大分市花園敷金・礼金なしの賃貸(賃貸マンション・アパート) 物件一覧

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敷金・礼金なしの賃貸物件特集: 初期費用を抑えて新生活をスタート！
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敷金・礼金なしの賃貸物件特集

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シャングリラ花園

大分県大分市花園２丁目

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩15分
ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩25分
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩30分

賃貸アパート

築35年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 6階		3.1万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 29.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階モニタ付インターホンおすすめポイント <初期費用5万円以下！7月末までのキャンペーン> 株式会社林興産不動産センター　大分店

	閲覧済 4階		3.2万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 29.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント＜お家賃減額キャンペーン！7月末までのご契約で33、000円→32、000円に＞株式会社林興産不動産センター　大分店

	閲覧済 3階		3.2万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 29.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料駐輪場エアコン付きおすすめポイント 7月末まで家賃値下げキャンペーン！コンビニやドラッグストアが近く生活便良好！JCOMネット無料！株式会社林興産不動産センター　大分店

	閲覧済 2階		3.2万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 29.7m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料モニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント＜お家賃減額キャンペーン！7月末までのお申込みで家賃34、000円→32、000円に＞株式会社林興産不動産センター　大分店

ヴィラニュー花園

大分県大分市花園１丁目

久大本線古国府駅徒歩26分

賃貸アパート

築31年11ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	3,000円	なし / なし - / -	2LDK 54.65m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン駐輪場おすすめポイント ★お家賃減額しました★都市ガス物件でコスト削減！！1Ｆ専用庭付です！！★ 株式会社別大興産　南大分営業所

Ｄ＆Ｃ　ＨＯＵＳＥ　ＩＩ

大分県大分市花園２丁目

久大本線古国府駅徒歩29分

賃貸マンション

築26年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	3,000円	なし / なし - / -	1K 25.16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料南向きおすすめポイント ☆ペット可物件（小型犬／猫）☆★高機能シャワーヘッド付き♪♪ 株式会社別大興産　南大分営業所

フローラコート

大分県大分市花園１丁目

久大本線古国府駅徒歩36分

賃貸アパート

築31年9ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.3万円	2,000円	なし / なし - / -	3DK 54.36m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント駐車場2台確保可能です（＾＾）／インターネット無料、エアコン等々設置しております株式会社別大興産　南大分営業所

エクセルコ−ト井上

大分県大分市花園１丁目

久大本線古国府駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	2,000円	なし / なし - / -	3DK 57.75m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階南向きおすすめポイント 2025年8月頃から高速インターネット（1Ｇ）無料が導入決定★駐車場2台確保可能株式会社別大興産　南大分営業所

イータカリーナ花園

大分県大分市花園２丁目

久大本線古国府駅徒歩3.4km

賃貸マンション

築18年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 4階		4.5万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 28.05m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きオートロック付きおすすめポイント ☆★禁煙物件☆★システムキッチン・エアコン・洗髪洗面化粧台付★☆ 株式会社別大興産　南大分営業所

	閲覧済 5階		4.5万円	5,000円	なし / なし - / -	1K 28.05m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きオートロック付きおすすめポイント ☆★禁煙物件☆★システムキッチン・エアコン・洗髪洗面化粧台付★☆ 株式会社別大興産　南大分営業所

Ｏ＆Ｋ　サンシティ　Ａ棟

大分県大分市花園１丁目

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩15分

賃貸アパート

築34年7ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5万円	-	なし / なしなし / -	2DK 48.78m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 即入居可おすすめポイント閑静な住宅街秋月都市開発（株）

	閲覧済 2階		5万円	-	なし / なしなし / -	2DK 48.78m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 即入居可おすすめポイント閑静な住宅街秋月都市開発（株）

宮の前ＡＰ

大分県大分市花園１丁目

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩17分
ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩29分
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩30分

賃貸アパート

築26年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		3.3万円	2,200円	なし / なしなし / 実費	1K 25.16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料駐輪場室内洗濯機置き場お部屋ラボ　光吉店（（株）豊後企画集団）

	閲覧済 2階		3.4万円	2,200円	なし / なしなし / 実費	1K 25.16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料駐輪場室内洗濯機置き場おすすめポイント楽器相談お部屋ラボ　光吉店（（株）豊後企画集団）

フラワーマンション

大分県大分市花園１丁目

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩20分

賃貸マンション

築38年4ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		4万円	5,000円	なし / なしなし / 実費	2DK 41.49m²
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向き 24時間セキュリティ収納スペースおすすめポイント二人入居可・閑静な住宅街・24時間セキュリティ・ルームシェア可・初期費用カード決済可アパマンショップ大分南店　プロパティワコー　株式会社

大分県大分市花園１ 2階建築30年1ヶ月

大分県大分市花園１

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩21分
ＪＲ豊肥本線滝尾駅徒歩33分
ＪＲ久大本線南大分駅徒歩29分

賃貸アパート

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	3DK 57.75m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階角部屋おすすめポイント二人入居可・駐車場2台分・角部屋・フリーレント・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可（株）ＳＵＮＲＯＯＭ

フラワーガーデン豊府

大分県大分市花園２丁目

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩24分

賃貸マンション

築49年8ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 1階		5.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 42m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きおすすめポイント二人入居可・管理人巡回・保証人不要／代行・初期費用カード決済可リンクス大分（株）

	閲覧済 3階		5.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 52.62m²
礼金なし敷金なし更新料なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料最上階おすすめポイント二人入居可・管理人巡回・最上階・保証人不要／代行・初期費用カード決済可リンクス大分（株）

	閲覧済 1階		5.3万円	3,000円	なし / なしなし / -	2LDK 52.62m²	動画あり
礼金なし敷金なし二人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) 南向きモニタ付インターホン収納スペースおすすめポイント二人入居可・初期費用カード決済可アパマンショップ大分南店プロパティワコー（株）

Ｄ＆Ｃ　ＨＯＵＳＥ　Ⅱ

大分県大分市花園２丁目

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩29分

賃貸マンション

築26年6ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		3.7万円	3,000円	なし / なしなし / -	1K 25.16m²
礼金なし敷金なし一人暮らしバス・トイレ別駐車場(近隣含) ペット相談可インターネット無料角部屋おすすめポイントペット相談可・角部屋・フリーレント（株）別大興産　南大分営業所

エクセルコ－ト井上

大分県大分市花園１丁目

ＪＲ久大本線古国府駅徒歩3.2km

賃貸アパート

築30年1ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		5.5万円	2,000円	なし / なしなし / -	3DK 57.75m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) インターネット無料南向きモニタ付インターホンおすすめポイント二人入居可・フリーレント（株）別大興産　南大分営業所

大分県大分市花園１丁目 3階建築36年5ヶ月

大分県大分市花園１丁目

バス/「花園」バス停停歩3分

賃貸アパート

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	3,000円	なし / なしなし / -	3DK 50m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きおすすめポイント角部屋宮永不動産（株）

第２コーポ向

大分県大分市花園１丁目

バス/「花園」バス停停歩3分

賃貸アパート

築36年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済 2階		4万円	3,000円	なし / なしなし / -	3DK 50m²
礼金なし敷金なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 収納スペース室内洗濯機置き場エアコン付き（有）ムーン企画

津野邸貸家西棟

大分県大分市花園２丁目

バス/「花園」バス停停歩3分

賃貸一戸建て

築45年5ヶ月

		間取り図	賃料	管理費等	敷/礼/保証/敷引・償却	間取り/広さ

	閲覧済		7万円	600円	なし / なしなし / -	4SDK 99.96m²
礼金なし敷金なし更新料なしファミリーバス・トイレ別駐車場(近隣含) 角部屋南向きおすすめポイント閑静な住宅街・角部屋・分譲地内西日本住建（株）

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大分市の暮らしデータ

大分市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	209066世帯
人口総数	474665人
転入者数	14805人転入率（人口1000人当たり） 31.19人
転出者数	14487人転出率（人口1000人当たり） 30.52人
土地平均価格	住宅地 57346円／m² 商業地 134074円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て支援サイト「naana(なあな)」の運営。(2)地域コミュニティ子育て応援事業(補助金の支給)。(3)子育て情報を集約した「子育て応援ガイド」の作成、配付。(4)市立幼稚園の施設を地域に開放する等の子育て支援を行う市立幼稚園子育て支援事業。(5)孫育てガイドブックの作成、配布。(6)生活に心配ごとや困りごとを抱えている子育て世帯の方向けの制度、相談先を集約したパンフレットの配布。(7)ひとり親に対し、各種講座や、生活や子育ての悩み等を気軽に話せる交流会等を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	51所（うち0歳児保育を実施している保育所：51所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	68園	預かり保育実施園数	公立：7園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　牛乳のみ
公立中学校の学校選択制	実施(隣接校選択制、小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

大分市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大分瓦斯株式会社6114円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	大分市3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	大分市2791円
下水道普及率	70.2％

安心・安全

建物火災出火件数	56件人口10000人当たり 1.18件
刑法犯認知件数	1385件人口1000人当たり 2.91件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	41ヶ所
一般診療所総数	392ヶ所
小児科医師数	90人小児人口10000人当たり 14.62人
産婦人科医師数	33人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.61人
介護保険料基準額（月額）	6852円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別12種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ　プラスチック製容器包装　スプレー缶・蛍光管等(スプレー缶類　ライター類　蛍光管・電球・水銀体温計　乾電池)　缶・びん　ペットボトル　古紙・布類(新聞類　その他紙類　布類)〕　拠点回収：使用済小型家電　充電式電池　牛乳パック
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等世帯に対するごみ出し支援事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 66.7％

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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家賃相場

更新日：2025年07月28日

大分市の家賃相場

	ワンルーム	1K・1DK	1LDK・2K・2DK	2LDK・3K・3DK	3LDK・4K・4DK
マンション	3.9万円	3.8万円	5.6万円	7.2万円	7.7万円
アパート	4.1万円	3.9万円	5.7万円	6.2万円	8万円
一戸建て	-	-	5万円	6.5万円	8.3万円

周辺エリアの家賃相場

	別府市
マンション	3.8万円
アパート	3.3万円
一戸建て	-

※このデータはgoo住宅・不動産に掲載されている賃貸の平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。ただし10戸以上の掲載があるものについてのみ対象とします。
※周辺エリアの家賃相場はワンルームの平均賃料（管理費・駐車場代などを除く）を算出したものです。

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※このランキングは2025年06月01日～30日における各ページのアクセス数から算出しています。

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ヴィラニュー花園

Ｄ＆Ｃ ＨＯＵＳＥ ＩＩ

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エクセルコ−ト井上

イータカリーナ花園

Ｏ＆Ｋ サンシティ Ａ棟

宮の前ＡＰ

フラワーマンション

大分県大分市花園１ 2階建 築30年1ヶ月

フラワーガーデン豊府

Ｄ＆Ｃ ＨＯＵＳＥ Ⅱ

エクセルコ－ト井上

大分県大分市花園１丁目 3階建 築36年5ヶ月

第２コーポ向

津野邸貸家西棟

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Ｏ＆Ｋ　サンシティ　Ａ棟

大分県大分市花園１ 2階建築30年1ヶ月

Ｄ＆Ｃ　ＨＯＵＳＥ　Ⅱ

大分県大分市花園１丁目 3階建築36年5ヶ月