兵庫県西宮市山口町中野３丁目

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩22分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩3.4km
神戸電鉄三田線五社駅徒歩4.1km

賃貸一戸建て

築39年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		10.80万円	8,000円	なし / 10.8万円なし / -	4LDK 82.89m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・駐車場2台分・事務所使用可・高齢者相談

ソリッソ有馬

兵庫県西宮市山口町中野３丁目

神戸電鉄有馬線有馬温泉駅徒歩25分
神戸電鉄三田線岡場駅徒歩3.2km
神戸電鉄三田線田尾寺駅徒歩3.9km

賃貸マンション

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.70万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 38.13m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階・高齢者相談

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

西宮市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.70万円	5.90万円	9.10万円	13.40万円	14万円
アパート	5.30万円	5.90万円	9万円	12.90万円	19.50万円
一戸建て	-	-	17.20万円	10万円	18.70万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
マンション	9.50万円	7.10万円	10万円	6.30万円	6.80万円
アパート	9.90万円	8.60万円	8.40万円	7.10万円	6.60万円
一戸建て	9.60万円	7.50万円	-	5.20万円	9.50万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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兵庫県西宮市山口町下山口５丁目 築24年5ヶ月 2階建

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ハイツ有馬川

サンハイツ北六甲壱番館

アンジュール

フィエルテ

シャトー有馬

スプリングコーポ

ダイヤモンドヘッド

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ハイツ有馬川

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