阪和線（大阪府）の8万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧（346ページ目） [部屋ごとに表示]

阪和線(大阪府)の8万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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8万円以下の賃貸物件特集

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エスト・エトワール 1階
	タウンハウス最近見た物件	大阪府岸和田市三田町南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩37分阪和線久米田駅徒歩37分	8万円 6,000円	5万円 / なし - / -	3LDK 82.87m²	2005年8月(築21年4ヶ月)

エスト・エトワール 1階

タウンハウス
最近見た物件

大阪府岸和田市三田町
南海電鉄泉北線和泉中央駅徒歩37分
阪和線久米田駅徒歩37分

8万円

6,000円

5万円 / なし
- / -

3LDK
82.87m²

2005年8月(築21年4ヶ月)

大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目 3階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩1分阪和線我孫子町駅徒歩15分	4.60万円 4,000円	なし / なし - / -	1K 26.16m²	1996年10月(築30年2ヶ月)

大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目 3階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目
南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩1分
阪和線我孫子町駅徒歩15分

4.60万円

4,000円

なし / なし
- / -

1K
26.16m²

1996年10月(築30年2ヶ月)

クローバー・グランデ長居公園 6階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府大阪市住吉区長居３丁目阪和線長居駅徒歩1分大阪市御堂筋線長居駅徒歩3分	7.50万円 8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 24.8m²	2015年2月(築11年10ヶ月)

クローバー・グランデ長居公園 6階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府大阪市住吉区長居３丁目
阪和線長居駅徒歩1分
大阪市御堂筋線長居駅徒歩3分

7.50万円

8,000円

1ヶ月 / なし
なし / -

1K
24.8m²

2015年2月(築11年10ヶ月)

クローバー・グランデ長居公園 7階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府大阪市住吉区長居３丁目阪和線長居駅徒歩1分大阪市御堂筋線長居駅徒歩3分	7.70万円 8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1K 25.2m²	2015年2月(築11年10ヶ月)

クローバー・グランデ長居公園 7階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府大阪市住吉区長居３丁目
阪和線長居駅徒歩1分
大阪市御堂筋線長居駅徒歩3分

7.70万円

8,000円

1ヶ月 / なし
なし / -

1K
25.2m²

2015年2月(築11年10ヶ月)

丸栄マンション 4階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁南海電鉄高野線浅香山駅徒歩2分阪和線浅香駅徒歩16分	2.80万円 7,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²	1986年10月(築40年2ヶ月)

丸栄マンション 4階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁
南海電鉄高野線浅香山駅徒歩2分
阪和線浅香駅徒歩16分

2.80万円

7,000円

なし / なし
なし / -

ワンルーム
16m²

1986年10月(築40年2ヶ月)

丸栄マンション 4階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁南海電鉄高野線浅香山駅徒歩2分阪和線浅香駅徒歩16分	2.80万円 7,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²	1986年10月(築40年2ヶ月)

丸栄マンション 4階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁
南海電鉄高野線浅香山駅徒歩2分
阪和線浅香駅徒歩16分

2.80万円

7,000円

なし / なし
なし / -

ワンルーム
16m²

1986年10月(築40年2ヶ月)

丸栄マンション 4階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁南海電鉄高野線浅香山駅徒歩2分阪和線浅香駅徒歩16分	2.80万円 7,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 16m²	1986年10月(築40年2ヶ月)

丸栄マンション 4階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府堺市堺区香ヶ丘町１丁
南海電鉄高野線浅香山駅徒歩2分
阪和線浅香駅徒歩16分

2.80万円

7,000円

なし / なし
なし / -

ワンルーム
16m²

1986年10月(築40年2ヶ月)

大阪府和泉市伯太町６丁目 2階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府和泉市伯太町６丁目阪和線信太山駅徒歩2分	4.20万円 5,000円	なし / なし - / -	1K 24m²	2002年7月(築24年5ヶ月)

大阪府和泉市伯太町６丁目 2階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府和泉市伯太町６丁目
阪和線信太山駅徒歩2分

4.20万円

5,000円

なし / なし
- / -

1K
24m²

2002年7月(築24年5ヶ月)

フジパレス葛の葉 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府和泉市葛の葉町２丁目阪和線北信太駅徒歩2分南海電鉄南海本線高石駅徒歩24分	4.95万円 4,800円	なし / なしなし / -	1LDK 31.5m²	2009年3月(築17年9ヶ月)

フジパレス葛の葉 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府和泉市葛の葉町２丁目
阪和線北信太駅徒歩2分
南海電鉄南海本線高石駅徒歩24分

4.95万円

4,800円

なし / なし
なし / -

1LDK
31.5m²

2009年3月(築17年9ヶ月)

リベルタトム桃ヶ池２ 4階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目阪和線南田辺駅徒歩2分大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩20分	5万円 8,000円	5万円 / なしなし / -	1DK 30m²	2000年3月(築26年9ヶ月)

リベルタトム桃ヶ池２ 4階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目
阪和線南田辺駅徒歩2分
大阪市御堂筋線天王寺駅徒歩20分

5万円

8,000円

5万円 / なし
なし / -

1DK
30m²

2000年3月(築26年9ヶ月)

大阪府高石市取石１丁目 2階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市取石１丁目阪和線富木駅徒歩2分	6万円 5,000円	なし / なし - / -	2LDK 54.4m²	1990年6月(築36年6ヶ月)

大阪府高石市取石１丁目 2階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市取石１丁目
阪和線富木駅徒歩2分

6万円

5,000円

なし / なし
- / -

2LDK
54.4m²

1990年6月(築36年6ヶ月)

リヴェール鳳 2階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府堺市西区鳳東町１丁阪和線鳳駅徒歩2分阪和線富木駅徒歩18分	7.30万円 8,000円	1.5ヶ月 / なし - / -	1DK 37.16m²	2007年7月(築19年5ヶ月)

リヴェール鳳 2階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府堺市西区鳳東町１丁
阪和線鳳駅徒歩2分
阪和線富木駅徒歩18分

7.30万円

8,000円

1.5ヶ月 / なし
- / -

1DK
37.16m²

2007年7月(築19年5ヶ月)

大阪府大阪市住吉区長居３丁目 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府大阪市住吉区長居３丁目阪和線長居駅徒歩3分大阪市御堂筋線長居駅徒歩5分	5.70万円 4,000円	なし / なしなし / -	1K 22.07m²	2018年10月(築8年2ヶ月)

大阪府大阪市住吉区長居３丁目 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府大阪市住吉区長居３丁目
阪和線長居駅徒歩3分
大阪市御堂筋線長居駅徒歩5分

5.70万円

4,000円

なし / なし
なし / -

1K
22.07m²

2018年10月(築8年2ヶ月)

大阪府高石市西取石３丁目 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩3分阪和線鳳駅徒歩22分	6.08万円 5,000円	なし / なし - / -	1LDK 30.07m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩3分
阪和線鳳駅徒歩22分

6.08万円

5,000円

なし / なし
- / -

1LDK
30.07m²

2026年10月
新築

大阪府高石市西取石３丁目 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩3分阪和線鳳駅徒歩22分	6.08万円 5,000円	なし / なし - / -	1LDK 30.43m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩3分
阪和線鳳駅徒歩22分

6.08万円

5,000円

なし / なし
- / -

1LDK
30.43m²

2026年10月
新築

大阪府高石市西取石３丁目 2階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩3分阪和線鳳駅徒歩22分	6.28万円 5,000円	なし / なし - / -	1LDK 30.07m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 2階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩3分
阪和線鳳駅徒歩22分

6.28万円

5,000円

なし / なし
- / -

1LDK
30.07m²

2026年10月
新築

大阪府堺市西区津久野町２丁 3階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府堺市西区津久野町２丁阪和線津久野駅徒歩3分阪和線上野芝駅徒歩17分	6.80万円 5,000円	なし / なし - / -	1LDK 29.92m²	2025年2月(築1年10ヶ月)

大阪府堺市西区津久野町２丁 3階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府堺市西区津久野町２丁
阪和線津久野駅徒歩3分
阪和線上野芝駅徒歩17分

6.80万円

5,000円

なし / なし
- / -

1LDK
29.92m²

2025年2月(築1年10ヶ月)

メゾン　ボヌール 2階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市取石１丁目阪和線富木駅徒歩3分阪和線鳳駅徒歩20分	8万円 6,000円	12万円 / なし - / -	2LDK 62.74m²	1996年9月(築30年3ヶ月)

メゾン　ボヌール 2階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市取石１丁目
阪和線富木駅徒歩3分
阪和線鳳駅徒歩20分

8万円

6,000円

12万円 / なし
- / -

2LDK
62.74m²

1996年9月(築30年3ヶ月)

シャルマンエース 5階
	賃貸マンション最近見た物件	和歌山県和歌山市太田１丁目阪和線和歌山駅徒歩4分和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩7分	4.50万円 6,000円	なし / なし - / -	1K 25.2m²	2002年3月(築24年9ヶ月)

シャルマンエース 5階

賃貸マンション
最近見た物件

和歌山県和歌山市太田１丁目
阪和線和歌山駅徒歩4分
和歌山電鐵貴志川線田中口駅徒歩7分

4.50万円

6,000円

なし / なし
- / -

1K
25.2m²

2002年3月(築24年9ヶ月)

チェックした物件を一括で

ハイツ粟新 4階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府大阪市住吉区苅田３丁目大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩4分阪和線我孫子町駅徒歩9分	6万円 7,000円	1ヶ月 / なしなし / -	2LDK 45m²	1971年10月(築55年2ヶ月)

ハイツ粟新 4階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府大阪市住吉区苅田３丁目
大阪市御堂筋線あびこ駅徒歩4分
阪和線我孫子町駅徒歩9分

6万円

7,000円

1ヶ月 / なし
なし / -

2LDK
45m²

1971年10月(築55年2ヶ月)

大阪府堺市堺区今池町３丁 3階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府堺市堺区今池町３丁南海電鉄高野線浅香山駅徒歩4分阪和線浅香駅徒歩15分	6万円 4,800円	なし / なしなし / -	1K 32.09m²	2018年5月(築8年7ヶ月)

大阪府堺市堺区今池町３丁 3階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府堺市堺区今池町３丁
南海電鉄高野線浅香山駅徒歩4分
阪和線浅香駅徒歩15分

6万円

4,800円

なし / なし
なし / -

1K
32.09m²

2018年5月(築8年7ヶ月)

フジパレス今池２番館 3階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府堺市堺区今池町３丁南海電鉄高野線浅香山駅徒歩4分阪和線浅香駅徒歩15分	6万円 4,800円	なし / なしなし / -	1K 32.09m²	2018年5月(築8年7ヶ月)

フジパレス今池２番館 3階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府堺市堺区今池町３丁
南海電鉄高野線浅香山駅徒歩4分
阪和線浅香駅徒歩15分

6万円

4,800円

なし / なし
なし / -

1K
32.09m²

2018年5月(築8年7ヶ月)

大阪府高石市西取石３丁目 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩4分	6.08万円 5,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.07m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩4分

6.08万円

5,000円

1ヶ月 / なし
- / -

1LDK
30.07m²

2026年10月
新築

大阪府高石市西取石３丁目 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩4分	6.08万円 5,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 29.85m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩4分

6.08万円

5,000円

1ヶ月 / なし
- / -

1LDK
29.85m²

2026年10月
新築

大阪府高石市西取石３丁目 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩4分	6.08万円 5,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.43m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩4分

6.08万円

5,000円

1ヶ月 / なし
- / -

1LDK
30.43m²

2026年10月
新築

大阪府高石市西取石３丁目 3階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩4分	6.28万円 5,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.07m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 3階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩4分

6.28万円

5,000円

1ヶ月 / なし
- / -

1LDK
30.07m²

2026年10月
新築

大阪府高石市西取石３丁目 2階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩4分	6.28万円 5,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.07m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 2階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩4分

6.28万円

5,000円

1ヶ月 / なし
- / -

1LDK
30.07m²

2026年10月
新築

大阪府高石市西取石３丁目 3階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩4分	6.28万円 5,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.07m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 3階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩4分

6.28万円

5,000円

1ヶ月 / なし
- / -

1LDK
30.07m²

2026年10月
新築

大阪府高石市西取石３丁目 2階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩4分	6.28万円 5,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.43m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 2階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩4分

6.28万円

5,000円

1ヶ月 / なし
- / -

1LDK
30.43m²

2026年10月
新築

大阪府高石市西取石３丁目 2階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府高石市西取石３丁目阪和線富木駅徒歩4分	6.28万円 5,000円	1ヶ月 / なし - / -	1LDK 30.07m²	2026年10月新築

大阪府高石市西取石３丁目 2階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府高石市西取石３丁目
阪和線富木駅徒歩4分

6.28万円

5,000円

1ヶ月 / なし
- / -

1LDK
30.07m²

2026年10月
新築

クローバー・レジデンス文の里 2階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目阪和線美章園駅徒歩4分大阪市谷町線文の里駅徒歩7分	7.50万円 8,000円	1ヶ月 / なしなし / -	1DK 26.1m²	2019年6月(築7年6ヶ月)

クローバー・レジデンス文の里 2階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府大阪市阿倍野区美章園３丁目
阪和線美章園駅徒歩4分
大阪市谷町線文の里駅徒歩7分

7.50万円

8,000円

1ヶ月 / なし
なし / -

1DK
26.1m²

2019年6月(築7年6ヶ月)

シュライク２０００ 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府堺市北区百舌鳥本町１丁阪和線百舌鳥駅徒歩5分阪和線上野芝駅徒歩14分	4.30万円 4,300円	なし / なしなし / -	1K 24m²	2000年5月(築26年7ヶ月)

シュライク２０００ 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府堺市北区百舌鳥本町１丁
阪和線百舌鳥駅徒歩5分
阪和線上野芝駅徒歩14分

4.30万円

4,300円

なし / なし
なし / -

1K
24m²

2000年5月(築26年7ヶ月)

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町２丁 3階
	賃貸マンション最近見た物件	大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町２丁阪和線上野芝駅徒歩5分阪和線津久野駅徒歩16分	4.60万円 6,000円	なし / なしなし / -	1K 24.84m²	2006年2月(築20年10ヶ月)

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町２丁 3階

賃貸マンション
最近見た物件

大阪府堺市西区上野芝向ヶ丘町２丁
阪和線上野芝駅徒歩5分
阪和線津久野駅徒歩16分

4.60万円

6,000円

なし / なし
なし / -

1K
24.84m²

2006年2月(築20年10ヶ月)

大阪府泉南市新家 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府泉南市新家阪和線新家駅徒歩5分阪和線長滝駅徒歩29分	4.90万円 5,000円	6万円 / 1万円 - / -	3DK 54m²	1999年9月(築27年3ヶ月)

大阪府泉南市新家 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府泉南市新家
阪和線新家駅徒歩5分
阪和線長滝駅徒歩29分

4.90万円

5,000円

6万円 / 1万円
- / -

3DK
54m²

1999年9月(築27年3ヶ月)

ダイバーシティ大久保中 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目阪和線熊取駅徒歩5分阪和線日根野駅徒歩29分	6万円 8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 30m²	2026年6月新築

ダイバーシティ大久保中 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目
阪和線熊取駅徒歩5分
阪和線日根野駅徒歩29分

6万円

8,000円

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

1DK
30m²

2026年6月
新築

大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目阪和線熊取駅徒歩5分阪和線日根野駅徒歩29分	6万円 8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 30m²	2026年6月新築

大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目
阪和線熊取駅徒歩5分
阪和線日根野駅徒歩29分

6万円

8,000円

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

1DK
30m²

2026年6月
新築

大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目阪和線熊取駅徒歩5分阪和線日根野駅徒歩29分	6万円 8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 30m²	2026年6月新築

大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目
阪和線熊取駅徒歩5分
阪和線日根野駅徒歩29分

6万円

8,000円

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

1DK
30m²

2026年6月
新築

ダイバーシティ大久保中 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目阪和線熊取駅徒歩5分阪和線日根野駅徒歩29分	6万円 8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 30m²	2026年6月新築

ダイバーシティ大久保中 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目
阪和線熊取駅徒歩5分
阪和線日根野駅徒歩29分

6万円

8,000円

1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -

1DK
30m²

2026年6月
新築

大阪府堺市西区鳳東町５丁 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府堺市西区鳳東町５丁阪和線鳳駅徒歩5分阪和線津久野駅徒歩15分	6.05万円 4,900円	6万円 / なしなし / -	1K 32.07m²	2019年8月(築7年4ヶ月)

大阪府堺市西区鳳東町５丁 1階

賃貸アパート
最近見た物件

大阪府堺市西区鳳東町５丁
阪和線鳳駅徒歩5分
阪和線津久野駅徒歩15分

6.05万円

4,900円

6万円 / なし
なし / -

1K
32.07m²

2019年8月(築7年4ヶ月)

大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目 1階
	賃貸アパート最近見た物件	大阪府泉南郡熊取町大久保中３丁目阪和線熊取駅徒歩5分阪和線日根野駅徒歩29分	6.20万円 8,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 30m²	2026年6月新築