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新潟駅(新潟県)の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

新潟駅(新潟県)の3LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

3LDKの賃貸物件特集
広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数
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ホポロ東万代 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩18分		 7.5万円

5,000円 		7.5万円 / 7.5万円
- / -		 3LDK
60.5m2		 1989年5月(築36年10ヶ月)
new

ホポロ東万代 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩18分		 7.5万円

5,000円 		7.5万円 / 7.5万円
- / -		 3LDK
60.5m2		 1989年5月(築36年10ヶ月)

ロイヤルパークスＥＲ万代 13階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区東万代町 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区東万代町
上越新幹線 新潟駅 徒歩10分
越後線 上所駅 徒歩30分		 23.7万円

20,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
83.74m2		 2018年8月(築7年7ヶ月)

ロイヤルパークスＥＲ万代 13階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区東万代町 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区東万代町
白新線 新潟駅 徒歩10分
越後線 白山駅 徒歩3.9km		 23.7万円

20,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 3LDK
83.74m2		 2018年8月(築7年7ヶ月)

新潟県新潟市東区竹尾３丁目 1階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市東区竹尾３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市東区竹尾３丁目
上越新幹線 新潟駅 バス17分/「竹尾神社前」バス停 停歩1分
白新線 東新潟駅 徒歩24分		 9.5万円

5,500円 		1ヶ月 / なし
なし / -		 3LDK
84.8m2		 2011年6月(築14年9ヶ月)

エテルナ女池西Ｃ
  • 賃貸一戸建て
  • 新潟県新潟市中央区女池西１丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池西１丁目
越後線 新潟駅 バス19分/「女池北」バス停 停歩3分		 13万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
93.97m2		 2018年8月(築7年7ヶ月)

ダイアパレス上山 1階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区女池上山５丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池上山５丁目
上越新幹線 新潟駅 バス20分/「上山学校前」バス停 停歩3分
越後線 関屋駅 徒歩31分		 8.3万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
63.68m2		 1997年2月(築29年1ヶ月)

ロイヤルガーデン堀之内　Ｂ 1階
  • テラスハウス
  • 新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目 テラスハウス
    間取り図
新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目
越後線 上所駅 徒歩16分
上越新幹線 新潟駅 徒歩26分		 13万円

3,000円 		15.5万円 / なし
なし / -		 3LDK
117.46m2		 1998年3月(築28年)

ロイヤルガーデン堀之内　Ｂ 1階
  • テラスハウス
  • 新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目 テラスハウス
    間取り図
新潟県新潟市中央区堀之内南２丁目
越後線 上所駅 徒歩16分
上越新幹線 新潟駅 徒歩26分		 13万円

3,000円 		15.5万円 / なし
なし / -		 3LDK
117.46m2		 1998年3月(築28年)

ホポロ東万代 4階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目
信越本線 新潟駅 徒歩22分		 8万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
66.65m2		 1989年5月(築36年10ヶ月)

山木戸６丁目借家 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 新潟県新潟市東区山木戸６丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
新潟県新潟市東区山木戸６丁目
信越本線 新潟駅 徒歩3.2km		 12万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 3LDK
90.26m2		 2018年1月(築8年2ヶ月)

パンシャトー 6階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区新和１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区新和１丁目
信越本線 新潟駅 徒歩33分		 9.4万円

8,000円 		11.2万円 / なし
- / -		 3LDK
67.68m2		 1997年6月(築28年9ヶ月)

ホポロ東万代 6階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区沼垂西１丁目
越後線 新潟駅 徒歩22分		 7.5万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
60.5m2		 1989年5月(築36年10ヶ月)

セブンワンテン　Ｍ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市西区山田 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市西区山田
上越新幹線 新潟駅 バス33分/「下山田」バス停 停歩8分		 12.4万円

2,500円 		9万円 / なし
- / -		 3LDK
70.5m2		 2025年3月
新築

南紫竹戸建 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 新潟県新潟市東区南紫竹２丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
新潟県新潟市東区南紫竹２丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩22分
白新線 新潟駅 徒歩32分		 14万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
- / -		 3LDK
89.64m2		 2023年12月(築2年3ヶ月)

南紫竹戸建 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 新潟県新潟市東区南紫竹２丁目 賃貸一戸建て
    間取り図
新潟県新潟市東区南紫竹２丁目
信越本線 越後石山駅 徒歩22分
白新線 新潟駅 徒歩32分		 14万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
- / -		 3LDK
89.64m2		 2023年12月(築2年3ヶ月)

アーバンプレイス萬代橋９０３ 9階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区万代２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代２丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩14分
白新線 新潟駅 徒歩12分		 16万円

- 		16万円 / 32万円
- / -		 3LDK
78.34m2		 2008年2月(築18年1ヶ月)

アーバンプレイス萬代橋９０３ 9階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区万代２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代２丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩14分
白新線 新潟駅 徒歩12分		 16万円

- 		16万円 / 32万円
- / -		 3LDK
78.34m2		 2008年2月(築18年1ヶ月)

エステート黄金Ｂ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市南区大通黄金６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市南区大通黄金６丁目
上越新幹線 新潟駅 バス45分/「大通黄金7」バス停 停歩4分		 4.2万円

2,800円 		なし / なし
- / -		 3LDK
67.64m2		 1996年9月(築29年6ヶ月)
チェックした物件を一括で

シャーメゾン米山 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区米山３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区米山３丁目
信越本線 新潟駅 徒歩11分		 15.3万円

8,700円 		22万円 / なし
- / -		 3LDK
78.5m2		 2024年7月(築1年8ヶ月)

シャーメゾン米山 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区米山３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区米山３丁目
信越本線 新潟駅 徒歩11分		 15.3万円

8,700円 		22万円 / なし
- / -		 3LDK
78.5m2		 2024年7月(築1年8ヶ月)

新潟県新潟市中央区米山３丁目 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区米山３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区米山３丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩14分
越後線 上所駅 徒歩27分		 15.3万円

8,700円 		22万円 / なし
なし / -		 3LDK
78.5m2		 2024年7月(築1年8ヶ月)

シャーメゾン米山 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区米山３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区米山３丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩14分
越後線 上所駅 徒歩27分		 15.3万円

8,700円 		22万円 / なし
なし / -		 3LDK
78.5m2		 2024年7月(築1年8ヶ月)

ダイアパレスリブレ南笹口 1階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区南笹口２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区南笹口２丁目
信越本線 新潟駅 徒歩22分
信越本線 越後石山駅 徒歩3.2km		 10万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 3LDK
70.86m2		 2001年2月(築25年1ヶ月)

サンビレッジフェリシアＥ棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区上沼 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区上沼
信越本線 新潟駅 バス31分/「高美町」バス停 停歩8分		 6.5万円

2,000円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
65.35m2		 1996年3月(築30年)

メイプル紫竹山 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区紫竹山３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区紫竹山３丁目
信越本線 新潟駅 徒歩22分		 8万円

5,000円 		1ヶ月 / 2ヶ月
- / -		 3LDK
69.71m2		 1988年2月(築38年1ヶ月)

楠風イルミナ 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区鳥屋野 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区鳥屋野
越後線 新潟駅 バス34分/「とやの中央病院前」バス停 停歩4分		 7.6万円

5,000円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
73.83m2		 2001年2月(築25年1ヶ月)

パストラルハイム駅南 6階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区南笹口１丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩9分
白新線 新潟駅 徒歩9分		 10万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
105.75m2		 1989年3月(築37年)

ウエストコート愛宕 4階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区愛宕３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区愛宕３丁目
越後線 新潟駅 バス11分/「女池愛宕」バス停 停歩4分		 6.2万円

3,000円 		2ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
61.75m2		 2000年2月(築26年1ヶ月)

ダイアパレス女池 8階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区女池８丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池８丁目
上越新幹線 新潟駅 バス15分/「江南高校前」バス停 停歩1分
越後線 白山駅 徒歩4.3km		 11万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
75.4m2		 2000年1月(築26年2ヶ月)

ｓａｙｕｍｅ（サユメ） 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区紫竹２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹２丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩25分
信越本線 越後石山駅 徒歩3.3km		 12.6万円

5,500円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
69.31m2		 2024年9月(築1年6ヶ月)

ｓａｙｕｍｅ（サユメ） 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区紫竹２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹２丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩25分
信越本線 越後石山駅 徒歩3.3km		 12.6万円

5,500円 		なし / なし
なし / -		 3LDK
69.31m2		 2024年9月(築1年6ヶ月)

サーパス和合 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区和合町１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区和合町１丁目
上越新幹線 新潟駅 バス10分/「和合町」バス停 停歩4分
信越本線 新潟駅 徒歩25分		 8.6万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
70.1m2		 1995年1月(築31年2ヶ月)

エクセレント上所壱番館 5階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区上所２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区上所２丁目
上越新幹線 新潟駅 バス12分/「近江口」バス停 停歩3分
越後線 白山駅 徒歩28分		 10万円

- 		2ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
72.48m2		 2002年1月(築24年2ヶ月)

平清上所 6階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区上所２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区上所２丁目
上越新幹線 新潟駅 バス25分/「近江口」バス停 停歩2分
信越本線 新潟駅 徒歩38分		 10.2万円

10,000円 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
73.02m2		 2006年2月(築20年1ヶ月)

シティタワー新潟 6階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区天神１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区天神１丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩2分		 17万円

17,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 3LDK
77.19m2		 2010年2月(築16年1ヶ月)

プレミオスカイＢ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市西区ときめき東１丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市西区ときめき東１丁目
上越新幹線 新潟駅 バス34分/「下山田」バス停 停歩4分
越後線 小針駅 徒歩30分		 5.7万円

2,200円 		なし / なし
- / -		 3LDK
65.57m2		 2003年2月(築23年1ヶ月)

プリオール女池Ｄ棟 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区女池南２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池南２丁目
上越新幹線 新潟駅 バス11分/「女池二丁目」バス停 停歩5分
越後線 白山駅 徒歩4.1km		 6.9万円

2,000円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
60.45m2		 1996年8月(築29年7ヶ月)

アステール　ＩＩＩ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市西区小新２丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市西区小新２丁目
上越新幹線 新潟駅 バス34分/「新潟交通(株)　平島」バス停 停歩7分		 9万円

5,000円 		9万円 / なし
- / -		 3LDK
70.04m2		 2019年9月(築6年6ヶ月)

パープルマウンテン 2階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区鐙西２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区鐙西２丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩24分
信越本線 越後石山駅 徒歩4.3km		 7.7万円

7,000円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 3LDK
68.15m2		 1999年10月(築26年5ヶ月)
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 761503人
転入者数 28069人
転入率（人口1000人当たり）
36.86人
転出者数 27541人
転出率（人口1000人当たり）
36.17人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。(8)妊産婦医療費助成。
出産祝い なし
公立保育所数 78所（うち0歳児保育を実施している保育所：77所）
私立保育所数 45所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 135園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市5005円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.4％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕　拠点回収：古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]　ペットボトル　乾電池　古布類　使用済小型家電　集団資源回収：古紙類　古布類
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

新潟市中央区の暮らしデータをもっと見る

家賃相場

更新日：2026年02月02日

新潟駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 5.5万円 5万円 8万円 10.1万円 10.1万円
アパート 4.7万円 4.4万円 6.6万円 8.5万円 9.7万円
一戸建て - 5.6万円 5.9万円 6.9万円 10.4万円

周辺駅の家賃相場

  東新潟 大形 新崎 早通 豊栄
マンション 4.4万円 5.4万円 - - -
アパート 4.1万円 4.1万円 4.2万円 4.5万円 5.4万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新潟県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
北陸新幹線
3位
北陸新幹線
4位
あいの風とやま鉄道
5位
越後線
6位
大糸線
7位
只見線
8位
上越線
9位
羽越本線
10位
白新線

駅別ランキング

1位
新潟
2位
豊栄
3位
長岡
4位
直江津
5位
分水
6位
新津
7位
新発田
8位
白山
9位
糸魚川
10位
吉田

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
妙高市
3位
新潟市東区
4位
長岡市
5位
上越市
6位
柏崎市
7位
新潟市西区
8位
南魚沼市
9位
新発田市
10位
佐渡市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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