西宮市殿山町 3LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3LDKの賃貸物件特集

3LDKの賃貸物件特集

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殿山町戸建

兵庫県西宮市殿山町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築45年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.5万円	10,000円	8.75万円 / 35万円 - / -	3LDK 116.52m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントテレビ電話にてのご内覧可能！外出せずお部屋の詳細がわかります賃貸・売買のアシスト阪急西宮北口店　株式会社アシスト

	閲覧済 2階		17.5万円	10,000円	8.75万円 / 35万円 - / -	3LDK 116.52m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可おすすめポイント初期費用のお支払はクレジットカードで分割支払いもＯＫです。アパマンショップ阪急西宮北店　株式会社　タカラコンステレーション

	閲覧済		17.5万円	10,000円	0.5ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 116.52m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン室内洗濯機置き場洗面所独立フローリング即入居可おすすめポイントオール電化大阪ハウスコム（株）　西宮店

シャーメゾン殿山町

兵庫県西宮市殿山町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩17分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩18分

賃貸アパート

築6年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22.2万円	8,000円	5万円 / 40万円なし / -	3LDK 95.29m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースシャーメゾンショップ　都市住建株式会社　阪急夙川店

シャーメゾン殿山町

兵庫県西宮市殿山町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩15分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩21分

賃貸アパート

築6年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22万円	8,000円	5万円 / 40万円なし / -	3LDK 95.29m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントペット相談可・閑静な住宅街・メゾネット・24時間換気システム・保証人不要／代行・初期費用カード決済可グリーンハウスプラニング（株）

シャーメゾン殿山町

兵庫県西宮市殿山町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩15分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩21分

テラスハウス

築6年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		22.2万円	8,000円	5万円 / 40万円なし / -	3LDK 95.29m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・閑静な住宅街・最上階・初期費用カード決済可ホームメイト　西宮北口店　都市住建（株）

	閲覧済 1階		22.2万円	8,000円	5万円 / 40万円なし / -	3LDK 95.29m²	動画あり
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可・メゾネット・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ阪急夙川店都市住建（株）

殿山町貸家

兵庫県西宮市殿山町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築45年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		17.5万円	10,000円	0.5ヶ月 / 2ヶ月なし / 実費	3LDK 116.52m²
更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・オール電化・初期費用カード決済可シティネット（株）　ミニミニＦＣ阪神甲子園店

	閲覧済 1階		17.5万円	10,000円	0.5ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 116.52m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・オール電化・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ阪神御影店シティネット（株）

兵庫県西宮市殿山町 2階建築45年7ヶ月

兵庫県西宮市殿山町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩17分
阪神電鉄本線香櫨園駅徒歩25分

賃貸一戸建て

築45年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		17.5万円	10,000円	0.5ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 116.52m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・最上階・高齢者相談・オール電化ホームメイトＦＣ阪急夙川駅前店　都市住建（株）

	閲覧済 1階		17.5万円	10,000円	0.5ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 116.52m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・出窓・最上階・閑静な住宅街・オール電化ホームメイトＦＣ阪急夙川店都市住建（株）

殿山町戸建て

兵庫県西宮市殿山町

阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分
阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩13分
東海道本線さくら夙川駅徒歩19分

賃貸一戸建て

築45年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.5万円	10,000円	8.75万円 / 35万円なし / -	3LDK 116.52m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座システムキッチンおすすめポイント室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。インターホン越しに来訪者を確認できるので、トラブルを事前に回避しやすくなります。フローリング仕様の一戸建てです。広さはなんと116.52㎡。空き駐車スペースがあるので、近くに駐車することができます。素敵なシステムキッチンがついておりますので、奥様も大喜びされることでしょう。外観もきれいなニーズの高い一戸建て物件はこちらです。家族におすすめな3LDK。設備も充実。浴室を広く使えるバストイレ別物件です。株式会社Ｓｔａｒ　Ｌｉｆｅｓ，　ＫＵＲＡＳ　岡本店

兵庫県西宮市殿山町 2階建築6年3ヶ月

兵庫県西宮市殿山町

阪急神戸線夙川駅徒歩9分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩17分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩17分

テラスハウス

築6年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		22.2万円	8,000円	5万円 / なしなし / -	3LDK 95.29m²	動画あり
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ阪神西宮店シティネット（株）

兵庫県西宮市殿山町 2階建築45年7ヶ月

兵庫県西宮市殿山町

阪急神戸線夙川駅徒歩10分
阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩18分

賃貸一戸建て

築45年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		17.5万円	10,000円	0.5ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 116.52m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・オール電化・初期費用カード決済可ミニミニＦＣ三宮駅前店シティネット（株）

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	482594人
転入者数	21367人転入率（人口1000人当たり） 44.28人
転出者数	20159人転出率（人口1000人当たり） 41.77人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	23所（うち0歳児保育を実施している保育所：21所）
私立保育所数	30所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
保育所入所待機児童数	121人
認定こども園数	38園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：31園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	37件人口10000人当たり 0.76件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

西宮市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.6万円	5.9万円	9.9万円	12.3万円	13.1万円
アパート	5.3万円	5.5万円	8.5万円	13.1万円	13.7万円
一戸建て	-	-	20.9万円	9.3万円	13.4万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
マンション	5万円	4.3万円	7.7万円	5万円	5.4万円
アパート	6.1万円	5.2万円	6.4万円	6万円	5.9万円
一戸建て	5.5万円	4.3万円	-	-	-