岡山市南区下中野の新築・築浅の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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新築・築浅の賃貸物件特集: 新築、または築年数の浅い物件で新生活を始めたいと考えていませんか？築年数の浅い物件は家賃が高いデメリットを持つものの、新しい設備付きのきれいなお部屋で暮らせることが大きな魅力。なかには家賃を抑えた物件もあるので、無理なく借りられるお部屋を選べますよ。ここで紹介する新築・築浅物件から、気になるお部屋を見つけてみてください。

新築・築浅の賃貸物件特集

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Ｌｅ　Ｔｒｅｆｌｅ

岡山県岡山市南区下中野

ＪＲ宇野線大元駅徒歩13分

賃貸アパート

築1年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.50万円	5,000円	なし / 12.5万円なし / -	2LDK 63.67m²
敷金なし二人暮らし駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・最上階・保証人不要／代行

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ＲＥＧＡＬＥＳＴ　新福

岡山県岡山市南区新福１

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.2km
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.4km
岡山電軌東山本線門田屋敷駅徒歩3.9km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.20万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 41.82m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。

	閲覧済 1階		7万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 41.82m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット可能な2LDKの人気シリーズ新築アパート！

	閲覧済 3階		7.20万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 41.78m²
礼金なし敷金なし更新料なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイント新築・2026年6月6日入居開始予定・小型犬か猫2匹まで可☆

	閲覧済 2階		7.10万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 41.78m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		7.20万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 42.31m²	動画あり
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

岡山県岡山市南区新福１丁目 3階建

岡山県岡山市南区新福１丁目

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩35分
宇野線大元駅徒歩3.1km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 41.82m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット可能な2LDKの人気シリーズ新築アパート！

岡山県岡山市南区新福１丁目 3階建

岡山県岡山市南区新福１丁目

宇野線大元駅徒歩3.7km
宇野線備前西市駅徒歩3.7km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.20万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 41.82m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイント岡山市に特化した【地域密着型】の仲介専門店です。オンライン内見も対応可能。ご安心してお任せください。

岡山県岡山市南区新福１丁目 3階建

岡山県岡山市南区新福１丁目

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩35分
宇野線大元駅徒歩38分
宇野線備前西市駅徒歩3.2km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 41.82m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間セキュリティ・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		7.20万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 41.82m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・最上階・デザイナーズ物件

	閲覧済 3階		7.20万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 41.78m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件

ＲＥＧＡＬＥＳＴ新福

岡山県岡山市南区新福１丁目

ＪＲ山陽本線岡山駅バス25分/「浜野入口」バス停停歩7分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.20万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 41.78m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・管理人巡回・最上階

	閲覧済 1階		7万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 41.82m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・管理人巡回

Ｓｉｌｖｉａ　（東）

岡山県岡山市南区新福２

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩3.2km
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.5km
岡山電軌東山本線東山岡電ミュージアム駅徒歩4.4km

賃貸アパート

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.05万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 32.8m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階おすすめポイントペット相談可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

岡山県岡山市南区新福１ 3階建

岡山県岡山市南区新福１

岡山電軌清輝橋線清輝橋駅徒歩38分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩3.7km
岡山電軌清輝橋線東中央町駅徒歩3.4km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.20万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 41.78m²
礼金なし敷金なし新築二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料おすすめポイントペット相談可・駐車場2台分・角部屋・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可

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岡山市南区の暮らしデータ

岡山市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	695690人
転入者数	35031人転入率（人口1000人当たり） 50.35人
転出者数	33832人転出率（人口1000人当たり） 48.63人
土地平均価格	住宅地 62786円／m² 商業地 231953円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)「外遊び」を通して、子どもの心を豊かに、親世代や地域住民に対して「子育てにおける外遊びの重要性」を伝え、子どもが安心して健全に育つ地域環境の整備のために、「プレーパーク普及事業」を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	27所（うち0歳児保育を実施している保育所：27所）
私立保育所数	55所（うち0歳児保育を実施している保育所：55所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	80園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.3％

安心・安全

建物火災出火件数	96件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	4941件人口1000人当たり 6.82件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	681ヶ所
小児科医師数	248人小児人口10000人当たり 28.80人
産婦人科医師数	92人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.61人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

岡山市南区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.60万円	4.10万円	5.50万円	6.30万円	7.60万円
アパート	4.60万円	4.40万円	5.60万円	6.20万円	6.50万円
一戸建て	-	-	6.60万円	5.40万円	9.50万円

周辺エリアの家賃相場

	岡山市北区	岡山市中区	岡山市東区	玉野市	都窪郡早島町
マンション	6.90万円	5.20万円	3.90万円	3.90万円	7万円
アパート	5.80万円	5.50万円	4.90万円	5万円	5.20万円
一戸建て	5.10万円	5万円	3.90万円	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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ＲＥＧＡＬＥＳＴ 新福

岡山県岡山市南区新福１丁目 3階建

岡山県岡山市南区新福１丁目 3階建

岡山県岡山市南区新福１丁目 3階建

ＲＥＧＡＬＥＳＴ新福

Ｓｉｌｖｉａ （東）

岡山県岡山市南区新福１ 3階建

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