西宮市二見町のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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ジュエルコート甲子園口

兵庫県西宮市二見町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩3分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩24分
阪急今津線阪神国道駅徒歩27分

テラスハウス

築27年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.60万円	4,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 60.44m²
二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立コンロ2口以上フローリングおすすめポイント二人入居可・法人契約希望・振分・日当り良好・閑静な住宅街・メゾネット・高齢者相談

ジュエルコートⅣ

兵庫県西宮市二見町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩28分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩24分

テラスハウス

築27年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		9.60万円	4,000円	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2LDK 60.44m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・事務所使用可・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

ハッピーハイツ１番館

兵庫県西宮市二見町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩4分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩22分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩25分

賃貸アパート

築62年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.40万円	4,000円	なし / 10万円なし / -	1K 21m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談

フタミハイツ

兵庫県西宮市二見町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩25分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩31分

賃貸マンション

築55年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		5.50万円	5,000円	なし / なしなし / -	1DK 28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談

	閲覧済 1階		7万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	1K 28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可

フタミハイツ

兵庫県西宮市二見町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩22分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩31分

賃貸マンション

築55年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	1DK 28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・高齢者相談・デザイナーズ物件

	閲覧済 1階		6.50万円	5,000円	なし / なしなし / -	1DK 28m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・事務所使用可・24時間換気システム・高齢者相談

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エフティー西宮北口Ａ棟

兵庫県西宮市伏原町

阪急神戸線西宮北口駅徒歩11分
阪急今津線門戸厄神駅徒歩9分
阪急今津線阪神国道駅徒歩28分

賃貸マンション

築14年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	なし	15万円 / 45万円なし / -	3LDK 68m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・高齢者相談

ＵＲ浜甲子園さくら街　８号棟

兵庫県西宮市古川町

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩15分
阪神電鉄武庫川線洲先駅徒歩18分
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩19分

賃貸マンション

築20年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		8.29万円	4,500円	2ヶ月 / なしなし / -	1DK 43.76m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ＵＲ浜甲子園さくら街　１０号棟

兵庫県西宮市古川町

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩17分
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩19分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩25分

賃貸マンション

築20年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 5階		10.21万円	4,500円	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 58.52m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

	閲覧済 1階		8.27万円	4,500円	2ヶ月 / なしなし / -	1LDK 52m²
礼金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		8.75万円	4,500円	2ヶ月 / なしなし / -	2DK 50.14m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

エフティー西宮北口　Ａ棟

兵庫県西宮市伏原町

阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩14分
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩22分

賃貸アパート

築14年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		15万円	なし	15万円 / 45万円なし / -	3LDK 68m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

ＵＲ浜甲子園さくら街　６号棟

兵庫県西宮市古川町

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩17分
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩19分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩25分

賃貸マンション

築20年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		9.71万円	4,500円	2ヶ月 / なしなし / -	1DK 43.76m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

	閲覧済 3階		10.04万円	4,500円	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 57.34m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・保証人不要／代行

ＵＲ浜甲子園さくら街　１０号棟

兵庫県西宮市古川町

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩17分
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩19分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩25分

賃貸マンション

築20年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		7.03万円	4,500円	2ヶ月 / なしなし / -	1DK 37m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

ＵＲ浜甲子園さくら街　４号棟

兵庫県西宮市古川町

阪神電鉄本線鳴尾・武庫川女子大前駅徒歩17分
阪神電鉄武庫川線武庫川団地前駅徒歩19分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩25分

賃貸マンション

築20年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		8.57万円	4,500円	2ヶ月 / なしなし / -	2LDK 50.16m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

	閲覧済 2階		8.34万円	4,500円	2ヶ月 / なしなし / -	2DK 50.16m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行

西宮ハイムⅣ

兵庫県西宮市伏原町

阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩13分
阪急電鉄今津線甲東園駅徒歩23分

賃貸マンション

築39年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.50万円	なし	なし / 10万円なし / -	2DK 45m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

西宮市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.90万円	5.90万円	9.80万円	13.50万円	13.80万円
アパート	5.40万円	6.10万円	9万円	12.80万円	19.70万円
一戸建て	10.20万円	7.90万円	16.80万円	9.70万円	19.80万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
マンション	9.40万円	7.60万円	11万円	6.30万円	6.80万円
アパート	10.20万円	8.80万円	8.10万円	7.40万円	6.30万円
一戸建て	9.50万円	6.90万円	11.10万円	4.90万円	7.10万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ジュエルコートⅣ

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フタミハイツ

フタミハイツ

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エフティー西宮北口Ａ棟

ＵＲ浜甲子園さくら街 ８号棟

ＵＲ浜甲子園さくら街 １０号棟

エフティー西宮北口 Ａ棟

ＵＲ浜甲子園さくら街 ６号棟

ＵＲ浜甲子園さくら街 １０号棟

ＵＲ浜甲子園さくら街 ４号棟

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