神戸市東灘区住吉宮町の3LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3LDKの賃貸物件特集: 広々とした家で快適に生活したいと考える方におすすめの3LDK物件を紹介します。リビングのほかに3つもお部屋があるので、子ども部屋が欲しい方やそれぞれの個室を確保したい夫婦にぴったり。物件のなかには新しい設備を用意しているところもあるので、複数の物件を比較して、住みやすそうなお部屋を探してみてくださいね。

3LDKの賃貸物件特集

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ドマーニ住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町７

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分
六甲アイランド線住吉駅徒歩5分
阪神本線御影駅徒歩6分

賃貸マンション

築27年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		20万円	なし	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3LDK 115.97m²
ファミリーバス・トイレ別角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント楽器相談・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・管理人常駐・管理人日勤・日当り良好・保証人不要／代行

サンハイム住吉

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩5分
阪神本線御影駅徒歩6分
六甲アイランド線住吉駅徒歩5分

賃貸マンション

築29年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		10万円	なし	なし / 10万円なし / -	3LDK 61.87m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目築30年1ヶ月 6階建

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目

阪神電鉄本線御影駅徒歩5分
東海道本線住吉駅徒歩6分

賃貸マンション

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		10万円	-	なし / 10万円 - / -	3LDK 61.87m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント南向き角部屋日当り良好。JR快速停車駅と阪神特急停車駅の2WAY利用可で大変便利です。子供不可。

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目築29年7ヶ月 6階建

兵庫県神戸市東灘区住吉宮町６丁目

阪神電鉄本線御影駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩8分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩8分

賃貸マンション

築29年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		10万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 61.87m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きオートロック付き収納スペースおすすめポイント角部屋

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住吉南町と住吉山手の賃貸物件物件一覧

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パークハイム住吉山手

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分
阪急神戸線御影駅徒歩10分
阪神本線御影駅徒歩20分

賃貸マンション

築36年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		12.50万円	なし	なし / 25万円なし / -	3LDK 80.08m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・出窓・角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可

御影グランドハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手４

阪急神戸線御影駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩18分

賃貸マンション

築56年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		10万円	なし	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	3SLDK 74.83m²
ファミリーバス・トイレ別南向きモニタ付インターホン収納スペース温水洗浄便座フローリング即入居可

御影アーバンライフ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手４

阪急神戸線御影駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分
阪急神戸線岡本駅徒歩25分

賃貸マンション

築57年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		10.78万円	15,200円	10万円 / 35万円なし / -	3LDK 81.25m²
ファミリーバス・トイレ別南向きオートロック付き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

御影プライムハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２

阪急神戸線御影駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩13分
阪神本線御影駅徒歩20分

賃貸マンション

築54年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		13.90万円	9,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 60.83m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・初期費用カード決済可

	閲覧済 5階		13.90万円	9,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 60.38m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

フローラ観音林

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１

阪急神戸線御影駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分
阪神本線御影駅徒歩21分

賃貸マンション

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	なし	70万円 / なしなし / 60万円	3LDK 90.87m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・メゾネット・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 2階		14万円	なし	なし / なし 70万円 / 60万円	3LDK 90.87m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・日当り良好・閑静な住宅街

パークハイム住吉山手

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１

阪急神戸線御影駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩14分
阪神本線御影駅徒歩22分

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14万円	なし	なし / 25万円なし / -	3LDK 80.08m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・振分・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

フローラ観音林

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分
阪急神戸線御影駅徒歩13分
六甲アイランド線住吉駅徒歩10分

賃貸マンション

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		14万円	なし	なし / なし 70万円 / 60万円	3LDK 90.87m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１築40年3ヶ月 4階建

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分
阪急神戸線御影駅徒歩12分
阪神本線御影駅徒歩20分

賃貸マンション

築40年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		14万円	なし	なし / なし 70万円 / 60万円	3LDK 90.87m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・メゾネット・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

御影プライムハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２

阪急神戸線御影駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩10分
阪神本線御影駅徒歩20分

賃貸マンション

築54年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		13.90万円	9,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 60.83m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２築54年3ヶ月 7階建

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩12分
阪急神戸線御影駅徒歩11分
六甲アイランド線住吉駅徒歩12分

賃貸マンション

築54年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		13.90万円	9,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 60.83m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント分譲タイプ・振分・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

セントヒル

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２

阪急神戸線御影駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩12分
阪神本線御影駅徒歩17分

賃貸マンション

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12万円	なし	なし / 25万円なし / -	3LDK 80m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街

御影プライムハイツ

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２

ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩15分
阪急神戸線御影駅徒歩9分
六甲アイランド線住吉駅徒歩15分

賃貸マンション

築54年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		13.90万円	9,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3LDK 60.83m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・分譲タイプ・管理人常駐・管理人日勤・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目築37年6ヶ月 3階建

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目

阪急電鉄神戸線御影駅徒歩11分
東海道本線住吉駅徒歩11分

賃貸マンション

築37年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.50万円	-	なし / 25万円 - / -	3LDK 80.08m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイントＪＲ・阪急線利用可能の分譲マンション。閑静な住宅街。駐車場セット契約。

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目築36年11ヶ月 3階建

兵庫県神戸市東灘区住吉山手１丁目

阪急電鉄神戸線御影駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩15分
神戸新交通六甲アイランド線住吉駅徒歩15分

賃貸マンション

築36年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.50万円	なし	なし / 25万円なし / -	3LDK 80.08m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・分譲タイプ・角部屋・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目築38年3ヶ月 3階建

兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目

阪急電鉄神戸線御影駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線住吉駅徒歩13分
阪神電鉄本線御影駅徒歩18分

賃貸マンション

築38年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		12万円	なし	なし / 25万円なし / -	3LDK 75m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可

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神戸市東灘区の暮らしデータ

神戸市東灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市東灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

神戸市東灘区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	5.20万円	5.90万円	9.10万円	11.60万円	14.20万円
アパート	7.30万円	6.50万円	10.10万円	13.80万円	17.50万円
一戸建て	28.70万円	6万円	9.30万円	11.70万円	17.40万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市灘区	神戸市兵庫区	神戸市中央区	西宮市	芦屋市
マンション	9万円	8.70万円	10.80万円	9.20万円	9.60万円
アパート	9万円	7.70万円	9.70万円	9万円	8.50万円
一戸建て	8万円	6.90万円	7.60万円	17.30万円	-