ＪＲ藤森駅(京都府)のエアコン付きの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

ＪＲ藤森駅(京都府)のエアコン付きの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

エアコン付きの賃貸物件特集: 夏でも冬でも快適！
エアコン付きの賃貸特集

エアコン付きの賃貸物件特集

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

路線	奈良線：京都東福寺稲荷ＪＲ藤森桃山六地蔵木幡黄檗宇治ＪＲ小倉新田城陽長池山城青谷山城多賀玉水棚倉上狛木津平城山奈良
路線を変更する駅を変更する
検索条件	室内設備：エアコンこの条件を保存
条件を変更する	室内設備：エアコンこの条件を保存

8,211件並び替え

12 3 4 5 … 11 次へ

チェックした物件を一括で

レオパレス深草

京都府京都市伏見区深草瓦町

京阪本線藤森駅徒歩9分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩15分

賃貸マンション

築16年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		7.6万円	7,000円	なし / 7.6万円 - / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント 2009年完成のレオパレス物件です。家具つき

	NEW 閲覧済 2階		7.5万円	7,000円	なし / なし - / -	1K 19.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント仲介手数料無料にてご紹介可能！初期費用クレジット決済可。

京都府京都市伏見区深草瓦町築16年8ヶ月 3階建

京都府京都市伏見区深草瓦町

京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩9分
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分

賃貸マンション

築16年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		7.6万円	7,000円	なし / 7.6万円 - / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント 2009年完成のレオパレス物件です。家具つき

リバーサイド墨染

京都府京都市伏見区墨染町

京阪本線墨染駅徒歩1分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
近鉄京都線伏見駅徒歩10分

賃貸マンション

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		4.5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1K 21m²
更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐輪場エアコン付きフローリングおすすめポイント墨染駅徒歩1分の駅近物件、川沿いの雰囲気を感じるお部屋。お買い物も便利です。

	NEW 閲覧済 2階		5.5万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 21m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐輪場エアコン付きフローリングおすすめポイント墨染駅徒歩1分の駅近物件、川沿いの雰囲気を感じるお部屋。お買い物も便利です。

	閲覧済 2階		6万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	2K 38m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別角部屋収納スペース駐輪場エアコン付き見学予約可

	閲覧済 2階		6万円	2,000円	6万円 / 6万円 - / -	1K 24.3m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋駐輪場エアコン付き見学予約可温水洗浄便座 IHクッキングヒータおすすめポイント全室角部屋　墨染駅周辺はコンパクトにまとまり、生活至便

	閲覧済 3階		4.5万円	2,000円	4.5万円 / 4.5万円 - / -	1K 24.3m²
一人暮らしバス・トイレ別角部屋駐輪場エアコン付き見学予約可温水洗浄便座 IHクッキングヒータおすすめポイント全室角部屋　墨染駅周辺はコンパクトにまとまり、生活至便

ヴュー深草

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩1分
京阪本線墨染駅徒歩10分
近鉄京都線伏見駅徒歩22分

賃貸マンション

築32年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 47m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイントオンライン案内・契約も可能です。お気軽にお問合せ下さい！

	NEW 閲覧済 2階		7万円	4,000円	なし / なしなし / -	2DK 47m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント JR藤森駅まで徒歩1分の駅近物件　広々2DKのお部屋でファミリー様にオススメです

	閲覧済 1階		6.9万円	4,000円	なし / なし - / -	2DK 40.57m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き駐輪場おすすめポイント閑静な住宅地。新婚さんへ　ＪＲ奈良線藤森駅のすぐ横。閑静な周辺環境と駅までの距離。

	閲覧済 2階		7万円	4,000円	なし / なし - / -	2DK 40.57m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント閑静な住宅地。新婚さんへ　ＪＲ奈良線藤森駅のすぐ横。閑静な周辺環境と駅までの距離。

プロムナード神野Ｖ

京都府京都市伏見区墨染町

京阪本線墨染駅徒歩1分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
近鉄京都線伏見駅徒歩12分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.8万円	5,200円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 30.9m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント敷金・更新料なしです。

	NEW 閲覧済 1階		6.8万円	5,200円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 27.8m²
敷金なし更新料なし新築一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント 2025年12月完成、京阪墨染駅すぐの駅チカ物件です　オートロック、防犯カメラ設置

墨染コーポ

京都府京都市伏見区深草北新町

京阪本線墨染駅徒歩2分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分
近鉄京都線伏見駅徒歩15分

賃貸マンション

築54年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.6万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 42.6m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントリノベーション1LDKです--パノラマ掲載--

	閲覧済 5階		8.7万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 42.6m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントリノベーション1LDKです--パノラマ掲載--

	閲覧済 4階		8.7万円	5,000円	なし / 8.7万円なし / -	1LDK 54.13m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋

ジュネス深草

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩3分
京阪本線墨染駅徒歩9分
京阪本線藤森駅徒歩23分

賃貸マンション

築39年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		3.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 18m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし最上階角部屋駐輪場エアコン付きおすすめポイント JR藤森駅徒歩3分の物件、礼金無し・バイク駐輪可・角部屋

	閲覧済 1階		3.3万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 18.48m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントバイク駐輪可　全戸東向きで良い朝陽が差し込んできます

	閲覧済 2階		3.5万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 18.48m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階駐輪場おすすめポイントバイク駐輪可　全戸東向きで良い朝陽が差し込んできます

	閲覧済 1階		3.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 20.09m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータフローリング宅配ボックスおすすめポイント改装され綺麗になりました　京阪墨染駅徒歩圏圏内＆敷礼ナシです。

米市ビル

京都府京都市伏見区深草藤森玄蕃町

京阪本線墨染駅徒歩3分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分
近鉄京都線伏見駅徒歩17分

賃貸マンション

築32年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.8万円	3,000円	なし / 5万円 - / -	1K 24m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント京阪本線墨染徒歩4分です--パノラマ掲載--

ラベンダー９０

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩3分
京阪本線墨染駅徒歩8分
京阪本線藤森駅徒歩23分

賃貸マンション

築35年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6.9万円	6,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 57.8m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント JR藤森駅すぐのインターネット無料マンションです　カードキーや防犯カメラなどセキュリティ面も安心です

	閲覧済 1階		6.9万円	6,000円	なし / 6.9万円 - / -	2LDK 53.62m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントオシャレな間取り　閑静な住宅地　ＪＲ藤森駅まですぐの2ＬＤＫマンションです（徒歩3分）。

ランブラス清仁館

京都府京都市伏見区深草鳥居崎町

京阪本線墨染駅徒歩4分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩6分
京阪本線藤森駅徒歩14分

賃貸マンション

築30年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	3,000円	3万円 / 3万円 - / -	1K 20m²
一人暮らし最上階駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可即入居可おすすめポイントキレイなレンガ調の物件　学生さんにオススメです　キレイなレンガ調の物件をご紹介

桃山ハイツ

京都府京都市伏見区深草芳本町

京阪本線墨染駅徒歩4分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
近鉄京都線伏見駅徒歩15分

賃貸アパート

築32年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		4万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 21m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント「藤森駅」、「墨染駅」徒歩圏内　全室角部屋の造りです　敷金礼金なし

中ノ島ビル

京都府京都市伏見区深草中ノ島町

京阪本線墨染駅徒歩4分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
近鉄京都線伏見駅徒歩16分

賃貸マンション

築35年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		4.7万円	3,000円	10万円 / 5万円なし / -	1LDK 38m²
一人暮らし二人暮らしインターネット無料最上階駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付き見学予約可おすすめポイント京阪「墨染」駅すぐ　JR奈良線「藤森」駅にもアクセス可　J:COMネット・Wi-Fi（320M）無料

	閲覧済 3階		4.7万円	3,000円	5万円 / 10万円なし / -	1LDK 42m²
一人暮らし二人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント隣の音が気にならない角部屋の物件です。晴れの日はもちろん曇りや寒い日も洗濯物が干せます。

プチハウスひまわり

京都府京都市伏見区深草大亀谷六躰町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩4分
京阪本線墨染駅徒歩8分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩19分

賃貸アパート

築29年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		4.8万円	3,500円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 23.67m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント〜大感謝祭実施中〜日頃の感謝を込めて、こちらの物件は仲介手数料無料にてご紹介させて頂きます

カランサ

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩4分
京阪本線墨染駅徒歩10分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩24分

賃貸マンション

築15年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	4,600円	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 35.05m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント初期費用をクレジットカード支払い可。分割払い・リボ払い対応。オンライン内覧・オンライン申込可能。

メゾンアミィー

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩6分
京阪本線墨染駅徒歩13分
京阪本線藤森駅徒歩16分

賃貸アパート

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		3.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 20.7m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし最上階モニタ付インターホンエアコン付きフローリングおすすめポイント奈良線JR藤森駅から徒歩4分の駅近物件　敷金・礼金・更新料無し

ポアール墨染

京都府京都市伏見区深草大亀谷八島町

京阪本線墨染駅徒歩5分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩4分
近鉄京都線伏見駅徒歩18分

賃貸アパート

築39年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		3.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 20m²
礼金なし敷金なし一人暮らしインターネット無料駐輪場エアコン付き見学予約可即入居可おすすめポイント京阪「墨染」駅、JR「藤森」駅すぐ　J:COMネットWi-Fi（320M）無料　敷金礼金かかりません

	閲覧済 1階		3.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 20.9m²
礼金なし敷金なし一人暮らし収納スペース駐輪場エアコン付き見学予約可フローリングおすすめポイント初期費用をクレジットカード支払い可。分割払い・リボ払い対応。オンライン内覧・オンライン申込可能

リヴィエール深草

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩12分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩23分

賃貸アパート

築27年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.4万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 27.08m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別南向き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント独立洗面です　ＪＲ京阪両方利用可能な場所・独立洗面つき・

イグレック藤の森

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩13分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩20分

賃貸アパート

築19年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.8万円	3,500円	なし / なしなし / -	ワンルーム 35.98m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きおすすめポイント JR線藤森駅近く、15畳あり広めのワンルーム　TVインターホン付きで安心　室内設備充実

	NEW 閲覧済 2階		7.1万円	3,500円	なし / なしなし / -	1LDK 46.28m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階おすすめポイント JR線藤森駅近くのお部屋　TVインターホン付きで安心　追い焚き機能付きバスや浴室乾燥機など設備も充実

	閲覧済 1階		5.8万円	3,500円	なし / 1ヶ月 - / -	ワンルーム 36m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント敷金、更新料なし。保証人不要。

	閲覧済 1階		5.8万円	3,500円	なし / なし - / -	1K 31.23m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンおすすめポイント高台の閑静な立地。　更新料なし。敷金なし。保証人も不要。

	閲覧済 1階		5.8万円	3,500円	なし / なし - / -	1K 36.13m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンおすすめポイント広々お部屋。　ＪＲ藤森から東へ5分、環境良好、緑の多い山の手です。

カーサフォルビート

京都府京都市伏見区深草大亀谷西寺町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩13分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩25分

賃貸アパート

築17年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	3,500円	なし / 1ヶ月 - / -	1DK 34.85m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントＪＲ奈良線のＪＲ藤森駅まで徒歩6分の物件です。--パノラマ掲載--

ＤＯＯＲ’Ｓ　ＳＵＭＩＺＯＭＥ

京都府京都市伏見区深草山村町

京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩3分
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分
近鉄京都線伏見駅徒歩12分

賃貸マンション

築3年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.8万円	7,000円	1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	1DK 33.53m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント住みやすい墨染エリアに築浅物件あります--パノラマ掲載--

	閲覧済 3階		7.8万円	7,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	1DK 33.4m²
一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

深草プロジェクト　Ｂ棟

京都府京都市伏見区深草大亀谷東寺町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩5分
京阪本線墨染駅徒歩14分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩27分

賃貸アパート

築3年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9万円	8,000円	なし / 9万円 - / -	1LDK 45.98m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイント《見学予約受付中》お部屋探しはUWKにお任せください！

ｎｏａ墨染

京都府京都市伏見区深草中ノ島町

京阪本線墨染駅徒歩6分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩17分

賃貸アパート

築7年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.2万円	3,000円	16万円 / なし - / -	2DK 39.74m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント墨染エリアにファミリー物件登場　2019年3月完成の2ＬＤＫです。京阪墨染駅まで徒歩5分。

	閲覧済 2階		8.2万円	3,000円	16万円 / なしなし / -	2DK 40.57m²
礼金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント敷地内にあるので雨の日でも安心して出かけられます。日常生活にバルコニーのある、素敵な暮らしをここで。

ハイツ紫峯

京都府京都市伏見区深草大亀谷大山町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分
京阪本線墨染駅徒歩14分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩25分

賃貸アパート

築39年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.4万円	2,000円	なし / なしなし / -	2DK 36.99m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街、大亀谷エリアの2DK　奈良線JR「藤森駅」徒歩7分　敷金礼金更新料なし　バス・トイレ別

	NEW 閲覧済 1階		6.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	1LDK 31.85m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋おすすめポイント閑静な住宅街、大亀谷エリアの2DK　奈良線JR「藤森駅」徒歩7分　敷金礼金、更新料なし

	閲覧済 2階		5.4万円	2,000円	なし / なしなし / -	2DK 35.64m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別最上階角部屋駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント素敵な言葉敷礼ナシ　京都の賃貸は京都ライフまで　ＪＲ藤森駅まで徒歩９分の２ＤＫです。

	閲覧済 1階		6.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	2K 34.45m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		6.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	2DK 35.64m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		6.5万円	2,000円	なし / なしなし / 実費	2DK 34m²
礼金なし敷金なし二人暮らし駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント敷金・礼金・更新料ナシ　立地は大亀谷の高台にあり周りは静かなＪＲ藤森駅まで徒歩９分の２ＤＫです。ＪＲ、京阪のダブルアクセス。敷金ナシです。

ハーモニーテラス深草十九軒町

京都府京都市伏見区深草十九軒町

京阪本線墨染駅徒歩7分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分
近鉄京都線伏見駅徒歩18分

賃貸アパート

築6年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		6.3万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.56m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント京阪墨染駅徒歩圏内のデザイナーズ物件　インターネット無料　オートロック、宅配ボックスあり

	閲覧済 2階		6.3万円	4,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.37m²	動画あり
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

大亀谷貸家

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩7分
京阪本線墨染駅徒歩13分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩22分

賃貸一戸建て

築52年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		16万円	-	なし / なしなし / -	4SLDK 186.95m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン

グルミエール大谷２

京都府京都市伏見区深草大亀谷大谷町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩8分
京阪本線墨染駅徒歩15分
近鉄京都線伏見駅徒歩29分

賃貸アパート

築30年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		6.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 57.85m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きおすすめポイント奈良線JR「藤森駅」徒歩8分　閑静な住宅街にあるファミリー向け物件　敷金、礼金、更新料なし

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町築20年7ヶ月 2階建

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩18分

賃貸アパート

築20年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5万円	7,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 20.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント家具・家電・カーテン付き・浴室乾燥機・宅配ＢＯＸ--パノラマ掲載--

レオパレス万帖敷ＫＫＴ

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩9分
京阪本線墨染駅徒歩18分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩25分

賃貸アパート

築20年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5万円	7,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 20.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント家具・家電・カーテン付き・浴室乾燥機・宅配ＢＯＸ--パノラマ掲載--

京都府京都市伏見区深草瓦町築16年8ヶ月 3階建

京都府京都市伏見区深草瓦町

京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩9分
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分

賃貸アパート

築16年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		7.6万円	7,000円	なし / 1ヶ月 - / -	1K 19.87m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階オートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントレオパレスです--パノラマ掲載--

レオパレス深草

京都府京都市伏見区深草瓦町

京阪本線藤森駅徒歩9分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩15分

賃貸アパート

築16年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.7万円	7,000円	なし / なし - / -	1K 19.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントレオパレスです--パノラマ掲載--

	NEW 閲覧済 2階		7.3万円	7,000円	なし / なしなし / -	1K 19.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント京阪藤森駅徒歩圏内、家具家電付のお部屋　インターネット使い放題・U-NEXT一般作品見放題プランあり

クレインリーベン藤森

京都府京都市伏見区深草東伊達町

京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩10分
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩13分
京阪電気鉄道京阪線墨染駅徒歩20分

賃貸アパート

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.95万円	4,000円	なし / なし - / -	1K 20.63m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き駐輪場おすすめポイント 2025年築のロフト付きです・　2025年5月完成の1Ｋです。京都市伏見区　深草エリアの1Ｋ。

Ｋ．Ｔｒｉｎｉｔｙ

京都府京都市伏見区深草僧坊町

京阪本線藤森駅徒歩10分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩15分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩15分

賃貸アパート

築1年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		10.95万円	5,800円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 50.74m²
敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイント 2025年2月完成の築浅物件、ペットと暮らしていただけます　ホームセキュリティ付きで防犯面安心

シェルプランタン

京都府京都市伏見区深草瓦町

京阪本線藤森駅徒歩11分
ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩14分
近鉄京都線伏見駅徒歩30分

賃貸マンション

築17年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.4万円	6,000円	なし / 5.4万円 - / -	1K 31.68m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) オートロック付き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント 2008年築マンション　キッチンも2口ガスコンロが使える広さです

	NEW 閲覧済 5階		5.7万円	6,000円	なし / 2ヶ月なし / -	1K 30.6m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント単身者専用マンション　エレベーター搭載物件　オートロック完備　バストイレ洗面セパレートタイプの間取り

	閲覧済 5階		5.7万円	6,000円	なし / 11.4万円 - / -	1K 30.61m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きオートロック付きおすすめポイント 2008年築マンション　キッチンも2口ガスコンロが使える広さです

ＬａＴｏｕｒ桃山

京都府京都市伏見区桃山町正宗

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩11分
京阪本線墨染駅徒歩14分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩14分

賃貸アパート

築2年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		11.9万円	7,000円	なし / 20万円なし / -	1LDK 45.39m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント浴室乾燥機やシステムキッチンなど設備充実です　オートロック・防犯カメラ付で防犯面も安心ですね

レオパレスヒルサイドテラス

京都府京都市伏見区深草大亀谷東古御香町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩18分
京阪宇治線桃山南口駅徒歩20分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩23分

賃貸アパート

築23年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	5,000円	なし / 4.7万円 - / -	1K 20.28m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント天井高いです。　天井が高く、開放感がありますよ。レオパレス物件です。

ハイツカルテット

京都府京都市伏見区深草大亀谷東古御香町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩20分
地下鉄東西線六地蔵駅徒歩24分
京阪本線墨染駅徒歩26分

賃貸アパート

築32年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 47.54m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋おすすめポイント JR藤森駅徒歩圏内のアパート　閑静な住宅街です　日当たり良好　独立洗面台　エアコン設置済み

清幸マンション

京都府京都市伏見区深草馬谷町

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩22分
京阪本線藤森駅徒歩21分
京阪本線龍谷大前深草駅徒歩26分

賃貸アパート

築48年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		2.9万円	1,000円	なし / なしなし / -	1K 20.79m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可南向きエアコン付きおすすめポイントペット飼育可、敷金・礼金・更新料なし、バストイレ別、エアコン・照明器具付き

	閲覧済 1階		2.9万円	1,000円	なし / なし - / -	1K 20.25m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別ペット相談可南向きエアコン付きおすすめポイント敷地内駐車場あります。　環境重視に方は一度ご覧下さい。

ＬａＴｏｕｒ桃山

京都府京都市伏見区桃山町正宗

ＪＲ奈良線ＪＲ藤森駅徒歩10分
京阪本線墨染駅徒歩14分
近鉄京都線近鉄丹波橋駅徒歩15分

賃貸マンション

築2年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		10.9万円	7,000円	なし / 20万円 - / -	1LDK 45.39m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントシャーメゾンシリーズ　設備充実の賃貸物件　2023年9月完成の1ＬＤＫマンションです。

京都府京都市伏見区桃山町正宗築2年7ヶ月 2階建

京都府京都市伏見区桃山町正宗

京阪電気鉄道京阪線丹波橋駅徒歩12分
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分

賃貸マンション

築2年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		10.9万円	7,000円	なし / 20万円 - / -	1LDK 45.39m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントシャーメゾンシリーズ　設備充実の賃貸物件　2023年9月完成の1ＬＤＫマンションです。

京都府京都市伏見区深草直違橋南１丁目築28年1ヶ月 2階建

京都府京都市伏見区深草直違橋南１丁目

京阪電気鉄道京阪線藤森駅徒歩7分
奈良線ＪＲ藤森駅徒歩12分

賃貸アパート

築28年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		4.8万円	5,000円	なし / 4.8万円 - / -	1K 18.48m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント家具家電付き有り。　レオパレスシリーズ部屋によっては家具付

チェックした物件を一括で

チェックした物件をまとめて

8,211件

表示建物数 12 3 4 5 … 11 次へ

条件を指定する

京都市伏見区の暮らしデータ

京都市伏見区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	728744世帯
人口総数	1373887人
転入者数	86565人転入率（人口1000人当たり） 63.01人
転出者数	80848人転出率（人口1000人当たり） 58.85人
土地平均価格	住宅地 229800円／m² 商業地 1502719円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
私立保育所数	188所（うち0歳児保育を実施している保育所：179所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	96園	預かり保育実施園数	公立：15園　私立：75園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]　給食なし
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	京都市3014円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	京都市2013円
下水道普及率	99.5％

安心・安全

建物火災出火件数	158件人口10000人当たり 1.08件
刑法犯認知件数	8104件人口1000人当たり 5.54件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	89ヶ所
一般診療所総数	1634ヶ所
小児科医師数	379人小児人口10000人当たり 26.85人
産婦人科医師数	209人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.53人
介護保険料基準額（月額）	7160円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	5分別8種〔燃やすごみ　缶・びん・ペットボトル　プラスチック類　小型金属類・スプレー缶　雑がみ〕　拠点回収：古紙(新聞・ダンボール)　雑がみ　紙パック　使用済てんぷら油　古着類　乾電池　ボタン電池　充電式電池　蛍光管　水銀体温計・水銀血圧計　小型家電　磁気テープ類　インクカートリッジ　リユースびん　刃物類　使い捨てライター　陶磁器製の食器　せん定枝木の枝　石油類　医薬品・農薬　化学薬品・塗料・ワックス・絵の具　洗浄剤
家庭ごみの戸別収集	一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

京都市伏見区の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

更新日：2026年03月23日

ＪＲ藤森駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.8万円	5.3万円	7.6万円	8.2万円	8万円
アパート	3.6万円	5.2万円	8.4万円	9.8万円	8万円
一戸建て	-	-	9.8万円	5.9万円	10.3万円

周辺駅の家賃相場

	稲荷	桃山	東福寺	六地蔵	京都
マンション	6.4万円	7.4万円	7.4万円	6.5万円	10万円
アパート	7.9万円	6.8万円	8.3万円	7.4万円	9.6万円
一戸建て	-	6.3万円	-	4.3万円	13.3万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

他の地域の家賃相場をもっと見る

京都府の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

賃貸のコラムをもっと見る

住まいのコラムをもっと見る

ＪＲ藤森駅(奈良線)の人気の特集から賃貸物件を探す

特徴

間取り

ＪＲ藤森駅(奈良線)で他のジャンルから探す

情報提供元について - 不動産情報に関する免責事項

路線	奈良線：京都東福寺稲荷ＪＲ藤森桃山六地蔵木幡黄檗宇治ＪＲ小倉新田城陽長池山城青谷山城多賀玉水棚倉上狛木津平城山奈良
路線を変更する駅を変更する
検索条件	室内設備：エアコンこの条件を保存
条件を変更する	室内設備：エアコンこの条件を保存

ＪＲ藤森駅(京都府)のエアコン付きの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

探したい物件の路線・検索条件を変更して再検索

レオパレス深草

京都府京都市伏見区深草瓦町 築16年8ヶ月 3階建

リバーサイド墨染

ヴュー深草

プロムナード神野Ｖ

墨染コーポ

ジュネス深草

米市ビル

ラベンダー９０

ランブラス清仁館

桃山ハイツ

中ノ島ビル

プチハウスひまわり

カランサ

メゾンアミィー

ポアール墨染

リヴィエール深草

イグレック藤の森

カーサフォルビート

ＤＯＯＲ’Ｓ ＳＵＭＩＺＯＭＥ

深草プロジェクト Ｂ棟

ｎｏａ墨染

ハイツ紫峯

ハーモニーテラス深草十九軒町

大亀谷貸家

グルミエール大谷２

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町 築20年7ヶ月 2階建

レオパレス万帖敷ＫＫＴ

京都府京都市伏見区深草瓦町 築16年8ヶ月 3階建

レオパレス深草

クレインリーベン藤森

Ｋ．Ｔｒｉｎｉｔｙ

シェルプランタン

ＬａＴｏｕｒ桃山

レオパレスヒルサイドテラス

ハイツカルテット

清幸マンション

ＬａＴｏｕｒ桃山

京都府京都市伏見区桃山町正宗 築2年7ヶ月 2階建

京都府京都市伏見区深草直違橋南１丁目 築28年1ヶ月 2階建

条件を指定する

さらに詳しくこだわり条件を指定する

京都市伏見区の暮らしデータ

人口などの統計情報

結婚・育児の助成金

京都市伏見区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

安心・安全

医療

ごみ

家賃相場

ＪＲ藤森駅の家賃相場

周辺駅の家賃相場

京都府の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

駅別ランキング

エリア別ランキング

住まいのコラム

ＪＲ藤森駅(奈良線)の人気の特集から賃貸物件を探す

特徴

間取り

ＪＲ藤森駅(奈良線)で他のジャンルから探す

京都府京都市伏見区深草瓦町築16年8ヶ月 3階建

ＤＯＯＲ’Ｓ　ＳＵＭＩＺＯＭＥ

深草プロジェクト　Ｂ棟

京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町築20年7ヶ月 2階建

京都府京都市伏見区深草瓦町築16年8ヶ月 3階建

京都府京都市伏見区桃山町正宗築2年7ヶ月 2階建

京都府京都市伏見区深草直違橋南１丁目築28年1ヶ月 2階建