西宮市津門宝津町のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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エクセルマンション西宮今津

兵庫県西宮市津門宝津町

阪急電鉄今津線今津駅徒歩3分
阪神電鉄本線今津駅徒歩3分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分

賃貸マンション

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.90万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント外観タイル張り・高齢者相談

ビオトープ宝津

兵庫県西宮市津門宝津町

阪急電鉄今津線今津駅徒歩3分
阪神電鉄本線今津駅徒歩4分
ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩14分

賃貸マンション

築29年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.70万円	3,000円	1ヶ月 / 3ヶ月なし / -	1DK 31.79m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

グランディール宝津

兵庫県西宮市津門宝津町

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩10分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩2分
阪神電鉄本線今津駅徒歩2分

賃貸マンション

築30年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5万円	なし	なし / 10万円なし / -	1K 21.6m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント閑静な住宅街・最上階・高齢者相談

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津門仁辺町と天道町の賃貸物件物件一覧

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グラン・ドムール甲子園口

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩24分
阪急今津線阪神国道駅徒歩21分

賃貸マンション

築39年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		13万円	14,700円	20万円 / 30万円なし / -	4LDK 97.22m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

プラチナコート西宮

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩23分
阪急今津線阪神国道駅徒歩27分

賃貸アパート

築3年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.10万円	5,000円	3万円 / 25万円なし / -	1LDK 41.19m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・法人契約希望・振分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・高齢者相談

ジーベンモルゲン

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩10分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩22分
阪急今津線阪神国道駅徒歩24分

賃貸マンション

築30年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.20万円	4,400円	なし / なしなし / -	2K 38.25m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント楽器相談・角部屋・管理人巡回・日当り良好・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可・家賃カード決済可

レジデンシア甲子園口

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分
阪急神戸線西宮北口駅徒歩17分
阪急今津線今津駅徒歩30分

賃貸マンション

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 23.54m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント最上階・閑静な住宅街・高齢者相談・初期費用カード決済可

リヴインコンフォート

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩17分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩20分

賃貸マンション

築29年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		10万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 52.82m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		10.50万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 52.82m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・管理人巡回・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

兵庫県西宮市天道町築3年 3階建

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩23分
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩23分

賃貸アパート

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.10万円	5,000円	3万円 / 25万円なし / -	1LDK 41.19m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

Ｃａｓａ　Ｆｏｒｔｕｎａｔａ

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩20分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩23分

賃貸アパート

築5年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.60万円	3,000円	5万円 / 25万円なし / -	3LDK 88.6m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・管理人巡回・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

プラチナコート西宮

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩24分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩31分

賃貸アパート

築3年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.10万円	5,000円	3万円 / 25万円なし / -	1LDK 41.19m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ヴィヴァン西宮

兵庫県西宮市津門仁辺町

ＪＲ東海道本線西宮駅徒歩9分
阪急電鉄今津線今津駅徒歩6分
阪神電鉄本線今津駅徒歩7分

賃貸アパート

築38年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.50万円	3,000円	5万円 / 5万円なし / -	1K 19m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件

	閲覧済 3階		4.50万円	3,000円	5万円 / 5万円なし / -	1K 20m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件

ＡＺＵＲＥ天道町

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩20分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩20分

賃貸アパート

築3年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.20万円	8,000円	5万円 / 20万円なし / -	2LDK 67.6m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		16.40万円	8,000円	5万円 / 20万円なし / -	2LDK 62.03m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		16.10万円	8,000円	5万円 / 20万円なし / -	2LDK 61.15m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

アムグラースⅠ

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩9分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩22分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩20分

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		9.90万円	4,500円	9.9万円 / なしなし / -	1LDK 46.54m²
礼金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント角部屋・高齢者相談・保証人不要／代行

レジデンシア甲子園口（天道町）

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩7分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩17分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩27分

賃貸アパート

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		5万円	5,000円	なし / なしなし / -	1K 23.54m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・最上階・高齢者相談・初期費用カード決済可

加島第１マンション

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩23分
阪急電鉄今津線阪神国道駅徒歩21分

賃貸マンション

築53年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.50万円	4,000円	10万円 / 10万円なし / -	2SLDK 67m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・高齢者相談

甲子園ハイツ

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩23分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩28分

賃貸アパート

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		7.60万円	3,000円	なし / 1.5ヶ月なし / -	2DK 48.78m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・24時間換気システム・最上階・高齢者相談

Ｖコート

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩8分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩15分
阪神電鉄本線甲子園駅徒歩27分

賃貸マンション

築29年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		10.40万円	5,000円	10.9万円 / 21.8万円なし / -	2LDK 52.85m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・バリアフリー・角部屋・外観タイル張り・24時間換気システム・最上階・高齢者相談

兵庫県西宮市天道町築3年10ヶ月 3階建

兵庫県西宮市天道町

ＪＲ東海道本線甲子園口駅徒歩10分
阪急電鉄神戸線西宮北口駅徒歩20分
阪急電鉄今津線西宮北口駅徒歩20分

賃貸アパート

築3年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		16.20万円	8,000円	5万円 / 20万円なし / -	2LDK 67.6m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		16.40万円	8,000円	5万円 / 20万円なし / -	2LDK 62.03m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 277734円／m² 商業地 571500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	552ヶ所
小児科医師数	126人小児人口10000人当たり 20.73人
産婦人科医師数	48人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.87人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

西宮市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.60万円	5.80万円	9.30万円	13万円	13.60万円
アパート	5.40万円	5.80万円	9.10万円	13.10万円	20万円
一戸建て	-	-	17.10万円	10.20万円	18.90万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
マンション	9万円	7.50万円	9.70万円	6.30万円	6.90万円
アパート	10.30万円	8.50万円	8.50万円	7.20万円	6.60万円
一戸建て	9.40万円	7万円	-	5.50万円	9.80万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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中古一戸建て
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プラチナコート西宮

ジーベンモルゲン

レジデンシア甲子園口

リヴインコンフォート

兵庫県西宮市天道町 築3年 3階建

Ｃａｓａ Ｆｏｒｔｕｎａｔａ

プラチナコート西宮

ヴィヴァン西宮

ＡＺＵＲＥ天道町

アムグラースⅠ

レジデンシア甲子園口（天道町）

加島第１マンション

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兵庫県西宮市天道町築3年10ヶ月 3階建