浜松市中央区小沢渡町ルームシェア（二人入居可）の賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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インテグラＤ

静岡県浜松市中央区小沢渡町

東海道本線高塚駅徒歩8分

賃貸マンション

築9年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		8.2万円	5,000円	なし / なし 13.2万円 / -	2LDK 66.53m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋モニタ付インターホンおすすめポイントオンライン見学OK♪クレジット支払いOK！手続きもラクラク☆ アパマンショップ浜松北口店　Ａｐａｍａｎ　Ｐｒｏｐｅｒｔｙ　株式会社

インテグラＤ

静岡県浜松市中央区小沢渡町

東海道本線高塚駅徒歩9分
東海道本線舞阪駅徒歩5.4km
遠州鉄道新浜松駅徒歩6.0km

賃貸マンション

築7年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.2万円	5,000円	なし / なし - / -	2LDK 66.5m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント静岡県のお部屋探しはルームズ賃貸へ！ルームズ！賃貸　浜松高台店　株式会社ライフデザインクリエイターズ

コンフォートＫＡＭＩＰＡＲＫｗｅｓｔ

静岡県浜松市中央区小沢渡町

東海道本線高塚駅徒歩11分

賃貸アパート

築14年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.1万円	3,900円	なし / なし - / -	1LDK 47.08m²
礼金なし敷金なし一人暮らし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きおすすめポイント ◇全世帯角部屋の物件です♪♪◇ アパマンショップ浜松住吉店　株式会社　ＭＳレンタル

小沢渡戸建

静岡県浜松市中央区小沢渡町

東海道本線高塚駅徒歩13分

賃貸一戸建て

築55年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		7.7万円	1,000円	2ヶ月 / なし - / -	3DK 96.58m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース室内洗濯機置き場おすすめポイント ◆◇ファミリーにおススメの3ＤＫ戸建て物件◇◆ アパマンショップ浜松駅前店　株式会社　ＭＳレンタル

ペラルゴス

静岡県浜松市中央区小沢渡町

ＪＲ東海道本線浜松駅バス21分/「東小沢渡（バス）」バス停停歩2分
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩20分
遠州鉄道新浜松駅徒歩5.6km

賃貸マンション

築16年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.7万円	3,000円	なし / なし 13万円 / -	2LDK 59.96m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント静岡県のお部屋探しはルームズ賃貸へ！ルームズ！賃貸　浜松高台店　株式会社ライフデザインクリエイターズ

Ｐｅｌａｒｇｏｓ（ペラルゴス）

静岡県浜松市中央区小沢渡町

東海道本線浜松駅バス22分/「小沢渡」バス停停歩3分
東海道本線高塚駅徒歩21分

賃貸マンション

築16年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 3階		6.7万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 59.96m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント ◇防音性の高いマンションタイプ◇ アパマンショップ浜松住吉店　株式会社　ＭＳレンタル

サンシャイン小沢渡

静岡県浜松市中央区小沢渡町

ＪＲ東海道本線浜松駅バス27分/「高塚」バス停停歩10分
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩14分
ＪＲ東海道本線舞阪駅徒歩5.4km

賃貸マンション

築33年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		4.8万円	2,000円	1ヶ月 / なし - / -	3DK 56.02m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向き収納スペース駐輪場おすすめポイント ◇防音性の高いマンションタイプ◇ アパマンショップ浜松住吉店　株式会社　ＭＳレンタル

ヒルトップイイダＩＩＩ

静岡県浜松市中央区小沢渡町

ＪＲ東海道本線浜松駅バス31分/「東小沢渡」バス停停歩2分
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩21分
遠州鉄道新浜松駅徒歩5.5km

賃貸アパート

築9年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 2階		5.9万円	2,900円	なし / 7.9万円 - / -	2LDK 58.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント ◇新婚さんにオススメのオシャレな2ＬＤＫ◇ アパマンショップ浜松住吉店　株式会社　ＭＳレンタル

ベルソーナ

静岡県浜松市中央区小沢渡町

ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩13分
遠州鉄道新浜松駅徒歩5.7km
ＪＲ東海道本線浜松駅徒歩5.9km

賃貸アパート

築23年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	NEW 閲覧済 1階		5.5万円	3,900円	1万円 / 5.5万円 - / -	2LDK 53.01m²
二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント ◇新婚さんにオススメのお部屋です♪◇ アパマンショップ浜松住吉店　株式会社　ＭＳレンタル

静岡県浜松市中央区小沢渡町 5階建築7年8ヶ月

静岡県浜松市中央区小沢渡町

東海道本線高塚駅徒歩12分
東海道本線舞阪駅徒歩5.3km
遠州鉄道新浜松駅徒歩6.1km

賃貸マンション

築7年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.2万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 66.53m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋ハウスコム静岡（株）　浜松西店

小沢渡Ｈ１

静岡県浜松市中央区小沢渡町

東海道本線高塚駅徒歩13分
東海道本線舞阪駅徒歩5.1km
遠州鉄道新浜松駅徒歩6.4km

賃貸一戸建て

築55年10ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		7.7万円	1,000円	2ヶ月 / なしなし / -	3DK 96.58m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・駐車場2台分・角部屋・最上階ハウスコム静岡（株）　浜松西店

	閲覧済 1階		7.7万円	1,000円	2ヶ月 / なしなし / -	3DK 96.58m²
礼金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階角部屋南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・駐車場3台分以上・角部屋・最上階・浴室1坪以上・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム静岡（株）浜松駅前店

ヒルトップイイダⅢ

静岡県浜松市中央区小沢渡町

東海道本線浜松駅バス30分/「東小沢渡」バス停停歩1分

賃貸アパート

築9年

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.9万円	2,900円	なし / 7.9万円なし / -	2LDK 58.9m²
敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・角部屋・保証人不要／代行・初期費用カード決済可・家賃カード決済可（株）ライフデザインクリエイターズ　Ｒｏｏｍ’ｓ！賃貸浜松西店

インテグラ　Ｄ

静岡県浜松市中央区小沢渡町

ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩12分
ＪＲ東海道本線舞阪駅徒歩5.3km
遠州鉄道新浜松駅徒歩6.1km

賃貸マンション

築7年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		8.2万円	5,000円	なし / なしなし / -	2LDK 66.53m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料角部屋南向きおすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム静岡（株）浜松高台店

ペラルゴス

静岡県浜松市中央区小沢渡町

ＪＲ東海道本線浜松駅バス30分/「小沢渡」バス停停歩3分
ＪＲ東海道本線高塚駅徒歩15分
遠州鉄道新浜松駅徒歩5.9km

賃貸マンション

築16年2ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 3階		6.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 59.96m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 最上階南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・最上階・日当り良好・閑静な住宅街・保証人不要／代行ハウスコム静岡（株）浜松西店

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浜松市中央区の暮らしデータ

浜松市中央区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	320221世帯
人口総数	788985人
転入者数	37342人転入率（人口1000人当たり） 47.33人
転出者数	35976人転出率（人口1000人当たり） 45.60人
土地平均価格	住宅地 61514円／m² 商業地 139852円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)遺児等福祉手当(児童の父母等が交通事故、病気により死亡し、又は障害の状態となった場合に市独自の手当を支給。支給対象年齢は18歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者)。(2)発達支援広場事業(発達障害の疑いのある子どもとその親に交流の場を提供することで、育児方法の指導や早期療育の必要性を啓発し、就園や専門機関へつなげる支援を実施)。
出産祝い	なし
公立保育所数	20所（うち0歳児保育を実施している保育所：20所）
私立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：37所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	81園	預かり保育実施園数	公立：21園　私立：37園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(「指定校の通学区域と境界を接する中学校」が対象。新入学時または転居による転校時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

浜松市中央区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	サーラエナジー株式会社5880円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	浜松市2200円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	浜松市2948円
下水道普及率	81.7％

安心・安全

建物火災出火件数	109件人口10000人当たり 1.38件
刑法犯認知件数	3572件人口1000人当たり 4.52件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	25ヶ所
一般診療所総数	650ヶ所
小児科医師数	189人小児人口10000人当たり 19.84人
産婦人科医師数	96人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.56人
介護保険料基準額（月額）	5900円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	5分別10種〔もえるごみ　もえないごみ　プラスチック製容器包装　資源ごみ(無色びん、茶色びん、その他の色のビン、かん、ペットボトル)　特定品目(蛍光管、ライター・スプレー缶・電池類・水銀体温計・水銀血圧計・加熱式たばこ・電子たばこ)〕　拠点回収：使用済小型家電　古紙　古着　使用済食用油　草木類　インクカートリッジ　羽毛ふとん
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。名称は「連絡ごみ」。申し込みの際は連絡ごみ受付センターへ連絡。搬出物により決められた金額の連絡ごみ処理手数料納付済証をコンビニ等の指定販売所で購入し、連絡ごみに貼り自宅等前に搬出。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

浜松市中央区の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.9万円	4.1万円	6.4万円	7.2万円	8.9万円
アパート	4.6万円	3.9万円	5.7万円	6.9万円	8.1万円
一戸建て	-	6.5万円	5.6万円	7.7万円	11万円

周辺エリアの家賃相場

	浜松市浜名区	磐田市
マンション	4.6万円	3.1万円
アパート	4万円	3.4万円
一戸建て	8万円	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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静岡県の人気の街アクセスランキング（賃貸）

※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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小沢渡Ｈ１

ヒルトップイイダⅢ

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