神戸市兵庫区新開地の賃貸店舗・賃貸事務所・月極駐車場物件一覧 [間取り図付き表示]

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11万円/管理費：- 神戸市営地下鉄西神山手線湊川公園駅徒歩3分	4.95万円/管理費：- 神戸高速東西線新開地駅徒歩5分	16.5万円/管理費：- 神戸高速東西線新開地駅徒歩5分

物件タイプ貸店舗・事務所使用部分面積 28.5m² 土地面積 822.74m² 用途地域商業地域	物件タイプ貸店舗（建物一部）使用部分面積 52m² 土地面積用途地域	物件タイプ貸店舗（建物一部）使用部分面積 72.99m² 土地面積用途地域商業地域
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2.2万円/管理費：- 神戸高速東西線高速神戸駅徒歩7分	23.1万円/管理費：11,000円神戸高速東西線新開地駅徒歩1分

物件タイプ貸駐車場使用部分面積土地面積用途地域	物件タイプ貸店舗（建物一部）使用部分面積 21.48m² 土地面積用途地域
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選択	物件タイプ画像	所在地/交通（駅/バス所要時間）	賃料管理費等	礼金/敷金保証金/敷引・償却	使用部分面積土地面積	築年月築年数

兵庫県神戸市兵庫区福原町
	貸店舗（建物一部）最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区福原町神戸高速東西線新開地駅徒歩3分神戸高速東西線高速神戸駅徒歩6分神戸市営地下鉄西神山手線湊川公園駅徒歩8分	19.8 万円 -	2ヶ月 / なしなし / -	47.27m² -	1973年3月(築52年11ヶ月)
1階飲食店可駅から徒歩5分以内

兵庫県神戸市兵庫区福原町

貸店舗（建物一部）
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区福原町
神戸高速東西線新開地駅徒歩3分
神戸高速東西線高速神戸駅徒歩6分
神戸市営地下鉄西神山手線湊川公園駅徒歩8分

19.8
万円

-

2ヶ月 / なし
なし / -

47.27m²
-

1973年3月(築52年11ヶ月)

1階
飲食店可
駅から徒歩5分以内

兵庫駅前南テナント
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区駅前通１丁目ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩1分神戸高速東西線新開地駅徒歩13分神戸高速東西線大開駅徒歩5分	20.9 万円 11,000円	33万円 / なしなし / -	81.41m² -	1962年7月(築63年7ヶ月)
1階即引き渡し可飲食店可駅から徒歩1分以内

兵庫駅前南テナント

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区駅前通１丁目
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩1分
神戸高速東西線新開地駅徒歩13分
神戸高速東西線大開駅徒歩5分

20.9
万円

11,000円

33万円 / なし
なし / -

81.41m²
-

1962年7月(築63年7ヶ月)

1階
即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩1分以内

豊縁羽坂ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通３丁目ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩2分神戸高速東西線大開駅徒歩5分神戸市営地下鉄西神山手線上沢駅徒歩10分	17.6 万円なし	2ヶ月 / 1ヶ月なし / -	51.59m² -	1990年1月(築36年1ヶ月)
1階即引き渡し可飲食店可駅から徒歩5分以内

豊縁羽坂ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区羽坂通３丁目
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩2分
神戸高速東西線大開駅徒歩5分
神戸市営地下鉄西神山手線上沢駅徒歩10分

17.6
万円

なし

2ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

51.59m²
-

1990年1月(築36年1ヶ月)

1階
即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩5分以内

パシフィック神戸桜筋南館
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区福原町神戸高速東西線新開地駅徒歩4分神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩6分ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩10分	8.8 万円なし	なし / なしなし / -	40m² -	1998年3月(築27年11ヶ月)
1階即引き渡し可飲食店可駅から徒歩5分以内

パシフィック神戸桜筋南館

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区福原町
神戸高速東西線新開地駅徒歩4分
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩10分

8.8
万円

なし

なし / なし
なし / -

40m²
-

1998年3月(築27年11ヶ月)

1階
即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩5分以内

エル湊川
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩4分神戸高速東西線新開地駅徒歩8分ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩13分	16.5 万円なし	16.5万円 / 16.5万円なし / -	78m² -	1997年6月(築28年8ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩5分以内

エル湊川

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区荒田町１丁目
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩4分
神戸高速東西線新開地駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩13分

16.5
万円

なし

16.5万円 / 16.5万円
なし / -

78m²
-

1997年6月(築28年8ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩5分以内

高見デルタビル
	貸事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区東山町２丁目神戸市営地下鉄西神山手線湊川公園駅徒歩5分神戸高速東西線新開地駅徒歩12分	5.3 万円なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	25m² -	1999年1月(築27年1ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩5分以内 2階以上

高見デルタビル

貸事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区東山町２丁目
神戸市営地下鉄西神山手線湊川公園駅徒歩5分
神戸高速東西線新開地駅徒歩12分

5.3
万円

なし

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

25m²
-

1999年1月(築27年1ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩5分以内
2階以上

エムエーＢＬＤ．
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区松原通４丁目ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩6分神戸高速東西線新開地駅徒歩18分神戸高速東西線大開駅徒歩10分	13.75 万円なし	27.5万円 / 1ヶ月なし / -	62.92m² -	2000年3月(築25年11ヶ月)
1階即引き渡し可飲食店可駅から徒歩7分以内

エムエーＢＬＤ．

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区松原通４丁目
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩6分
神戸高速東西線新開地駅徒歩18分
神戸高速東西線大開駅徒歩10分

13.75
万円

なし

27.5万円 / 1ヶ月
なし / -

62.92m²
-

2000年3月(築25年11ヶ月)

1階
即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩7分以内

中道通６丁目森邸店舗
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区中道通６丁目ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩7分神戸高速東西線新開地駅徒歩10分神戸高速東西線大開駅徒歩2分	10.45 万円なし	33万円 / 20万円なし / -	60m² -	1997年8月(築28年6ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩5分以内

中道通６丁目森邸店舗

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区中道通６丁目
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩7分
神戸高速東西線新開地駅徒歩10分
神戸高速東西線大開駅徒歩2分

10.45
万円

なし

33万円 / 20万円
なし / -

60m²
-

1997年8月(築28年6ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩5分以内

カワキタプラザ
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目神戸高速東西線新開地駅徒歩8分ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩10分神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩14分	7.7 万円なし	15.4万円 / なしなし / -	38.8m² -	1994年3月(築31年11ヶ月)
1階即引き渡し可飲食店可駅から徒歩10分以内

カワキタプラザ

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目
神戸高速東西線新開地駅徒歩8分
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩10分
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩14分

7.7
万円

なし

15.4万円 / なし
なし / -

38.8m²
-

1994年3月(築31年11ヶ月)

1階
即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩10分以内

レスパス下祇園
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区下祇園町神戸市営地下鉄西神山手線大倉山駅徒歩8分神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩13分ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩14分	14.74 万円なし	44.22万円 / なしなし / -	44.3m² -	2001年3月(築24年11ヶ月)
1階即引き渡し可駅から徒歩10分以内

レスパス下祇園

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
神戸市営地下鉄西神山手線大倉山駅徒歩8分
神戸電鉄有馬線湊川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩14分

14.74
万円

なし

44.22万円 / なし
なし / -

44.3m²
-

2001年3月(築24年11ヶ月)

1階
即引き渡し可
駅から徒歩10分以内

シャロームヒラノ
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区下祇園町神戸市営地下鉄西神山手線大倉山駅徒歩10分神戸高速東西線西元町駅徒歩15分ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩18分	13.2 万円なし	26.4万円 / なし 13.2万円 / -	41.76m² -	1988年3月(築37年11ヶ月)
1階即引き渡し可飲食店可駅から徒歩10分以内

シャロームヒラノ

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区下祇園町
神戸市営地下鉄西神山手線大倉山駅徒歩10分
神戸高速東西線西元町駅徒歩15分
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩18分

13.2
万円

なし

26.4万円 / なし
13.2万円 / -

41.76m²
-

1988年3月(築37年11ヶ月)

1階
即引き渡し可
飲食店可
駅から徒歩10分以内

宮脇ガレージ（軽自動車専用）
	貸駐車場最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩11分神戸高速東西線新開地駅徒歩11分神戸市営地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩13分	1.5 万円なし	なし / なし 2ヶ月 / -	- -	-
即引き渡し可駅から徒歩15分以内

宮脇ガレージ（軽自動車専用）

貸駐車場
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区三川口町１丁目
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩11分
神戸高速東西線新開地駅徒歩11分
神戸市営地下鉄海岸線中央市場前駅徒歩13分

1.5
万円

なし

なし / なし
2ヶ月 / -

-
-

即引き渡し可
駅から徒歩15分以内

バイク／アルファレガロ神戸ＷＥＳＴ
	貸駐車場最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区塚本通３丁目無	0.61 万円 -	なし / なし 1ヶ月 / -	- -	-
即引き渡し可

バイク／アルファレガロ神戸ＷＥＳＴ

貸駐車場
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区塚本通３丁目
無

0.61
万円

-

なし / なし
1ヶ月 / -

-
-

即引き渡し可

兵庫県神戸市兵庫区大開通１丁目
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区大開通１丁目神戸高速東西線新開地駅徒歩1分神戸市営地下鉄西神山手線湊川公園駅徒歩8分ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩16分	20.54 万円 107,140円	なし / 10ヶ月なし / -	81.19m² -	1975年7月(築50年7ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

兵庫県神戸市兵庫区大開通１丁目

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区大開通１丁目
神戸高速東西線新開地駅徒歩1分
神戸市営地下鉄西神山手線湊川公園駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩16分

20.54
万円

107,140円

なし / 10ヶ月
なし / -

81.19m²
-

1975年7月(築50年7ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

アルバ兵庫ビル
	貸店舗・事務所最近見た物件	兵庫県神戸市兵庫区駅前通１丁目ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩1分神戸高速東西線大開駅徒歩5分神戸市営地下鉄西神山手線上沢駅徒歩10分	30 万円 -	なし / なし 3ヶ月 / -	103m² -	1981年12月(築44年2ヶ月)
即引き渡し可駅から徒歩1分以内 2階以上エレベーター

アルバ兵庫ビル

貸店舗・事務所
最近見た物件

兵庫県神戸市兵庫区駅前通１丁目
ＪＲ山陽本線兵庫駅徒歩1分
神戸高速東西線大開駅徒歩5分
神戸市営地下鉄西神山手線上沢駅徒歩10分

30
万円

-

なし / なし
3ヶ月 / -

103m²
-

1981年12月(築44年2ヶ月)

即引き渡し可
駅から徒歩1分以内
2階以上
エレベーター

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神戸市兵庫区の暮らしデータ

神戸市兵庫区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

神戸市兵庫区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月05日

神戸市兵庫区の家賃相場

	50㎡～80㎡	80㎡～100㎡	100㎡～150㎡	150㎡～200㎡	200㎡以上
貸事務所	13.5万円	20.2万円	29.9万円	-	97.5万円
貸店舗	14.3万円	21.6万円	29.8万円	30.1万円	80.8万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	-	-	-	179.7万円
	月極駐車場
月極駐車場	1.3万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市灘区	神戸市長田区	神戸市須磨区	神戸市北区	神戸市中央区
貸事務所	19.1万円	15.1万円	14.6万円	16.1万円	20万円
貸店舗	20.3万円	15.9万円	15.9万円	18万円	24.4万円
貸土地	-	-	-	-	-
貸ビル・貸倉庫・その他	-	7.8万円	-	-	-
月極駐車場	1.6万円	1.4万円	1.1万円	1.3万円	1.8万円