西宮市菊谷町の2LDKの賃貸物件(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

西宮市菊谷町の賃貸マンション、アパート、賃貸一戸建て、借家などの賃貸物件を簡単検索。理想の部屋探しをgoo住宅・不動産がサポートします。

2LDKの賃貸物件特集: 2人以上、または小さい赤ちゃんがいるファミリーにおすすめの2LDK物件。リビングとは別に2部屋付いているので、寝室や収納スペースなど、さまざまな使い方ができます。子どもが大きくなれば子ども部屋にもできるので、長く住めることも魅力です。ここでは、快適に暮らせる2LDK物件を紹介します。間取りや家賃をチェックして、希望にぴったりな物件を見つけましょう。

2LDKの賃貸物件特集

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アーデンハウス菊谷

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩6分
阪急神戸線夙川駅徒歩15分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩20分

賃貸マンション

築33年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.7万円	5,000円	なし / 15万円なし / -	2LDK 62.72m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント天気のいい日はベランダで布団が干せます。訪問者を事前に確認できるから一人暮らしも安心です。

	閲覧済 2階		12.4万円	5,000円	なし / 15万円 - / -	2LDK 66.57m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント閑静な住宅街に立地し環境良好。周辺は買い物施設も充実

	閲覧済 2階		12.4万円	5,000円	なし / 15万円なし / -	2LDK 62.72m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		12.4万円	5,000円	なし / 15万円なし / -	2LDK 66.57m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋モニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・外観タイル張り・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

苦楽園タウンハイツ

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩4分
阪急神戸線夙川駅徒歩13分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩21分

賃貸マンション

築43年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	2LDK 63.93m²
二人暮らしバス・トイレ別ペット相談可駐輪場室内洗濯機置き場洗面所独立フローリングおすすめポイント本日見学可能♪駅近の閑静な住宅地。小型犬可、1フロア1戸。

苦楽園タウンハイツ

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩5分
阪急神戸線夙川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩22分

賃貸マンション

築43年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 63.93m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント室内改装しました。採光、通風良好です。

兵庫県西宮市菊谷町築43年 3階建

兵庫県西宮市菊谷町

阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩13分

賃貸マンション

築43年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 63.93m²
更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペース駐輪場おすすめポイント室内改装しました。採光、通風良好です。

兵庫県西宮市菊谷町築43年2ヶ月 3階建

兵庫県西宮市菊谷町

阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩13分

賃貸マンション

築43年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	2LDK 63.93m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可おすすめポイント大切なペットと暮らせる嬉しいお部屋です。

苦楽園タウンハイツ

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩5分
阪急神戸線夙川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩20分

賃貸マンション

築43年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月 - / -	2LDK 63.93m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋室内洗濯機置き場洗面所独立見学予約可おすすめポイント大切なペットと暮らせる嬉しいお部屋です。

兵庫県西宮市菊谷町築33年4ヶ月 3階建

兵庫県西宮市菊谷町

阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩6分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩15分

賃貸マンション

築33年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.4万円	5,000円	なし / 15万円 - / -	2LDK 66.57m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイント閑静な住宅街に立地し環境良好。周辺は買い物施設も充実

兵庫県西宮市菊谷町築33年4ヶ月 3階建

兵庫県西宮市菊谷町

阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩6分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩15分

賃貸マンション

築33年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		12.7万円	5,000円	なし / 15万円 - / -	2LDK 62.72m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント閑静な住宅街に立地し環境良好。周辺は買い物施設も充実

菊谷ハイツ

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩6分
阪急神戸線夙川駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩19分

賃貸マンション

築52年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 4階		9万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 55m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街

菊谷ハイツ

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩5分
阪急神戸線夙川駅徒歩11分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩18分

賃貸マンション

築52年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 55m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立温水洗浄便座おすすめポイント二人入居可

菊谷ハイツ

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩5分
阪急神戸線夙川駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩18分

賃貸アパート

築52年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 55m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・外観タイル張り・日当り良好・閑静な住宅街

菊谷ハイツ

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩5分
阪急神戸線夙川駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩19分

賃貸マンション

築53年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		9万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 55m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント角部屋・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

兵庫県西宮市菊谷町築43年2ヶ月 3階建

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩5分
阪急神戸線夙川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩20分

賃貸マンション

築43年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 63.93m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋収納スペース室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・初期費用カード決済可

兵庫県西宮市菊谷町築33年4ヶ月 3階建

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩6分
阪急神戸線夙川駅徒歩15分
阪急甲陽線甲陽園駅徒歩20分

賃貸マンション

築33年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		12.4万円	5,000円	なし / 15万円なし / -	2LDK 66.57m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・角部屋・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

	閲覧済 3階		12.7万円	5,000円	なし / 15万円なし / -	2LDK 62.72m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階モニタ付インターホン収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可

苦楽園タウンハイツ

兵庫県西宮市菊谷町

阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩4分
阪急神戸線夙川駅徒歩13分
ＪＲ東海道本線さくら夙川駅徒歩20分

賃貸マンション

築42年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		9.5万円	3,000円	1ヶ月 / 2ヶ月なし / -	2LDK 63.93m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイントペット相談可・二人入居可・角部屋・日当り良好・初期費用カード決済可

兵庫県西宮市菊谷町築52年2ヶ月 4階建

兵庫県西宮市菊谷町

阪急電鉄甲陽線苦楽園口駅徒歩5分
阪急電鉄神戸線夙川駅徒歩10分

賃貸マンション

築52年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		9万円	5,000円	なし / 20万円なし / -	2LDK 55m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場

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西宮市の暮らしデータ

西宮市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215454世帯
人口総数	480818人
転入者数	20404人転入率（人口1000人当たり） 42.44人
転出者数	20392人転出率（人口1000人当たり） 42.41人
土地平均価格	住宅地 267031円／m² 商業地 529100円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い	なし
公立保育所数	22所（うち0歳児保育を実施している保育所：19所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	76人
認定こども園数	43園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：30園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

西宮市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	西宮市2909円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	西宮市1777円
下水道普及率	99.9％

安心・安全

建物火災出火件数	51件人口10000人当たり 1.05件
刑法犯認知件数	3110件人口1000人当たり 6.40件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	23ヶ所
一般診療所総数	553ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 20.58人
産婦人科医師数	58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考単純指定袋制。袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	6分別12種〔もやすごみ　もやさないごみ　資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着)　資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱)　ペットボトル　その他プラ〕　拠点回収：使用済小型家電令和8年1月より一部地域で先行して分別区分を変更し、同年4月より市内全域で分別区分を変更。変更後の分別区分　6分別14種〔もやすごみ　その他不燃ごみ　缶・ペットボトル　びん　資源(新聞、ダンボール、紙パック、古着、雑誌、古本、チラシ、紙箱)　プラスチック資源〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。300～3,600円/点。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2026年02月02日

西宮市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.8万円	5.8万円	9.5万円	13.2万円	14.1万円
アパート	5.5万円	5.7万円	8.9万円	13.1万円	18.1万円
一戸建て	-	4.3万円	13.9万円	8.9万円	21万円

周辺エリアの家賃相場

	神戸市東灘区	尼崎市	芦屋市	伊丹市	宝塚市
マンション	5.2万円	4.5万円	6.3万円	5.3万円	6.1万円
アパート	7.3万円	6.4万円	6.5万円	5.8万円	6.4万円
一戸建て	-	18.6万円	-	-	-