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西宮北口駅(兵庫県)の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

西宮北口駅(兵庫県)の3LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの賃貸物件特集
広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数
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パラディオンＩＩ 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市松山町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市松山町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩19分		 9.2万円

5,000円 		20万円 / なし
- / -		 3LDK
60.48m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)
new

ＭＡＩＳＯＮ　ＤＥ　ＨＩＲＯ　２ 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県西宮市広田町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県西宮市広田町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分
東海道本線 西宮駅 徒歩21分		 14.1万円

6,000円 		20万円 / 3万円
なし / -		 3LDK
78.25m2		 2025年11月
(築1年未満)
new

ＭＡＩＳＯＮ　ＤＥ　ＨＩＲＯ　２ 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県西宮市広田町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県西宮市広田町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分
東海道本線 西宮駅 徒歩21分		 14.1万円

6,000円 		20万円 / 3万円
なし / -		 3LDK
78.25m2		 2025年11月
新築
new

ローレルコート甲子園口 3階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市熊野町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市熊野町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分		 15.9万円

9,000円 		16.8万円 / 16.8万円
- / -		 3LDK
68.01m2		 2014年11月(築11年3ヶ月)
new

フレンシア西宮北口 9階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市深津町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩5分
東海道本線 西宮駅 徒歩12分		 26.5万円

10,000円 		39.75万円 / なし
- / -		 3LDK
74.3m2		 2024年12月(築1年2ヶ月)
new

兵庫県西宮市深津町 9階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市深津町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩5分
東海道本線 西宮駅 徒歩12分		 26.5万円

10,000円 		39.75万円 / なし
- / -		 3LDK
74.3m2		 2024年12月(築1年2ヶ月)
new

フレンシア西宮北口 9階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市深津町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩5分
東海道本線 西宮駅 徒歩12分		 26.5万円

10,000円 		39.75万円 / なし
- / -		 3LDK
74.3m2		 2024年12月(築1年2ヶ月)
new

兵庫県西宮市深津町 9階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市深津町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩5分
東海道本線 西宮駅 徒歩12分		 26.5万円

10,000円 		39.75万円 / なし
- / -		 3LDK
74.3m2		 2024年12月(築1年2ヶ月)
new

フレンシア西宮北口 9階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市深津町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩5分
東海道本線 西宮駅 徒歩12分		 26.5万円

10,000円 		39.75万円 / なし
- / -		 3LDK
74.3m2		 2024年12月(築1年2ヶ月)

イーストハイムＩＩＩ 2階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市松山町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市松山町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩13分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩24分		 10.5万円

9,000円 		25万円 / 5万円
- / -		 3LDK
65.1m2		 2001年1月(築25年1ヶ月)

レルンブラール 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市大森町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市大森町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩15分
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩25分		 10.6万円

8,000円 		15万円 / なし
- / -		 3LDK
65.93m2		 1997年4月(築28年10ヶ月)

ＭＡＩＳＯＮ　ＤＥ　ＨＩＲＯ　２ 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県西宮市広田町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県西宮市広田町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩15分
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩19分		 14.1万円

6,000円 		20万円 / 3万円
- / -		 3LDK
78.25m2		 2025年11月
新築

ＭＡＩＳＯＮ　ＤＥ　ＨＩＲＯ　２ 2階
  • 賃貸アパート
  • 兵庫県西宮市広田町 賃貸アパート
    間取り図
兵庫県西宮市広田町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩15分
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩19分		 14.1万円

6,000円 		20万円 / 3万円
- / -		 3LDK
78.25m2		 2025年11月
新築

レフィナード 5階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市広田町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市広田町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩17分
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩20分		 13.9万円

15,000円 		なし / なし
- / -		 3LDK
71.79m2		 1998年4月(築27年10ヶ月)

ＦＩＧ　ＴＲＥＥ　２号館 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市薬師町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市薬師町
阪急電鉄今津線 門戸厄神駅 徒歩18分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩16分		 11.8万円

8,000円 		30万円 / 10万円
- / -		 3LDK
77m2		 1998年1月(築28年1ヶ月)

兵庫県西宮市深津町 9階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市深津町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩5分
東海道本線 西宮駅 徒歩12分		 26万円

10,000円 		1.5ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
74.3m2		 2024年12月(築1年2ヶ月)

兵庫県西宮市深津町 9階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市深津町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩5分
東海道本線 西宮駅 徒歩12分		 26万円

10,000円 		1.5ヶ月 / なし
- / -		 3LDK
74.3m2		 2024年12月(築1年2ヶ月)

兵庫県西宮市甲子園五番町 5階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市甲子園五番町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園五番町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩8分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩3.4km		 13.2万円

8,000円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3SLDK
77.9m2		 1994年7月(築31年7ヶ月)

兵庫県西宮市津門西口町 2階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市津門西口町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市津門西口町
東海道本線 西宮駅 徒歩9分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩25分		 12万円

5,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
60m2		 1996年8月(築29年6ヶ月)
チェックした物件を一括で

兵庫県西宮市甲子園六石町 3階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市甲子園六石町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園六石町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩9分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩35分		 15.2万円

8,000円 		32万円 / 16万円
なし / -		 3LDK
77.2m2		 2007年4月(築18年10ヶ月)

兵庫県西宮市中前田町 2階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市中前田町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市中前田町
東海道本線 西宮駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分		 8.1万円

4,000円 		10万円 / なし
なし / -		 3LDK
63.14m2		 1986年11月(築39年3ヶ月)

兵庫県西宮市中前田町 3階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市中前田町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市中前田町
東海道本線 西宮駅 徒歩10分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分		 8.3万円

4,000円 		15万円 / なし
なし / -		 3LDK
63.14m2		 1986年11月(築39年3ヶ月)

パラディオンＩＩ 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市松山町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市松山町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩12分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩22分		 9.2万円

5,000円 		20万円 / なし
- / -		 3LDK
60.48m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

兵庫県西宮市甲子園四番町 3階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市甲子園四番町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園四番町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩13分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩3.1km		 13.8万円

10,000円 		27.6万円 / 13.8万円
なし / -		 3LDK
68.4m2		 2000年2月(築26年)

兵庫県西宮市甲子園三番町 4階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市甲子園三番町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園三番町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩13分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩37分		 16.6万円

9,000円 		35万円 / 17.5万円
なし / -		 3LDK
77.24m2		 2010年3月(築15年11ヶ月)

兵庫県西宮市甲子園三番町 5階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市甲子園三番町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市甲子園三番町
阪神電鉄本線 甲子園駅 徒歩13分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩37分		 16.7万円

9,000円 		35.2万円 / 17.6万円
なし / -		 3LDK
77.24m2		 2010年3月(築15年11ヶ月)

エクセル甲子園口 2階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市瓦林町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市瓦林町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩18分		 8万円

8,000円 		2ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
59.14m2		 1988年8月(築37年6ヶ月)

パラディオンＩＩ 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市松山町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市松山町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分		 9.2万円

5,000円 		20万円 / なし
- / -		 3LDK
60.48m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

パラディオンＩＩ 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市松山町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市松山町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分		 9.2万円

5,000円 		20万円 / なし
- / -		 3LDK
60.48m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

兵庫県西宮市松山町 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市松山町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市松山町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分		 9.2万円

5,000円 		20万円 / なし
- / -		 3LDK
60.48m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

兵庫県西宮市松山町 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市松山町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市松山町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分		 9.2万円

5,000円 		20万円 / なし
- / -		 3LDK
60.48m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

パラディオンＩＩ 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市松山町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市松山町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩14分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩20分		 9.2万円

5,000円 		20万円 / なし
- / -		 3LDK
60.48m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

パラディオン２ 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市松山町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市松山町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩16分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩23分		 9.2万円

5,000円 		20万円 / なし
- / -		 3LDK
60.48m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

パラディオン２ 1階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市松山町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市松山町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩16分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩23分		 9.2万円

5,000円 		20万円 / なし
- / -		 3LDK
60.48m2		 1998年3月(築27年11ヶ月)

フレンシア西宮北口 9階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市深津町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩5分
阪急電鉄今津線 西宮北口駅 徒歩5分		 26万円

10,000円 		39万円 / なし
- / -		 3LDK
74.3m2		 2024年12月(築1年2ヶ月)

フレンシア西宮北口 9階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市深津町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市深津町
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩6分
阪急電鉄今津線 阪神国道駅 徒歩10分		 26万円

10,000円 		39万円 / なし
なし / -		 3LDK
74.3m2		 2024年12月(築1年2ヶ月)

兵庫県西宮市熊野町 3階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市熊野町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市熊野町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩17分		 15.9万円

9,000円 		16.8万円 / 16.8万円
- / -		 3LDK
68.01m2		 2014年11月(築11年3ヶ月)

ローレルコート甲子園口 3階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市熊野町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市熊野町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩17分		 15.9万円

9,000円 		16.8万円 / 16.8万円
- / -		 3LDK
68.01m2		 2014年11月(築11年3ヶ月)

兵庫県西宮市熊野町 3階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市熊野町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市熊野町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩17分		 15.9万円

9,000円 		16.8万円 / 16.8万円
- / -		 3LDK
68.01m2		 2014年11月(築11年3ヶ月)

ローレルコート甲子園口 3階
  • 賃貸マンション
  • 兵庫県西宮市熊野町 賃貸マンション
    間取り図
兵庫県西宮市熊野町
東海道本線 甲子園口駅 徒歩11分
阪急電鉄神戸線 西宮北口駅 徒歩17分		 15.9万円

9,000円 		16.8万円 / 16.8万円
- / -		 3LDK
68.01m2		 2014年11月(築11年3ヶ月)
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キッチン
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室内設備
建物設備
駐車場・駐輪場
入居条件
契約条件
特徴
テレビ・通信
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西宮市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 215454世帯
人口総数 480818人
転入者数 20404人
転入率（人口1000人当たり）
42.44人
転出者数 20392人
転出率（人口1000人当たり）
42.41人
土地平均価格
住宅地
267031円／m2
商業地
529100円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数 29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数 76人
認定こども園数 43園 預かり保育実施園数 公立：3園　私立：30園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 西宮市2909円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 西宮市1777円
下水道普及率 99.9％

安心・安全

建物火災出火件数 51件
人口10000人当たり
1.05件
刑法犯認知件数 3110件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 23ヶ所
一般診療所総数 553ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
20.58人
産婦人科医師数 58人
15～49歳女性人口1万人当たり
5.77人
介護保険料基準額（月額） 6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 無料
備考
単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額
-
上限比率
-
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月26日

西宮北口駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 4.9万円 5.7万円 9.1万円 14.9万円 15万円
アパート 5.6万円 5.9万円 8.5万円 11.6万円 14.7万円
一戸建て - - 7.3万円 10.5万円 11.7万円

周辺駅の家賃相場

  武庫之荘 夙川 塚口 芦屋川 園田
マンション 4.2万円 5.1万円 4万円 6.4万円 4.8万円
アパート 7.4万円 6万円 5.8万円 6.1万円 5.2万円
一戸建て 25万円 - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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路線別ランキング

1位
東海道本線
2位
阪神電鉄本線
3位
山陰本線
4位
阪急電鉄神戸線
5位
山陽本線
6位
福知山線
7位
阪急電鉄宝塚線
8位
山陽電気鉄道本線
9位
神戸電鉄有馬線
10位
阪急電鉄今津線

駅別ランキング

1位
神戸三宮
2位
立花
3位
西宮北口
4位
尼崎
5位
塚口
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