葛飾区西新小岩間取り図ありの中古マンション物件情報【goo住宅・不動産】

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日神パレステージ新小岩東京都葛飾区西新小岩４丁目総武・中央緩行線新小岩駅徒歩4分築28年1ヶ月 13階建
	閲覧済価格 8,480万円間取り 3LDK 広さ 66.88m² 階数 13階方位東最上階オートロックモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権システムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント「新小岩駅」から徒歩4分の3LDK物件！最上階3面バルコニーにつき陽当たり・眺望ともに良好！お気軽にお問い合わせください♪ 詳細を見る

日神パレステージ新小岩

東京都葛飾区西新小岩４丁目
総武・中央緩行線新小岩駅徒歩4分

築28年1ヶ月
13階建

価格: 8,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 66.88m²
階数: 13階
方位: 東

最上階
オートロック
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

辰巳橋マンション東京都葛飾区西新小岩３ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分ＪＲ総武線平井駅徒歩24分京成押上線四ツ木駅徒歩27分築53年 9階建
	閲覧済価格 4,580万円間取り 2LDK 広さ 53.48m² 階数 9階方位南東駐車場あり最上階角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチン 2階以上おすすめポイント ◆Google口コミ2000件超！選ばれ続ける安心感◆多くのお客様から喜びの声を頂いています。これからも満足されるご提案で、素敵な住まい探しをお約束します。◆購入はゴールではなく幸せな未来へのスタート◆住み始めてからの不安や悩みも、TOHO HOUSE CLUBが将来サポート。お客様一人ひとりの安心を守るため、いつもずっと人生に寄り添い、豊かな未来を支え続けます。◆ローン相談大歓迎！頭金0円からの購入も可能◆将来のライフイベントを見据え、無理のない資金計画をプロがアドバイス。お問合せは【資料請求】又は【フリーダイヤル】へお気軽にお問い合わせください。見学予約をする（無料）詳細を見る

辰巳橋マンション

東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩5分
ＪＲ総武線平井駅徒歩24分
京成押上線四ツ木駅徒歩27分

築53年
9階建

価格: 4,580万円

間取り: 2LDK
広さ: 53.48m²
階数: 9階
方位: 南東

駐車場あり
最上階
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
2階以上

パレステージ新小岩ファストコート東京都葛飾区西新小岩４ＪＲ総武線新小岩駅徒歩4分ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩4分築10年7ヶ月 13階建
	閲覧済価格 5,280万円間取り 1LDK 広さ 40.25m² 階数 6階方位南南向き駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機所有権ペット相談可システムキッチンエレベーターおすすめポイント〇2016年3月築、日神不動産旧分譲×東亜建設工業施工のレジデンス〇6階部分・南向き住戸につき陽当たり・通風良好〇専有面積40.25m2の1LDK、単身者やDINKSにおすすめ〇2026年10月中旬、新規内装リフォーム完成予定〇二重床・二重天井、複層ガラス、24時間換気システム採用〇非接触キー・オートロック・防犯カメラなど充実の防犯体制〇宅配ロッカー完備で不在時の荷物受取も便利〇住宅性能評価（設計・建設）取得、杭基礎・ダブル配筋採用〇地震時自動管制装置付エレベーター、防災設備完備〇ペット飼育可（細則有）見学予約をする（無料）詳細を見る
	閲覧済価格 6,780万円間取り 2LDK 広さ 54.02m² 階数 4階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機床暖房所有権エレベーター 2階以上おすすめポイントーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー　お部屋設備ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー●４階部分／南向き（角住戸）●ＬＤＫと洋室②を一体利用で約１６．９畳●設備/仕様　・広々としたバルコニー　・カウンターキッチン　・ガスコンセント（カウンター下にオーナー様が設置）　　ガスファンヒーターやガスストーブなどの暖房器具を使用できます。　・グリル３口のガスコンロ　・食器洗い乾燥機　・洗面化粧台（３面鏡）　・モニター付きオートロック　・自動火災報知器　・電気式浴室換気乾燥機　・エアコン２台設置（ＬＤＫ・洋室①）詳細を見る

パレステージ新小岩ファストコート

東京都葛飾区西新小岩４
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩4分
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩4分

築10年7ヶ月
13階建

価格: 5,280万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.25m²
階数: 6階
方位: 南

南向き
駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
ペット相談可
システムキッチン
エレベーター

価格: 6,780万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.02m²
階数: 4階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
床暖房
所有権
エレベーター
2階以上

詳細を見る

ライオンズガーデン新小岩東京都葛飾区西新小岩４ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩10分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分築31年2ヶ月 10階建
	閲覧済価格 5,898万円間取り 3LDK 広さ 59.15m² 階数 8階方位東モニタ付インターホン浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上食器洗浄乾燥機おすすめポイント～リノベーション内容～（２０２６年６月完了予定）・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・建具交換・全室クロス貼替・フローリング張替・洗濯機用防水パン交換・給湯器交換・・・等～～～～～～～～～見学予約をする（無料）詳細を見る

ライオンズガーデン新小岩

東京都葛飾区西新小岩４
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩10分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩10分

築31年2ヶ月
10階建

価格: 5,898万円

間取り: 3LDK
広さ: 59.15m²
階数: 8階
方位: 東

モニタ付インターホン
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上
食器洗浄乾燥機

サンクレイドル新小岩東京都葛飾区西新小岩３ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩13分ＪＲ総武線新小岩駅徒歩13分築12年7ヶ月 7階建
	閲覧済価格 7,680万円間取り 4LDK 広さ 75.15m² 階数 2階方位南南向き駐車場あり角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーターおすすめポイント・ＪＲ総武線「新小岩駅」まで徒歩13分・南、東向き角住戸で陽当たり・通風良好です。・オートロック、宅配ボックスだけでなくペット足洗い場があり、ペットと暮らす方にも安心・快適な住環境が整っています。・階下が共用部のため、下階への足音は気になりません。【リノベーション内容：2026年8月末完成】・フローリング張替・クロス貼替・洗面化粧台新規交換・キッチン新規交換・浴室新規交換　等見学予約をする（無料）詳細を見る

サンクレイドル新小岩

東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線快速新小岩駅徒歩13分
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩13分

築12年7ヶ月
7階建

価格: 7,680万円

間取り: 4LDK
広さ: 75.15m²
階数: 2階
方位: 南

南向き
駐車場あり
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター

レクセルマンション新小岩東京都葛飾区西新小岩５ＪＲ総武線新小岩駅徒歩17分築30年1ヶ月 5階建
	閲覧済価格 4,480万円間取り 3LDK 広さ 67.8m² 階数 3階方位東角部屋モニタ付インターホン所有権エレベーター 2階以上宅配ボックス食器洗浄乾燥機間取り図有りおすすめポイント大変きれいに室内を使用されているため、リフォーム費用を抑えてそのまま気持ちよく住み始められるのが大きな魅力です。ドアを開けた瞬間に広がる清潔感と、角部屋ならではの圧倒的な開放感。周囲の視線や音を気にしにくい独立性の高いレイアウトが、日々の暮らしに上質なプライベート感をもたらします。総武線快速が使える新小岩の利便性を享受しながら、一歩我が家に入れば、手入れの行き届いた心地よい空間があなたを迎えます。お早めにその目でこの美しさをお確かめください。詳細を見る

レクセルマンション新小岩

東京都葛飾区西新小岩５
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩17分

築30年1ヶ月
5階建

価格: 4,480万円

間取り: 3LDK
広さ: 67.8m²
階数: 3階
方位: 東

角部屋
モニタ付インターホン
所有権
エレベーター
2階以上
宅配ボックス
食器洗浄乾燥機
間取り図有り

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イーグル新小岩東京都葛飾区西新小岩３ＪＲ総武線新小岩駅徒歩18分京成押上線四ツ木駅徒歩20分築34年9ヶ月 5階建
	閲覧済価格 3,500万円間取り 2LDK 広さ 54.84m² 階数 3階方位南南向き角部屋浴室乾燥機所有権リフォームリノベーションシステムキッチンエレベーター 2階以上おすすめポイント年内引渡可、２沿線以上利用可、市街地が近い、南向き、システムキッチン、浴室乾燥機、角住戸、陽当り良好、駅まで平坦、フローリング張替、リノベーション、都市近郊、前面棟無、通風良好、全居室フローリング、全室２面採光、BS・CS・CATV、エレベーター詳細を見る

イーグル新小岩

東京都葛飾区西新小岩３
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩18分
京成押上線四ツ木駅徒歩20分

築34年9ヶ月
5階建

価格: 3,500万円

間取り: 2LDK
広さ: 54.84m²
階数: 3階
方位: 南

南向き
角部屋
浴室乾燥機
所有権
リフォームリノベーション
システムキッチン
エレベーター
2階以上

詳細を見る

フュージョナルスター新小岩東京都葛飾区西新小岩４ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分築9年9ヶ月 7階建
	閲覧済価格 4,490万円間取り 1LDK 広さ 40.78m² 階数 6階方位西駐車場ありモニタ付インターホン浴室乾燥機床暖房所有権リフォームリノベーションペット相談可システムキッチンおすすめポイント ■マンション・お部屋について○総武線快速、総武・中央緩行線「新小岩」駅まで徒歩１４分○来訪者を確認出来るモニター付きオートロック○不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックス○眺望良好○浴室換気暖房乾燥機、追い焚き機能付きのバスルーム○リビング床暖房○収納力のあるウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き■ 新規リフォーム物件(令和８年８月完成済)・全室クロス貼替　・給湯器交換（追焚付）　・ガスコンロ交換・フローリング上貼　・ＣＦ貼替・水栓交換（キッチン、浴室、洗面台、洗濯機置場）・照明交換　・エアコン1台新規設置（洋室）・ハウスクリーニング見学予約をする（無料）詳細を見る

フュージョナルスター新小岩

東京都葛飾区西新小岩４
ＪＲ総武線新小岩駅徒歩14分

築9年9ヶ月
7階建

価格: 4,490万円

間取り: 1LDK
広さ: 40.78m²
階数: 6階
方位: 西

駐車場あり
モニタ付インターホン
浴室乾燥機
床暖房
所有権
リフォームリノベーション
ペット相談可
システムキッチン

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葛飾区の住みやすさ情報

葛飾区ってどんなところ？

葛飾区は、下町の雰囲気を色濃く残し、親しみやすい地域のコミュニティが魅力です。人気漫画や映画の舞台としても知られています。
高砂・柴又・立石・四つ木は下町の魅力にあふれたエリアで、昭和レトロなお店が立ち並ぶなど、街全体がノスタルジックな雰囲気を醸し出しています。
また、区内には多くのスポーツ施設があり、地元住民の健康増進やスポーツ振興に積極的です。公共施設が豊富なうえに家賃が手頃なことから、さまざまな層に人気があります。

街ガイド

高野友樹

公認不動産コンサルティングマスター／相続対策専門士／宅地建物取引士／賃貸不動産経営管理士

不動産会社にて600件以上の仲介、6000戸の収益物件管理を経験。現在は株式会社高野不動産コンサルティングを設立し、不動産コンサルティングを行う。

一人暮らしの人に聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

スーパーやドラッグストアが充実している
都心に近い
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

夫婦・カップルに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

自然や公園が多い
都心に近い
閑静で落ち着きがある
4位以下を見る

ファミリーに聞いた
葛飾区の住みやすさTOP10

都心に近い
スーパーやドラッグストアが充実している
必要なものが近場でそろう
4位以下を見る

※対象エリア周辺に過去5年以内に住んだことのある10代～60代の人を対象としてアンケートを実施し、独自に集計しています。

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葛飾区の暮らしデータ

葛飾区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	215709世帯
人口総数	469916人
転入者数	32550人転入率（人口1000人当たり） 69.27人
転出者数	26490人転出率（人口1000人当たり） 56.37人
土地平均価格	住宅地 363600円／m² 商業地 783250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)かつしか出産応援給付金(区内在住の1歳未満の児童の養育者へ、対象児童一人当たり5万円給付)。(2)子ども2人乗せ自転車等購入費用一部助成(小学生未満1人以上養育世帯へ購入費用の一部助成。上限5万円)。(3)ベビーカー購入等費用一部助成(3歳未満1人以上養育世帯へ購入等費用の一部助成。上限1万5,000円/対象児童)。(4)産後ケア(宿泊型、通所型、訪問型)と産婦健康診査の費用補助。(5)都の第一子保育料無償化の対象とはならない幼稚園通園者や家庭で保育をしている世帯に対して、区独自の負担軽減策を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	37所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	87所（うち0歳児保育を実施している保育所：86所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	10園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：20園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(指定校変更制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

葛飾区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	91件人口10000人当たり 2.01件
刑法犯認知件数	3037件人口1000人当たり 6.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	21ヶ所
一般診療所総数	364ヶ所
小児科医師数	101人小児人口10000人当たり 20.09人
産婦人科医師数	39人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.94人
介護保険料基準額（月額）	6860円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一家庭、1回の排出は45リットル袋×3袋が上限。一般家庭より45リットル×3袋を超えて多く排出する場合は、有料で回収可能(事前の申し込みが必要)。
家庭ごみの分別方式	4分別12種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源(ペットボトル、飲食用のびん・缶、製品プラスチック、食品トレイ、新聞、ダンボール、本・雑誌、紙パック、その他の紙)　プラスチック製容器包装(プラマークの日)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者等要件に該当する方に実施、商店街や駅前など一部エリアで実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。持込施設への持込も可。持込の場合、一番安価な300円のものは無料に、それよりも高い金額ものは概ね半額にて回収する。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

葛飾区の住まいの給付金

中古購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

増築・改築・改修

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)無料(2)200万円

備考: (1)【葛飾区木造住宅耐震診断士派遣】無料(要件あり)。(2)【葛飾区木造住宅耐震助成】補強設計・改修は、最大200万円。改修のみ、除却の場合は、最大180万円。それぞれ要件あり。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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