岡山市南区西市ワンルームの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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ワンルームの賃貸物件特集: こだわりの間取りで新生活をスタート！
ワンルームの賃貸物件特集

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ウエスティンパレス

岡山県岡山市南区西市

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩11分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩35分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築24年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.5万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付きおすすめポイント備前西市駅徒歩6分の好立地♪ アパマンショップ青江店　株式会社　サンホーム岡山

	閲覧済 5階		3.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付きおすすめポイントバストイレ別、エアコン、ネット専用回線あり☆ 株式会社良和ハウス　岡山駅西口店

	閲覧済 8階		3.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付きおすすめポイント管理人巡回・日当り良好・デザイナーズ物件エイブルネットワーク大元駅前店ＢＲＵＮＯ不動産（株）

	閲覧済 9階		3.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きおすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・デザイナーズ物件エイブルネットワーク大元駅前店ＢＲＵＮＯ不動産（株）

岡山県岡山市南区西市 9階建築24年7ヶ月

岡山県岡山市南区西市

宇野線備前西市駅徒歩6分
宇野線大元駅徒歩23分

賃貸マンション

築24年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		3.5万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付きおすすめポイント備前西市駅徒歩6分の好立地♪ アパマンショップ岡山大元店　株式会社　サンホーム岡山

フェイバリット　フラット　Ｃ棟

岡山県岡山市南区西市

バス/「西市本村公園」バス停停歩4分
ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩11分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩29分

賃貸アパート

築19年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.7万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 35.96m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイントスーパー、コンビニが徒歩圏内で便利です。その他設備も充実。ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルＮＷ妹尾店

岡山県岡山市南区西市 2階建築19年11ヶ月

岡山県岡山市南区西市

宇野線備前西市駅徒歩8分
宇野線大元駅徒歩30分

賃貸アパート

築19年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.7万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 35.96m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイントスーパー、コンビニが徒歩圏内で便利です。その他設備も充実。ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルＮＷ大元店

岡山県岡山市南区西市 9階建築24年7ヶ月

岡山県岡山市南区西市

宇野線備前西市駅徒歩9分

賃貸マンション

築24年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		3.5万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホンおすすめポイント西市駅近くのオススメ物件です♪デザイナーズ♪ ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルＮＷ岡山南店

岡山県岡山市南区西市 9階建築24年7ヶ月

岡山県岡山市南区西市

宇野線備前西市駅徒歩9分

賃貸マンション

築24年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		3.5万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きおすすめポイント西市駅近くオシャレな外観のマンションタイプ。エイブルＮＷ岡山駅前店　ＢＲＵＮＯ不動産株式会社

岡山県岡山市南区西市 9階建築24年7ヶ月

岡山県岡山市南区西市

宇野線備前西市駅徒歩9分

賃貸マンション

築24年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		3.5万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付きおすすめポイント西市駅近くオシャレな外観のマンションタイプ。ＢＲＵＮＯ不動産株式会社　エイブルＮＷ岡山南店

ピュアローズ

岡山県岡山市南区西市

宇野線備前西市駅徒歩9分

賃貸アパート

築17年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.6万円	3,800円	1ヶ月 / なし - / -	ワンルーム 30.66m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイントオンライン相談・内見や駅までの送迎も実施中♪ アパマンショップ岡山大元店　株式会社　サンホーム岡山

フェイバリット　フラットＣ棟

岡山県岡山市南区西市

宇野線備前西市駅徒歩9分
宇野線大元駅徒歩30分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.4km

賃貸アパート

築19年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.7万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 35.96m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント岡山市に特化した【地域密着型】の仲介専門店です。オンライン内見も対応可能。ご安心してお任せください。ＳＵＭＩＫＡ不動産　　株式会社ＳＵＭＩＫＡ

ウエスティンパレス

岡山県岡山市南区西市

宇野線備前西市駅徒歩11分

賃貸マンション

築24年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 8階		3.5万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付きおすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。アパマンショップ大供店　株式会社　ケイアイホーム

	閲覧済 5階		3.5万円	3,000円	なし / なし - / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きオートロック付きおすすめポイントお部屋の見学、来店のご予約はお気軽にお申し付けください。アパマンショップ大供店　株式会社　ケイアイホーム

岡山県岡山市南区西市 9階建築24年6ヶ月

岡山県岡山市南区西市

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩5分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩23分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.8km

賃貸マンション

築24年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 9階		3.5万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 29.6m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きおすすめポイント管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・デザイナーズ物件・保証人不要／代行・初期費用カード決済可ホームメイトＦＣ岡山医大南店（株）いえなび

岡山県岡山市南区西市 2階建築17年7ヶ月

岡山県岡山市南区西市

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩5分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩34分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.9km

賃貸アパート

築17年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.6万円	3,800円	1ヶ月 / なしなし / -	ワンルーム 30.66m²
礼金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) モニタ付インターホン収納スペース駐輪場おすすめポイント日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可おうちの情報館（株）エムズクリエイト

岡山県岡山市南区西市 2階建築20年9ヶ月

岡山県岡山市南区西市

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩5分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩34分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩3.7km

賃貸アパート

築20年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4.7万円	3,800円	1ヶ月 / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 36m²
一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント角部屋・日当り良好・保証人不要／代行・初期費用カード決済可おうちの情報館（株）エムズクリエイト

岡山県岡山市南区西市 2階建築19年11ヶ月

岡山県岡山市南区西市

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩8分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩30分

賃貸アパート

築19年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	ワンルーム 35.96m²
礼金なし敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行エイブルネットワーク岡山本店ＢＲＵＮＯ不動産（株）

フェイバリットフラットＣ棟

岡山県岡山市南区西市

ＪＲ宇野線備前西市駅徒歩9分
ＪＲ宇野線大元駅徒歩29分
ＪＲ山陽本線北長瀬駅徒歩37分

賃貸アパート

築19年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.9万円	3,000円	なし / 1ヶ月なし / -	ワンルーム 35.96m²
敷金なし一人暮らしワンルームバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント角部屋・管理人巡回・最上階・閑静な住宅街・初期費用カード決済可・家賃カード決済可ホームメイトＦＣ大元店（電話番号→お問い合わせ係）（株）後楽不動産

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岡山市南区の暮らしデータ

岡山市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	326986世帯
人口総数	698671人
転入者数	35771人転入率（人口1000人当たり） 51.20人
転出者数	35292人転出率（人口1000人当たり） 50.51人
土地平均価格	住宅地 61077円／m² 商業地 222130円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：29所）
私立保育所数	60所（うち0歳児保育を実施している保育所：60所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	70園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

岡山市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	岡山市3366円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	岡山市3011円
下水道普及率	69.2％

安心・安全

建物火災出火件数	80件人口10000人当たり 1.10件
刑法犯認知件数	4552件人口1000人当たり 6.28件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	50ヶ所
一般診療所総数	625ヶ所
小児科医師数	243人小児人口10000人当たり 27.59人
産婦人科医師数	91人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.44人
介護保険料基準額（月額）	6640円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ・不燃ごみ)。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ　不燃ごみ　プラスチック資源　資源化物(空き缶、ガラスびん[無色、茶色、青・黒・緑等]、古紙[新聞・チラシ、段ボール、紙パック、雑紙]、古布、ペットボトル、天ぷら油)　廃乾電池・体温計等〕　拠点回収：蛍光管　小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(市内に在住・在宅で生活し、介護保険の要介護1以上の認定を受けている方、視覚障害又は肢体不自由2級以上の身体障害者手帳の交付を受けている方のみで構成される世帯で、世帯員自らごみ等を集積場まで排出することが困難かつ排出に当たり親族又は近隣在住者等の協力が得られない世帯)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入すること。直接持ち込む場合は購入不要(無料)。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

岡山市南区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	4.5万円	4.2万円	5.3万円	6.5万円	7.5万円
アパート	4.6万円	4.5万円	5.3万円	6.2万円	5.9万円
一戸建て	-	4.9万円	6.3万円	5.6万円	10.2万円

周辺エリアの家賃相場

	岡山市北区	岡山市中区	岡山市東区	玉野市	都窪郡早島町
マンション	3.9万円	3.8万円	-	4.5万円	-
アパート	4.3万円	4.1万円	4.3万円	4.3万円	4.3万円
一戸建て	10.3万円	6万円	-	-	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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岡山県岡山市南区西市 9階建 築24年7ヶ月

フェイバリット フラット Ｃ棟

岡山県岡山市南区西市 2階建 築19年11ヶ月

岡山県岡山市南区西市 9階建 築24年7ヶ月

岡山県岡山市南区西市 9階建 築24年7ヶ月

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岡山県岡山市南区西市 9階建 築24年6ヶ月

岡山県岡山市南区西市 2階建 築17年7ヶ月

岡山県岡山市南区西市 2階建 築20年9ヶ月

岡山県岡山市南区西市 2階建 築19年11ヶ月

フェイバリットフラットＣ棟

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岡山県岡山市南区西市 9階建築24年7ヶ月

岡山県岡山市南区西市 9階建築24年7ヶ月

フェイバリット　フラットＣ棟

岡山県岡山市南区西市 9階建築24年6ヶ月

岡山県岡山市南区西市 2階建築17年7ヶ月

岡山県岡山市南区西市 2階建築20年9ヶ月

岡山県岡山市南区西市 2階建築19年11ヶ月