神戸市西区南別府の3DKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3DKの賃貸物件特集

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兵庫県神戸市西区南別府３丁目築34年2ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区南別府３丁目

山陽本線明石駅バス21分/「南別府車庫」バス停停歩5分

賃貸アパート

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	3DK 58.81m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント南向きで日当たりも良いです。お日様が嬉しいですね。

フレマリール高苗代

兵庫県神戸市西区南別府３丁目

山陽電気鉄道本線大蔵谷駅徒歩3.2km
山陽電気鉄道本線人丸前駅徒歩3.3km

賃貸アパート

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	2,000円	なし / なし - / -	3DK 58.81m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント南向きバルコニー！敷金・礼金ゼロ物件♪

	閲覧済 1階		5.3万円	2,000円	なし / なし - / -	3DK 58m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント伊川谷小中校区　敷礼ゼロゼロ　敷地内駐車場有　各戸角部屋使用

アルテメゾン弐番館

兵庫県神戸市西区南別府１丁目

なし

賃貸アパート

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3DK 63m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン駐輪場室内洗濯機置き場温水洗浄便座おすすめポイントタイル貼りの外観が魅力　生活環境充実　セキュリティカメラ付き　全室LED照明付き

兵庫県神戸市西区南別府１丁目築38年1ヶ月 4階建

兵庫県神戸市西区南別府１丁目

山陽本線明石駅バス18分/「南別府1丁目」バス停停歩1分

賃貸マンション

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	6,000円	なし / なしなし / -	3DK 50m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント敷金・礼金・火災保険・前家賃・手数料の借主負担無し

プリシェール南別府

兵庫県神戸市西区南別府４丁目

山陽本線明石駅徒歩33分
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩4.5km

賃貸アパート

築29年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.4万円	2,000円	なし / なしなし / -	3DK 52.7m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋室内洗濯機置き場おすすめポイントお探しの条件に合うものを一通りご紹介できます　現地お待合せ可

	閲覧済 2階		4.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 51.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント敷金礼金0円の為、初期費用抑えれます。

	閲覧済 2階		4.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 51m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階駐輪場室内洗濯機置き場フローリングおすすめポイント使い勝手の良い間取り　2台目駐車場も可　閑静な住宅地で環境良好です

兵庫県神戸市西区南別府４丁目築31年5ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区南別府４丁目

山陽本線明石駅バス20分/「伊川谷小学校前」バス停停歩8分

賃貸アパート

築31年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	3DK 50.39m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイントｅｏ光導入済。

兵庫県神戸市西区南別府４丁目築29年2ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区南別府４丁目

山陽本線明石駅徒歩33分
神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩4.5km

賃貸アパート

築29年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 51.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント敷金礼金0円の為、初期費用抑えれます。

フローラルコート

兵庫県神戸市西区南別府４丁目

山陽本線明石駅バス20分/「伊川谷小学校前」バス停停歩8分

賃貸アパート

築31年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	3DK 50.39m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイントｅｏ光導入済。

兵庫県神戸市西区南別府１丁目築36年10ヶ月 3階建

兵庫県神戸市西区南別府１丁目

神戸市西神山手線伊川谷駅バス6分/「新末田橋」バス停停歩4分
山陽本線明石駅徒歩4.2km

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3DK 63m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント来客の方が見えて安心、ＴＶモニターホン。

アルテメゾン弐番館

兵庫県神戸市西区南別府１丁目

神戸市西神山手線伊川谷駅徒歩36分
山陽本線明石駅徒歩37分

賃貸マンション

築37年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3DK 63m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントクレジットカードをお持ちでなくても初期費用を分割支払い可能

サイプレス

兵庫県神戸市西区南別府１丁目

神戸市西神山手線伊川谷駅バス12分/「南別府１丁目」バス停停歩1分

賃貸マンション

築29年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	6,000円	なし / なしなし / -	3DK 50m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立システムキッチンおすすめポイント周辺施設充実　経済的な都市ガス　近隣駐車場空有り（8800円）

兵庫県神戸市西区南別府３築34年2ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区南別府３

ＪＲ山陽本線明石駅バス21分/「南別府車庫」バス停停歩5分

賃貸アパート

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	3DK 58.81m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント角部屋・初期費用カード決済可

	閲覧済 1階		5.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	3DK 58m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き駐輪場おすすめポイント二人入居可・角部屋・管理人巡回・日当り良好

サイプレス

兵庫県神戸市西区南別府１

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス8分/「南別府1丁目」バス停停歩1分

賃貸マンション

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	6,000円	なし / なしなし / -	3DK 50m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

プリシェール南別府

兵庫県神戸市西区南別府４

ＪＲ山陽本線明石駅バス8分/「赤羽グリーンタウン」バス停停歩5分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩30分

賃貸アパート

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 51.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

アルテメゾン弐番館

兵庫県神戸市西区南別府１

地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩35分
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩3.6km
ＪＲ山陽本線朝霧駅徒歩4.2km

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / 5.9万円なし / -	3DK 63m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区南別府１築38年1ヶ月 4階建

兵庫県神戸市西区南別府１

ＪＲ山陽本線明石駅バス18分/「南別府１丁目」バス停停歩1分

賃貸マンション

築38年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	6,000円	なし / なしなし / -	3DK 50m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント初期費用カード決済可

プリシェ－ル南別府

兵庫県神戸市西区南別府４

ＪＲ山陽本線明石駅バス11分/「白水橋」バス停停歩9分
山陽電鉄本線人丸前駅徒歩29分

賃貸アパート

築29年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 51.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階

兵庫県神戸市西区南別府１築38年4ヶ月 4階建

兵庫県神戸市西区南別府１

ＪＲ山陽本線明石駅バス15分/「南別府１丁目」バス停停歩1分

賃貸マンション

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	6,000円	なし / なしなし / -	3DK 55m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別最上階収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント最上階

アルテメゾンＩＩ番館

兵庫県神戸市西区南別府１

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス6分/「新末田橋」バス停停歩4分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩4.2km
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 63m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区南別府１築36年10ヶ月 3階建

兵庫県神戸市西区南別府１

地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス6分/「新末田橋」バス停停歩4分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩4.2km
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 63m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区南別府４築29年2ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区南別府４

山陽電鉄本線人丸前駅徒歩30分
ＪＲ山陽本線明石駅徒歩30分
山陽電鉄本線山陽明石駅徒歩30分

賃貸アパート

築29年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.9万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 51.8m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・事務所使用可・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区南別府４築31年5ヶ月 2階建

兵庫県神戸市西区南別府４

ＪＲ山陽本線明石駅バス20分/「伊川谷小学校前」バス停停歩8分

賃貸アパート

築31年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	3DK 50.39m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き駐輪場おすすめポイント最上階・初期費用カード決済可

フレマリ―ル高苗代

兵庫県神戸市西区南別府３

ＪＲ山陽本線明石駅バス10分/「南別府車庫」バス停停歩4分

賃貸アパート

築34年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	2,000円	なし / なしなし / -	3DK 58m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・日当り良好

アルテメゾンⅡ番館

兵庫県神戸市西区南別府１丁目

神戸市営地下鉄西神山手線伊川谷駅バス6分/「新末田橋」バス停停歩4分

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 63m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市西区南別府１丁目築36年10ヶ月 3階建

兵庫県神戸市西区南別府１丁目

神戸市営地下鉄西神山手線伊川谷駅バス6分/「新末田橋」バス停停歩4分

賃貸マンション

築36年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 63m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・外観タイル張り・初期費用カード決済可

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神戸市西区の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市西区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12014件人口1000人当たり 7.88件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年04月20日

神戸市西区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	2.9万円	3.3万円	5.3万円	5.9万円	7万円
アパート	5.9万円	5.1万円	6.4万円	7.1万円	8.3万円
一戸建て	3.3万円	-	5.6万円	6.8万円	9.4万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市垂水区	明石市	三木市	加古郡稲美町	加古郡播磨町
マンション	5.9万円	6万円	6.1万円	5.4万円	5.7万円
アパート	6.9万円	6.7万円	6.9万円	6.4万円	6.2万円
一戸建て	5.6万円	5.8万円	-	-	-