神戸市中央区下山手通 3LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3LDKの賃貸物件特集

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アプリーレ神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通５

地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩2分
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩7分

賃貸マンション

築3年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 15階		18.9万円	10,000円	なし / 19.9万円なし / -	3LDK 57.42m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント西神山手線「県庁前」駅徒歩2分！設備・セキュリティー面充実の3LDK♪ぜひ一度ご内覧ください！！株式会社兵住　賃貸住宅サービス　ＦＣ三宮ギャラリー

ローレル相楽園

兵庫県神戸市中央区下山手通６

地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩4分
神戸高速鉄道東西線元町駅徒歩8分
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩8分

賃貸マンション

築27年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 7階		12万円	10,000円	0.5ヶ月 / 2ヶ月 - / -	3LDK 59.55m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイントバルコニー広々で17.4？。元町駅までも徒歩圏内で利便性も良し。株式会社コバルトエステート　ＢｒａＴＴｏ不動産ＦＣ松屋町店

ワコーレシティ神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目

神戸高速東西線花隈駅徒歩7分
神戸高速東西線西元町駅徒歩7分
神戸市営地下鉄西神山手線大倉山駅徒歩7分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		25.5万円	15,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 71.64m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント花隈駅、県庁前駅まで徒歩7分の好立地！ハイグレードマンションいえさがし．ＣＯＭ　いえさがし株式会社

メグロ山手ビルディング

兵庫県神戸市中央区下山手通７

神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩7分
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩7分
地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩10分

賃貸マンション

築20年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		29万円	10,000円	なし / 30万円 - / -	3LDK 168m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイントネット利用者に嬉しいインターネット無料です。ミニミニＦＣ兵庫店　シティネット株式会社

プラウドタワー神戸県庁前

兵庫県神戸市中央区下山手通４

地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩1分
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩5分
阪急神戸線神戸三宮駅徒歩9分

賃貸マンション

築13年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		25万円	5,000円	2ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 74.29m²
ファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・オール電化東急リバブル（株）神戸三宮センター

アプリーレ神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通５

地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩9分

賃貸マンション

築3年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 15階		18.9万円	10,000円	なし / 19.9万円なし / -	3LDK 57.42m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＰＡＩＲ－Ｌａｂ（株）三宮店

兵庫県神戸市中央区下山手通５ 15階建築3年3ヶ月

兵庫県神戸市中央区下山手通５

地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩9分

賃貸マンション

築3年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 15階		18.9万円	10,000円	なし / 19.9万円なし / -	3LDK 57.42m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ＰＡＩＲ－Ｌａｂ（株）姫路駅前店

兵庫県神戸市中央区下山手通８ 11階建築1年未満

兵庫県神戸市中央区下山手通８

神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩4分
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩6分
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩4分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		25.5万円	15,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 71.64m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可センチュリー２１（株）エステートホーム三宮店

兵庫県神戸市中央区下山手通４ 9階建築40年2ヶ月

兵庫県神戸市中央区下山手通４

ＪＲ東海道本線元町駅徒歩5分
阪神本線元町駅徒歩6分
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩3分

賃貸マンション

築40年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		11万円	7,000円	なし / なしなし / -	3LDK 87.19m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・初期費用カード決済可（株）プラン・ドゥ・シー岡本店

鯉川マンション

兵庫県神戸市中央区下山手通４

ＪＲ東海道本線元町駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩10分
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩5分

賃貸マンション

築44年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		11万円	7,000円	なし / なしなし / -	3LDK 87.19m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・振分・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）ａｂｉｒ三宮店

鯉川マンション

兵庫県神戸市中央区下山手通４

ＪＲ東海道本線元町駅徒歩5分
阪神本線元町駅徒歩6分
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩3分

賃貸マンション

築40年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 7階		11万円	7,000円	なし / なしなし / -	3LDK 87.19m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・初期費用カード決済可（株）プラン・ドゥ・シー元町店

兵庫県神戸市中央区下山手通５ 15階建築3年4ヶ月

兵庫県神戸市中央区下山手通５

ＪＲ東海道本線元町駅徒歩6分
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩3分
神戸高速鉄道東西線元町駅徒歩6分

賃貸マンション

築3年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 15階		18.9万円	10,000円	なし / 19.9万円なし / -	3LDK 57.42m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホンオートロック付きおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・初期費用カード決済可賃貸・売買のアシスト阪急岡本駅前店（株）アシスト

ワコーレ神戸トアプレミアム

兵庫県神戸市中央区下山手通３

ＪＲ東海道本線元町駅徒歩6分
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩13分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 12階		23万円	20,000円	46万円 / 46万円なし / -	3LDK 66.19m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・初期費用カード決済可（株）プラン・ドゥ・シー元町店

	閲覧済 2階		43.4万円	41,000円	47.5万円 / 95万円なし / -	3LDK 95.24m²
新築ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可（株）プラン・ドゥ・シー兵庫店

メグロ山手ビル

兵庫県神戸市中央区下山手通７

地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線元町駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩11分

賃貸マンション

築20年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		29万円	10,000円	なし / 30万円なし / -	3LDK 168m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別インターネット無料最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント楽器相談・二人入居可・角部屋・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・オール電化・ルームシェア可・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）エイブル神戸三宮店

兵庫県神戸市中央区下山手通７ 3階建築55年1ヶ月

兵庫県神戸市中央区下山手通７

地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築55年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		28万円	なし	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 169.29m²
ファミリー角部屋南向きコンロ2口以上即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街最光不動産　（株）ＳＨＩＮＥ　ＴＥＲＲＡＣＥ

	閲覧済		28万円	なし	3ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3LDK 169.29m²
更新料なしファミリー角部屋南向き収納スペースコンロ2口以上即入居可おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・事務所使用可（株）ＳＨＩＮＥ　ＴＥＲＲＡＣＥ　最光不動産

兵庫県神戸市中央区下山手通７ 6階建築20年3ヶ月

兵庫県神戸市中央区下山手通７

神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩7分
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩7分
地下鉄海岸線みなと元町駅徒歩10分

賃貸マンション

築20年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		29万円	10,000円	なし / 30万円なし / -	3LDK 168m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・オール電化・初期費用カード決済可賃貸・売買のアシスト須磨店（株）アシストＫＯＢＥ

神戸下山手通１棟店舗住宅

兵庫県神戸市中央区下山手通７

地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩7分
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩9分

賃貸一戸建て

築55年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		30.8万円	なし	3ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 169.29m²
ファミリー角部屋南向きコンロ2口以上即入居可おすすめポイント二人入居可・角部屋・事務所使用可・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可（株）Ｌｉｆｅ　Ｓｔｙｌｅ

ワコーレシティ神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通８

神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩8分
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩10分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		25.5万円	15,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 71.64m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可賃貸・売買のアシスト明石店（株）アシストＫＯＢＥ

兵庫県神戸市中央区下山手通８ 11階建築1年未満

兵庫県神戸市中央区下山手通８

神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩8分
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩8分
地下鉄西神・山手線県庁前駅徒歩10分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		25.5万円	15,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 71.64m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可賃貸・売買のアシスト兵庫駅前店（株）アシスト

ワコーレシティ神戸元町

兵庫県神戸市中央区下山手通８

ＪＲ東海道本線元町駅徒歩11分
神戸高速鉄道東西線花隈駅徒歩4分
地下鉄西神・山手線大倉山駅徒歩4分

賃貸マンション

築1年未満

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		25.5万円	15,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 71.64m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンオートロック付き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・バリアフリー・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）イーアールホームズ三宮店

ジオコート元町山手

兵庫県神戸市中央区下山手通８丁目

神戸高速東西線花隈駅徒歩5分
神戸高速東西線西元町駅徒歩5分
神戸市営地下鉄西神山手線大倉山駅徒歩7分

賃貸マンション

築22年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		13.5万円	10,000円	30万円 / 30万円なし / -	3LDK 62.98m²
ファミリーバス・トイレ別ペット相談可南向きオートロック付き収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイントペット相談可・分譲タイプ・管理人日勤（有）山手不動産

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神戸市中央区の暮らしデータ

神戸市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1500425人
転入者数	75773人転入率（人口1000人当たり） 50.50人
転出者数	75052人転出率（人口1000人当たり） 50.02人
土地平均価格	住宅地 196681円／m² 商業地 844842円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：45所）
私立保育所数	70所（うち0歳児保育を実施している保育所：67所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	191園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	248件人口10000人当たり 1.63件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1643ヶ所
小児科医師数	408人小児人口10000人当たり 24.03人
産婦人科医師数	190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年05月19日

神戸市中央区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	6.2万円	6.6万円	9.9万円	14.5万円	18.2万円
アパート	5.4万円	5.5万円	9.4万円	13.4万円	-
一戸建て	-	5.6万円	8万円	12.5万円	11.2万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市長田区	神戸市北区
マンション	5万円	4.7万円	5.1万円	5.2万円	3.5万円
アパート	5.1万円	4.9万円	5.2万円	4.8万円	5.2万円
一戸建て	-	5.3万円	-	-	4.7万円