大分市畑中賃貸マンションの賃貸物件一覧

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エスペランサ畑中Ｉ

大分県大分市畑中１丁目

久大本線南大分駅徒歩29分

賃貸マンション

築42年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		2.8万円	2,000円	なし / なし - / -	1K 18.15m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向き室内洗濯機置き場おすすめポイントインターネット無料★フリーレント1ヵ月★セカンドハウスにもおすすめ♪ 株式会社別大興産　南大分営業所

	閲覧済 1階		2.8万円	2,000円	なし / なし - / -	1K 18.15m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントインターネット無料★フリーレント1ヵ月★セカンドハウスにもおすすめ♪ 株式会社別大興産　南大分営業所

第５豊成ビル

大分県大分市畑中２丁目

久大本線南大分駅徒歩3.6km

賃貸マンション

築34年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.2万円	-	なし / なし - / -	1K 32.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイントフルリフォーム完了♪　只今、初期費用キャンペーン中！嬉しいサンルーム付き！株式会社別大興産　南大分営業所

	閲覧済 3階		4.2万円	-	なし / なし - / -	1K 32.5m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイント大規模フルリフォーム予定！8月中旬頃に完成予定です♪ 株式会社別大興産　南大分営業所

フォレスト７

大分県大分市畑中３丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩30分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩29分

賃貸マンション

築33年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		6万円	-	なし / 8万円なし / -	3LDK 62.34m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・保証人不要／代行（株）豊拓

	閲覧済 2階		6万円	なし	なし / 8万円なし / 実費	3LDK 64.69m²
敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・ルームシェア可・初期費用カード決済可アパマンショップ大分南店　プロパティワコー　株式会社

	閲覧済 2階		6万円	なし	なし / 8万円なし / -	3LDK 68.9m²
敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント駐車場2台分（有）あすか不動産

フォレスト１０

大分県大分市畑中３丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩23分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩35分

賃貸マンション

築33年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4万円	-	なし / 4万円なし / -	1DK 40m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場（有）あすか不動産

	閲覧済 4階		3.7万円	-	なし / なしなし / -	1K 27.74m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペースおすすめポイント保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）豊拓

	閲覧済 4階		4万円	-	なし / 1ヶ月なし / -	1DK 39.56m²
敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行（株）豊拓

	閲覧済 4階		3.7万円	-	なし / なしなし / -	1K 27m²
礼金なし敷金なし更新料なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース（有）あすか不動産

	閲覧済 3階		4.3万円	-	なし / 5万円なし / -	2DK 40.15m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイントフリーレント（有）あすか不動産

	閲覧済 3階		4.3万円	なし	なし / 5万円なし / -	2DK 41m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント二人入居可・日当り良好・閑静な住宅街・初期費用カード決済可アパマンショップ大分下郡店プロパティワコー（株）

フォレスト８

大分県大分市畑中３丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩22分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩29分

賃貸マンション

築33年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4.3万円	なし	なし / 5万円なし / 実費	2DK 42m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・角部屋・初期費用カード決済可アパマンショップ大分南店　プロパティワコー　株式会社

	閲覧済 3階		4.3万円	-	なし / 5万円なし / -	2DK 39.42m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント二人入居可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）豊拓

	閲覧済 4階		4.3万円	-	なし / 5万円なし / -	2DK 39.42m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向き収納スペースおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・最上階・保証人不要／代行（株）豊拓

	閲覧済 3階		4.3万円	-	なし / 5万円なし / -	2DK 40m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場（有）あすか不動産

	閲覧済 2階		4.3万円	-	なし / 5万円なし / -	2DK 40m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場（有）あすか不動産

	閲覧済 4階		4.3万円	-	なし / 5万円なし / -	2DK 40m²
敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場（有）あすか不動産

ＢＬＵＥ　ＳＫＹ　鴻川

大分県大分市畑中１丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩27分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩33分
ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩38分

賃貸マンション

築26年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.5万円	2,200円	なし / なしなし / 実費	1K 25.16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンお部屋ラボ　光吉店（（株）豊後企画集団）

	閲覧済 3階		3.7万円	2,200円	なし / なしなし / 実費	1K 25.16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンお部屋ラボ　光吉店（（株）豊後企画集団）

アン・シャトウ

大分県大分市畑中１丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩26分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩34分
ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩3.2km

賃貸マンション

築6年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		7.7万円	6,500円	なし / 1ヶ月なし / 実費	1LDK 46.82m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料モニタ付インターホンおすすめポイントペット相談可・二人入居可お部屋ラボ　光吉店（（株）豊後企画集団）

	閲覧済 3階		7.3万円	6,500円	なし / 5万円なし / -	1LDK 41.73m²
敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイントペット相談可・二人入居可・管理人常駐・管理人日勤・浴室1坪以上・日当り良好・デザイナーズ物件（株）ジャングル不動産

パークタウン畑中ＮＤ

大分県大分市畑中５丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩27分

賃貸マンション

築20年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.4万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 51.66m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント最上階クボタ不動産建設（株）

サウスシティ畑中

大分県大分市畑中１丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩27分

賃貸マンション

築28年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.9万円	3,000円	1ヶ月 / なしなし / 1ヶ月	3LDK 67.94m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き収納スペース駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント外観タイル張り三和ハウス（有）

ＰＢＯＸビルディング

大分県大分市畑中２丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩28分

賃貸マンション

築39年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 5階		2.9万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	1K 19.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント角部屋・事務所使用可・最上階・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可アパマンショップ大分金池店　株式会社　ＡＩＣ

	閲覧済 4階		2.9万円	3,000円	なし / なしなし / 実費	1K 19.44m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイント角部屋・事務所使用可・デザイナーズ物件・初期費用カード決済可アパマンショップ大分金池店　株式会社　ＡＩＣ

タウンビル

大分県大分市畑中１

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩28分
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩27分
ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩33分

賃貸マンション

築30年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		4.2万円	3,000円	なし / なしなし / -	2DK 46.28m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・外観タイル張り・フリーレント・事務所使用可・管理人巡回・24時間セキュリティ・ルームシェア可・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タカラ不動産

パークタウン畑中ＮＭ

大分県大分市畑中５丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩28分

賃貸マンション

築17年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		5.4万円	4,000円	なし / なしなし / -	2LDK 51.66m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料オートロック付きおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・フリーレントクボタ不動産建設（株）

エスペランサ畑中Ⅰ

大分県大分市畑中１丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩29分

賃貸マンション

築42年3ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		2.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 18.15m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホン室内洗濯機置き場おすすめポイントフリーレント（株）別大興産　南大分営業所

	閲覧済 1階		2.8万円	2,000円	なし / なしなし / -	1K 18.15m²
礼金なし敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) インターネット無料南向き室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイントフリーレント（株）別大興産　南大分営業所

フォレスト１

大分県大分市畑中１丁目

ＪＲ久大本線南大分駅徒歩30分
ＪＲ久大本線古国府駅徒歩30分
ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩35分

賃貸マンション

築41年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.6万円	なし	なし / 4万円なし / 実費	1K 31.09m²
敷金なし一人暮らし駐車場(近隣含) 角部屋南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント角部屋お部屋ラボ　光吉店（（株）豊後企画集団）

	閲覧済 3階		3.9万円	なし	なし / 5万円なし / 実費	2K 37.24m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き駐輪場室内洗濯機置き場エアコン付きおすすめポイント二人入居可お部屋ラボ　光吉店（（株）豊後企画集団）

ｋａｒｉｎ畑中Ⅱ（旧－フォレスト３）

大分県大分市畑中２丁目

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩30分

賃貸マンション

築39年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 36.02m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タカラ不動産

ｋａｒｉｎ畑中ＩＩ（旧－フォレスト３）

大分県大分市畑中２

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩30分

賃貸マンション

築39年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.9万円	3,000円	なし / なしなし / -	1LDK 36.02m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・フリーレント・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）タカラ不動産

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大分市の暮らしデータ

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人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	474665人
転入者数	14805人転入率（人口1000人当たり） 31.19人
転出者数	14487人転出率（人口1000人当たり） 30.52人
土地平均価格	住宅地 57346円／m² 商業地 134074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	68園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	70.2％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 14.62人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.61人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

大分市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.9万円	3.8万円	5.6万円	7.2万円	7.7万円
アパート	4.1万円	3.9万円	5.7万円	6.2万円	8万円
一戸建て	-	-	5万円	6.5万円	8.3万円

周辺エリアの家賃相場

	別府市
マンション	3.8万円
アパート	3.3万円
一戸建て	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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