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山形駅(山形県)の3万円以下の賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

山形駅(山形県)の3万円以下の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3万円以下の賃貸物件特集
毎月の家賃をできるだけ抑えたいけれど、希望にあう格安物件が見つからないとお困りではありませんか？格安物件は数多くあるものの、希望にぴったりなお部屋を見つけるまでに時間がかかります。ここでは、費用重視の方におすすめの家賃3万円以下の物件を紹介します。物件別の間取りや特徴をチェックして、気になるお部屋を探してみましょう。

3万円以下の賃貸物件特集

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検索条件 賃料：3万円以下
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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数
new

山形県山形市あこや町３丁目 3階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市あこや町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市あこや町３丁目
山形新幹線 山形駅 バス17分/「あこや町」バス停 停歩7分		 3万円

2,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
24.93m2		 1993年4月(築32年11ヶ月)
new

山形県山形市松山３丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市松山３丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市松山３丁目
山形新幹線 山形駅 バス18分/「松山」バス停 停歩4分		 3万円

2,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
31m2		 1995年10月(築30年5ヶ月)

アシスト第３山形マンション 4階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市七日町４丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市七日町４丁目
仙山線 山形駅 徒歩29分
奥羽本線 山形駅 徒歩29分		 2.8万円

3,000円 		なし / なし
- / -		 1K
21m2		 1986年5月(築39年10ヶ月)

山形県山形市城南町３丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市城南町３丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市城南町３丁目
山形新幹線 山形駅 バス3分/「-」バス停 停歩8分		 2.5万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
20m2		 1986年3月(築40年)

山形県山形市東原町３丁目 4階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市東原町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市東原町３丁目
山形新幹線 山形駅 バス6分/「東原三丁目」バス停 停歩1分		 2.9万円

1,000円 		なし / 2ヶ月
- / -		 1K
25.67m2		 1992年5月(築33年10ヶ月)

山形県山形市十日町４丁目 4階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市十日町４丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市十日町４丁目
山形新幹線 山形駅 バス12分/「八日町角」バス停 停歩2分		 3万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
25.26m2		 1980年12月(築45年3ヶ月)

山形県山形市十日町４丁目 3階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市十日町４丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市十日町４丁目
山形新幹線 山形駅 バス12分/「八日町角」バス停 停歩2分		 3万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
25.26m2		 1980年12月(築45年3ヶ月)

サカノビル 2階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市あこや町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市あこや町３丁目
山形新幹線 山形駅 バス10分/「あこや町」バス停 停歩5分		 3万円

2,000円 		なし / 3万円
- / -		 1K
23m2		 1993年3月(築33年)

クレール３ 1階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市松山３丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市松山３丁目
山形新幹線 山形駅 バス15分/「山大付属学校前」バス停 停歩6分		 3万円

2,000円 		なし / 3万円
- / -		 1K
24.96m2		 1993年3月(築33年)

クレール　２ 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市富の中３丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市富の中３丁目
山形新幹線 山形駅 徒歩3.1km
奥羽本線 山形駅 徒歩3.1km		 3万円

2,000円 		なし / 3万円
- / -		 1K
29.16m2		 1994年3月(築32年)

クレール　２ 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市富の中３丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市富の中３丁目
山形新幹線 山形駅 徒歩3.1km
奥羽本線 山形駅 徒歩3.1km		 3万円

2,000円 		なし / 3万円
- / -		 1K
29.16m2		 1994年3月(築32年)

山形県山形市南原町３丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市南原町３丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市南原町３丁目
山形新幹線 山形駅 バス15分/「松見町」バス停 停歩3分		 2.7万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
24.84m2		 1994年9月(築31年6ヶ月)

パールハイツ 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市三日町１丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市三日町１丁目
山形新幹線 山形駅 徒歩19分
奥羽本線 山形駅 徒歩19分		 2.8万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 1DK
26.44m2		 1989年12月(築36年3ヶ月)

山形県山形市富の中３丁目 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市富の中３丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市富の中３丁目
山形新幹線 山形駅 バス17分/「富の中」バス停 停歩5分		 3万円

2,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
20m2		 1993年4月(築32年11ヶ月)

山形県山形市東原町１丁目 1階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市東原町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市東原町１丁目
山形新幹線 山形駅 バス13分/「山大前」バス停 停歩5分		 2.8万円

2,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 1K
24.5m2		 1989年3月(築37年)

山形県山形市東原町１丁目 1階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市東原町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市東原町１丁目
山形新幹線 山形駅 バス13分/「山大前」バス停 停歩5分		 2.8万円

2,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 1K
24.5m2		 1989年3月(築37年)

山形県山形市東原町１丁目 1階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市東原町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市東原町１丁目
山形新幹線 山形駅 バス13分/「山大前」バス停 停歩5分		 2.8万円

2,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 1K
24.5m2		 1989年3月(築37年)

山形県山形市東原町１丁目 2階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市東原町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市東原町１丁目
山形新幹線 山形駅 バス13分/「山大前」バス停 停歩5分		 2.9万円

2,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 1K
24.5m2		 1989年3月(築37年)

山形県山形市六日町 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市六日町 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市六日町
山形新幹線 山形駅 バス16分/「六日町」バス停 停歩3分		 3万円

2,500円 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
26.44m2		 1988年3月(築38年)
チェックした物件を一括で

山形県山形市六日町 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市六日町 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市六日町
山形新幹線 山形駅 バス16分/「六日町」バス停 停歩3分		 3万円

2,500円 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
26.44m2		 1988年3月(築38年)

山形県山形市富の中３丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市富の中３丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市富の中３丁目
山形新幹線 山形駅 バス18分/「富の中」バス停 停歩5分		 3万円

2,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
23.96m2		 1993年3月(築33年)

山形県山形市あこや町３丁目 4階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市あこや町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市あこや町３丁目
山形新幹線 山形駅 バス17分/「あこや町」バス停 停歩7分		 3万円

2,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
24.93m2		 1993年4月(築32年11ヶ月)

山形県山形市東青田３丁目 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市東青田３丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市東青田３丁目
山形新幹線 山形駅 バス17分/「東青田3丁目」バス停 停歩3分		 2.95万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 1K
22.7m2		 1999年3月(築27年)

トータスメゾン 1階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市十日町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市十日町３丁目
奥羽本線 山形駅 徒歩14分		 2.2万円

3,500円 		なし / なし
- / -		 1K
18.9m2		 1988年9月(築37年6ヶ月)

東原ペアシティ 1階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市東原町２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市東原町２丁目
山形新幹線 山形駅 バス5分/「東原3丁目」バス停 停歩3分		 2.5万円

- 		なし / 5万円
- / -		 1K
28.15m2		 1995年1月(築31年2ヶ月)

フォーブルグリーン 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市緑町４丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市緑町４丁目
山形新幹線 山形駅 バス10分/「緑町2丁目」バス停 停歩1分		 2万円

3,000円 		2万円 / 2万円
- / -		 1K
24.71m2		 1988年3月(築38年)

あこやハイツ 2階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市あこや町３丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市あこや町３丁目
山形新幹線 山形駅 バス10分/「附属前」バス停 停歩3分		 2.8万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 1DK
29.81m2		 1985年4月(築40年11ヶ月)

ホワイトコーポ小白川 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市小白川町２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市小白川町２丁目
山形新幹線 山形駅 バス10分/「八小前」バス停 停歩4分		 2.3万円

- 		なし / 4.6万円
- / -		 1K
25.39m2		 1991年12月(築34年3ヶ月)

ＨＯＵＳＥ　ＮＢＡ 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市七日町 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市七日町
山形新幹線 山形駅 徒歩19分		 2.3万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 1K
17.01m2		 1996年3月(築30年)

ＨＯＵＳＥ　ＮＢＡ 3階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市七日町 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市七日町
山形新幹線 山形駅 徒歩19分		 2.7万円

2,000円 		なし / なし
- / -		 ワンルーム
18.12m2		 1996年3月(築30年)

ジュネスヒル 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市平清水２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市平清水２丁目
奥羽本線 山形駅 バス14分/「滝山小学校前」バス停 停歩5分		 3万円

2,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
24.7m2		 1993年2月(築33年1ヶ月)

ジュネスヒル 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市平清水２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市平清水２丁目
奥羽本線 山形駅 バス14分/「滝山小学校前」バス停 停歩5分		 3万円

2,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 1K
24.7m2		 1993年2月(築33年1ヶ月)

山形県山形市桜田西４丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市桜田西４丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市桜田西４丁目
山形新幹線 山形駅 バス19分/「坂巻」バス停 停歩5分		 2.5万円

- 		なし / なし
- / -		 1K
24m2		 1988年3月(築38年)

東原ペアシティ 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市東原町２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市東原町２丁目
山形新幹線 山形駅 バス5分/「東原3丁目」バス停 停歩3分		 2.6万円

- 		なし / 5.2万円
- / -		 1K
28.15m2		 1995年1月(築31年2ヶ月)

山形県山形市飯田４丁目 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市飯田４丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市飯田４丁目
山形新幹線 山形駅 バス25分/「飯田」バス停 停歩3分		 2.7万円

- 		なし / 1ヶ月
- / -		 ワンルーム
17.33m2		 1993年4月(築32年11ヶ月)

山形県山形市六日町 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市六日町 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市六日町
山形新幹線 山形駅 バス16分/「六日町」バス停 停歩3分		 3万円

- 		なし / なし
- / -		 ワンルーム
23.14m2		 1996年4月(築29年11ヶ月)

ラフィーヌ東原 1階
  • 賃貸マンション
  • 山形県山形市東原町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
山形県山形市東原町１丁目
奥羽本線 山形駅 徒歩27分
山形新幹線 山形駅 徒歩27分		 2.8万円

2,000円 		2.8万円 / 2.8万円
- / -		 1K
24.5m2		 1989年3月(築37年)

フォーブルグリーン 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市緑町４丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市緑町４丁目
山形新幹線 山形駅 バス10分/「緑町2丁目」バス停 停歩1分		 2.3万円

3,000円 		2.3万円 / 2.3万円
- / -		 1K
26.4m2		 1988年3月(築38年)

ホワイトコーポ小白川 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市小白川町２丁目 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市小白川町２丁目
山形新幹線 山形駅 バス10分/「八小前」バス停 停歩4分		 2.3万円

- 		なし / 4.6万円
- / -		 1K
25.39m2		 1991年12月(築34年3ヶ月)

コーポ松見 2階
  • 賃貸アパート
  • 山形県山形市松見町 賃貸アパート
    間取り図
山形県山形市松見町
山形新幹線 山形駅 バス10分/「荒楯2丁目」バス停 停歩4分		 2.8万円

- 		なし / 5.6万円
- / -		 2K
28.38m2		 1978年3月(築48年)
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  • 一人暮らし
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入居条件
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山形市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 102101世帯
人口総数 236164人
転入者数 7258人
転入率（人口1000人当たり）
30.73人
転出者数 7449人
転出率（人口1000人当たり）
31.54人
土地平均価格
住宅地
57795円／m2
商業地
120291円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)山形市生徒冬季通学補助事業(片道4km以上6km未満徒歩・自転車以外の交通手段で通学する中学生の保護者に対し1冬季あたり5,000円補助。登下校いづれかが条件に該当すれば対象)。(2)第3子以降の認可保育所等保育料・副食費完全無料化。(3)山形市健やか教育手当制度(市町村民税の所得割額が非課税世帯かつ義務教育中の児童を養育しているひとり親等に対する支給。手当額[月額/人]:ひとり親の児童2,500円・両親がいない児童4,000円)。(4)おやこよりそいチャットやまがた(市内在住の保護者や児童が子育て等に関する悩みをLINE上で相談。暮らしや子育てに役立つ情報も配信)。
出産祝い あり
公立保育所数 10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 32園 預かり保育実施園数 公立：-　私立：7園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

山形市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 山形ガス株式会社5929円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 山形市4345円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 山形市3355円
下水道普及率 98.0％

安心・安全

建物火災出火件数 29件
人口10000人当たり
1.17件
刑法犯認知件数 947件
人口1000人当たり
3.82件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 13ヶ所
一般診療所総数 247ヶ所
小児科医師数 69人
小児人口10000人当たり
25.11人
産婦人科医師数 53人
15～49歳女性人口1万人当たり
11.75人
介護保険料基準額（月額） 5800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
有料指定ごみ袋等を自己負担により購入。有料対象は、もやせるごみ、雑貨品・小型廃家電類、プラスチック類、埋立ごみ、ふとん類。※指定ごみ袋に入らないごみには共通収集シールを貼付する。※ビン・カン(スプレー缶・カセットボンベ)、ペットボトル、水銀含有ごみ、古紙類は指定袋なし(無料)。※もやせるごみの中で、発生抑制の難しい紙おむつ及び剪定枝のみ無料回収。
家庭ごみの分別方式 10分別16種〔もやせるごみ　ビン・カン　ペットボトル　雑貨品・小型廃家電類　プラスチック類　水銀含有ごみ(電池類、蛍光管、鏡・水銀体温計)　埋立ごみ　古紙類(新聞、雑誌、紙パック、段ボール、雑がみ)　使用済みスプレー缶・カセットボンベ　ふとん類〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ごみ出し支援事業】ごみ出しが困難な市民に対して実施※要件あり)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ用証紙は500円/枚。品目により料金が異なる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月02日

山形駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.7万円 4万円 7.5万円 6.2万円 9.9万円
アパート 4.7万円 4.1万円 6万円 6.4万円 7.8万円
一戸建て - - 5.3万円 6万円 8.4万円

周辺駅の家賃相場

  北山形 羽前千歳 楯山 高瀬 山寺
マンション 4.6万円 - - - -
アパート 4.8万円 4.7万円 - - -
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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山形県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
奥羽本線
2位
仙山線
3位
羽越本線
4位
陸羽東線
5位
山鉄フラワー長井線
6位
左沢線
7位
陸羽西線
8位
山形新幹線
9位
米坂線

駅別ランキング

1位
新庄
2位
山形
3位
村山
4位
赤湯
5位
高畠
6位
羽前千歳
7位
置賜
8位
神町
9位
北山形
10位
余目

エリア別ランキング

1位
鶴岡市
2位
酒田市
3位
山形市
4位
南陽市
5位
米沢市
6位
上山市
7位
天童市
8位
新庄市
9位
長井市
10位
東根市
※このランキングは2026年01月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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