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新潟駅(新潟県)の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

新潟駅(新潟県)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集
毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

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検索条件 賃料：3万円以下
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

三佐和ビル 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市東区江南３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市東区江南３丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩20分
白新線 新潟駅 徒歩3.2km		 3万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
20.4m2		 1979年7月(築46年8ヶ月)

コーポラスリバーサイド 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東５丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂東５丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩20分		 3万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2K
26.18m2		 1991年8月(築34年7ヶ月)

パインビーチ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市北区松浜８丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市北区松浜８丁目
白新線 新潟駅 バス50分/「松浜中学校前」バス停 停歩10分		 3万円

1,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 1K
22.59m2		 1998年6月(築27年9ヶ月)

アリス新潟第７ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩22分
白新線 新潟駅 徒歩3.4km		 2.4万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 1K
17.39m2		 1990年11月(築35年4ヶ月)

コーポあさひ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区弁天橋通２丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩30分
信越本線 新潟駅 徒歩3.3km		 2.9万円

1,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 1K
26.4m2		 1983年3月(築43年)

レオパレス新潟第２ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区長潟１丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区長潟１丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩33分		 3万円

2,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 1K
21m2		 1993年5月(築32年10ヶ月)

アリス新潟第７ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩22分
白新線 新潟駅 徒歩3.4km		 2.4万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 1K
17.39m2		 1990年11月(築35年4ヶ月)

アリス新潟第７ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩22分
白新線 新潟駅 徒歩3.4km		 2.5万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 1K
17.39m2		 1990年11月(築35年4ヶ月)

ムーラン・ド・ラ・ギャレット 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区山木戸６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区山木戸６丁目
バス/「新潟交通山木戸」バス停 停歩3分
信越本線 新潟駅 徒歩3.5km		 2.5万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 1K
17.64m2		 1998年7月(築27年8ヶ月)

新潟県新潟市中央区日の出３丁目 5階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区日の出３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区日の出３丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩20分		 3万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 ワンルーム
17.87m2		 1992年3月(築34年)

ＳＡＪＡ−９１　Ａ棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区女池４丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池４丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩3.5km		 2.8万円

2,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 1K
21m2		 1991年3月(築35年)

メゾン・ド・リッシュ 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区笹口２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区笹口２丁目
信越本線 新潟駅 徒歩5分
信越本線 越後石山駅 徒歩3.7km		 2.7万円

6,000円 		なし / なし
- / -		 1K
17.55m2		 1988年3月(築38年)

メゾン・ド・リッシュ 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区笹口２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区笹口２丁目
信越本線 新潟駅 徒歩5分
信越本線 越後石山駅 徒歩3.7km		 2.8万円

6,506,500円 		なし / なし
- / -		 ワンルーム
20.6m2		 1988年3月(築38年)

メゾン・ド・リッシュ 1階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区笹口２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区笹口２丁目
信越本線 新潟駅 徒歩5分
信越本線 越後石山駅 徒歩3.7km		 3万円

6,000円 		なし / なし
- / -		 1K
17.55m2		 1988年3月(築38年)

第５ロイヤル礎 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区南多門町 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区南多門町
越後線 新潟駅 徒歩21分		 3万円

5,000円 		なし / 2ヶ月
- / -		 1DK
25.78m2		 1991年6月(築34年9ヶ月)

第５ロイヤル礎 2階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区南多門町 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区南多門町
越後線 新潟駅 徒歩21分		 3万円

5,000円 		なし / 2ヶ月
- / -		 1DK
25.78m2		 1991年6月(築34年9ヶ月)

ハーモニーパレス女池 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区女池３丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池３丁目
信越本線 新潟駅 徒歩3.2km
越後線 白山駅 徒歩3.6km		 2.95万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 1K
17.35m2		 1991年4月(築34年11ヶ月)

新潟県新潟市東区紫竹５丁目 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区紫竹５丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹５丁目
白新線 新潟駅 徒歩30分		 3万円

2,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 1K
26.49m2		 1996年3月(築30年)

新潟県新潟市東区空港西２丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区空港西２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区空港西２丁目
白新線 新潟駅 徒歩6.4km		 3万円

2,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 1K
26.4m2		 2002年3月(築24年)
チェックした物件を一括で

メゾン・ド・リッシュ 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区笹口２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区笹口２丁目
信越本線 新潟駅 徒歩7分
信越本線 越後石山駅 徒歩3.9km		 2.7万円

6,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
17.55m2		 1988年3月(築38年)

メゾン・ド・レノン 2階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区笹口１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区笹口１丁目
信越本線 新潟駅 徒歩8分
信越本線 越後石山駅 徒歩3.9km		 3万円

6,000円 		なし / なし
なし / -		 1K
22.73m2		 1991年3月(築35年)

アリス新潟第７ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩22分
白新線 新潟駅 徒歩3.4km		 2.3万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 1K
17.39m2		 1990年11月(築35年4ヶ月)

アリス新潟第７ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩22分
白新線 新潟駅 徒歩3.4km		 2.4万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 1K
17.39m2		 1990年11月(築35年4ヶ月)

ハウスあおやぎＩＩ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区蒲原町 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区蒲原町
信越本線 新潟駅 徒歩16分
越後線 白山駅 徒歩4.2km		 3万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 1K
19.87m2		 1985年5月(築40年10ヶ月)

ロイヤルヒルズ桜ヶ丘 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区姥ケ山６丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩22分
上越新幹線 新潟駅 徒歩3.6km		 3万円

2,500円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 ワンルーム
19.9m2		 1990年12月(築35年3ヶ月)

新潟県新潟市東区紫竹２丁目 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区紫竹２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹２丁目
白新線 新潟駅 徒歩28分		 3万円

- 		なし / なし
なし / -		 ワンルーム
21.1m2		 1989年7月(築36年8ヶ月)

新潟県新潟市東区紫竹２丁目 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区紫竹２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹２丁目
白新線 新潟駅 徒歩28分		 3万円

- 		なし / なし
なし / -		 ワンルーム
19.9m2		 1989年7月(築36年8ヶ月)

ハイツ胡蝶蘭 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区天明町 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区天明町
信越本線 新潟駅 徒歩18分
越後線 白山駅 徒歩4.0km		 3万円

2,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 ワンルーム
21.36m2		 1999年1月(築27年2ヶ月)

パレ・ドール日の出新潟 5階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区日の出３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区日の出３丁目
信越本線 新潟駅 徒歩20分		 3万円

5,000円 		なし / 1ヶ月
なし / -		 ワンルーム
18.36m2		 1992年2月(築34年1ヶ月)

コーポ金井 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区山木戸４丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区山木戸４丁目
信越本線 新潟駅 徒歩34分
白新線 東新潟駅 徒歩3.7km		 2.8万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
21.87m2		 1985年2月(築41年1ヶ月)

コーポ富士 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂東６丁目
信越本線 新潟駅 徒歩31分		 2.2万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 1K
21.48m2		 1985年4月(築40年11ヶ月)

シャトレーゼ堀之内 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目
越後線 上所駅 徒歩14分
上越新幹線 新潟駅 徒歩24分		 2.8万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 1K
19.8m2		 1988年11月(築37年4ヶ月)

シャトレーゼ堀之内 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目
越後線 上所駅 徒歩14分
上越新幹線 新潟駅 徒歩24分		 2.8万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 1K
19.8m2		 1988年11月(築37年4ヶ月)

白百合ハイツＣ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区天神尾２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区天神尾２丁目
越後線 上所駅 徒歩9分
白新線 新潟駅 徒歩14分		 2.5万円

- 		なし / なし
- / -		 1K
22.28m2		 1980年4月(築45年11ヶ月)

ハウスローラン２ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区紫竹４丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹４丁目
信越本線 新潟駅 徒歩33分
信越本線 越後石山駅 徒歩27分		 3万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
22m2		 1988年7月(築37年8ヶ月)

ＳＡＪＡ−９１　Ａ棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区女池４丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池４丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩3.5km		 2.8万円

2,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 1K
21m2		 1991年3月(築35年)

レスターテ四ツ屋 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区四ツ屋町１丁目
信越本線 新潟駅 徒歩3.2km
越後線 白山駅 徒歩3.3km		 2.6万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 ワンルーム
19.8m2		 1993年9月(築32年6ヶ月)

メゾンリビエラ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区江南１丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区江南１丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩23分
信越本線 新潟駅 徒歩3.2km		 3万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
23.18m2		 1989年3月(築37年)

コーポ富士 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区沼垂東６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂東６丁目
信越本線 新潟駅 徒歩31分		 2.1万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 1K
19.44m2		 1985年4月(築40年11ヶ月)

もりコーポＩＩ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目
信越本線 新潟駅 徒歩18分
越後線 白山駅 徒歩4.1km		 2.9万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 ワンルーム
19.46m2		 1996年3月(築30年)
チェックした物件を一括で
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建物設備
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月02日

新潟駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 5.5万円 5万円 8万円 10.1万円 10.1万円
アパート 4.7万円 4.4万円 6.6万円 8.5万円 9.7万円
一戸建て - 5.6万円 5.9万円 6.9万円 10.4万円

周辺駅の家賃相場

  東新潟 大形 新崎 早通 豊栄
マンション 4.4万円 5.4万円 - - -
アパート 4.1万円 4.1万円 4.2万円 4.5万円 5.4万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
白新線
2位
越後線
3位
信越本線
4位
北陸新幹線
5位
北陸新幹線
6位
大糸線
7位
あいの風とやま鉄道
8位
只見線
9位
上越線
10位
羽越本線

駅別ランキング

1位
豊栄
2位
新潟
3位
長岡
4位
早通
5位
刈羽
6位
白山
7位
佐々木
8位
越後湯沢
9位
魚沼田中
10位
六日町

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
上越市
3位
新潟市西区
4位
長岡市
5位
妙高市
6位
柏崎市
7位
新潟市東区
8位
三条市
9位
新発田市
10位
佐渡市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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