西宮市松園町のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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松園町戸建（５－３２）

兵庫県西宮市松園町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩14分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築30年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		25万円	なし	1ヶ月 / なしなし / -	3LDK 95.8m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・外観タイル張り・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件

Ｋ’ｓ　Ｃｏｕｒｔ夙川

兵庫県西宮市松園町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩14分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩18分

賃貸マンション

築52年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5.50万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 21.87m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

松園ハイツ

兵庫県西宮市松園町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩10分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩15分

賃貸マンション

築54年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	1LDK 50.72m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		8.30万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 55.44m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		8.30万円	5,000円	なし / 10万円なし / -	2LDK 61.32m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

ＭＩＺＵＫＩ夙川

兵庫県西宮市松園町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩13分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩14分

賃貸マンション

築41年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.60万円	なし	なし / なしなし / -	ワンルーム 15.46m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・高齢者相談・初期費用カード決済可

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サニーコート香枦園

兵庫県西宮市松下町

阪神本線香櫨園駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩9分
阪急神戸線夙川駅徒歩13分

賃貸アパート

築26年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 66.7m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント楽器相談・外観タイル張り・管理人巡回・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

白鷹松下町マンション

兵庫県西宮市松下町

阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩8分

賃貸マンション

築37年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		16万円	15,000円	20万円 / 70万円なし / -	3LDK 104.55m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人日勤・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 4階		19.50万円	15,000円	20万円 / 70万円なし / -	4LDK 137.47m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談・デザイナーズ物件

	閲覧済 2階		19万円	15,000円	20万円 / 70万円なし / -	4LDK 137.47m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		20万円	15,000円	20万円 / 70万円なし / -	3LDK 123.17m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・最上階・高齢者相談

アッシュコート夙川公園

兵庫県西宮市松下町

阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分

賃貸マンション

築19年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.50万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 28.22m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント高齢者相談・オール電化・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		7.70万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 30.26m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント高齢者相談・オール電化・初期費用カード決済可

甲子園第２松並ハイツ

兵庫県西宮市松並町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩25分
阪急電鉄神戸線武庫之荘駅徒歩30分

賃貸マンション

築52年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8万円	なし	10万円 / 15万円なし / -	2LDK 50.87m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

夙川ニューコーポ

兵庫県西宮市松下町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩5分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩5分

賃貸マンション

築53年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		7.50万円	14,000円	なし / 25万円なし / -	1LDK 51.3m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・バリアフリー・外観タイル張り・高齢者相談・初期費用カード決済可

プライマル西宮夙川（旧サムティ夙川レジデンス）

兵庫県西宮市松下町

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩7分

賃貸マンション

築19年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		7.20万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 24.99m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談

	閲覧済 9階		7.30万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 24.99m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談

兵庫県西宮市松下町築19年2ヶ月 9階建

兵庫県西宮市松下町

ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩6分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩6分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分

賃貸マンション

築19年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		7.20万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 24.99m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 9階		7.30万円	10,000円	なし / なしなし / -	1K 24.99m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

甲子園マンションⅡ

兵庫県西宮市松並町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩22分
阪急電鉄今津線門戸厄神駅徒歩29分

賃貸マンション

築28年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.60万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	2LDK 51.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

兵庫県西宮市松下町築19年2ヶ月 5階建

兵庫県西宮市松下町

阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩11分

賃貸マンション

築19年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.70万円	7,000円	なし / 2ヶ月なし / -	ワンルーム 30.26m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・オール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

兵庫県西宮市松下町築26年5ヶ月 2階建

兵庫県西宮市松下町

阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩14分

賃貸アパート

築26年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		11万円	4,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3LDK 66.7m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	48件人口10000人当たり 0.99件
刑法犯認知件数	3275件人口1000人当たり 6.74件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

西宮市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5万円	6万円	10.10万円	13.30万円	13.40万円
アパート	5.60万円	6万円	9万円	13.20万円	18.10万円
一戸建て	-	-	13.40万円	9.70万円	19.80万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
マンション	9.10万円	8.60万円	11.20万円	6.40万円	7万円
アパート	10.10万円	8.70万円	8.20万円	7.60万円	6.70万円
一戸建て	9.20万円	7.60万円	28.20万円	6万円	7.10万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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夙川ニューコーポ

プライマル西宮夙川（旧サムティ夙川レジデンス）

兵庫県西宮市松下町築19年2ヶ月 9階建

甲子園マンションⅡ

兵庫県西宮市松下町築19年2ヶ月 5階建

兵庫県西宮市松下町築26年5ヶ月 2階建

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