神戸市西区糀台のシニア・高齢者向けの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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シニア・高齢者向けの賃貸物件特集: 65歳以上のシニアや高齢者でも入居しやすい賃貸物件を紹介します。シニアや高齢者の方は、入居審査に通りにくい・設備不足の部屋だと暮らしにくいなどの点に注意が必要です。シニア・高齢者向けの物件はバリアフリー仕様が多いので、足腰が悪くても不便なく生活できるでしょう。充実したセカンドライフを始めるためにも、お気に入りの物件を見つけてくださいね。

シニア・高齢者向けの賃貸物件特集

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兵庫県神戸市西区糀台５丁目築1年5ヶ月 14階建

兵庫県神戸市西区糀台５丁目

神戸市営地下鉄西神山手線西神中央駅徒歩4分
神戸市営地下鉄西神山手線西神南駅徒歩38分

賃貸マンション

築1年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		8万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1K 25.31m²
敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・外観タイル張り・24時間換気システム・高齢者相談・デザイナーズ物件

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北山台と小山の賃貸物件物件一覧

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兵庫県神戸市西区小山１丁目築26年4ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区小山１丁目

山陽本線西明石駅バス16分/「玉津支所前」バス停停歩9分

賃貸アパート

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.90万円	2,000円	3万円 / なし - / -	3DK 53.25m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントネット利用者に嬉しいインターネット無料です。

アーバンフォレストＩ棟

兵庫県神戸市西区小山１

ＪＲ山陽本線明石駅バス20分/「西区役所前」バス停停歩11分
ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩4.7km

賃貸アパート

築21年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.20万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.54m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・出窓・振分・角部屋・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・ルームシェア可・高齢者相談・初期費用カード決済可

バリュージュ小山Ｉ・ＩＩ

兵庫県神戸市西区小山１

ＪＲ山陽本線西明石駅バス16分/「玉津支所前」バス停停歩9分

賃貸アパート

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.90万円	2,000円	3万円 / なしなし / -	3DK 53.25m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・高齢者相談・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区小山１丁目築18年8ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区小山１丁目

ＪＲ山陽本線明石駅バス19分/「西区役所前」バス停停歩6分

賃貸アパート

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		8.30万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 62.1m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・オール電化・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

プラムガーデン

兵庫県神戸市西区小山１丁目

ＪＲ山陽本線明石駅バス25分/「玉津支所前」バス停停歩6分

賃貸マンション

築21年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		7.25万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 58.93m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行

兵庫県神戸市西区小山１丁目築21年5ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区小山１丁目

ＪＲ山陽本線明石駅バス21分/「西区役所前」バス停停歩10分

テラスハウス

築21年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済		10.60万円	3,000円	なし / 16万円なし / -	3LDK 88.92m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

アーバンフォレストⅡ棟

兵庫県神戸市西区小山１丁目

ＪＲ山陽本線明石駅バス19分/「玉津インター前」バス停停歩6分

賃貸アパート

築21年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		8万円	5,000円	なし / 8万円なし / -	2LDK 59.54m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・振分・角部屋・管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

ピュア・プルーン

兵庫県神戸市西区小山３丁目

山陽電鉄本線西新町駅バス14分/「玉津支所前」バス停停歩3分

賃貸マンション

築24年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.60万円	2,000円	なし / なしなし / -	3LDK 68.04m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・高齢者相談

兵庫県神戸市西区小山３丁目築15年6ヶ月 5階建

兵庫県神戸市西区小山３丁目

ＪＲ山陽本線西明石駅徒歩3.6km
山陽電鉄本線西新町駅徒歩4.0km
山陽電鉄本線林崎松江海岸駅徒歩4.7km

賃貸マンション

築15年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.50万円	7,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 63.54m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・振分・管理人日勤・24時間換気システム・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

パレスマイセン

兵庫県神戸市西区小山３丁目

ＪＲ山陽本線明石駅バス15分/「西区役所前」バス停停歩5分

賃貸マンション

築15年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		8.50万円	7,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 63.54m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・最上階・高齢者相談・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区小山１丁目築26年4ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区小山１丁目

ＪＲ山陽本線西明石駅バス16分/「玉津支所前」バス停停歩9分

賃貸アパート

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.90万円	2,000円	3万円 / なしなし / 実費	3DK 53.25m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

バリュージュ小山Ⅰ・Ⅱ

兵庫県神戸市西区小山１丁目

ＪＲ山陽本線西明石駅バス16分/「玉津支所前」バス停停歩9分

賃貸アパート

築26年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.90万円	2,000円	3万円 / なしなし / 実費	3DK 53.25m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

アーマビリータＩＩ

兵庫県神戸市西区小山１丁目

ＪＲ山陽本線明石駅バス21分/「西区役所前」バス停停歩10分

賃貸アパート

築21年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10.60万円	3,000円	なし / 16万円なし / -	3LDK 88.92m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・メゾネット・駐車場2台分・角部屋・管理人巡回・最上階・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区小山１丁目築21年11ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区小山１丁目

ＪＲ山陽本線明石駅バス20分/「西区役所前」バス停停歩11分

賃貸アパート

築21年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		8.20万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	2LDK 59.54m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区北山台１丁目築18年8ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区北山台１丁目

神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩3分
神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場前駅徒歩9分
神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩18分

賃貸アパート

築18年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6万円	5,000円	2万円 / 7万円なし / -	1K 30.03m²
一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント管理人巡回・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区小山１丁目築21年11ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区小山１丁目

ＪＲ山陽本線明石駅バス20分/「西区役所前」バス停停歩11分

賃貸アパート

築21年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		8万円	5,000円	なし / 8万円なし / -	2LDK 59.54m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・24時間換気システム・高齢者相談・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

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神戸市西区の暮らしデータ

神戸市西区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

神戸市西区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	2.80万円	3.50万円	5.30万円	6.10万円	6.90万円
アパート	5.90万円	5.20万円	6.40万円	7.50万円	8.60万円
一戸建て	2万円	-	5.10万円	6.50万円	9.20万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市垂水区	明石市	三木市	加古郡稲美町	加古郡播磨町
マンション	5.80万円	6.40万円	5.90万円	-	5.90万円
アパート	6.60万円	7.20万円	6.70万円	6.80万円	6.60万円
一戸建て	5.40万円	6.80万円	-	4.50万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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兵庫県神戸市西区小山１丁目 築26年4ヶ月 2階建

アーバンフォレストＩ棟

バリュージュ小山Ｉ・ＩＩ

兵庫県神戸市西区小山１丁目 築18年8ヶ月 2階建

プラムガーデン

兵庫県神戸市西区小山１丁目 築21年5ヶ月 2階建

アーバンフォレストⅡ棟

ピュア・プルーン

兵庫県神戸市西区小山３丁目 築15年6ヶ月 5階建

パレスマイセン

兵庫県神戸市西区小山１丁目 築26年4ヶ月 2階建

バリュージュ小山Ⅰ・Ⅱ

アーマビリータＩＩ

兵庫県神戸市西区小山１丁目 築21年11ヶ月 2階建

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兵庫県神戸市西区小山１丁目築26年4ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区小山１丁目築21年11ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区北山台１丁目築18年8ヶ月 2階建

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