神戸市灘区摩耶海岸通のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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摩耶シーサイドプレイスイースト５番館

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通１丁目

阪神電鉄本線岩屋駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩16分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩22分

賃貸マンション

築22年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		16.50万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 83.14m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

ＨＡＴ神戸・灘の浜

兵庫県神戸市灘区摩耶海岸通２丁目

阪神電鉄本線岩屋駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩7分
阪神電鉄本線春日野道駅徒歩15分

賃貸マンション

築26年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		8.59万円	3,800円	2ヶ月 / なしなし / -	1DK 50m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立ウォークインクローゼットおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		8.62万円	3,800円	2ヶ月 / なしなし / -	1DK 49m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 7階		8.65万円	3,800円	2ヶ月 / なしなし / -	1DK 49m²
礼金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立ウォークインクローゼットおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

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グリーンハウス大石

兵庫県神戸市灘区船寺通１丁目

ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩13分
阪神電鉄本線大石駅徒歩3分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩20分

賃貸マンション

築30年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.80万円	5,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 54.45m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目築57年5ヶ月 2階建

兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目

ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩14分
阪神電鉄本線西灘駅徒歩3分

賃貸アパート

築57年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.90万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		3.90万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

ワコーレベイフロント摩耶

兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目

阪神電鉄本線西灘駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩12分

賃貸マンション

築27年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		11万円	15,000円	なし / 30万円なし / -	3LDK 56.42m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・事務所使用可・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市灘区船寺通５丁目築32年4ヶ月 4階建

兵庫県神戸市灘区船寺通５丁目

ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩5分
阪神電鉄本線西灘駅徒歩2分
阪神電鉄本線岩屋駅徒歩9分

賃貸マンション

築32年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.50万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 36m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース洗面所独立フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		6.50万円	なし	なし / 6.5万円なし / -	2DK 37m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

辻川マンション

兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目

ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩7分
阪神電鉄本線西灘駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線王子公園駅徒歩15分

賃貸マンション

築53年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2DK 40m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペースコンロ2口以上フローリングおすすめポイント二人入居可・高齢者相談・初期費用カード決済可

ハイツまや

兵庫県神戸市灘区船寺通１

ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩6分
阪神本線大石駅徒歩3分

賃貸マンション

築28年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		9.50万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2DK 48.5m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・高齢者相談

コーポクレドール

兵庫県神戸市灘区船寺通４

ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩7分
阪急神戸線王子公園駅徒歩14分
阪神本線西灘駅徒歩3分

賃貸アパート

築57年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.90万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階室内洗濯機置き場 IHクッキングヒータおすすめポイント最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		3.90万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 13m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム室内洗濯機置き場 IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可

パレス東洋神戸３号館

兵庫県神戸市灘区船寺通５

阪神本線西灘駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩3分
阪神本線大石駅徒歩9分

賃貸マンション

築25年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.10万円	8,000円	3万円 / 10万円なし / -	1K 30.42m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

ハイツまや

兵庫県神戸市灘区船寺通１

阪神本線大石駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩7分
阪神本線西灘駅徒歩7分

賃貸マンション

築28年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		9.50万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2DK 48.5m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

ステイツ神戸摩耶

兵庫県神戸市灘区船寺通３

阪神本線大石駅徒歩4分
阪神本線西灘駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩10分

賃貸アパート

築29年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.50万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	1K 22.35m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント高齢者相談・初期費用カード決済可

エスティーマンション

兵庫県神戸市灘区船寺通１

阪神本線大石駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線摩耶駅徒歩12分
阪神本線西灘駅徒歩10分

賃貸マンション

築19年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.20万円	8,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 22.66m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別ペット相談可角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

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神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

神戸市灘区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.80万円	5.70万円	8.90万円	10.30万円	10.50万円
アパート	5.10万円	5.80万円	8.80万円	13.30万円	16.40万円
一戸建て	-	5.50万円	8.20万円	9.80万円	15.40万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	神戸市兵庫区	神戸市北区	神戸市中央区	芦屋市
マンション	9.50万円	8.60万円	5.10万円	10.80万円	10万円
アパート	10万円	7.70万円	6.30万円	9.60万円	8.20万円
一戸建て	9.40万円	6.70万円	4.40万円	7.80万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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船寺通と摩耶山の賃貸物件 物件一覧

グリーンハウス大石

兵庫県神戸市灘区船寺通４丁目 築57年5ヶ月 2階建

ワコーレベイフロント摩耶

兵庫県神戸市灘区船寺通５丁目 築32年4ヶ月 4階建

辻川マンション

ハイツまや

コーポクレドール

パレス東洋神戸３号館

ハイツまや

ステイツ神戸摩耶

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