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小作駅(東京都)の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

小作駅(東京都)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集
毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

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検索条件 賃料：3万円以下
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アーベント河辺

アーベント河辺

東京都青梅市河辺町８丁目

青梅線 河辺駅 徒歩8分
青梅線 小作駅 徒歩23分
青梅線 東青梅駅 徒歩27分		賃貸マンション築37年11ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.4万円3,500円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 最上階
  • エアコン付き
  • フローリング
木村ハイツ

木村ハイツ

東京都羽村市羽西１丁目

青梅線 小作駅 徒歩8分
青梅線 河辺駅 徒歩30分
青梅線 羽村駅 徒歩29分		賃貸アパート築34年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.7万円3,000円なし / なし
なし / -		ワンルーム
21.73m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • モニタ付インターホン
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
  • フローリング
アネックス河辺

アネックス河辺

東京都青梅市河辺町１丁目

青梅線 河辺駅 徒歩15分
青梅線 小作駅 徒歩19分
青梅線 東青梅駅 徒歩30分		賃貸マンション築32年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.5万円3,000円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 最上階
  • 駐輪場
  • エアコン付き
  • フローリング
おすすめポイント
当店でインターネットに掲載の物件をまとめてご紹介可能です♪\n☆ご来店無しでもオンラインでお部屋のご紹介・見学が可能です☆
  • 2階
 間取り図2.5万円3,500円なし / なし
なし / -		1K
17.42m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 最上階
  • 駐輪場
  • エアコン付き
  • フローリング
おすすめポイント
当店でインターネットに掲載の物件をまとめてご紹介可能です♪\n☆ご来店無しでもオンラインでお部屋のご紹介・見学が可能です☆
バンブール河辺

バンブール河辺

東京都青梅市野上町４丁目

ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩23分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩24分		賃貸マンション築35年7ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図2.5万円2,000円1ヶ月 / なし
なし / -		ワンルーム
15.55m2
  • 礼金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • 最上階
  • 収納スペース
  • エアコン付き
  • 即入居可
おすすめポイント
外観タイル張り・最上階
キャッスル羽村

キャッスル羽村

東京都羽村市栄町２丁目

ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩10分
ＪＲ青梅線 羽村駅 徒歩20分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩38分		賃貸マンション築39年10ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
NO PHOTO3万円3,500円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 最上階
  • 南向き
  • エアコン付き
おすすめポイント
外観タイル張り・最上階・初期費用カード決済可
メゾンパークス

メゾンパークス

東京都青梅市新町２丁目

ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩17分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩28分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩3.3km		賃貸マンション築32年9ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
NO PHOTO2.5万円3,500円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • バス・トイレ別
  • 駐車場(近隣含)
  • エアコン付き
  • システムキッチン
おすすめポイント
外観タイル張り・初期費用カード決済可
サンアベニュー桂

サンアベニュー桂

東京都羽村市小作台２丁目

ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩4分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩24分
ＪＲ青梅線 羽村駅 徒歩35分		賃貸マンション築41年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
NO PHOTO2.9万円3,500円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 南向き
  • エアコン付き
おすすめポイント
外観タイル張り・初期費用カード決済可
シエロ・ビータ

シエロ・ビータ

東京都羽村市羽加美４丁目

ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩15分
ＪＲ青梅線 羽村駅 徒歩22分		賃貸アパート築34年11ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.2万円2,000円なし / なし
なし / -		ワンルーム
17m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
おすすめポイント
事務所使用可
クレセントマンション霞

クレセントマンション霞

東京都青梅市野上町３

ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩10分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩24分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩29分		賃貸マンション築38年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.2万円3,500円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • エアコン付き
  • コンロ2口以上
おすすめポイント
保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
東京都羽村市小作台２ 3階建 築41年4ヶ月

東京都羽村市小作台２ 築41年4ヶ月 3階建

東京都羽村市小作台２

ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩4分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩22分		賃貸マンション築41年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.9万円3,500円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • エアコン付き
  • 即入居可
おすすめポイント
保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
東京都羽村市栄町２ 3階建 築39年10ヶ月

東京都羽村市栄町２ 築39年10ヶ月 3階建

東京都羽村市栄町２

ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩10分
ＪＲ青梅線 羽村駅 徒歩20分		賃貸マンション築39年10ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図3万円3,500円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 最上階
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • エアコン付き
おすすめポイント
最上階・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
東京都青梅市新町２ 3階建 築32年9ヶ月

東京都青梅市新町２ 築32年9ヶ月 3階建

東京都青梅市新町２

ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩17分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩27分		賃貸マンション築32年9ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.5万円3,500円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2		動画あり
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • エアコン付き
  • システムキッチン
おすすめポイント
保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
第二コーポみちま

第二コーポみちま

東京都青梅市師岡町３

ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩10分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩14分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩33分		賃貸アパート築42年10ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図3万円なしなし / なし
なし / -		1K
20.28m2		動画あり
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 最上階
  • 収納スペース
  • 駐輪場
おすすめポイント
フリーレント・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
木村ハイツ

木村ハイツ

東京都羽村市羽西１

ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩30分
ＪＲ青梅線 羽村駅 徒歩29分		賃貸アパート築34年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 1階
 間取り図2.7万円3,000円なし / なし
なし / -		ワンルーム
21.73m2		動画あり
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • ワンルーム
  • モニタ付インターホン
  • 収納スペース
  • 室内洗濯機置き場
  • エアコン付き
おすすめポイント
保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
東京都青梅市河辺町１ 3階建 築32年4ヶ月

東京都青梅市河辺町１ 築32年4ヶ月 3階建

東京都青梅市河辺町１

ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩19分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩15分		賃貸マンション築32年4ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.5万円3,500円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • 収納スペース
  • エアコン付き
  • フローリング
  • 即入居可
おすすめポイント
保証人不要／代行
ハイブリッジＩＩＩ

ハイブリッジＩＩＩ

東京都羽村市小作台３

ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩8分
ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩19分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩33分		賃貸マンション築38年7ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 3階
 間取り図3万円なしなし / なし
なし / -		1K
15.4m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • エアコン付き
  • フローリング
  • 即入居可
おすすめポイント
管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
  • 2階
 間取り図3万円なしなし / なし
なし / -		1K
15.4m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • エアコン付き
  • フローリング
  • 即入居可
おすすめポイント
管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
アネックス河辺

アネックス河辺

東京都青梅市河辺町１

ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩14分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩19分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩28分		賃貸マンション築42年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図2.5万円3,000円なし / なし
なし / -		1K
17.41m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 南向き
  • 収納スペース
  • 駐輪場
  • エアコン付き
  • コンロ2口以上
おすすめポイント
二人入居可・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
第一コーポみちま（ダイイチコーポミチマ）

第一コーポみちま（ダイイチコーポミチマ）

東京都青梅市師岡町３

ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩12分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩14分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩33分		賃貸アパート築49年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図3万円3,000円なし / なし
なし / -		1DK
21.5m2
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
おすすめポイント
角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
東京都青梅市師岡町３ 2階建 築49年1ヶ月

東京都青梅市師岡町３ 築49年1ヶ月 2階建

東京都青梅市師岡町３

ＪＲ青梅線 河辺駅 徒歩12分
ＪＲ青梅線 東青梅駅 徒歩14分
ＪＲ青梅線 小作駅 徒歩33分		賃貸アパート築49年1ヶ月
  間取り図賃料管理費等敷/礼/保証/敷引・償却間取り/広さ  
  • 2階
 間取り図3万円3,000円なし / なし
なし / -		1DK
21.5m2		動画あり
  • 礼金なし
  • 敷金なし
  • 一人暮らし
  • 駐車場(近隣含)
  • インターネット無料
  • 最上階
  • 角部屋
  • モニタ付インターホン
おすすめポイント
二人入居可・角部屋・最上階・閑静な住宅街・保証人不要／代行 ・初期費用カード決済可
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28件
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賃料
～

    

          

専有面積
～
築年数
駅徒歩
間取り
  • 一人暮らし
  • 二人暮らし
  • ファミリー
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建物構造
位置
セキュリティ
バス・トイレ
キッチン
収納
室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
入居条件
契約条件
特徴
テレビ・通信
お得な条件
フリーワード
画像・動画
情報の新しさ
オンライン予約

羽村市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 23789世帯
人口総数 54126人
転入者数 2933人
転入率（人口1000人当たり）
54.19人
転出者数 2804人
転出率（人口1000人当たり）
51.81人
土地平均価格
住宅地
146000円／m2
商業地
237000円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)学童クラブにおける長期休業時の民間事業者と連携した配食サービスの実施。(2)学童クラブ入所申請手続業務の電子化。(3)あかちゃん休憩室(市内公共施設、民間保育施設や店舗の協力を得て、授乳やおむつ替えができるスペースに「あかちゃん休憩室」のステッカー表示を行う)。(4)1歳児教室「1歳ちゃん♪集まれ～！」(1歳児とその保護者を対象に、育児に関する情報提供、仲間づくりおよびサービス利用へのつなぎ、育児不安や親子の健康面の相談に対応)。(5)出産・子育てオンライン、メール相談(妊娠中の方や子育て中の方が、自宅等で安心して相談が受けられる)。(6)専門医による妊産婦メンタルヘルス相談。
出産祝い あり
公立保育所数 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数 12所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
保育所入所待機児童数 4人
認定こども園数 3園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

羽村市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 武陽ガス株式会社4519円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 羽村市2728円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 羽村市1592円
下水道普及率 99.7％

安心・安全

建物火災出火件数 13件
人口10000人当たり
2.39件
刑法犯認知件数 334件
人口1000人当たり
6.15件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 2ヶ所
一般診療所総数 38ヶ所
小児科医師数 5人
小児人口10000人当たり
8.24人
産婦人科医師数 1人
15～49歳女性人口1万人当たり
1.01人
介護保険料基準額（月額） 5600円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
燃やせるごみ・燃やせないごみは有料。一時多量ごみについては、許可を持った業者が有料で収集。
家庭ごみの分別方式 8分別14種〔資源A(新聞・折込チラシ、雑紙、雑誌、ダンボール、古着・古繊維)　資源B(空き缶、空きびん、容器包装プラスチック)　硬質プラスチック　金属　ペットボトル　燃やせるごみ　燃やせないごみ　有害ごみ〕　拠点回収：ペットボトル　白色トレー　紙パック　使用済小型家電　・インクカートリッジ
家庭ごみの戸別収集 実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(事前申込制)またはリサイクルセンターへの直接持込(随時受付)。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月16日

小作駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 5.8万円 4.4万円 6.1万円 7.2万円 8.4万円
アパート 5.1万円 6.6万円 8.5万円 8.8万円 9.5万円
一戸建て - - 11.3万円 12.1万円 11.3万円

周辺駅の家賃相場

  羽村 河辺 福生 東青梅 牛浜
マンション 7.2万円 5.9万円 7.5万円 5.6万円 6.9万円
アパート 8.2万円 8.3万円 8.1万円 8.3万円 8万円
一戸建て 10.1万円 6.7万円 7.8万円 - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
京浜東北・根岸線
2位
常磐線
3位
東急東横線
4位
中央本線
5位
東急田園都市線
6位
総武・中央緩行線
7位
東武鉄道東上線
8位
小田急電鉄小田原線
9位
山手線
10位
東京メトロ東西線

駅別ランキング

1位
渋谷
2位
新宿
3位
荻窪
4位
池袋
5位
九段下
6位
東京
7位
大手町
8位
中野
9位
飯田橋
10位
旗の台

エリア別ランキング

1位
西多摩郡日の出町
2位
世田谷区
3位
大田区
4位
品川区
5位
練馬区
6位
港区
7位
目黒区
8位
中央区
9位
渋谷区
10位
千代田区
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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