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新潟市南区(新潟県) の賃貸マンションの賃貸 物件一覧

新潟県新潟市南区の賃貸マンションの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

賃貸マンションの物件特集
マンションへの引っ越しを考えているけれど、いい物件が見つからないという方におすすめの賃貸マンションを紹介します。賃貸マンションは、物件別に間取りや設備、内装などが異なります。複数の物件を見比べて、希望や好みにぴったりなお部屋を見つけることがおすすめ。好みのお部屋を見つけるためにも、複数の賃貸マンションを比較してみてくださいね。

賃貸マンションの物件特集

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ガーデンアイリス

ガーデンアイリス

新潟県新潟市南区味方

信越本線 矢代田駅 徒歩8.0km賃貸マンション築20年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図5万円3,800円1ヶ月 / なし
- / -		2LDK
49.95m2
  • 礼金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 角部屋
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
おすすめポイント
ネット無料★鉄筋コンクリート造マンション★
  • 3階
 間取り図5万円3,800円5万円 / なし
なし / -		2LDK
49.95m2
  • 礼金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 最上階
  • 角部屋
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
おすすめポイント
角部屋・最上階・保証人不要／代行 ・オール電化
ラテ白根

ラテ白根

新潟県新潟市南区白根

バス/「新潟交通白根高校前」バス停 停歩5分タウンハウス
新築
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図6.5万円5,000円1ヶ月 / なし
- / -		1LDK
45.54m2
  • 礼金なし
  • 新築
  • 一人暮らし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 角部屋
おすすめポイント
★見学・見積り相談無料★新築未入居♪
ジュエルＳＫ

ジュエルＳＫ

新潟県新潟市南区戸頭

ＪＲ信越本線 田上駅 徒歩8.0km
ＪＲ信越本線 矢代田駅 徒歩8.0km
ＪＲ信越本線 羽生田駅 徒歩8.0km		賃貸マンション築20年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図4.7万円3,000円なし / なし
- / -		1LDK
40.61m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 二人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
おすすめポイント
★見学・見積り相談無料★インターネット無料★1LDK角部屋★
  • 3階
 間取り図6万円3,000円なし / なし
- / -		2LDK
56.85m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 最上階
  • 南向き
おすすめポイント
ネット無料☆消雪パイプ☆鉄筋コンクリート造マンション☆
ヴェルジュ新飯田

ヴェルジュ新飯田

新潟県新潟市南区新飯田

上越新幹線 燕三条駅 徒歩7.1km
弥彦線 燕駅 徒歩7.0km		賃貸マンション築21年5ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図5.8万円3,800円1.5ヶ月 / なし
なし / -		3LDK
69.15m2
  • 礼金なし
  • ファミリー
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 角部屋
  • 南向き
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
おすすめポイント
RC構造3LDK★2階角部屋★融雪設備あり★外部物置★
  • 1階
 間取り図5.3万円3,800円なし / なし
なし / -		2LDK
54.55m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
  • 駐輪場
おすすめポイント
鉄筋コンクリート造！融雪駐車場！トランクルームあり！
大栄ハイツ

大栄ハイツ

新潟県新潟市南区上下諏訪木

バス/「中央通６」バス停 停歩2分賃貸マンション築48年5ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図6万円2,300円なし / なし
なし / -		2LDK
51.64m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 更新料なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • ペット相談可
  • 室内洗濯機置き場
おすすめポイント
ペット相談可
新潟県新潟市南区戸頭 3階建 築20年1ヶ月

新潟県新潟市南区戸頭 築20年1ヶ月 3階建

新潟県新潟市南区戸頭

バス/「日之出町」バス停 停歩5分賃貸マンション築20年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図4.7万円3,000円なし / なし
なし / -		1LDK
40.6m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 最上階
おすすめポイント
角部屋・最上階
  • 3階
 間取り図4.7万円3,000円なし / なし
なし / -		1LDK
40.61m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 最上階
おすすめポイント
二人入居可・角部屋・外観タイル張り・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行 ・ルームシェア可・初期費用カード決済可
  • 3階
 間取り図6万円3,000円なし / なし
なし / -		2LDK
56.85m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
おすすめポイント
二人入居可・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可
  • 3階
 間取り図6万円3,000円なし / なし
なし / -		2LDK
56.8m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 最上階
  • 南向き
おすすめポイント
最上階・日当り良好
新潟県新潟市南区新飯田 3階建 築21年5ヶ月

新潟県新潟市南区新飯田 築21年5ヶ月 3階建

新潟県新潟市南区新飯田

上越新幹線 燕三条駅 バス10分/「新飯田新町」バス停 停歩7分賃貸マンション築21年5ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図5.3万円3,800円なし / なし
なし / -		2LDK
54.55m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
  • 駐輪場
おすすめポイント
二人入居可・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
サニーサイドアップ壱番館

サニーサイドアップ壱番館

新潟県新潟市南区七軒

ＪＲ信越本線 新潟駅 バス57分/「潟東営業所」バス停 停歩3分賃貸マンション築17年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図6.8万円3,000円なし / なし
なし / -		3LDK
62.27m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • ファミリー
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 最上階
  • 南向き
おすすめポイント
二人入居可・最上階・保証人不要／代行
ヴェルジュ新飯田

ヴェルジュ新飯田

新潟県新潟市南区新飯田

上越新幹線 燕三条駅 徒歩6.6km賃貸マンション築21年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図5.3万円3,800円5.3万円 / なし
なし / -		2LDK
54.55m2
  • 礼金なし
  • 二人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
  • 浴室乾燥機
おすすめポイント
二人入居可・振分・管理人巡回・保証人不要／代行
レオパレスリオ

レオパレスリオ

新潟県新潟市南区白根古川

ＪＲ信越本線 新潟駅 バス90分/「白根農協前」バス停 停歩14分賃貸マンション築17年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図4万円6,000円なし / なし
なし / -		1K
23.18m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
おすすめポイント
フリーレント
  • 1階
 間取り図5.1万円6,000円なし / なし
なし / -		1K
23.18m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
おすすめポイント
フリーレント
  • 3階
 間取り図5.4万円6,000円なし / なし
なし / -		1K
23.18m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • 最上階
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
おすすめポイント
フリーレント・最上階
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  • 二人暮らし
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バス・トイレ
キッチン
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室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
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テレビ・通信
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画像・動画
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新潟市南区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年03月02日

新潟市南区の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション - 5万円 5万円 5.5万円 5.9万円
アパート 5万円 4.4万円 4.4万円 5.2万円 -
一戸建て - - - - -

周辺エリアの家賃相場

  新潟市秋葉区 新潟市西区 新潟市西蒲区 加茂市 南蒲原郡田上町
マンション - 5.4万円 - - -
アパート 5.2万円 5万円 4.9万円 5.2万円 4.5万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新潟県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
越後線
3位
上越線
4位
大糸線
5位
あいの風とやま鉄道
6位
羽越本線
7位
北陸新幹線
8位
北陸新幹線
9位
白新線
10位
弥彦線

駅別ランキング

1位
吉田
2位
新発田
3位
小出
4位
分水
5位
豊栄
6位
浦佐
7位
北堀之内
8位
塚山
9位
六日町
10位
小千谷

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
長岡市
3位
新潟市西区
4位
上越市
5位
新潟市江南区
6位
柏崎市
7位
燕市
8位
新潟市秋葉区
9位
新潟市東区
10位
北蒲原郡聖籠町
※このランキングは2026年02月01日～28日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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