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三宮駅(兵庫県)の貸店舗 物件一覧（22ページ目）

三宮駅(兵庫県)の貸店舗などの店舗・事業用物件をご紹介します。貸オフィス、貸ビル、貸倉庫、貸工場などの店舗・事業用物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・広さ・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の物件探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

貸店舗の店舗・事業用物件特集
事業で使える店舗をお探しの方にチェックしてほしい、貸店舗物件を紹介します。貸店舗は、物件別にエアコンや照明の有無、使える用途などが異なります。物件の間取りやすでにある設備を確認したうえで、内見を申し込むことがおすすめです。店舗の家賃は間取りや立地によって異なるので、物件別の特徴を見ておきましょう。

貸店舗の店舗・事業用物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 使用部分面積
土地面積		 築年月
築年数

羽根田ビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • 羽根田ビル
兵庫県神戸市中央区加納町４丁目
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩3分		 31.24
万円

59,400円 		60.5万円 / なし
40万円 / - 		85.95m2
-		 1996年12月(築29年6ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約26坪)飲食店可。保証会社加入要。

フキ三宮ビル
  • 貸店舗・事務所
  • フキ三宮ビル
兵庫県神戸市中央区御幸通６丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分		 19.8
万円

- 		1ヶ月 / なし
- / - 		63.5m2
-		 2009年1月(築17年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約19坪)保証会社加入要。

ライオンビル三宮館
  • 貸店舗（建物一部）
  • ライオンビル三宮館
兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩5分		 20.79
万円

36,256円 		88万円 / なし
80万円 / - 		54.48m2
-		 1986年11月(築39年7ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約16坪)飲食店可。保証会社加入要。

シェワズレガリア
  • 貸店舗・事務所
  • シェワズレガリア
兵庫県神戸市中央区琴ノ緒町３丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分		 55
万円

- 		110万円 / 50万円
- / - 		100.04m2
-		 2023年4月(築3年2ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 築5年以内
  • 駅から徒歩5分以内
おすすめポイント
(約30坪)保証会社加入要。

バッカスビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • バッカスビル
兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩9分		 17.28
万円

24,640円 		2ヶ月 / 1ヶ月
- / - 		37.1m2
-		 1992年10月(築33年8ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩10分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約11坪)保証会社加入要。

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
  • 貸店舗・事務所
  • アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
兵庫県神戸市中央区加納町６丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分		 115.5
万円

27,970円 		なし / 3ヶ月
- / - 		190.23m2
-		 2009年11月(築16年7ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩10分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約58坪)保証会社加入要。

アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
  • 貸店舗・事務所
  • アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
兵庫県神戸市中央区加納町６丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分		 143
万円

35,760円 		なし / 3ヶ月
- / - 		243.24m2
-		 2009年11月(築16年7ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩10分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約74坪)保証会社加入要。

ロイヤルビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • ロイヤルビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区加納町４丁目
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩4分
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩4分
阪神電鉄本線 神戸三宮駅 徒歩6分		 25.3
万円

22,000円 		33万円 / なし
23万円 / - 		36.37m2
-		 1981年11月(築44年7ヶ月)
  • 飲食店可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

ロイヤルビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • ロイヤルビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区加納町４丁目
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩4分
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩4分
阪神電鉄本線 神戸三宮駅 徒歩6分		 25.3
万円

22,000円 		33万円 / なし
23万円 / - 		39.67m2
-		 1981年11月(築44年7ヶ月)
  • 飲食店可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

フォーナイン三宮ビル
  • 貸店舗・事務所
  • フォーナイン三宮ビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区旭通５丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩2分		 17
万円

16,500円 		2ヶ月 / なし
- / - 		23m2
-		 2000年1月(築26年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約7坪)保証会社加入要。

ＫＳＭビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • ＫＳＭビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩2分		 19.8
万円

16,500円 		44万円 / なし
30万円 / - 		37.54m2
-		 1997年1月(築29年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約11坪)保証会社加入要。

ＫＣＳ三宮町２丁目
  • 貸店舗
  • ＫＣＳ三宮町２丁目
    間取り図
兵庫県神戸市中央区三宮町２丁目
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩5分
神戸市海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩1分		 106.7
万円

- 		なし / 776万円
- / 232.8万円 		145.91m2
-		 2008年2月(築18年4ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩1分以内

北野坂ＷＥＳＴビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • 北野坂ＷＥＳＴビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分		 16.5
万円

22,000円 		55万円 / なし
20万円 / - 		24.99m2
-		 1991年10月(築34年8ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約7.56坪)軽飲食可。スナック・バーの内装。保証会社加入要。

兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目
  • 貸店舗（建物一部）
  • 兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目
兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目
神戸市営地下鉄西神山手線 三宮駅 徒歩5分
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩6分
神戸高速東西線 神戸三宮駅 徒歩6分		 20.8
万円

36,256円 		88万円 / なし
80万円 / - 		54.48m2
-		 1986年11月(築39年7ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 飲食店可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

フジヤビルディング
  • 貸店舗（建物一部）
  • フジヤビルディング
    間取り図
兵庫県神戸市中央区下山手通１丁目
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩6分		 25.85
万円

16,500円 		77.55万円 / なし
23.5万円 / - 		42.97m2
-		 1990年10月(築35年8ヶ月)
  • 24時間セキュリティ
  • 飲食店可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

ＨＫ１７７ＢＬＤＧ．
  • 貸店舗（建物一部）
  • ＨＫ１７７ＢＬＤＧ．
    間取り図
兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目
神戸市西神山手線 三宮駅 徒歩2分		 17.6
万円

11,000円 		37.4万円 / 18.7万円
- / - 		31.2m2
-		 2017年8月(築8年10ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 築10年以内
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約9坪)飲食店可。保証会社加入要。

兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目
  • 貸店舗・事務所
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目
    間取り図
兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目
阪神電鉄本線 神戸三宮駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄海岸線 三宮・花時計前駅 徒歩7分
神戸新交通ポートアイランド線 貿易センター駅 徒歩5分		 54.45
万円

- 		2ヶ月 / なし
1ヶ月 / - 		129.5m2
-		 1988年9月(築37年9ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 飲食店可
  • 駅から徒歩5分以内
  • エレベーター

ウエストモンドビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • ウエストモンドビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区三宮町３丁目
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 元町駅 徒歩3分
阪神電鉄本線 元町駅 徒歩5分		 29.7
万円

5,000円 		3ヶ月 / 3ヶ月
なし / - 		66m2
-		 1996年9月(築29年9ヶ月)
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

三宮ＳＫビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • 三宮ＳＫビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目
神戸市西神山手線 三宮駅 徒歩3分		 9.24
万円

22,000円 		22.88万円 / 11.4万円
- / - 		22.44m2
-		 1976年8月(築49年10ヶ月)
  • 駅から徒歩5分以内
  • エレベーター
おすすめポイント
バー仕様の内装。北野坂に面したビルでエレベーター付き。
チェックした物件を一括で

愛愛ビル
  • 貸店舗・事務所
  • 愛愛ビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区中山手通１丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分		 18.7
万円

- 		3ヶ月 / 1ヶ月
- / - 		52.32m2
-		 2005年7月(築20年11ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約16坪)保証会社加入要。

深澤ビル
  • 貸店舗・事務所
  • 深澤ビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区下山手通２丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分		 29.7
万円

11,000円 		60万円 / 60万円
- / - 		68.02m2
-		 1996年10月(築29年8ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩10分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約21坪)飲食店不可。保証会社加入要。

カサベラ異人館山本通
  • 貸店舗（建物一部）
  • カサベラ異人館山本通
    間取り図
兵庫県神戸市中央区山本通２丁目
神戸市西神山手線 三宮駅 徒歩8分		 42.9
万円

- 		85.8万円 / 85.8万円
- / - 		117.67m2
-		 1998年12月(築27年6ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩10分以内
おすすめポイント
(約36坪)飲食店不可。保証会社加入要。

兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目
  • 貸店舗・事務所
  • 兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目
    間取り図
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩4分
神戸市営地下鉄西神山手線 三宮駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄海岸線 旧居留地・大丸前駅 徒歩6分		 72.3
万円

263,712円 		1ヶ月 / 3ヶ月
なし / - 		197.52m2
-		 1975年6月(築51年)
  • 24時間セキュリティ
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

アンカーハウス
  • 貸店舗・事務所
  • アンカーハウス
    間取り図
兵庫県神戸市中央区山本通２丁目
ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩13分
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩11分
阪神電鉄本線 神戸三宮駅 徒歩14分		 9.13
万円

- 		27.39万円 / 27.39万円
なし / - 		32.1m2
-		 1986年11月(築39年7ヶ月)
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上
  • エレベーター

ＦｏｒＹｏｕ三宮駅前ビル
  • 貸店舗・事務所
  • ＦｏｒＹｏｕ三宮駅前ビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区雲井通４丁目
阪神電鉄本線 神戸三宮駅 徒歩4分		 50
万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / - 		133m2
-		 2007年2月(築19年4ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約40坪)保証会社加入要。

ＩＰＳＸ　ＶＯＩＣＥ
  • 貸店舗
  • ＩＰＳＸ　ＶＯＩＣＥ
    間取り図
兵庫県神戸市中央区磯上通４丁目
阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩7分		 132
万円

- 		なし / 720万円
- / - 		686.37m2
-		 1965年3月(築61年3ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
おすすめポイント
(約208坪)保証会社加入要。

ＪＰ三宮駅前ビル
  • 貸店舗・事務所
  • ＪＰ三宮駅前ビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区北長狭通１丁目
神戸市西神山手線 三宮駅 徒歩1分		 21
万円

11,000円 		2ヶ月 / 2ヶ月
- / - 		34.28m2
-		 1980年2月(築46年4ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩1分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約10坪)飲食店可。保証会社加入要。

ＴＭ５１ビル
  • 貸店舗（建物一部）
  • ＴＭ５１ビル
兵庫県神戸市中央区下山手通１丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩3分		 16.8
万円

34,716円 		0.5ヶ月 / 4ヶ月
- / - 		34.79m2
-		 1970年11月(築55年7ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約35坪)保証会社加入要。

ジイテックスビル
  • 貸店舗・事務所
  • ジイテックスビル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区小野柄通６丁目
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩5分		 989.4
万円

- 		98.9万円 / 449万円
- / - 		337.92m2
-		 1991年1月(築35年5ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 駅から徒歩5分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約102坪)飲食店可。保証会社加入要。

ニューサンコービル
  • 貸店舗・事務所
  • ニューサンコービル
    間取り図
兵庫県神戸市中央区中山手通２丁目
神戸市西神山手線 三宮駅 徒歩8分		 60.5
万円

55,000円 		275万円 / 100万円
- / - 		162m2
-		 1977年10月(築48年8ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩10分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約49坪)飲食店可。保証会社加入要。

ワンライト海岸通
  • 貸店舗・事務所
  • ワンライト海岸通
    間取り図
兵庫県神戸市中央区新港町
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩15分		 40
万円

10,000円 		3ヶ月 / なし
- / - 		139.75m2
-		 2022年5月(築4年1ヶ月)
  • 即引き渡し可
  • 駐車場(近隣含)
  • 築5年以内
  • 駅から徒歩15分以内
  • 2階以上
おすすめポイント
(約42.27坪)スケルトン。保証会社加入要。

さんプラザ１階
  • 貸店舗（建物一部）
  • さんプラザ１階
    間取り図
兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目
阪神電鉄本線 神戸三宮駅 徒歩6分
神戸市西神山手線 三宮駅 徒歩7分		 27.5
万円

77,408円 		2ヶ月 / 2ヶ月
- / - 		54.17m2
-		 1971年4月(築55年2ヶ月)
  • 1階
  • 即引き渡し可
  • 駅から徒歩7分以内
  • エレベーター
おすすめポイント
三宮センター街にございます、さんプラザ１階にございます。随時ご内覧可能です。ご質問がございましたらお
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神戸市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 734091世帯
人口総数 1493543人
転入者数 79510人
転入率（人口1000人当たり）
53.24人
転出者数 74967人
転出率（人口1000人当たり）
50.19人
土地平均価格
住宅地
208082円／m2
商業地
900410円／m2

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 神戸市2926円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 神戸市1760円
下水道普及率 98.7％

安心・安全

建物火災出火件数 236件
人口10000人当たり
1.55件
刑法犯認知件数 12014件
人口1000人当たり
7.88件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 98ヶ所
一般診療所総数 1659ヶ所
小児科医師数 428人
小児人口10000人当たり
25.97人
産婦人科医師数 174人
15～49歳女性人口1万人当たり
6.02人
介護保険料基準額（月額） 6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

三宮駅の家賃相場

  50㎡～80㎡ 80㎡～100㎡ 100㎡～150㎡ 150㎡～200㎡ 200㎡以上
貸事務所 24.6万円 38.6万円 49.2万円 82.9万円 200.9万円
貸店舗 28.3万円 43.6万円 54.3万円 80.9万円 183.9万円
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - - - - -
  月極駐車場
月極駐車場 2.8万円

周辺駅の家賃相場

  新神戸 県庁前 大倉山 湊川公園 上沢
貸事務所 18.3万円 19.9万円 17.9万円 19.3万円 14.9万円
貸店舗 17.8万円 22万円 18.2万円 17.9万円 15.2万円
貸土地 - - - - -
貸ビル・貸倉庫・その他 - - - - -
月極駐車場 2万円 2.6万円 1.6万円 2万円 1.9万円
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている店舗の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし5戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は広さ50㎡~80㎡と駐車場の平均賃料を算出したものです。

兵庫県の人気の街アクセスランキング（店舗・事業用）

路線別ランキング

1位
東海道・山陽新幹線
2位
京都丹後鉄道宮豊線
3位
東海道本線
4位
阪神電鉄阪神なんば
5位
阪神電鉄本線
6位
神戸新交通
7位
六甲アイランド線
8位
福知山線
9位
阪急電鉄伊丹線
10位
阪急電鉄宝塚線

駅別ランキング

1位
大久保
2位
園田
3位
飾磨
4位
新長田
5位
塚口
6位
尼崎
7位
明石
8位
西宮北口
9位
白浜の宮
10位
鈴蘭台

エリア別ランキング

1位
姫路市
2位
三木市
3位
神戸市灘区
4位
伊丹市
5位
加古川市
6位
川西市
7位
神戸市中央区
8位
加西市
9位
たつの市
10位
小野市
※このランキングは2026年04月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

住まいのコラム

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神戸市西神山手線
新神戸｜三宮｜県庁前｜大倉山｜湊川公園｜上沢
東海道本線
住吉｜六甲道｜摩耶｜灘｜三ノ宮｜元町｜神戸
阪急電鉄神戸線
御影｜六甲｜王子公園｜春日野道｜神戸三宮
阪神電鉄本線
大石｜西灘｜岩屋｜春日野道｜神戸三宮｜元町
神戸高速鉄道東西線
神戸三宮｜花隈｜元町｜西元町｜高速神戸
神戸新交通
三宮｜貿易センター｜ポートターミナル｜中公園｜みなとじま

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