神戸市灘区土山町の3DKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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3DKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
3DKの賃貸物件特集

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サンパレス２１御影山手

兵庫県神戸市灘区土山町

阪急電鉄神戸線御影駅徒歩21分
東海道本線六甲道駅徒歩31分

賃貸マンション

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.50万円	5,000円	なし / 2ヶ月 - / -	3DK 64m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別南向きオートロック付き室内洗濯機置き場洗面所独立システムキッチン

サンパレス２１御影山手

兵庫県神戸市灘区土山町

阪急電鉄神戸線御影駅徒歩18分
東海道本線六甲道駅徒歩29分

賃貸マンション

築36年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.50万円	5,000円	なし / 2ヶ月なし / -	3DK 64m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きおすすめポイントお問い合わせの際はお電話番号をご入力ください。

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高羽町と鶴甲の賃貸物件物件一覧

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鶴甲コーポ３３号棟

兵庫県神戸市灘区鶴甲３

阪急神戸線六甲駅徒歩28分
阪急神戸線御影駅徒歩37分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩3.4km

賃貸マンション

築56年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.50万円	-	なし / 5.5万円 - / -	3DK 55m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント ◆カード決済対応！◆ご予約無しのご来店可能！◆ネットで気になる物件をまとめてご案内可能！

	閲覧済 3階		5.50万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 55.04m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可・メゾネット・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

鶴甲コーポ３３号棟

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅バス14分/「六甲ケーブル下」バス停停歩1分

賃貸マンション

築57年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.50万円	-	なし / 1ヶ月 - / -	3DK 55.04m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン駐輪場洗面所独立見学予約可おすすめポイント始発のバス停近くで通勤・通学に便利です。

鶴甲コーポ２５号棟

兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目

東海道本線六甲道駅徒歩35分
阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩27分

賃貸マンション

築56年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.80万円	-	なし / 11.6万円 - / -	3DK 55.04m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場フローリングおすすめポイント閑静な住宅街のファミリー物件です♪

金盃第２高羽荘

兵庫県神戸市灘区高羽町１丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩12分
東海道本線六甲道駅徒歩15分

賃貸アパート

築53年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.50万円	5,000円	1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	3DK 56m²
ファミリーバス・トイレ別南向き収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き洗面所独立見学予約可おすすめポイント薬や日用品を買うのに便利なアイン薬局　六甲店まで248ｍです。収納はクロゼット・シューズボックスな

鶴甲コーポ１５号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅バス7分/「鶴甲4丁目」バス停停歩3分
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩36分

賃貸マンション

築58年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.10万円	-	8.1万円 / なし - / -	3DK 54m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可おすすめポイント六甲山の緑豊な環境です。

鶴甲コーポ３４号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩25分
東海道本線六甲道駅徒歩36分

賃貸マンション

築56年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.50万円	5,000円	なし / 1ヶ月 - / -	3DK 55.04m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 洗面所独立見学予約可システムキッチンコンロ2口以上おすすめポイント閑静な住宅街で住みやすい環境です。

鶴甲コーポ２号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅バス8分/「鶴甲2丁目」バス停停歩2分
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩33分

賃貸マンション

築57年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		2.50万円	5,000円	なし / なし - / -	3DK 55.52m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋洗面所独立おすすめポイント閑静な住宅街で住みやすい環境です。

鶴甲コーポ２１号棟

兵庫県神戸市灘区鶴甲４

バス/「鶴甲3丁目」バス停停歩1分
阪急神戸線六甲駅徒歩28分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩36分

賃貸マンション

築56年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.90万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 56.16m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・分譲タイプ・角部屋・外観タイル張り・管理人巡回・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

金盃第２ビル高羽荘

兵庫県神戸市灘区高羽町２

阪急神戸線六甲駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩15分
阪急神戸線御影駅徒歩14分

賃貸マンション

築53年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.50万円	5,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3DK 54m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングおすすめポイント二人入居可・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目築57年8ヶ月 5階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅バス14分/「六甲ケーブル下」バス停停歩1分

賃貸マンション

築57年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		5.50万円	なし	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 55.04m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン駐輪場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・メゾネット・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目築56年10ヶ月 6階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩25分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩36分
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築56年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		4.50万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 55.04m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 洗面所独立システムキッチン即入居可おすすめポイント二人入居可・メゾネット・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市灘区高羽町２丁目築53年3ヶ月 6階建

兵庫県神戸市灘区高羽町２丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅徒歩7分
ＪＲ東海道本線六甲道駅徒歩15分
阪急電鉄神戸線御影駅徒歩14分

賃貸マンション

築53年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.50万円	5,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	3DK 54m²
ファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・高齢者相談・初期費用カード決済可

鶴甲コーボ２号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅バス8分/「鶴甲２丁目」バス停停歩2分

賃貸マンション

築57年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		2.50万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 55.52m²
礼金なし敷金なしファミリー即入居可

兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目築57年11ヶ月 5階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅バス8分/「鶴甲２丁目」バス停停歩2分

賃貸マンション

築57年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		2.50万円	5,000円	なし / なしなし / -	3DK 55.52m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可

兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目築58年 5階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅バス7分/「鶴甲４丁目」バス停停歩3分

賃貸マンション

築58年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.10万円	なし	8.1万円 / なしなし / 実費	3DK 54m²
礼金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目築56年10ヶ月 5階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目

阪急電鉄神戸線六甲駅バス11分/「六甲ケーブル下」バス停停歩2分

賃貸マンション

築56年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.50万円	10,000円	なし / 1ヶ月なし / -	3DK 55.04m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場即入居可おすすめポイントメゾネット

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神戸市灘区の暮らしデータ

神戸市灘区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	734091世帯
人口総数	1493543人
転入者数	79510人転入率（人口1000人当たり） 53.24人
転出者数	74967人転出率（人口1000人当たり） 50.19人
土地平均価格	住宅地 208082円／m² 商業地 900410円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	妊産婦タクシー利用券。産後ケア事業(35ヶ所)。多胎児家庭支援(ホームヘルプサービス等)。多様な保育施設で待機児童4年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。病児保育(24ヶ所)。夜間・休日年中無休診療(神戸こども初期急病センター)。無料で遊べる場所充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。学童保育希望者全員受入。夏休み期間限定学童保育(54ヶ所)。インフルエンザ予防接種費一部助成(12歳まで)。市民が市内高校に通う通学定期代無料(市外高校に通う場合は半額)。子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料一時保育付)。大人同伴の小学生以下市バス・地下鉄料金無料。住み替え補助(住みかえーる)。ウェルカム定期便(見守り・対面で育児用品等配達)。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：44所）
私立保育所数	67所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	196園	預かり保育実施園数	公立：28園　私立：35園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(ランチボックス校のみ) (2026年1月～全校全員喫食となる予定)
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

神戸市灘区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円伊丹産業株式会社7185円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神戸市2926円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	神戸市1760円
下水道普及率	98.7％

安心・安全

建物火災出火件数	236件人口10000人当たり 1.55件
刑法犯認知件数	12419件人口1000人当たり 8.14件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	98ヶ所
一般診療所総数	1659ヶ所
小児科医師数	428人小児人口10000人当たり 25.97人
産婦人科医師数	174人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.02人
介護保険料基準額（月額）	6580円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別〔缶・びん・ペットボトル　容器包装プラスチック　燃えないごみ　カセットボンベ・スプレー缶　燃えるごみ〕　拠点回収：使用済小型家電　カセットボンベ・スプレー缶　水銀体温計・温度計・血圧計　蛍光管　乾電池・充電式電池・ボタン電池
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。申込みの後、大型ごみシール券を購入し貼付けて出すか、キャッシュレス決済を行う。申込みから1～2週間程度で収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

神戸市灘区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.80万円	5.90万円	8.40万円	9.90万円	11.30万円
アパート	5.20万円	5.70万円	8.50万円	13.50万円	17.10万円
一戸建て	-	5.70万円	7.50万円	9.30万円	15.40万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	神戸市兵庫区	神戸市北区	神戸市中央区	芦屋市
マンション	9.40万円	8.50万円	5.10万円	10.50万円	11万円
アパート	10.20万円	7.70万円	6.50万円	9.30万円	8.10万円
一戸建て	9.50万円	7.70万円	4.10万円	7.20万円	11.10万円

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場は1LDK・2K・2DKの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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鶴甲コーポ３３号棟

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鶴甲コーポ２５号棟

金盃第２高羽荘

鶴甲コーポ１５号館

鶴甲コーポ３４号館

鶴甲コーポ２号館

鶴甲コーポ２１号棟

金盃第２ビル高羽荘

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目 築57年8ヶ月 5階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目 築56年10ヶ月 6階建

兵庫県神戸市灘区高羽町２丁目 築53年3ヶ月 6階建

鶴甲コーボ２号館

兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目 築57年11ヶ月 5階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目 築58年 5階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目 築56年10ヶ月 5階建

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兵庫県神戸市灘区高羽町２丁目築53年3ヶ月 6階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲２丁目築57年11ヶ月 5階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲４丁目築58年 5階建

兵庫県神戸市灘区鶴甲３丁目築56年10ヶ月 5階建