大分市新貝 1LDKの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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1LDKの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
1LDKの賃貸物件特集

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新貝ビル

大分県大分市新貝

日豊本線高城駅徒歩29分

賃貸マンション

築47年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.5万円	3,000円	なし / なし - / -	1LDK 52.35m²
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新川町と新栄町の賃貸物件物件一覧

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ＡＰ新栄

大分県大分市新栄町

日豊本線牧駅徒歩10分

賃貸アパート

築48年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.4万円	5,000円	なし / なし - / -	1LDK 40m²
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	閲覧済 2階		3.5万円	5,000円	なし / なし - / -	1LDK 40m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料室内洗濯機置き場洗面所独立おすすめポイントリフォーム物件の初期費用が下がりました！！是非ご内覧を（＾＾）／株式会社別大興産　大分営業所

ベル　プランタン

大分県大分市新栄町

ＪＲ日豊本線高城駅徒歩14分
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩22分
ＪＲ日豊本線鶴崎駅徒歩4.3km

賃貸アパート

築7年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.45万円	1,800円	なし / 1ヶ月 - / -	1LDK 44.66m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントインターネットが無料で使用できます！連帯保証人不要です！アパマンショップ大分下郡店　プロパティワコー　株式会社

アラモアナＡ棟

大分県大分市新川町２丁目

ＪＲ豊肥本線大分駅徒歩24分
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩31分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩3.7km

賃貸アパート

築15年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.2万円	3,500円	なし / 3.1万円 - / -	1LDK 40.69m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイントドンキホーテDプラザまで徒歩5分の好立地！インターネット無料、宅配BOX、防犯カメラ設置しています！株式会社林興産不動産センター　大分店

	閲覧済 2階		6.5万円	3,500円	なし / 6.5万円 - / -	1LDK 41.28m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイントドラッグコスモス、セブンイレブン、ドン・キホーテDプラザ、マルキョウが近くにあり、生活利便性の良い立株式会社林興産不動産センター　大分店

アラモアナＡ

大分県大分市新川町２

ＪＲ日豊本線大分駅徒歩26分
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩34分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩4.0km

賃貸アパート

築15年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.2万円	3,500円	なし / 0.5ヶ月 - / -	1LDK 40.69m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント周辺にはドンキホーテやコスモスなど利便性◎！アパマンショップ大分大道店　プロパティワコー　株式会社

	閲覧済 2階		6.5万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 41.28m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント駐車場2台分・最上階・日当り良好・高齢者相談（株）ジャングル不動産

サクラリア新川

大分県大分市新川町２丁目

ＪＲ日豊本線大分駅徒歩28分
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩35分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩4.0km

賃貸マンション

築8年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	5,000円	6.5万円 / 6.5万円 - / -	1LDK 38.88m²
一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋モニタ付インターホンオートロック付き収納スペースおすすめポイントお隣にはスーパー、徒歩5分圏内に100円ショップやコンビニなど便利な住環境！オートロック付。株式会社林興産不動産センター　大分店

ＰＲＥＭＩＬＩＦＥ新川

大分県大分市新川町１丁目

ＪＲ日豊本線大分駅徒歩23分
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩34分
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩3.9km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.8万円	4,000円	なし / なし - / -	1LDK 42.03m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイント ☆2024年12月完成のペット可物件です☆彡アパマンショップ大分南店　プロパティワコー　株式会社

	閲覧済 1階		7.9万円	4,000円	なし / なし - / -	1LDK 43.5m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイント ☆2024年12月完成のペット可物件です☆彡アパマンショップ大分南店　プロパティワコー　株式会社

	閲覧済 1階		8.3万円	4,000円	なし / なし - / -	1LDK 50.67m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイントペット可物件です☆彡共用部にオートロックと宅配ＢＯＸ有り◎ アパマンショップ大分南店　プロパティワコー　株式会社

	閲覧済 1階		7.9万円	4,000円	なし / なしなし / -	1LDK 44.88m²
礼金なし敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可おすすめポイントペット相談可・角部屋アース不動産（株）南大分店

アラモアナ　Ａ棟

大分県大分市新川町２丁目

大分バス一本松ＯＡＢ前下車徒歩3分

賃貸アパート

築15年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.2万円	3,500円	なし / 0.5ヶ月なし / -	1LDK 40.69m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイントインターネット（Ｗｉ−Ｆｉ）無料！手続き不要・ルーター不要で入居したその日からご利用頂けます☆ シャーメゾンショップ　プロパティワコー株式会社　アパマンショップ大分大道店

アラモアナ　Ｂ棟

大分県大分市新川町２丁目

大分バス一本松ＯＡＢ前下車徒歩3分

賃貸アパート

築15年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 41.28m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイントドラッグコスモス大分新川店まで徒歩1分／セブンイレブン大分新川町店まで徒歩1分／マルキョウ新川店までシャーメゾンショップ　プロパティワコー株式会社　アパマンショップ大分大道店

大分県大分市新川町２丁目 7階建築8年4ヶ月

大分県大分市新川町２丁目

ＪＲ日豊本線大分駅バス9分/「弁天宮前」バス停停歩2分

賃貸アパート

築8年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.5万円	5,400円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	1LDK 38.88m²
更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付き収納スペースおすすめポイント二人入居可（株）グッドハウス

Ａビル

大分県大分市新栄町

ＪＲ日豊本線高城駅徒歩12分
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩16分

賃貸アパート

築27年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.8万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	1LDK 45.09m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きおすすめポイント二人入居可・最上階お部屋ラボ　萩原店（（株）豊後企画集団）

大分県大分市新栄町 3階建築27年6ヶ月

大分県大分市新栄町

ＪＲ日豊本線高城駅徒歩14分
ＪＲ日豊本線牧駅徒歩16分

賃貸アパート

築27年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.8万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 45.09m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き（株）ゆのまち不動産　大分店

大分県大分市新川町２丁目 2階建築15年6ヶ月

大分県大分市新川町２丁目

ＪＲ日豊本線大分駅徒歩24分
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩33分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩3.9km

賃貸アパート

築15年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		6.2万円	3,500円	なし / 3.1万円なし / 実費	1LDK 40.69m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可お部屋ラボ　大分駅上野の森口店（（株）豊後企画集団）

	閲覧済 2階		6.5万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / 実費	1LDK 41.28m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可お部屋ラボ　大分駅上野の森口店（（株）豊後企画集団）

アラモアナＢ棟

大分県大分市新川町２丁目

ＪＲ日豊本線大分駅徒歩24分
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩33分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩3.9km

賃貸アパート

築15年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6.5万円	3,500円	なし / 1ヶ月なし / 実費	1LDK 41.28m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント二人入居可お部屋ラボ　大分駅上野の森口店（（株）豊後企画集団）

ＲＥＧＩＮＡ新川

大分県大分市新川町２丁目

ＪＲ日豊本線大分駅徒歩24分
ＪＲ日豊本線西大分駅徒歩33分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩4.0km

賃貸アパート

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.5万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / 実費	1LDK 46.32m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・角部屋お部屋ラボ　大分駅上野の森口店（（株）豊後企画集団）

	閲覧済 3階		7.6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / 実費	1LDK 46.32m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋おすすめポイント二人入居可・角部屋お部屋ラボ　大分駅上野の森口店（（株）豊後企画集団）

シェル新川

大分県大分市新川町２丁目

ＪＲ久大本線大分駅徒歩28分

賃貸マンション

築4年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.8万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 33.75m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント閑静な住宅街・管理人巡回（株）テラスバ　ＴＨＥ　ＲＯＯＭ　ＰＲＯＤＵＣＥ　ＢＹ　テラスバ

大分県大分市新川町２丁目 4階建

大分県大分市新川町２丁目

ＪＲ日豊本線大分駅徒歩30分

賃貸マンション

新築

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.4万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 46.32m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイント二人入居可あすなろ不動産オフィス（株）

	閲覧済 3階		7.6万円	5,000円	なし / 1ヶ月なし / -	1LDK 46.32m²
敷金なし新築一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイント二人入居可あすなろ不動産オフィス（株）

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	474665人
転入者数	14805人転入率（人口1000人当たり） 31.19人
転出者数	14487人転出率（人口1000人当たり） 30.52人
土地平均価格	住宅地 57346円／m² 商業地 134074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	68園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	70.2％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 14.62人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.61人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年06月02日

大分市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4万円	3.9万円	5.7万円	7.2万円	8.1万円
アパート	4.1万円	3.9万円	5.8万円	6.2万円	7.2万円
一戸建て	-	-	7万円	6.5万円	8.5万円