玉川上水駅 3万円以下の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

玉川上水駅(東京都)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

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サンワカバ

東京都小平市小川町１丁目

西武鉄道拝島線東大和市駅徒歩8分
西武鉄道拝島線玉川上水駅徒歩27分
多摩モノレール砂川七番駅徒歩30分

賃貸アパート

築34年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 19.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋南向き収納スペースエアコン付きおすすめポイント ●約10.2帖の広々としたワンルームです。　●来店不要でご内見いただけます。ぜひ、お気軽にお問合せくださいませ♪ （有）城西建物

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 14m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋即入居可おすすめポイント角部屋・最上階・保証人不要／代行ナビ・トゥ・ハウス（株）

東京都立川市柏町４ 3階建築35年6ヶ月

東京都立川市柏町４

多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩4分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩9分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩14分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.53m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付き即入居可おすすめポイント保証人不要／代行・オール電化リロの不動産（株）東都府中店

Ｄ１柏町

東京都立川市柏町４

多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩4分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩9分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩14分

賃貸マンション

築35年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 13.53m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームエアコン付き即入居可おすすめポイント保証人不要／代行・オール電化リロの不動産（株）東都国分寺店

橋本ハイツ

東京都東大和市立野２

多摩都市モノレール上北台駅徒歩5分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩7分
西武拝島線玉川上水駅徒歩18分

賃貸アパート

築33年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.9万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.88m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街（株）タウンハウジング東京昭島店

東京都東大和市立野２ 2階建築33年2ヶ月

東京都東大和市立野２

多摩都市モノレール上北台駅徒歩5分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩5分
西武拝島線玉川上水駅徒歩5分

賃貸アパート

築33年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.9万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 17.88m²
礼金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街（株）タウンハウジング東京羽村店

ドウェル砂川

東京都立川市上砂町５

西武拝島線武蔵砂川駅徒歩6分
西武拝島線西武立川駅徒歩27分
西武拝島線玉川上水駅徒歩33分

賃貸マンション

築33年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		3万円	4,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 22.2m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータフローリングおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可アムス・エステート（株）

ソレイユ東大和

東京都小平市中島町

西武拝島線東大和市駅徒歩8分
西武拝島線玉川上水駅徒歩21分
多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩21分

賃貸アパート

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.9万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らし角部屋モニタ付インターホン収納スペースエアコン付き IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・保証人不要／代行（株）三和エステート東村山店

東京都小平市中島町 2階建築32年8ヶ月

東京都小平市中島町

西武拝島線東大和市駅徒歩8分
西武拝島線玉川上水駅徒歩19分
多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩22分

賃貸アパート

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.9万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 15m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らし角部屋モニタ付インターホンエアコン付きシステムキッチン IHクッキングヒータおすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可（株）タウンハウジング東京花小金井店

東京都小平市中島町 2階建築32年8ヶ月

東京都小平市中島町

西武拝島線東大和市駅徒歩9分
多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩18分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩23分

賃貸アパート

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らし最上階角部屋収納スペースエアコン付きフローリングおすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・最上階・ルームシェア可・初期費用カード決済可（株）ランドトラスト

ヴィラ中島町Ａ

東京都小平市中島町

西武拝島線東大和市駅徒歩9分
多摩都市モノレール玉川上水駅徒歩20分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩23分

賃貸アパート

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.9万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²	動画あり
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋モニタ付インターホン収納スペースエアコン付きおすすめポイント角部屋・フリーレント・保証人不要／代行（株）ハウスメイトショップ国分寺店

ルミエールＩＩ

東京都東大和市向原６

西武拝島線東大和市駅徒歩9分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩26分
西武拝島線玉川上水駅徒歩28分

賃貸アパート

築35年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き IHクッキングヒータ（株）クリエイト西武久米川駅前店

東京都東大和市南街２ 2階建築34年9ヶ月

東京都東大和市南街２

西武拝島線東大和市駅徒歩10分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩21分
西武拝島線玉川上水駅徒歩24分

賃貸アパート

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12.41m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きフローリング即入居可おすすめポイント最上階・保証人不要／代行（株）三和エステート東村山店

	閲覧済 1階		2.4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12.41m²
礼金なし一人暮らしワンルームエアコン付きフローリングおすすめポイント日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ａｉ賃貸　久米川店（株）アイ建設事務所

オレンジハイツＩＩ

東京都東大和市南街２

西武拝島線東大和市駅徒歩10分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩18分
西武拝島線玉川上水駅徒歩22分

賃貸アパート

築32年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		2.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 14.58m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階エアコン付きおすすめポイント最上階・保証人不要／代行ナビ・トゥ・ハウス（株）

ミュウ東大和

東京都小平市中島町

西武拝島線東大和市駅徒歩10分
西武拝島線玉川上水駅徒歩20分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩23分

賃貸アパート

築32年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階収納スペースエアコン付きおすすめポイント出窓・フリーレント・管理人巡回・最上階伸和商事（株）

ＡＲＫ

東京都小平市中島町

西武拝島線東大和市駅徒歩10分
西武拝島線玉川上水駅徒歩19分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩23分

賃貸アパート

築32年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階収納スペースエアコン付きおすすめポイント出窓・フリーレント・管理人巡回・最上階伸和商事（株）

	閲覧済 1階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・フリーレント伸和商事（株）

ホワイトキャッスル東大和

東京都東大和市南街２

西武拝島線東大和市駅徒歩11分
多摩都市モノレール桜街道駅徒歩21分
西武拝島線玉川上水駅徒歩25分

賃貸アパート

築34年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.4万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12.41m²
礼金なし一人暮らしワンルームエアコン付きナビ・トゥ・ハウス（株）

	閲覧済 2階		2.5万円	2,000円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 12.41m²
礼金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階ナビ・トゥ・ハウス（株）

東大和ハイランド

東京都小平市小川町１

西武拝島線東大和市駅徒歩11分
西武拝島線玉川上水駅徒歩27分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩27分

賃貸アパート

築36年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 9.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋ナビ・トゥ・ハウス（株）

	閲覧済 2階		2.9万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 9.87m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム最上階角部屋室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋・最上階ナビ・トゥ・ハウス（株）

コスモス東大和

東京都小平市小川町１

西武拝島線東大和市駅徒歩12分
西武拝島線玉川上水駅徒歩25分
多摩都市モノレール砂川七番駅徒歩27分

賃貸アパート

築34年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18.29m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームペット相談可インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントペット相談可・角部屋・事務所使用可・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・家賃カード決済可（株）ｉ．トータルエステート

トラインコート

東京都立川市柏町４丁目

西武拝島線玉川上水駅徒歩5分

賃貸マンション

築36年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1DK 17.29m²
一人暮らし収納スペース駐輪場エアコン付き IHクッキングヒータフローリング即入居可おすすめポイント楽器相談・外観タイル張り（株）ときわ不動産

サンハイツ東大和

東京都小平市栄町１丁目

西武拝島線東大和市駅徒歩6分
西武拝島線玉川上水駅徒歩26分
多摩モノレール玉川上水駅徒歩32分

賃貸アパート

築35年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 10.8m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームインターネット無料角部屋南向きエアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋（有）城西建物

ミュウ東大和

東京都小平市中島町

西武拝島線東大和市駅徒歩8分
多摩モノレール玉川上水駅徒歩20分
多摩モノレール砂川七番駅徒歩21分

賃貸アパート

築32年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 15m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階収納スペースエアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街・フリーレント・最上階伸和商事（株）

東京都立川市砂川町８丁目 3階建築35年1ヶ月

東京都立川市砂川町８丁目

西武拝島線武蔵砂川駅徒歩13分
多摩モノレール玉川上水駅徒歩26分

賃貸アパート

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3万円	5,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 12.4m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルーム駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・事務所使用可・最上階（株）ハウスクル　ピタットハウス秋葉原北店　管理部

東京都小平市小川町１丁目 2階建築34年8ヶ月

東京都小平市小川町１丁目

西武拝島線東大和市駅徒歩15分
西武拝島線玉川上水駅徒歩25分
多摩モノレール砂川七番駅徒歩28分

賃貸アパート

築34年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		2.7万円	2,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 18.29m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームペット相談可エアコン付き IHクッキングヒータ即入居可おすすめポイントペット相談可・事務所使用可・管理人巡回・初期費用カード決済可（株）ｉ．トータルエステート

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立川市の住みやすさ情報

立川市ってどんなところ？

立川市は多摩地区の中核都市で、商業施設が充実している地域です。
立川駅周辺にはファッションビルや映画館などが立ち並び、買い物や娯楽を楽しめます。学校や医療施設も多く、子育て世帯にも適した環境です。
国営昭和記念公園は、広大な敷地で四季折々の自然やアクティビティが楽しめる人気スポットです。
駅を離れれば農家も多くある静かな土地柄。住宅価格が都心部に比べて手頃です。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
立川市の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

必要なものが近場でそろう
閑静で落ち着きがある
大きい駅がある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
立川市の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
スーパーやドラッグストアが充実している
病院やクリニックが多い
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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立川市の暮らしデータ

立川市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	89599世帯
人口総数	185825人
転入者数	12031人転入率（人口1000人当たり） 64.74人
転出者数	10695人転出率（人口1000人当たり） 57.55人
土地平均価格	住宅地 274600円／m² 商業地 1875833円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。(4)ひとり親家庭ホームヘルプ事業(一時的に生活援助・子育て支援が必要な時、就業・自立のために必要な時にホームヘルパーを派遣※諸条件あり)(5)子育てひろば事業(小学校入学前の児童と保護者が利用でき、保護者同士の交流や子どもが遊べる場所を提供。子育て相談や子育て支援講座など実施)。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

立川市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円昭島ガス株式会社5057円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	立川市1408円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	50件人口10000人当たり 2.72件
刑法犯認知件数	1615件人口1000人当たり 8.80件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	8ヶ所
一般診療所総数	183ヶ所
小児科医師数	33人小児人口10000人当たり 15.57人
産婦人科医師数	28人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.27人
介護保険料基準額（月額）	6183円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(燃えるごみ・燃えないごみ)。
家庭ごみの分別方式	15分別〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　容器包装プラスチック　製品プラスチック　雑誌・本・雑紙　牛乳等紙パック　びん　缶　スプレー缶　新聞紙・折込チラシ　段ボール・茶色紙　古布　ペットボトル　せん定枝　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。処理券制度による有料収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年04月28日

玉川上水駅の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.3万円	5.7万円	7.1万円	8万円	9.5万円
アパート	5万円	5.6万円	8.4万円	8.6万円	13.2万円
一戸建て	-	-	10.8万円	12.8万円	18.1万円

周辺駅の家賃相場

	東大和市	武蔵砂川	小川	西武立川	萩山
マンション	5万円	4万円	5.4万円	4.9万円	4.9万円
アパート	4.6万円	4.8万円	5.2万円	6万円	4.7万円
一戸建て	-	-	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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東京都の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年03月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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多摩モノレール: 高松｜立飛｜泉体育館｜砂川七番｜玉川上水｜桜街道｜上北台

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サンワカバ

東京都立川市柏町４ 3階建 築35年6ヶ月

Ｄ１柏町

橋本ハイツ

東京都東大和市立野２ 2階建 築33年2ヶ月

ドウェル砂川

ソレイユ東大和

東京都小平市中島町 2階建 築32年8ヶ月

東京都小平市中島町 2階建 築32年8ヶ月

ヴィラ中島町Ａ

ルミエールＩＩ

東京都東大和市南街２ 2階建 築34年9ヶ月

オレンジハイツＩＩ

ミュウ東大和

ＡＲＫ

ホワイトキャッスル東大和

東大和ハイランド

コスモス東大和

トラインコート

サンハイツ東大和

ミュウ東大和

東京都立川市砂川町８丁目 3階建 築35年1ヶ月

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東京都小平市中島町 2階建築32年8ヶ月

東京都小平市中島町 2階建築32年8ヶ月

東京都東大和市南街２ 2階建築34年9ヶ月

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