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新潟駅(新潟県)の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧 [部屋ごとに表示]

新潟駅(新潟県)の2LDKの賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建てなどの賃貸物件をご紹介します。賃貸マンション・賃貸アパートなどの賃貸物件情報を探すならgoo住宅・不動産。賃料・専有面積・間取り・写真・人気のこだわり条件から物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの賃貸物件特集
2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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画像		 所在地/交通
（駅/バス 所要時間）		 賃料
管理費等		 礼金/敷金
保証金/敷引・償却		 間取り
広さ		 築年月
築年数

新潟県新潟市東区紫竹２ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区紫竹２ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹２
ＪＲ白新線 新潟駅 バス6分/「紫竹」バス停 停歩1分		 7.7万円

3,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
60.41m2		 2014年5月(築11年9ヶ月)

新潟県新潟市東区紫竹６ 3階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区紫竹６ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区紫竹６
上越新幹線　新潟　車11分/2.6km		 8.5万円

5,000円 		8.5万円 / なし
なし / -		 2LDK
55.03m2		 2016年12月(築9年2ヶ月)

Ｆｌａｔ新潟駅南Ｎｏｒｔｈ 6階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区南笹口１ 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区南笹口１
上越新幹線 新潟駅 徒歩7分		 7万円

5,000円 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
54.45m2		 1978年11月(築47年3ヶ月)

ハーモニータウン中山１７号棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区中山６ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区中山６
上越新幹線 新潟駅 バス10分/「中山５丁目」バス停 停歩5分		 5.7万円

なし 		なし / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
58.72m2		 1993年6月(築32年8ヶ月)

パストラルハイム萬代橋 15階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区万代３ 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代３
ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩15分		 16.5万円

なし 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 2LDK
64.17m2		 2010年1月(築16年1ヶ月)

新潟県新潟市東区中山２ 1階
  • 賃貸一戸建て
  • 新潟県新潟市東区中山２ 賃貸一戸建て
    間取り図
新潟県新潟市東区中山２
上越新幹線 新潟駅 バス10分/「山木戸３丁目」バス停 停歩4分		 7.3万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
62.93m2		 1997年3月(築28年11ヶ月)

ムーランルージュ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区江南３ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区江南３
上越新幹線 新潟駅 バス15分/「江南小学校前」バス停 停歩3分		 6.2万円

なし 		なし / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
50.95m2		 1992年11月(築33年3ヶ月)

新潟県新潟市中央区米山６ 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区米山６ 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区米山６
上越新幹線 新潟駅 徒歩20分		 6.8万円

7,300円 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 2LDK
65.72m2		 1989年6月(築36年8ヶ月)

新潟県新潟市中央区鐙２ 3階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区鐙２ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区鐙２
上越新幹線 新潟駅 徒歩17分		 12.25万円

5,000円 		14万円 / なし
なし / -		 2LDK
55.53m2		 2025年9月
新築

Ｖｉｌｌａグランメール 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区本馬越２ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区本馬越２
上越新幹線 新潟駅 徒歩22分		 6.5万円

なし 		なし / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
65.99m2		 1995年10月(築30年4ヶ月)

サンクレール南 1階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市東区中山６ 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市東区中山６
上越新幹線 新潟駅 徒歩30分		 5.9万円

1,350円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 2LDK
57.33m2		 1994年3月(築31年11ヶ月)

弁天橋通２丁目戸建 2階
  • 賃貸一戸建て
  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 賃貸一戸建て
    間取り図
新潟県新潟市中央区弁天橋通２
上越新幹線 新潟駅 バス11分/「北谷内」バス停 停歩7分		 8.3万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
68.43m2		 2002年7月(築23年7ヶ月)

アルファレジデンシア新潟駅 4階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区花園１ 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区花園１
上越新幹線 新潟駅 徒歩2分		 16.4万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
63.16m2		 2021年6月(築4年8ヶ月)

新潟県新潟市中央区女池３ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区女池３ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池３
上越新幹線 新潟駅 徒歩35分		 13.1万円

5,000円 		10万円 / なし
なし / -		 2LDK
69.81m2		 2025年7月
新築

新潟県新潟市中央区女池３ 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区女池３ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池３
上越新幹線 新潟駅 徒歩35分		 13.3万円

5,000円 		10万円 / なし
なし / -		 2LDK
69.81m2		 2025年7月
新築

新潟県新潟市中央区女池３ 3階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区女池３ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区女池３
上越新幹線 新潟駅 徒歩35分		 13.6万円

5,000円 		10万円 / なし
なし / -		 2LDK
69.81m2		 2025年6月
新築

サザンブルーク壱番館 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市東区中山７ 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市東区中山７
上越新幹線 新潟駅 バス15分/「市営住宅前」バス停 停歩7分		 6万円

5,000円 		なし / 2ヶ月
なし / -		 2LDK
61.05m2		 1996年9月(築29年5ヶ月)

新潟県新潟市中央区万代２ 9階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区万代２ 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代２
上越新幹線 新潟駅 徒歩13分		 18万円

10,000円 		1ヶ月 / 2ヶ月
なし / -		 2LDK
67.56m2		 2017年11月(築8年3ヶ月)

ハーモニータウン中山１４号棟 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区中山６ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区中山６
上越新幹線 新潟駅 バス10分/「中山５丁目」バス停 停歩5分		 5.7万円

なし 		なし / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
58.72m2		 1993年7月(築32年7ヶ月)
チェックした物件を一括で

ロマンフローラ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区弁天橋通２ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区弁天橋通２
ＪＲ白新線 新潟駅 バス13分/「山潟小学校前」バス停 停歩4分		 5.8万円

なし 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
53.38m2		 1993年6月(築32年8ヶ月)

新潟県新潟市東区牡丹山２ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市東区牡丹山２ 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市東区牡丹山２
上越新幹線 新潟駅 バス25分/「山木戸６丁目」バス停 停歩4分		 4万円

なし 		なし / 2ヶ月
なし / -		 2LDK
59.62m2		 1982年1月(築44年1ヶ月)
new

Ｄ－ＲＯＯＭ　米山 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区米山６丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区米山６丁目
白新線 新潟駅 徒歩21分		 13万円

6,500円 		20万円 / なし
- / -		 2LDK
59.28m2		 2024年6月(築1年8ヶ月)
new

新潟駅南ハイツ 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区南笹口１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区南笹口１丁目
信越本線 新潟駅 徒歩12分
信越本線 越後石山駅 徒歩3.9km		 6.5万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
- / -		 2LDK
59.4m2		 1979年8月(築46年6ヶ月)
new

新潟県新潟市中央区上所３丁目 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区上所３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区上所３丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩29分
越後線 白山駅 徒歩37分		 9.8万円

5,200円 		14.7万円 / なし
なし / -		 2LDK
60.71m2		 2016年3月(築9年11ヶ月)
new

マストタウン上所　Ａ 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区上所３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区上所３丁目
上越新幹線 新潟駅 徒歩29分
越後線 白山駅 徒歩37分		 9.8万円

5,200円 		14.7万円 / なし
なし / -		 2LDK
60.71m2		 2016年3月(築9年11ヶ月)

パストラルハイム萬代橋 15階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区万代３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代３丁目
信越本線 新潟駅 徒歩14分
越後線 白山駅 徒歩3.1km		 16.5万円

- 		1ヶ月 / 2ヶ月
- / -		 2LDK
64.17m2		 2010年1月(築16年1ヶ月)

パレスコート　トーケン 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区紫竹山４丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区紫竹山４丁目
信越本線 新潟駅 徒歩32分		 8.5万円

4,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
55.66m2		 2026年3月
新築

パレスコート　トーケン 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区紫竹山４丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区紫竹山４丁目
信越本線 新潟駅 徒歩32分		 8.5万円

4,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
55.66m2		 2026年3月
新築

パレスコート　トーケン 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区紫竹山４丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区紫竹山４丁目
信越本線 新潟駅 徒歩32分		 8.5万円

4,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
55.66m2		 2026年3月
新築

パレスコート　トーケン 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区紫竹山４丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区紫竹山４丁目
信越本線 新潟駅 徒歩32分		 8.5万円

4,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
55.66m2		 2026年3月
新築

パレスコート　トーケン 2階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区紫竹山４丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区紫竹山４丁目
信越本線 新潟駅 徒歩32分		 8.7万円

4,000円 		なし / 1ヶ月
- / -		 2LDK
55.66m2		 2026年3月
新築

ザ・プレミア新潟駅万代 15階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区万代５丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代５丁目
信越本線 新潟駅 徒歩8分
越後線 白山駅 徒歩33分		 15.8万円

12,000円 		1ヶ月 / 2ヶ月
- / -		 2LDK
59.27m2		 2022年12月(築3年2ヶ月)

ザ・プレミア新潟駅万代 2階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区万代５丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区万代５丁目
信越本線 新潟駅 徒歩8分
越後線 白山駅 徒歩33分		 16万円

18,000円 		1ヶ月 / 2ヶ月
- / -		 2LDK
69.74m2		 2022年12月(築3年2ヶ月)

フェリシア鐙 6階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区鐙西２丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区鐙西２丁目
バス/「新潟交通女池桜木町」バス停 停歩8分
信越本線 新潟駅 徒歩26分		 9.3万円

5,400円 		なし / 2ヶ月
- / -		 2LDK
57.43m2		 2009年3月(築16年11ヶ月)

アイコニックタワー　新潟ステーション 26階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区花園１丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区花園１丁目
越後線 新潟駅 徒歩4分		 20.5万円

- 		1ヶ月 / 1ヶ月
なし / -		 2LDK
67.85m2		 2025年6月
新築

セブンワンテン　Ｍ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市西区山田 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市西区山田
上越新幹線 新潟駅 バス33分/「下山田」バス停 停歩5分
越後線 小針駅 徒歩35分		 9.9万円

2,500円 		7万円 / なし
なし / -		 2LDK
56.72m2		 2025年3月
新築

レガーロけやき通り 8階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区笹口３丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区笹口３丁目
信越本線 新潟駅 徒歩10分		 8.9万円

7,000円 		なし / 2ヶ月
- / -		 2LDK
48.83m2		 2008年3月(築17年11ヶ月)

モーント米山弐番館 3階
  • 賃貸マンション
  • 新潟県新潟市中央区米山５丁目 賃貸マンション
    間取り図
新潟県新潟市中央区米山５丁目
信越本線 新潟駅 徒歩13分
越後線 上所駅 徒歩15分		 12.3万円

7,000円 		なし / なし
- / -		 2LDK
54.04m2		 2022年3月(築3年11ヶ月)

アコール近江　Ｂ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区上近江３丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区上近江３丁目
上越新幹線 新潟駅 バス16分/「上近江」バス停 停歩5分
越後線 白山駅 徒歩35分		 6.7万円

5,000円 		10万円 / なし
なし / -		 2LDK
50.53m2		 1998年2月(築28年)

アコール近江　Ｂ 1階
  • 賃貸アパート
  • 新潟県新潟市中央区上近江３丁目 賃貸アパート
    間取り図
新潟県新潟市中央区上近江３丁目
上越新幹線 新潟駅 バス16分/「上近江」バス停 停歩5分
越後線 白山駅 徒歩35分		 6.7万円

5,000円 		10万円 / なし
なし / -		 2LDK
50.53m2		 1998年2月(築28年)
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新潟市中央区の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 330697世帯
人口総数 767565人
転入者数 28151人
転入率（人口1000人当たり）
36.68人
転出者数 28261人
転出率（人口1000人当たり）
36.82人
土地平均価格
住宅地
51505円／m2
商業地
152371円／m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)企業と行政の連携による「にいがたっ子すこやかパスポート」事業。(2)男性の育児休業取得促進事業。(3)子育て応援アプリ及び新潟市公式LINEアカウントによる情報発信。(4)保育園等に文庫を開設し絵本を貸出。(5)子育て相談を受けコーディネートする機能を持った相談窓口の運営支援。(6)食と花、動物とのふれあい、創作活動等を一体的に学べる「いくとぴあ食花」の設置運営。(7)新潟市子ども条例(2022年4月施行)に基づく、子どもの権利の周知・啓発、子どもの意見表明・社会参加の促進、子どもの権利侵害に係る相談・救済活動等の取組。
出産祝い なし
公立保育所数 80所（うち0歳児保育を実施している保育所：80所）
私立保育所数 47所（うち0歳児保育を実施している保育所：47所）
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 131園 預かり保育実施園数 公立：2園　私立：4園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食　家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

新潟市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m3使用した場合の月額） 北陸瓦斯株式会社(新潟地区)3473円
新発田ガス株式会社(新発田地区)3505円
越後天然ガス株式会社3241円
蒲原瓦斯株式会社3186円
白根瓦斯株式会社(新潟南地区)3215円
白根瓦斯株式会社(燕地区)2916円
水道料金（口径20mmで20m3の月額） 新潟市4400円
下水道料金（20m3を使用した場合の月額） 新潟市3047円
下水道普及率 87.3％

安心・安全

建物火災出火件数 103件
人口10000人当たり
1.30件
刑法犯認知件数 3979件
人口1000人当たり
5.04件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 35ヶ所
一般診療所総数 651ヶ所
小児科医師数 155人
小児人口10000人当たり
17.83人
産婦人科医師数 65人
15～49歳女性人口1万人当たり
4.54人
介護保険料基準額（月額） 6880円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ） 有料
備考
指定ごみ袋有料。資源ごみは無料で回収。
家庭ごみの分別方式 3分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(プラマーク容器包装、ペットボトル、古紙類[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、飲食用・化粧品びん、飲食用缶、枝葉・草、特定5品目)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施(高齢者や障がい者などごみ出しが困難な世帯に対して、有償ボランティア等によるごみ出し支援を行う団体に対し支援金を交付)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。シール制。品目により料金を設定(100～500円)。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0％
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年01月12日

新潟駅の家賃相場

  ワンルーム 1K・1DK 1LDK・2K・2DK 2LDK・3K・3DK 3LDK・4K・4DK
マンション 5.6万円 5万円 8.1万円 9.9万円 10万円
アパート 4.5万円 4.4万円 6.4万円 8.6万円 11.1万円
一戸建て - 5.6万円 5.9万円 7.7万円 8.6万円

周辺駅の家賃相場

  東新潟 大形 新崎 早通 豊栄
マンション - 5.4万円 - - -
アパート 4万円 4.3万円 4.3万円 4.9万円 5万円
一戸建て - - - - -
※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺駅の家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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新潟県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

路線別ランキング

1位
信越本線
2位
北陸新幹線
3位
北陸新幹線
4位
あいの風とやま鉄道
5位
越後線
6位
大糸線
7位
只見線
8位
上越線
9位
羽越本線
10位
白新線

駅別ランキング

1位
新潟
2位
豊栄
3位
長岡
4位
直江津
5位
分水
6位
新津
7位
新発田
8位
白山
9位
糸魚川
10位
吉田

エリア別ランキング

1位
新潟市中央区
2位
妙高市
3位
新潟市東区
4位
長岡市
5位
上越市
6位
柏崎市
7位
新潟市西区
8位
南魚沼市
9位
新発田市
10位
佐渡市
※このランキングは2025年12月01日～31日における各ページのアクセス数から算出しています。

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早通｜新崎｜大形｜東新潟｜新潟
信越本線
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